nieuws
Vijfde plaats voor Arjan Helmer
Eerst kopen
dan spijt?
Audacia-
Moergestels Persoonlijk Dartkampioenschap
R.S.V. EE.V.LO.R.
H.S.V. De Rietvoorn
Najaarsvergadering
J eugdschaakclub
Moergestel
10.00
de Tilburgse
5
De Hair
Maris Notarissen
Alles willen weten over het
(ver-)kopen van een woonhuis?
De Hair
Maris Notarissen
Uw testament al aangepast
op het nieuwe erfrecht?
Deze bijdrage is
geschreven door
mr. Dorus de Hair,
kandidaat-notaris
bij de Hair&Maris
Notarissen te
Oisterwijk.
Deze foto kregen we van z’n terecht trot
se moeder: Arjan wordt geïnterviewd
voor een Koreaans televisiestation.
Programma zondag 26 oktober 2003
Jong Brabant 1 - Audacia 1
Audacia 2 - Oisterwijk 2
Audacia 3 - Viola 2
Audacia 4 - Longa 4
Rood Wit V 7 - Audacia 5
Moe, maar voldaan, keerde Arjan Hel
mer afgelopen zondag terug van het WK
Halo in Korea, ’n Prachtige vijfde plaats
in het eindklassement werd zijn deel, ’n
Mooie prijs in de vorm van hardware
bracht hij me terug. En natuurlijk ’n
hele ervaring rijker!
14.30
12.00
10.30
12.30
11.45
advies mee willen geven: doe zoiets altijd
schriftelijk, om later (bewijs-)problemen te
voorkomen.
.vertrek 10.00
...aanw. 11.00
...aanw. 11.00
.vertrek 10.15
...aanw. 11.00
aanw. 8.45
vertrek 10.15
aanw. 9.00
...aanw. 9.00
.vertrek 8.00
.vertrek 8.00
Alle prijswinnaars van harte gefeliciteerd
met het behaalde resultaat en succes op de
komende wedstrijden.
Inschrijven kan via info@plok.net (naam, tele-
foonnr.) of telefonisch Kees 06-54653049.
Of je geeft je op bij café de Klaore. Even je
naam en tel.nr. doorgeven. Inschrijven kan t/m
26 oktober. Inschrijfgeld 5 euro p.p. Dit wordt
omgezet in prijzengeld.
Mr. Dorus de Hair
de Hair&Maris Notarissen
..4e 151 pnt
10e 158 pnt
10e 161 pnt
12e 157 pnt
15e 146 pnt
18e 156 pnt
Kansen blijven in eigen hand
RKDSV (Diessen) heeft volgens verwachting
haar inhaalwedstrijd tegen VCB (Biezenmortel)
gewonnen met 0-7. Niettemin blijven de kansen
voor Audacia voor het behalen van de eerste
periodetitel in eigen hand. Eerst dient daartoe
a.s. zondag bij Jong Brabant te worden gewon
nen en.de week daarop (indien zij geen steek
laat vallen) ook van RKDSV in een thuiswed
strijd. U zult begrijpen dat uw steun zeer wel
kom is.
Programma 26 oktober
LET OP MBJ 10.00 uur Roef-Witte Ster
Aanw. 9.30
HS Desk 3-Roef 2
MCJ Taxandria -RoefVertrek 8.50
GDJ Taxandria-Roef.Vertrek 9.45
JCJ Taxandria -Roef.Vertrek 11.30
HS Taxandria-Roef14.10
HANDBAL IS ALTIJD RAAK!!!
Sportvereniging ’’ROEF!”
ROEF HANDBAL
Uitslagen: GDJ Roef-Blauwwit 5-12; MCJ
Roef-Saturnus 5-10; JCJ Roef-Blauwwit 7-14;
HS Roef 2-Blauwwit 2 17-22; DS Artemis 2-
Roef 15-7; HS Roef 1-Blauwwit 1 19-18; MBJ
Roef-RHV 9-7
3 DAGEN BEDENKTIJD
De opvallendste verandering is de invoering van
de 3 dagen bedenktijd voor de koper. Alleen de
koper kan hier dus een beroep op doen. De be
denktijd gaat in op de dag (0.00 uur ’s-nachts!)
na ontvangst door de koper van de door beide
partijen ondertekende koopovereenkomst.
Vervolgens moet de verkoper de ’’ontbindings-
verklaring” van de koper binnen 3'dagen heb
ben ontvangen, dus voor 24.00 uur de laatste dag.
