Poirters
Miljoeneninvestering
Woningstichting
Sint Joseph in Moergestel
Opruimingsfinale
VOGELS
MET CARNAVAL
CONSUMPTIEMUNTEN!
Groots Carnavalsconcert
met spectaculaire verrassing
E
a
n 4
GRATIS 3 jaar
diefstal verzekering
50% KORTING!!!
DEN BOOGAARD
Carnavalsconcert
2000
Donderdag 2 maart 20.00 uur
49,-
Bekken-Bodem
Therapie
Wij zijn gesloten van
maandag 28 februari t/m
dinsdag 7 maart
Net als vorig jaar kunt u tijdens de
komende Carnavalsdagen munten kopen
bij De Veerkes, Den Boogaard,
’t Centrum, De Steeg, De Brouwer,
De Klaore en ’t Draaiboompje.
Deze munten kunt u tijdens de Carnaval
gebruiken bij bovengenoemde
gelegenheden en bovendien bij
De Schouw, ’t Stokske en
Café-Cafetaria Epi.
Na de Carnaval zijn ze echter alleen nog
geldig in het café waar u ze gekocht hebt.
Bent u de best verklede persoon?
Dan maakt u kans op een verzorgde
reis voor 2 personen naar Euro-Disney
Parijs
Kaartverkoop:
Jumbo Denissen, Super De Boer,
Groentehal Crisje en Slijterij In den
Korenmaaier.
Kom ook genieten van een
sprookjes achtige avond...
MODEHUIS
Laatste wintertruien van
Lapagayo, Bad-Boys, Setter
Lady, Spetter enz. voor
dames, heren en kinderen:
Bij aankoop van een
dames- of herenfiets
showroommodel ’99
geven wij een
GRATIS
diefstalverzekering
voor 3 jaar!
OP OP!
Donderdag 2 maart
20.00 uur
van Muziekvereniging
’Prinses Juliana’
Voorgeschiedenis
Problemen
Kosten
Toewijzing
Edessa n
Korenschuur Plus
Advisering door SVO en VAC
Andere woningbouwprojecten
PAGINA 3
Op woensdag 16 februari 2000 sloeg wethouder Hora van de gemeente Oisterwijk
onder luid vuurwerkgeknal een houten paal in de grond als symbool voor de start
van de bouw van het plan Korenschuur aan de Schoolstraat te Moergestel. Na
enkele jaren voorbereiding heeft woningstichting Sint Joseph eindelijk een begin
gemaakt met de bouw van 20 huurappartementen voor senioren en 23 koop
woningen. De bouw kost ruim 10 miljoen gulden, een Moergestels recordbedrag
op het gebied van woningbouw.
ONDERHOUD - REPARATIE - INRUIL - GARANT^fop joVASl
OFFICIEEL DEALER VAN 0 A GAZELLE. GIANT. RALEIGH. MERIDA. AGU ACCESSOIRES
1
ROOTVEN 66 MOERGESTEL TEL. 513 14 35
De uitbundig uitgedoste bezoeker/ster zal niet
alleen zijn hartje op kunnen halen aan sprook
jesachtige muziek en dito entourage maar de
leden van de muziekvereniging hebben kosten
nog moeite gespaard om een zeer interessant en
boeiend programma te bieden. Zo zal de bezoe
ker kunnen genieten van sketches door enkele
(jeugd)leden, er wordt gedanst en er treedt een
tweetal sauwelèrs op, zelfs een uit eigen geled
eren!!! In de pauze en na afloop zal de car
navaleske stemming nog verdèr worden opge
voerd door de optredens van de bekende
Moergestelse carnavalsgroepen het bras(s)ork-
est Clapopp en het (s)taporkest d’Ambiejans.
Hierna kan nog tot in de kleine uurtjes worden
doorgegaan op muziek van een bekende disc-
jockey.
Al met al redenen genoeg om u spoorslags als
een speer naar een van de voorverkoop
adressen te spoeden om u te voorzien van een
aantal toegangskaarten a ft. 10,— niet alleen
voor u zelf en voor echtgenoot of echtgenote
of partner maar ook voor de kinderen, ooms,
tantes, neven, nichten, buren en vrienden en
kennissen.
Speel op zeker want ook hier geldt: weg is weg
en op is op. De voorverkoopadressen zijn Jumbo
Denissen, Super de Boer, Groentehal Crisje en
Slijterij In den Korenmaaier. Het belooft een
avond te worden als een sprookje!”
