Taxaties Onroerendgoedbelasting
s !1
J
h
I
I
i?
I
Vormsel
Het hart middelpunt
van leven!
Skelterraces in
Moergestel
Peuterspeelzaal
Janneke
Oproep voor de
zeskamp
F
V I
I 1
Bi I
fl
1 i
I
5 I
I
I
n
i
ik
ar
7
II 1
--------
A8
liiliLi.LiiJLMW
■MÉS
‘■I
t:
IM
Overzichtsfoto van het Jeugdorkest van onze harmonie, gemaakt tijdens het concert
afgelopen zondag in het klooster van St. Stanislaus.
Op zondag 27 april geven zij een concert in Den Boogaard dat voor iedereen
toegankelijk is.
naar de toestand 1975 om uniformiteit te be
houden.
Dit kan een groot verschil geven voor een in
1978 gebouwd pand dat toen teruggetaxeerd is
naar 1975 en nu, een jaar later, getaxeerd
wordt naar de toestand 1979. Ook in de ko
mende jaren wordt teruggetaxeerd naar de
toestand 1979.
Door de tijdsperiode van 5 jaren tussen 2 taxa
ties kunnen grote verschillen ontstaan. Daar
het C.B.S. gemiddelde indexcijfers geeft is het
niet redelijk de waarden op basis daarvan jaar
lijks bij te stellen.
Bij volgende taxaties zullen niet die grote ver
schillen voorkomen als nu, omdat de verhou
dingen zijn rechtgetrokken.
Nederlandse hartstichting,
afd. Moergestel
Wordt wekelijks gratis huis-aan-huis
bezorgd in geheel Moergestel.
Uitgave en redaktie:
Buro '76 - Oisterwijkseweg 43,
5066 XC Moergestel - Tel. 04243 - 2268
Inleveren kopij en advertenties:
tot uiterlijk 's zondagsavonds vóór 't
verschijnen van dit blad,
op bovenstaand adres.
Op 24 mei zal vicaris Ooms en pastoor van den
Broek aan de kinderen van de 6e klas van de
basisscholen het Vormsel toedienen.
Ter voorbereiding daarvan worden er drie ou
deravonden gehouden. Wilt U de datum daar
nu reeds van noteren?
Donderdag 1 mei 20.00 uur: Hertog Jan.
Dinsdag 6 mei 20.00 uur: Gr. v.Ursel.
Woensdag 7 mei 20.00 uur: Boszicht.
Het spreekt vanzelf dat U naar die avond gaat,
die U het beste uitkomt. Op deze avonden kunt
U uw kind opgeven voor het Vormsel. Een uit
gebreide folder kunt U deze dagen tegemoet
zien. Ouders die kinderen buiten Moergestel
op school hebben en toch graag met het Vorm
sel in de eigen parochie mee willen doen, wor
den vriendelijk verzocht even contact op te ne
men met pastor Haft.
Op maandag 21 en dinsdag 22 april is er van
14.00 tot 15.00 uur de gelegenheid om nieuwe
peuters aan te melden op de peuterspeelzaal,
St. Jansplein 5.
De speelzaal is van maandag tot en met don
derdag geopend van 8.45 tot 11.30 uur en is
toegankelijk voor kinderen vanaf 2/2 jaar.
Ook de kinderen die pas in de loop van het ko
mend schooljaar 2/2 worden kunnen nu reeds
aangemeld worden.
WOENSDAG 16 APRIL 1980
5e Jaargang - Nr. 137
>pen
Bij de industriële objekten wordt gelet op:
prefab- of traditionele bouw, bestrating, ver
harding, riolering,ouderdom, onderhoud,
courantheid of incourantheid.
Bij agrarische bedrijven speelt mee de ligging
aan een verharde of onverharde weg, de pro-
jektiegrond en het erf. De verdere landbouw
gronden zijn vrijgesteld van de O.G.B. Beoor
deeld wordt of het een traditionele of een pre-
fabkonstruktie is, en verder de ouderdom, de
erfverharding, aansluiting water en elektrici
teit.
