Woningbouw in
de gemeente
Gilze en Rijen
n
Wordt die tunnel in de spoorzone niet veel te duur
rote zorgen om plannen nieuw distributiecentrum bij Hulten
I
Rijer]
KERN ’75
orzit-
'VDA: BEHOUD OPEN LANDSCHAP IN EN OM GILZE EN RIJEN!
SPECIALE BIJLAGE
V
Wijkevoort
Behoud open landschap
bij Hulten is wenselijk
'LAAT
JOUW
STEM
HOREN!'
Zichtbaar betrokken
Tunnel
Hoe verder?
Aanrijtijd
entfl
nedej
en en
ial)ni-
enzoj
-ftetl
;hetl
derel
krijgt
1
?7
Rianne Seelen-Berkelmans: “Kunnen we niet beter de kazerne verplaatsen?”
(■age Haansberg
IIIi
3 1
71 i
DEKBLAD GILZE EN RIJEN - WOENSDAG 19 MEI 2021
PAGINA 7
SINAS
minuten.
Impressie spoorzone (Foto: Gemeente Gilze en Rijen)
DOOR: WERNER VAN LOOV
der concreet zijn.
MO WEEP
Nu nog een open landschap, straks ook hier dozen!
>engil-
ADVERTEREN? 013 507 55 34
at de
ar heil
Op 29 april besloot een meer
derheid van de gemeenteraad
van Gilze en Rijen op initiatief van
de PvdA om een zienswijze in te
dienen tegen de plannen van de
gemeente Tilburg om een bedrij
venterrein met grote logistieke
dozen te vestigen in het gebied
Wijkevoort. Dit omdat er onder
meer zorgen zijn over het verlies
van open landschap en de toe
name van het aantal verkeersbe
wegingen en daarmee verband
houdende geluidsoverlast. Deze
zienswijze is door alle partijen
met uitzondering van D66 bij Til
burg ingediend. D66 deelde een
deel van onze zorgen niet.
De PvdA vindt dat het open land
schap in en om Gilze en Rijen be
houden moet blijven. Dit geldt
voor Wijkevoort, maar zeker ook
tunnel die meer ruimte inneemt
en dat hij mogelijk te steil wordt
voor oudere fietsers. Voor Rian-
ne Seelen-Berkelmans voelt het
alsof er veel geld wordt verkwist:
“Telkens weer een duur onder
zoek en door aanpassingen
wordt de aanleg van de tunnel
ook steeds prijziger. Een half
miljoen is niks. ProRail en de pro
vincie betalen maar een deel, de
rest komt op ons conto. Ik denk
dan heel simpel: verplaats de ka
zerne naar de rand van Rijen. “Nu
de slangentoren is afgebroken is
er alleen een garage nodig. Dat
is toch tien keer goedkoper dan
een tunnel dieper maken?”
De PvdA Gilze en Rijen is een par
tij die zichtbaar betrokken is bij
alle inwoners van Gilze en Rijen.
Heeft u een vraag, klacht, idee of
wilt u iets anders kwijt?
een goed idee zijn om ter plaatse
een park aan te leggen
Dit jaar en volgend jaar volgen
een ontwerpbestemmingsplan,
een uitgewerkt eerste ontwerp
van de onderdoorgang en een
concrete begroting. Daar zal de
gemeenteraad zich over buigen
om tot een uitvoeringsbesluit
te komen.
Hopelijk krijgt Rijen een ge
bruiksvriendelijke tunnel en
hoeft de brandweer er niet
vaak gebruik van te maken.
De brandweer kiest voor de Ju-
lianastraat-Stationsstraat voor
de onderdoorgang, maar hoe
zit het dan met de uitkomst van
het onderzoek van Stichting Zet
over de toegankelijkheid van
de spoorzone voor mensen
met of zonder een beperking?
Leemans: “Het college komt tot
de conclusie dat de hulpdien
sten door de tunnel moeten
en wil voor fietsers een minder
steile helling aan de Juliana-
straat mogelijk maken. Daar
om stelt het de gemeenteraad
voor om voor het ontwerp van
de onderdoorgang uit te gaan
van een diepte van 3,5 meter en
een gemiddeld hellingpercen-
tage van 4%.” Dit heeft gevol
gen voor de inrichting van de
zuidzijde: “Deze wordt ruim 42
meter langer en schuift circa
2,5 meter westelijk op. Daarbij
is het de bedoeling dat de nieu
we parallelweg aan de oostzij
de wordt verlengd en dat er
een nieuwe aansluiting komt
met de Karei Doormanstraat.”
Op 1 juni 2021 vergadert de
raadscommissie Ruimte over
de conclusies van het college.
De gemeenteraad doet dat
op 17 juni. Wethouder Sandra
Diepstraten: “Deze tussenstap
markeert een belangrijke fase
in het project. We werken toe
naar een eerste ontwerp van de
onderdoorgang. Dat betekent
dat we nu nog kunnen bijstu
ren op uitgangspunten, zonder
dat dat leidt tot veel vertraging
of extra kosten.”