MOERGESTEL-NIEUWS’ - WOENSDAG 23 FEBRUARI 2000
Op donderdag 2 maart a.s. zal Muziekvereniging
Prinses Juliana traditioneel carnaval openen
met een groots opgezet carnavalsconcert in par
tycentrum Den Boogaard. Ook dit jaar is weer
gekozen voor een bepaald motto. De keuze is
gevallen op: SPROOKJES. De hele avond zal
in het teken staan van dit motto: de muziek
keuze, de versiering, de kleding kortom de hele
entourage. Vele sprookjes zullen tot leven komen
-niet alleen omdat men de veelal vrolijke muziek
zal horen die aan een of ander sprookje zal
herinneren maar ook omdat men in Den Boo
gaard talrijke sprookjesfiguren tegen zal komen:
kabouters, heksen, feeën, prinsen, prinsessen,
elfjes, paddestoelen enz. Zelfs een sprookjesbos.
De entree en de hele zaal is sprookjesachtig
versierd. Ook van de talrijke bezoekers wordt
verwacht dat ze inspelen op dit motto door
overeenkomstig dus sprookjesachtig ver-kleed
en uitgedost in Den Boogaard te verschijnen.
Hier zijn grootse verwachtingen van getuige
het feit dat een spectaculaire prijs (beschik
baar gesteld door MV Prinses Juliana samen
met een sympathieke sponsor) uitgeloofd
gaat worden aan de best verklede man of
vrouw. En wat voor een prijs: een verzorgde
reis van 2 dagen voor 2 personen naar EURO-
DISNEY in Parijs. Om in aanmerking te kun
nen komen voor deze geweldige prijs moet
men wel 16 jaar of ouder zijn.
De woningen worden gebouwd op de plaats
waar in het begin van deze eeuw de plaatselijke
Boerenbond een pakhuis (1906) en later ook
graansilo’s (1974) en een mengvoederbedrijf
had staan. Door schaalvergroting in de agra
rische sector bleek dit bedrijf uiteindelijk onvol
doende rendabel te zijn en werd besloten tot
sluiting en overplaatsing van de productie. Voor
vele boeren uit Moergestel en omgeving een his
torische plek. De in Moergestel woonachtige
architect Pieter van Gisbergen heeft om deze
reden een ’architectonische knipoog’ naar dit
verleden gemaakt door het trappenhuis en lift
van het appartementengebouw het uiterlijk te
geven van een soort graansilo. Oud-bestuurders
van de Boerenbond hebben zich inmiddels
gemeld bij Sint Joseph met het verzoek te willen
bezien of ook ruimte is voor een herinner-
ingsplaquette.
De voorbereiding van de bouw was vrij proble
matisch. De grond bleek behoorlijk vervuild te
zijn met zogeheten Budelsintels en de sloop-
kosten waren aanzienlijk. Met financiële steun
van de provincie Noord-Brabant en de gemeente
Oisterwijk, die ieder f 800.000,- bijdroegen in
de saneringskosten, bleek uiteindelijk een finan
cieel haalbaar plan mogelijk te zijn. Afgelopen
zomer dreigde er nog een kink in de kabel te
komen toen het erop leek dat de saneringskosten
aanmerkelijk hoger zouden uitvallen dan be
groot. Gelukkig bleek dit later mee te vallen en
kon de bouw doorgaan.
De totale stichtingskosten (o.a. grondkosten,
saneringskosten, bouwrijpmaakkosten, woon-
rijpmaakkosten, bouwkosten) bedragen ruim 10
miljoen gulden. De koopwoningen worden
verkocht in de prijsklasse f 250.000,- (rijtjes
woning) tot maximaal f348.000,- (tweekapper).
De prijzen van de koopwoningen liggen onge
veer f 50.000,- onder de huidige marktwaarde.
Door de bouw van deze koopwoningen te com
bineren met de bouw van 20 appartementen in
de sociale huursector kon het exploitatiete
kort op de huurwoningen beperkt blijven tot
f491.500,-. Dit tekort komt volledig voor reke
ning van Sint Joseph. Het exploitatietekort is
ontstaan omdat bewust gekozen is voor lage
huren (gemiddeld f750- per maand).
De toewijzing van de huurappartementen zal
pas tegen het einde van dit jaar plaats vinden
en wel door middel van de woonkrant die
tweewekelijks verschijnt in de Nieuwsklok. De
gemiddelde kale huur zal ongeveer f750,- per
maand bedragen. De huurappartementen zullen
naar alle waarschijnlijkheid aan senioren wor
den toegewezen dan wel aan mensen die door
een handicap gelijkvloers moeten wonen. De
huurappartementen voldoen aan het senioren
label en het politiekeurmerk veilig wonen.
