I
7 >9
GRANDIOZE
NBIEDINGEN
-
De jaarlijkse huurverhoging
Eerste steenlegging.
ZOEKERTJES
H
S.V. Roef
”De Vurhaai”
’’Gezwiene Waai”
VOOR DE DAMES:
VOOR DE HEREN:
VOOR DE KINDEREN:
VOOR DE BABY'S:
r
MODEHUIS
10%
Om weer ruimte te maken voor onze
najaar/wintercollectie deze
Een fijne sport? Handbal.
Sportvereniging Roef biedt in Moergestel de
gelegenheid om te handballen voor jongens en
meisjes vanaf 9 jaar. Een sport voor jongelui
(dames en heren) die tegen een stootje kunnen.
Als hij of je ouders vinden dat je aan een
teamsport zou moeten doen, dan is handbal
daarvoor zeer geschikt. Handbal stelt niet al
leen eisen aan conditie en behendigheid, maar
ook aan teamgeest en inzet.
Damesvoetbal en trimmen.
Aan alle dame(tje)s van 14 tot 50 jaar. Er gaat
wat veranderen. Alle dame(tje)s vanaf 14 jaar
mogen voortaan mee voetballen. De dames die
niet graag voetballen mogen mee trimmen. Je
mag ook aan allebei meedoen. Wil je meer we
ten? Kom dan dinsdag’s van 2 tot 3 uur hiero
ver praten. Bij goed weer gaan we naar de Pie-
renberg. Samenkomen om 2 uur bij de
Heistraat. Degene die al langer lid zijn van de
voetbalclub moeten zeker komen want er gaat
wat veranderen!
Tijdens de vakantie mogen de kinderen ook
mee!
Zaterdag 3 juni j.l. zijn er kinderspelen en een
zeskamp gehouden. Daar het slecht weer was,
zijn we met de kinderspelen uitgeweken naar
de fabriekshal van Cees Smits. Wij willen dan
ook vanaf deze plaats dhr. Cees Smits hartelijk
bedanken voor het beschikbaar stellen van zijn
hal. Het was een leuke morgen geworden voor
de 40 deelnemende kinderen.
’s Middags om 14.00 uur werd er met de zes
kamp gestart. Op vrijdagavond hadden enkele
hulpvaardige buurtbewoners het zwembad en
de zeephelling al opgesteld. Al het bouwmate
riaal werd beschikbaar gesteld door de gebr.
Jansen. Nadat het zwembad was gevuld, was
een breuk er de oorzaak van dat het uit elkaar
klapte. Na koortsachtig gezocht te hebben
naar een andere oplossing, brachten de gebr.
Van Dijk door het beschikbaar stellen van een
container de uitkomst. Het is gelukkig droog
gebleven tijdens de zeskamp maar er waren
deelnemers bij die het toch presteerden om
kletsnat te worden. De spelmiddag was verder
vlekkeloos verlopen, zeker ook door de goede
zorgen van de aanwezige E.H.B.O. die geluk
kig niet veel in actie hoefde te komen. Wij wil
len alle personen die zich voor deze zeskamp
hebben ingezet en tot een goed einde hebben
gebracht hartelijk bedanken en tot volgend
jaar.
Het bestuur.
Andere huurverhoging
De huurverhoging kan echter ook meer of
minder zijn. Dit hangt af van de grootte en
kwaliteit van de woning en de prijs die daar
voor wordt betaald. Die kwaliteit wordt uitge
drukt in punten en berekend volgens een zoge
naamd puntensysteem. Punten worden gege
ven voor de oppervlakte van de vertrekken en
voor de in de woning aanwezige voorzienin
gen, zoals centrale verwarming, douche, isola
tie enz. Ook andere zaken in en om de woning
tellen mee. Een groot comfortabel huis krijgt
op deze wijze dus meer punten dan een kleine
eenvoudige woning en dus ook een hogere
huurprijs.
Aan de hand van het aantal punten van uw wo
ning en de huidige huurprijs kunt U in een
huuraanpassingenschema nagaan welke huur
verhoging in uw geval redelijk is. Dit huuraan
passingenschema vindt U in de folder huuraan-
passingen 1982, die in veel gevallen met de
huuraanzegging wordt meegezonden of anders
bij de gemeente of de huurcommissie verkrijg
baar is.
Komt de huurprijs ongeveer overeen met de
kwaliteit, dan is - afhankelijk van de ouder
dom en de subsidiëring van de woning - een
huurverhoging van 4 tot 6% redelijk. Is de
huurprijs volgens het schema te laag, dan mag
een huurverhoging plaatshebben van ten
hoogste lO’VoIs de huur ”aan de hoge kant”
dan is het mogelijk dat deze slechts met 3°7o
wordt verhoogd. Is de huur te hoog, kan deze
worden bevroren (0%) of worden verlaagd.
Verplichte huurverhogingen.
In bepaalde gevallen zijn huurverhogingen ver
plicht. Met financiële steun van het rijk nieuw
gebouwde of gerenoveerde woningen krijgen
namelijk na het eerste jaar vijf verplichte huur
verhogingen met het wettelijk percentage. Na
de vijf verplichte huurverhogingen kan het
puntensysteem worden toegepast.
Dit jaar krijgen dus nieuwe woningen die in de
periode van 1 juli 1976 tot 1 juli 1981 zijn ge
reedgekomen een verplichte huurverhoging
van 4%. Datzelfde geldt voor woningen, die na
1 juli 1979 ingrijpend zijn verbeterd; ook voor
deze woningen dus een verplichte huurverho
ging van 4%. Tegen verplichte huurverhoging
kan geen bezwaar worden gemaakt.