Gilze: ca. 280 woningen die con
creet zijn
- Ruimte voor Ruimte Laarspad: 64
vrijstaand en tweekappers
- Laarspad: 6 patio en 19 huurap-
partement
- Centrumplan centrumdeel: 54
(appartement, hoek- en rijtjes
woningen) 12 tweekappers, 16
hoek- en rijtjeswoningen en 3 vrij
staande
- Centrumplan parkdeel: 16 hoek
en tussenwoningen, 5 tweekap
pers en 8 patiowoningen
- Bij basisschool de Wildschut: 16
hoek- en rijtjeswoningen
- Wendel Zuid: 10 vrijstaande,
12 tweekappers, 8 patio, 9 ti-
ny-house, 13 huur hoek- rijtjes
woning
- Jumbolocatie: 13 hoek- rijtjeswo
ningen
- Ca. 30 woningen in diverse soor
ten waarvan de plannen iets min
der concreet zijn.
Lijkt het u leuk om eens een kijkje
in de keuken te doen bij Kern 75
dan nodigen wij u uit om contact
op te nemen via info@kern75.nl.
Wij zoeken inwoners met een posi
tieve blik die hun steentje bij willen
dragen aan onze mooie gemeente
deze nog mooier te maken. Ruud
van lersel, Martijn Bink, Pieter van
Laerhoven, Wim Broeders en Comé
Machielsen
is gewerkt aan voldoende woning
bouw. Dit gaat betekenen dat we
ca. 750 nieuwe woningen gaan re
aliseren in de komende jaren dat is
ruim 7% nieuwe woningen ten op
zichte van de 11.000 woningen die
we nu hebben in onze gemeente en
dat is echt heel veel.
Molenschot: ca. 50 woningen, maar
deze plannen zijn niet zo concreet
dat het zeker is dat ze ook binnen 3
jaar in uitvoering gaan. Schatting is
dat ca. 15 van de 50 woningen wel
realiseerbaar zijn in de komende 3
jaar.
Hulten: 6 woningen, maar nog niet
heel concreet.
Perswoordvoerder Jeroen
Leemans legde de vraag voor
aan burgemeester Derk Alssema
met openbare orde en veiligheid
in de portefeuille, dus ook de
brandweer. Het antwoord op de
vraag komt uit een rapport van
de brandweer van december
2020: “De huidige locatie is om
meerdere redenen een geschikte
locatie. De kazerne ligt centraal in
het dorp en is daarmee snel te
bereiken door de brandweervrij-
willigers die in Rijen wonen en/
of werken. De Rembrandtlaan is
een doorgaande weg, die goed
aansluit op andere doorgaan
de wegen.” Cruciaal voor de
brandweer is de aanrijtijd. Van
uit de Mary Zeldenrustlaan zou
deze voor gebouwen en mensen
aan de westkant van Rijen met 4
minuten toenemen naar ruim 12
We lezen met enige regelmaat dat er een fors tekort is aan wonin
gen. En dat is ook zo. Eigenlijk in alle type woningen, maar voor
de starters is het wel het meest vervelende. Het is vrij eenvou
dig (populistisch) om te roepen dat we sneller en meer moeten
bouwen.
■wati-l
i. He
jelijk
orden
blad
<is.
jeenj
ee ef
gioo
t, hoe
s oo]
>uiter
is een
erken
ij en al
schiet
lijnde
jeke]
Baar
etser
nde]
en''ij
surer
teedj
inert
int dl
op
n ee'l
iteraj
Neem dan gerust contact op met
Marielle Doremalen, ermado@
live.nl 06-44213664, Peter von
Meijenfeldt, peter@vonmeijen-
feldt.com 06-53254002, of via de
website gilzerijen.pvda.nl
listed
deren
igheia
>orde
proef
>rt dat
ir ook
tid op
nanier!
ntrun-
m zijn|
tevrej
opte;
nania
voor
u vra
i conj
adsle-
56691
.com
24667
l.com
p 06
m van
aatre-
unnel
voor
en bij
imbuj
totnj
en da]
ligeer
Weekblad Gilze en Rijen is een platform voor de lokale demo
cratie en daarom gaan wij in deze rubriek in gesprek met onze
lezers en de lokale politiek. Rianne Seelen-Berkelmans vraagt
zich af waarom er niet wordt gedacht aan het verplaatsen van
de brandweerkazerne naar de open plek bij de Maczek-tunnel
tegenover de Margrieten. “Vanuit die hoek zijn de aanrijtijden
voor heel Rijen goed. Dat lijkt me goedkoper dan de nieuwe
spoorwegtunnel dieper en langer maken omdat de brandweer
dwars door het centrum van noord naar zuid moet kunnen
rijden.”