Met riool- en gasaansluiting wordt geen reke
ning gehouden omdat dat niet overal aanwezig
is en niet van buitenaf te zien is. Bij rekreatie-
voorzieningen wordt de grond wel meegeno
men in de taxatie omdat die geen argrarische
bestemming heeft.
Verder de daarbij behorende gebouwen, voor
zieningen en verharding. Caravans zijn geen
onroerend-goed, dus worden niet getaxeerd.
Verder zijn er een aantal incourante objekten,
zoals sportgebouwen, zwembaden, kloosters,
scholen, wijkgebouwen, bibliotheken, post
kantoren, politiebureaux, bejaardentehuizen,
etc..
Ook zijn er een aantal technische installaties
waarbij-de incourantiefaktor meespreekt, zo
als telefooncentrales, tranformatorhuisjes,
weerstations, waterzuivering e.a.. Hierbij kan
een incourantiefaktor van 10 tot 50% voorko
men.
Op zaterdag en zondag 10 en 11 mei a.s. orga
niseert de S.V. Roef! in Moergestel voor de
tweede maal skelterraces.
Het evenement zal plaats vinden op de speel
plaats van de Boszichtschool aan de Bosstraat
te Moergestel. De technische organisatie berust
bij de Skelter Birigade Nederland. Het geheel
wordt omlijst door een groots opgezette
Fancy-Fair.
Wie kunnen aan de skelterraces deelnemen:
Ploegen van 5 personen met een minimum leef
tijd van 12 jaar zowel dames, heren als ge
mengde ploegen.
Voorwedstrijden: zaterdag 14.00 uur tot 18.00
uur en 19.00 tot 21.00 uur; zondag 14.00 tot
18.00 uur.
Finales: zondag 19.00 tot 21.00 uur.
Prijzen beschikbaar voor deelnemers van bui
ten Moergestel en van binnen Moergestel.
Contactadressen waar U alle informatie kunt
krijgen zijn de volgende: J. v.d.Meijdenberg,
Bosstraat 25; A. Schoenmakers, Burg. v.Hees
wijkstraat 10, tel. 1103; J. Verweijmeren, Pr.
Beatrixstraat 16, tel. 1603.
Bestuur S.V. Roef!
Een aantal inwoners hebben bezwaar gemaakt tegen de getaxeerde waarden van hun eigendom
men voor de onroerendgoed-belasting. Ook in de gemeenteraad is gevraagd om meer duidelijk
heid te verschaffen over de gedane taxaties.
Op deze vraag is aan de gemeenteraad het volgende antwoord gegeven en dat is zeker ook voor de
inwoners van belang. De taxaties zijn uitgevoerd door Bouwtoezicht West-Brabant te Breda, en
deze dienst heeft een speciale afdeling taxaties OGB.
De medewerkers daarvan zijn bouwkundige en hebben een opleiding voor makelaar-taxateur ge
volgd.
el
Iedereen heeft een hart, U, uw buurman, uw
buurvrouw, uw vrienden en bekenden, kortom
iedereen. Maar is ieder hart perfect, slaat het
zoals het moet of mankeert er iets aan? Wij,
van de hartstichting, hopen van niet, maar wel
weten wij, dat er velen zijn bij wie het niet
klopt zoals het moet.
Ongetwijfelt hebt u gelezen over de hartbrug
naar Houston, over hartoperaties in Londen
en over het geharrewar van onze eigen
’’Klokkenberg”, waar geopereerd wordt,
terwijl het team onderling goed maar met de
’’buitenwacht”, slecht funktioneerd. Waarom
dit alles in het ’’Moergestel-nieuws” zult U
zich afvragen en dat is om de volgende reden:
Op woensdag 16 april is er nl. een hartcollecte:
26 dames en heren gaan dan ”op pad” met
collecte bussen, tussen 18-21 uur, en hopen U
dan thuis te treffen, zodat U met ’’gulle hand”
kunt geven.
Wat te doen om een gezond hart te houden?