Wel bezwaar mogelijk
De huurder kan bezwaar maken tegen de huur
verhoging als naar zijn mening de verhuurder
te veel punten berekend voor de woning. Ook
mag hij bezwaar maken als een hoger percenta
ge wordt voorgesteld dan volgens het huuraan
passingenschema redelijk is.
De huurder kan ook bezwaar maken tegen de
huurverhoging, als de verhuurder gebreken
aan de woning of ernstige onderhoudsklachten
niet heeft verholpen. Deze gebreken of klach
ten moeten natuurlijk wel bij de verhuurder
bekend zijn. De huurden kan hem dit het beste
schriftelijk doorgeven.
Bezwaren tegen de huurverhoging moeten
schriftelijk op een speciaal formulier en binnen
6 weken na de voorgestelde datum van de
huurverhoging bij de verhuurder worden inge
diend. Na ontvangst van uw bezwaar zal de
verhuurder doorgaans de huurcommissie in
schakelen.
Meer informatie
Wie meer wil weten over de huurverhoging va
naf 1 juli a.s. kan de folder huuraanpassingen
in 1982 raadplegen. Deze folder is gratis ver
krijgbaar bij de huurcommissie, bij de gemeen
te, via postbus 51 Den Haag.
Voor uitgebreide informatie en een toelichting
op het puntensysteem kunt U terecht in de bro
chure Huurprijzen van woonruimte. Deze is -
vanaf begin juni - eveneens gratis verkrijgbaar
op bovengenoemde adressen.
In verband met de teamindeling voor de vol
gende veld- en zaalkompetitie, graag zo spoe
dig mogelijk opgave van nieuwe leden bij
Franky van Boxtel, de Aanstede 16, tel. 3103.
De meeste huurders in ons land krijgen per 1 juli a.s. weer te maken met de jaarlijkse huurverho
ging. Volgens de wettelijke regels moet dan minstens een maand van te voren al een brief of for
mulier van de verhuurder in de bus zijn gevallen, waarin deze aangeeft met hoeveel procent hij de
huur wil verhogen. Dit jaar zal de huurverhoging in veel gevallen 4 of 6% bedragen. Dat zijn na
melijk de wettelijke percentages, waarmee het parlement akkoord is gegaan de 4% geldt voor bij
na alle nieuwe woningen en de 6% geld voor oudere woningen. De grens tussen oud en nieuw ligt
hierbij op tien jaar. In beide gevallen worden deze percentages echter alleen aangehouden, als er
een goede verhouding bestaat tussen de huurprijs en de grootte en de kwaliteit van de woning.
A
ft. "Ezz
2
"MOERGESTEL-NIEUWS" - WOENSDAG 7 JULI 1982
PAGINA 3
RAADHUISSTRAAT 17- MOERGESTELTEL.04243 1287
I
I
1001 KOOPJESIII
HALVE PRIJS
HALVE PRIJS
20% en HALVE PRIJS
20% en HALVE PRIJS
20% en HALVE PRIJS
20% en HALVE PRIJS
20%
20%
10%
en pakjes 20%
1,— korting
HALVE PRIJS
10%
lange mouw 20%
20%
Oude auto's en antieke bruidsauto te
huur voor bruiloften en partijen. Pup Huls-
kes, Mgr. Verhoevenlaan 29, Oisterwijk. In
gang overzijde poort. Tel. 04242-16405 of
82229.
HALVE PRIJS
HALVE PRIJS
ƒ5,— en f 15,—
20%
Te koop aangeboden: compleet gloed
nieuw boekenpakket voor het 1ste leerjaar
H.E.A.O. afd. communicatie. Ini.: Greet van
Velthoven, Schoolstraat 7, tel. 1245.
Te koop: boeken Schoevers directie
secretaresse. Tel. 1784.
Kunstgebitten en reparaties: G. Holz-
ken, Houtveld 28, Udenhout, tel. 04241-261*
Kasteel Nemerlaer: een unieke gelegen
heid voor het geven van diners en feesten in de
sfeervolle 15e eeuwse kelders met als speciali
teiten: barbecue, kalfsrug en grand dessert.
(Voor inl.: 013 - 358527.
Schoorsteen vegen en riool ontstoppen
Alle moderne jurken
Alle moderne broeken
Blouses
Moderne shirts
Klassieke jurken
Rokken
Alle zonnejurken
Alle Solar badkleding
Alle nachtkleding
Luttmer vestjes/spencers 10%
Op alle Sloggi slips
Mand met o.a. Lois blouses
Lois, Levi's, Rob's pantalons
Alle Lois blouses korte mouw 10%
Solar zwembroeken
Alle broeken met zijsluiting 152/176
Alle meisjesjurken/rokken
Rek met kinderpantalons/shirts
Alle polo's en Bermuda's
Alle baby- en kleuterpakjes
enz. enz. enz. enz. enz. enz. enz. enz.
Opruiming start 15 juli
I
Op maandag 28 juni jL werd bij Café 't Stokske" de eerste steen gelegd voor
de gilde-schietbaan door de huidige Keizer van het Gilde St. Sebastiaan en Barbara,
de heer Jan van Elderen. Eigenaar Jan Timmermans en verschillende gildebroeders
slaan het karwei gade
LX
met hoge druk. Tevens alle voorkomende
werkzaamheden: H.J. De Klusjesman, Lang-
vennen-Oost 27, Oisterwijk, tel. 04242-83937.