Afgelopen week stond in BN De Stem het bericht dat het colle-
;e van B en W medewerking wil verlenen aan de realisatie van
;er> nieuw distributiecentrum aan de Lage Haansberg, het open
'ebied tussen Rijen en Hulten. Hierop stelde de fractie van de
*vdA Gilze en Rijen vragen aan het college. De plannen zullen
*Pl juni besproken worden in de commissie ruimte.
BN De Stem kopt op 29 maart
2021 met de uitkomst van een
onderzoek van Stichting Zet over
de tunnel: “Helling tunnel station
Gilze-Rijen te steil voor ouderen,
nieuw onderzoek volgt”. Om de
zuidkant van Rijen bereikbaar
te houden voor de brandweer
moet de tunnel 3,5 meter diep
worden. Gevolg is een duurdere
Zoals jullie van Kern 75 gewent zijn
schetsen wij graag een realistisch
beeld. In deze publicatie geven
wij een actueel inzicht aan wat
er de komende jaren op de plan
ning staat en hoe wij er als Kern 75
tegenaan kijken. In het politieke
café van PvdA gaf de ontwikkelaar
ook aan dat een plan van start tot
bouw minimaal 2 jaar gaat duren.
Dus even versnellen wat sommi
ge politieke partijen van de daken
schreeuwen kan gewoon niet en is
niet realistisch.
Wat voor Kern 75 belangrijk is dat
woningen beschikbaar komen
voor de diverse doelgroepen, dat
kan nieuwbouw zijn, maar ook
doorstroom realiseren en hiermee
goedkopere woningen beschikbaar
te krijgen. Maar wat hebben we als
gemeente nu in voorbereiding
voor de komende jaren. Hieronder
de grootste projecten per kern en
type woning een overzicht voor de
komende 2-3 jaar waarvan we ver
wachten dat ze in uitvoering gaan.
Rijen: ca. 350 woningen die con
creet zijn.
- Anne Frankplein: 40 appartemen
ten
- Centrumplan Oost: 20 koopap-
partementen en 12 koop patio
- Kringlocatie:10huurappartemeh-
ten, 8 huur hoek- rijtjeswoningen
en 8 koop hoek- rijtjeswoningen
- Oldenbarneveldtlaan: 9 huur
hoek- rijtjeswoningen
- Margrietengaarde: 11 koop hoek- Jullie kunnen dus lezen dat er flink’
rijtjeswoningen
- Schoutstraat: 6 koop hoek-rijtjes-
woningen
- Laagstraat: 43 koopappartemen-
ten
- Vliegende Vennen: 9 vrijstaan
de, 12 tweekappers, 12 patio, 6
tiny-house
- Tussen de Leijen: 15 vrijstaande,
10 tweekappers, 20 huur hoek-
rijtjeswoningen en 35 nog te be
palen
- Nassaulaan: 20 huurappartemen-
ten
- Kin locatie: 10 patio, 18 koopap-
partement, 7 hoek- rijtjeswonin
gen
-12 pre-mantelzorgwoningen
- Ca. 50 woningen in diverse soor
ten waarvan de plannen iets min-
Voor de brandweer wordt de tunnel 3.5 meter
diep (Foto: Facebook Brandweer Rjien)
Er zijn dus nu plannen om een
hieuw distributiecentrum van
r hectare aan te leggen aan de
Rijksweg tussen Hulten en Rijen.
Fn dit te omlijsten met een park-
pchtige omkleding. Op dit mo
ment is hier sprake van een open
Rndschap, wat een goede onbe
bouwde buffer vormt tussen het
pndelijk gelegen Hulten en bedrij
venterrein De Haansberg in Rijen.
is dan ook vreemd dat het
College nu al heeft aangegeven
medewerking te willen verlenen
pan het plan om hier een nieuw
distributiecentrum aan te leggen
ponder hierover eerst de mening
Van de gemeenteraad te vragen.
Re PvdA ziet hierin een tendens
Pat ons spaarzame open land-
pchap langzaam aan wordt om-
pvormd tot bedrijvenlocatie.
pirners aan de andere zijde van
puiten en Gilze heeft de gemeen-
re Tilburg in het gebied Wijke-
poort het plan voor grootschalige
bedrijfsvestiging.
malen: “Bij het project aan de
Lage Haansberg heb ik ongeveer
dezelfde zorgen die ik heb bij de
plannen van de gemeente Tilburg
voor Wijkevoort. Er gaat open
landschap verloren. Er vindt ver
stedelijking plaats. Daarnaast is er
een toename van het aantal ver
keersbewegingen te verwachten.
Ik hoop dan ook dat een meer
derheid van de gemeenteraad
het niet eens is met de huidige
plannen voor de Lage Haans
berg, zodat het open landschap
voor de Lage Haansberg. PvdA van bebouwing gevrijwaard blijft,
fractievoorzitter Marielle Dore- Naar de toekomst toe zou het wel
I