Let op wat U eet, neem niet te veel vet, loop
eens een extra blokje om, de fiets in plaats van
de auto, ga eens naar een trimbaan, doe aan
jogging, leef gezond, rook niet te veel en drink
met mate, maar en dat moet U niet vergeten:
geef met gulle hand op 16 april, zodat,
wanneer er toch iets mocht misgaan, uw geld
gegeven aan de hartstichting, voor research,
uw redding kan betekenen!
Alvast bedankt,
It
n
Op Koninginnedag 30 april a.s. organiseert het
Oranje-Comité een zeskamp op het St.
Jansplein.
Tot dusverre hebben een aantal vereni-
gingsploegen ingeschreven. Ook is het voor in-
dividuelen mogelijk om een ploegje te vormen
van 6 personen (min. leeftijd 14 jaar). U kunt
inschrijven tot 20 april a.s. bij Irène Loosveld,
Voorbrugstraat 6, Moergestel, tel. 2275. Het
spel mogen jullie zelf bedenken en de hiervoor
benodigde attributen zelf fabriceren. On
kosten i.v.m. de aanschaf van deze materialen
worden na overleg met ons vergoed.
Vemeld het spel en een eventuele omschrijving
daarvan even op het aanmeldingsformulier.
Verenigingen welke alsnog een sportieve
prestatie willen leveren, formeer een ploeg en
schrijf in voor dit spectaculaire gebeuren.
Het Oranje Comité
Het verschil tussen de eerste taxatie en de her-
taxatie is vooral gelegen in het feit dat de ge
meente aanvankelijk geen bestand had. Dat is
nu opgebouwd. Dat bestand is aangevuld met
nieuwe gegevens, zodat zuiverder gewerkt kon
worden. In de eerste taxatie zaten verschillen
die er nu uit zijn gekomen, zoals de exacte aan
tal m2. Daardoor zijn verschuivingen in de
waarde gekomen en is het ene perceel forser
gestegen dan het andere. Gestreefd is naar het
uitwisselen van oneffenheden.
Bij tussentijdse taxatie zijn de na 1975 gereed
gekomen of verbouwde panden teruggetaxeerd
Deze afdeling bestaat 5 jaren en de medewer
kers hebben in die tijd alleen taxaties voor de
O.G.B. verzorgd zodat naast de aanwezige
deskundigheid een grote ervaring is opge
bouwd. Er is een systeem ontwikkeld om tegen
redelijke kosten een zo goed mogelijke taxatie
te geven door het stelselmatig vaststellen van
de waarde van de objekten. Daarbij worden zo
min mogelijk panden betreden.
Bij het begin van de taxatie wordt de gemeente
ingedeeld in sektoren, zoals het buitengebied
met varianten voor verharde en onverharde
wegen, de kom met de diverse bestem
mingsplannen. Daarbij wordt rekening gehou
den met het aanzien van het gebied, de groen
voorziening en de bebouwingsdichtheid. Daar
op wordt per sektor globaal de waarde van de
grond vastgesteld.
Bij het taxeren kan de ligging van de grond een
verschil uitmaken, met name of het een perceel
betreft met een breed front of een erg diep per
ceel. In dat geval zal de waarde van de achter
liggende grond afzonderlijk bepaald moeten
worden. Dit laatste kan aanleiding geven tot
bezwaren omdat de betrokkenen alleen uit
gaan van de oppervlakte. Uitgegaan wordt van
de economische waarde, leeg opgeleverd. Dat
is 100%.
Bij de vermogensbelasting wordt uitgegaan
van de woning in bewoonde straat, of ongeveer
2/3 van de verkoopwaarde. De waarde wordt
bij de taxatie van buitenaf vastgesteld en wordt
aan de voorzichtige kant gehouden. Ook
wordt geen rekening gehouden met de interne
situatie.
De basisgegevens per perceel worden met
toestemming van B. en W. verkregen van het
computercentrum. Door de afdeling Financiën
wordt daaraan toegevoegd de oppervlakte vol
gens het kadaster.
Bij de taxatie van een woning wordt beoor
deeld de konstruktie, de ligging, situering, glo
bale inhoud, de ouderdom, de onder-
houdstoestand, met of zonder garage en aan
sluiting op gas, water elektriciteit en riool.
I*