Er gelden geen bijzondere vormvoorschriften
voor de ontbinding. Dat wil zeggen dat een
koper niet noodzakelijk een aangetekende brief
of iets dergelijks hoeft te sturen aan de verko
per. Een telefoontje of mondelinge mededeling
zou voldoende moeten zijn. Toch zou ik als
SCHRIFTELIJKE
KOOPOVEREENKOMST
Een ander belangrijke wijziging bij de verkoop
van een woonhuis is de eis dat een koopover
eenkomst schriftelijk moet. Een mondelinge
overeenkomst kan dus niet meer en is niet meer
rechtsgeldig! De schriftelijke overeenkomst
moet minimaal de namen van de verkoper en
de koper, het verkochte object en de prijs bevat
ten. Aan te raden is om ook meteen de datum
van eigendomsoverdracht en bijvoorbeeld een
ontbindende voorwaarde voor de financiering
op te nemen. Indien een huis verkocht wordt
zonder makelaar, is het dus zaak om zo snel
mogelijk naar de notaris te gaan. Dit is overi
gens niet verplicht: een koopovereenkomst kan
ook door u zelf gemaakt worden. Wij stellen
competitie, er kan rekening gehouden worden
met jullie wedstrijden! De competitie gaat
duren van november tot april. Iedereen kan
meedoen!
WANNEER EINDIGT DE BEDENKTIJD?
Het berekenen van het einde van de bedenkti
jd lijkt niet moeilijk. Er zijn echter een aantal
spelregels die het toch weer wat lastiger maken.
Dit heeft te maken met de Algemene Termij
nenwet die op de bedenktijd van toepassing is.
Berekenen: zoals gezegd beginnen de 3 dagen
te lopen op de dag nadat de koper de getekende
overeenkomst heeft ontvangen, en wel om 0.00
uur ’s-nachts. Vervolgens mogen tenminste 2
van de 3 dagen geen zaterdag, zondag of alge
meen erkende feestdag zijn. Bovendien geldt dat
als de bedenktijd eindigt op een zaterdag,
zondag of feestdag, de termijn wordt verlengd
tot de eerstvolgende werkdag.
ANDERE WIJZIGINGEN
Een koopovereenkomst kan voortaan ook wor
den ingeschreven in de openbare registers. De
koper is daardoor beter beschermd tegen bij
voorbeeld verkoop van het huis aan een hogere
bieder of faillissement van de verkoper. Ook een
beslaglegger (schuldeiser van de verkoper) zal
achter het net vissen, als hij beslag wil leggen
nadat de koopovereenkomst is ingeschreven. De
periode dat een inschrijving deze bescherming
biedt, is 6 maanden. De inschrijving in de open
bare registers kan alleen door een notaris wor
den verzorgd.
Ook voor de kopers van nieuwbouwwoningen
verandert er iets: voortaan krijgen consument-
voor u echter gratis en vakkundig de koop
overeenkomst op.
VRAAG ADVIES
Zeker nu, met alle nieuwe regels, zou ik er nog
maals op willen wijzen dat u altijd binnen kunt
lopen voor advies. Een kort informatief gesprek
is gratis. Ook stellen wij gratis een koopover
eenkomst voor u op. Maak dus gebruik van de
service en mogelijkheden die wij bieden.
Meer informatie vindt u op onze website:
www.hairmaris.nl.
28 september Oisterwijk
Marleen van der Aa, Jumper E/Z2.1e 176 pnt
Anita Roozen, Paola D/LlIe 173 pnt
Joyce van Opbergen, Dustin E/M12e 166 pnt
Anne van Dijk, Nora D/L22e 170 pnt
Marleen van der Aa, Jumper E/Z2.2e 164 pnt
Joyce van Opbergen, Dustin E/M13e 152 pnt
Christa de Brouwer, Rebecca A/Ll 3e 159 pnt
Chantal van Opbergen, Fury D/L23e 162 pnt
Chantal van Opbergen, Fury D/L24e 151 pnt
Anne van Dijk, Nora D/L2
Kim van der Aa, Vivaldi D/B
Renee van der Sande D/Ll
Renee van der Sande D/Ll
Kim van der Aa, Vivaldi D/B
Anita Roozen, Paola D/B
De Hair
Maris Notarissen
Hoe herkent u
de moderne notaris?
Hierbij nodigen wij alle leden van harte uit
voor het bijwonen van de vergadering op don
derdag 23 oktober om 20.00u in café de Klaore.
Tijdens deze vergadering wordt de einduitslag
bekend gemaakt van het wedstrijdvissen in
2003.
Sinds 1 september 2003 is er iets nieuws
geïntroduceerd bij de aankoop van een
woonhuis: de 3 dagen bedenktijd. Het
opvallende en belangrijke gevolg van
deze regeling is dat je eerst een woon
huis kunt kopen, krijg je later spijt, dan
kun je er zo weer vanaf!
Een aantal heel belangrijke wijzigingen zijn
sinds 1 september in werking getreden. De
meest in het oog springende wijziging is de
invoering van de bedenktijd. Daarnaast is ook
nieuw de eis dat een woonhuis voortaan alleen
verkocht kan worden door middel van een
schriftelijke koopovereenkomst, alsmede de
mogelijkheid om een gesloten koopovereen
komst in te schrijven bij het kadaster in de
openbare registers. Alles ter bescherming van
de consument-koper!
