Vraag en
Starters op de woningmarkt
V
Kijken
Snel rond
Een huis kopen is een ingrijpende gebeurtenis.
Zeker voor wie dat voor het eerst in z’n leven
doet. Waarom kiezen mensen eigenlijk voor een
koophuis? Welke overwegingen spelen mee bij de
keuze van een woning? En hoe voelt het om zo’n
huis te hebben?
1. “Ik heb helemaal geen
eigen geld. Kan ik toch
Mireille:
aan het idee
Gwen en Hans: “Je bouwt
v
tl
k
E
E
P
v
Verzekeringen, rentevormen, I
voorwaarden, inkomens-eisen
worden met nogal wat moeilij
teerd. Het kopen van een huis
ingewikkelde materie. We legt
voorkomende vragen voor aai
fieke voorwaarden aan verbon
den op het gebied van inkom
sten.
Rabobank een hypotheek afgesloten
die helemaal bij ons past en die heel
lasten natuurlijk wel omhoog. En we
zijn bezig om het huis beter te isole-
niet ons hele beschikbare inkomen in
de hypotheekaflossing hebben gestopt.
on
W<
VOi
“V
dal
hel
we
nie
ve:
ide
- vriend die de vorige eigenaar kende.
“Even Wennen “Toen ik dit huis zag, wist ik: dit is
het. Midden in de stad, lekker centraal
gelegen, in mijn oude buurtje! Omdat
ik die oriënterende gesprekken bij mijn
ireille Kohnstamm (27) bank al had gehad, kon het allemaal
laat trots haar woning erg snel rond gemaakt worden. Bin
nen een week had ik de sleutel.” In haar
vriendenkring is ze de eerste met een
ge
an
Dt
co
ve
ve
met .behulp van de Nationale ah
Hypotheek Garantie, afgekort de va
NHG. Het komt er op neer dat vo
ve
rei
Een oud boerderijtje aan de dijk, met
lindebomen ervoor en rondscharre
lende kippen: dat is sinds een halfjaar Ruimte OVCF
het eigen huis van Hans en Gwen Ver-
voort. Gwen (27) geeft in het dagelijks Gwen: “Onze hypotheekadviseur
leven les op een lagere school, Hans raadde ons aan om nog financiële
(33) is verkoopadviseur bij een groot- ruimte open te laten voor eventuele een huis kopen
“Toen ik dat wist, liet het me eigenlijk handel. Toen ze dit huis zagen, waren extra uitgaven. Dat lijkt overdreven Karel Schiffer, directeur van het
niet meer los. Ongemerkt ging ik toch ze zelf meteen verkocht, vertellen ze. voorzichtig, maar het was in ons geval Waarborgfonds Eigen Wonin-
in de zaterdagkrant en de makelaars- Maar voordat het huis aan hen ver- geen overbodige luxe. De uitgaven gen. «ja kan pat gaat dan
kranten kijken of er misschien leuke kocht was, dat had heel wat meer voe- 1 J t'~
huizen te koop werden aangeboden, en
hoe die prijzen ongeveer lagen.”
Hoe langer ze er over nadacht, hoe
logischer het leek: “Ik huurde een
geen overbodige luxe. De uitgaven
waren toch net hoger dan we van te-
ten in de aarde. voren dachten. Ons huis ligt erg afge-
“Het is ons eerste huis en dan ben je legen en openbaar vervoer komt hier
van tevoren toch een beetje huiverig niet langs. Omdat we allebei voor ons
voor wat er allemaal bij komt kijken,” werk een hele andere kant op moeten, wij als Waarborgfonds Eigen
nogal dure kamer. Omdat je de rente zegt Gwen. “Je hoort natuurlijk wel hebben we uiteindelijk een tweede au- Woningen borg staan voor de te-
kunt aftrekken van de belastingen, zou eens wat over hypotheekgaranties, tootje gekocht. Daardoor gaan de vaste rugbetaling van de hypotheek,
ik met een eigen huis netto niet eens overheidssubsidies, belastingvoordeel, lasten natuurlijk wel omhoog. En we paar zjjn we] een aantal Speci- H(
zoveel duurder uit zijn.” Maar als je je er echt in gaat verdie- zijn bezig om het huis beter te isole- fieke voorwaar(jen aan verbon- ee
pen, zie ie al snel door de bomen het ren, want de afgelopen winter waren
tt i. uu j u m den op het gebied van inkom- tie
bos met meer. Hans: We hebben ons de stookkosten enorm hoog. Nu mer- r
dan ook terdege laten voorlichten voor- ken we hoe belangrijk het is dat we
Toch duurde het een tijd voordat ze dat we een beslissing namen. Veel ab- niet ons hele beschikbare inkomen in Om in aanmerking te komen ge
daadwerkelijk een huis kocht. Dat deze stracte dingen worden dan ineens een de hypotheekaflossing hebben gestopt, voor de Nationale Hypotheek ge
etage te koop stond, hoorde ze van een stuk duidelijker. We hebben bij de We hebben financieel genoeg ruimte Garantie, legt u uw financiële ga
X M zien: een ruime etage in
een vooroorlogse buurt. De glas-in-
lood ramen liet ze natuurlijk zitten, eigen huis. “Van sommige kennissen
Zelf bracht ze nog een paar klassieke kreeg ik wel de reactie: een eigen huis,
ornamenten aan. Weet je wel waar je aan begint, je zit
Mireille vond vrij snel na haar afstu- er voor je leven aan vast!’ Maar als ze
deren een baan bij een adviesbureau, mijn huis zien en weten hoeveel mijn
“Het punt was dat ik niet aan een huur- woonlasten zijn, zie je ze denken: ’hm,
woning kon komen. En ik wilde ook misschien toch niet zo’n slecht idee’,
niet eeuwig in het studentenhuis blij- En ik ben intussen helemaal aan het
ven zitten. Mijn vader vroeg: waarom idee gewend om een eigen huis te heb-
koop je dan niet iets? Ik heb daar echt ben. Dit huis neemt een heel bijzon
even over na moeten denken. Ik was der plekje in mijn leven in. Het is mijn flexibel is. We hebben nu bijvoorbeeld
net klaar met mijn studie, een eigen eerste eigen huis - dat vergeet ik nooit. een rentebedenktijd van twee jaar,
huis stond zo ver van me af! Puur om waardoor we op elk moment zonder
me te oriënteren heb ik toen eens een kosten kunnen overschakelen op de
gesprek aangevraagd bij mijn bank en Gwen en Hans. Je bouwt rentevonn die we wiUen Ze kunnen
ik heb me laten voorrekenen hoeveel Vermogen Op we nog profiteren van eventuele rente-
hypotheek ik met mijn salaris zou kun- - verlagingen
nen krijgen. Ik was verrast toen bleek
dat ik op mijn salaris best een aardige
hypotheek zou kunnen afsluiten. Meer
dan ik had verwacht.”
MOERGESTEL-NIEUWS' - WOENSDAG 20 MAART 1996
PAGINA 12
Je eerste huis vergeet je n
I
Qi ATT y^A
M