Voorts zijn alle appartementen voorzien van een
HR-ketel met warmteterugwininstallatie waar
door het gasverbruik minimaal zal zijn. Het
Vest
In maart start ik weer met bewegingslessen
voor vrouwen met bekkenbodem klachten.
Deze therapie richt zich vooral op vrouwen die
te maken hebben met ongewild urineverlies,
meestal na fysieke inspanning (bijv bij sporten,
bukken, tillen etc.)
Deze klachten komen vaak voor na een zwan
gerschap of tijdens de overgang.
De cursus bestaat uit een persoonlijk intakege
sprek en acht bijeenkomsten in de groep (ma
ximaal 5 deelneemsters per groep).
U kunt zich aanmelden bij, of informatie vra
gen aan Irene Harding-van Noort. Praktijk fy
siotherapie, Raadhuistraat 27, Moergestel, Tel:
513 3120.
gemiddeld vloeroppervlak van de huurap
partementen bedraagt 85 m2.
De koopwoningen zijn inmiddels allemaal ver
kocht. Bij de verkoop is de zogeheten ’Moerges
telse lijst” gehanteerd hetgeen nogal wat com
motie heeft opgeleverd. Deze lijst behoorde
nog tot de politieke erfenis van het gemeen
tebestuur van de voormalige gemeente Moer
gestel. De huidige gemeente Oisterwijk was
nog verplicht deze lijst te hanteren bij de
verkoop van de woningen uit dit project. Door
veel mensen werd deze lijst als discriminerend
ervaren omdat nieuwe kandidaat-kopers sedert
jaren niet meer geplaatst konden worden wor
den op deze lijst waardoor met name starters
de dupe werden. Woningstichting Sint Joseph
heeft inmiddels bij de gemeente Oisterwijk
erop aangedrongen deze lijst niet meer te hante
ren bij nieuwe koopprojecten.
Op het terrein waar nu nog de kassen staan
van bloemisterij Willems aan de Schoolstraat
blijkt ruimte te zijn voor de bouw van nog eens
9 rijtjes-koopwoningen in de prijsklasse van
rond f300.000,-. De gemeente Oisterwijk heeft
hiervoor inmiddels “contingent” beschikbaar
gesteld en de bouwvergunning zal binnenkort
worden aangevraagd. Als alles meezit kan de
bouw direct na de bouwvakvakantie starten.
Bij de toewijzing zal vooral worden gedacht
aan starters. De Moergestelse lijst zal niet meer
van toepassing zijn mede gelet op het feit dat
het hier geen gemeentegrond betreft.
Bij alle bouwprojecten worden adviseurs inge
schakeld als architect en constructeur, zo ook
bij het project Korenschuur. Ook is het inmid
dels goed gebruik om de Vrouwen Advies Com
missie (VAC) in te schakelen. Bijzonder is ech
ter dat deze keer ook de Senioren Vereniging
Oisterwijk (SVO) woningstichting Sint loseph
heeft geadviseerd over de plattegronden van
de huurappartementen.
Ook de bouw van 9 huurappartementen aan de
Kerkstraat is gestart. Architect Pieter van Gis
bergen van het architectenbureau Snijders, Van
Stekelenburg en Van Gisbergen heeft mede op
verzoek van de gemeentelijke monumenten
commissie bijzonder veel aandacht geschonken
aan de inpassing van de nieuwe gevels in het
straatbeeld. Volgens Sint Joseph is hij hierin zeer
goed geslaagd. Een gevolg hiervan was echter
wel dat de stichtingskosten aanzienlijk waren:
omgerekend 2,1 miljoen voor 7 huurapparte
menten. De twee resterende appartementen
worden overgedragen aan de Parochiële Chari-
tas Instelling. Het project ’Kerkstraat’ kon allen
van de grond komen door de medewerking van
de PCI, die eigenaar was van het inmiddels
gesloopte pand Kerkstraat 74. Ook deze apparte
menten voldoen aan het seniorenlabel. De huur
prijs bedraagt gemiddeld f 1.050,-. Ondanks
deze vrij hoge huurprijs resteert nog een aan
zienlijke onrendabele top van zo’n f 900.000,-
die voor rekening komt van Sint Joseph.