Bezoek ook eens onze website: www.hairmaris.nl
voor meer informatie
Audacia 6 vrij
Rijen 8 - Audacia 7
AUDACIA JEUGD
Programma zaterdag 25 oktober:
Longa - Audacia Alvertrek 13.15
Audacia Bl - ZIGOaanw. 13.30
Bladella - Audacia Clvertrek 11.45
VOAB - Audacia C2vertrek 12.00
Audacia C3 - Haarsteegaanw. 12.15
Audacia C4 - Beerse Boysaanw. 12.15
Were Di - Audacia Dlvertrek 8.45
Audacia D2 - Oirschot
Blauw Wit ’81 - Audacia D3
Audacia El - SC Olympus
Audacia E2 is vrij
Audacia E3 - SVSSS
’t Zand - Audacia E4
’t Zand - Audacia E5
Audacia E6 is vrij
SVSSS - Audacia F1
Audacia F2 - ’t Zand
Audacia F3 - Tuldania
Olympus - Audacia F4
Audacia F5 - GSBW
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
De laatste jaren worden er regelmatig huizen
verkocht ”bi j inschrijving”. Dit gebeurt dan niet
op last van de bank. De verkoper kiest daar vrij
willig voor, bijvoorbeeld als er iets bijzonders
te koop wordt aangeboden. Deze verkoop bij
inschrijving zal na invoering van de bedenk
tijd waarschijnlijk helemaal niet meer voor
komen. Een geïnteresseerde koper kan met de
nieuwe bedenktijd namelijk rustig een belache
lijk hoog bod uitbrengen. Vervolgens zal hij bij
het openmaken van de enveloppen met de
biedingen goed opletten wat het op-één-na-
hoogste bod was. Met die wetenschap kan hij
daarna de koop met het veel te hoge bod ont
binden en opnieuw beginnen!
Overigens geldt de bedenktijd niet voor de
verkoop op een niet vrijwillige openbare exe-
cutie-veiling.
Om in de winterstop van de Moergestelse dart-
competitie niet helemaal stil te zitten proberen
we een persoonlijk kampioenschap te organi
seren.
Bedoeling van de competitie is dat je maar 1
avond in de maand hoeft te gooien. Je gooit
tegen iedereen 3 partijen 501. Scores worden
bijgehouden op www.plok.net. Hier kan ook
meer informatie gevonden worden over het
kampioenschap.
Voor spelers die meedoen aan
A.S. Zondag doen de meeste jeugdschakers van
JSC Moergestel mee aan de jeugdschaakkam-
pioenschappen van District Tilburg.
Degenen die onze jeugd bezig wil zijn tijdens
dit toernooi moeten weten dat het toernooi tus
sen 10 en 16.30 uur plaats vindt in Wijkcentrum
”De Reit”, Westertorenlaan 4 te Tilburg.
Op de jeugdschaakclub kunnen we vooral meis
jes gebruiken want momenteel is de verhouding
12 meisjes en 88 jongens. En aangezien
schaken net zo geschikt is voor meisjes als voor
jongens hopen we dat meer Moergestelse meis
jes zich willen aansluiten bij onze club, (maar
jongens zijn natuurlijk ook nog steeds van harte
welkom!) De jeugdschaaklessen zijn geschikt
voor kinderen vanaf groep 4 van de basisschool!
Nieuwelingen mogen altijd de eerste twee
keer gratis komen kijken en meedoen.
Ini.: Tom Leermakers: Tel. 528 8173. E-mail
adres: t.leermakers@planet.nl
kopers het recht om een deel van de laatste be
taling in te houden, te weten 5% van de aanne-
mingssom. Dit bedrag moet vervolgens bij de
notaris in depot gestort worden. Normaal ge
sproken wordt dit depot aan de aannemer uit-
gekeerd, zodra eventuele gebreken zijn gemaakt.
Het bestuur
PAGINA 7
www.hairmaris.nl
of bel voor een afspraak
www.hairmaris.nl
of bel voor een afspraak
De Balbian Versterlaan 6
Oisterwijk
E-mail
notarissen@hair.maris.knb.nl
Postbus 67
5060 AB Oisterwijk
De Balbian Versterlaan 6
Oisterwijk
E-mail
notarissen@hair.maris.knb.nl
De Balbian Versterlaan 6
Oisterwijk
E-mail
notarissen@hair.maris.knb.nl
Postbus 67
5060 AB Oisterwijk
Postbus 67
5060 AB Oisterwijk
Telefoon
(013) 52 33 400
Telefax
(013) 52 33 401
Telefax
(013) 52 33 401
Telefoon
(013) 52 33 400
Telefax
(013) 52 33 401
Telefoon
(013) 52 33 400
www.hairmaris.nl
of bel voor een afspraak
DE GÈSSELSE’ - WOENSDAG 22 OKTOBER 2003
Oisterwijkseweg 43, Moergestel
Tel. (013) 513 2268
