D66 wil een betaalbare
woning voor iedereen
s
Dringende noodzaak in de gemeente
voor meer betaalbare woningen
Raadhuisplein
r
IS
ly WW
I
I
Joost Scheifes
leel tevreden met de voortgang
entrumplan Heerehoeve Gilze
-2®
rr
PVDA TREKT OPNIEUW AAN DE BEL EN WIL ACTIEVE ROL GEMEENTE
de
1
l
Flexibeler in het zoeken
naar oplossingen
Groot tekort aan
betaalbare woningen
VD GILZE EN RIJEN:
Rijksinitiatieven leiden
niet tot het gewenste doel
-2o:
nniri
andJ
I
Wj
Onvoldoende woningen
in de bouwplannen
Doorstroming helpt
senioren en starters
GROEN GILZE EN RIJEN:
NAS
:EKBIAD GILZE EN RIJEN - WOENSDAG 10 FEBRUARI 2021
PAGINA 9
Centrumplan Heerehoeve
VONINGBOUW IN GILZE EN RIJEN MOET VEEL SNELLER!
I
iet dat dit allemaal gemakkelijk
egaan is in het verleden. Er is
pel water door de Maas gegaan
por het eindelijk zover was. Er
Ijn tegenvallers geweest, er zijn
Meevallers geweest. We hebben
en bestuurlijke wisseling van de
acht gehad. Er is om diverse
penen vertraging opgetreden
Maar uiteindelijk is de schop in
e grond gegaan.
at dit plan in een behoefte
porziet blijkt wel uit de snelheid
taarmee de 40 woningen in het
eel Heerehoeve verkocht zijn.
e40 woningen, 6 grondgebon-
en en 34 appartementen zijn
innen 3 maanden verkocht. De
helheid waarmee dit gegaan is
bont voor de VVD Gilze en Rij-
h duidelijk aan dat in onze ge
beente aan dit type woningen
rote behoefte is.
lat de behoefte zo groot was
leek al op de eerste informatie-
ag. De gelukkigen die uiteinde
lijk ook hebben kunnen kopen
komen uit Gilze en de directe
omgeving.
Ondanks de kritiek op dit plan,
die veelal anoniem gespuid
werd, zijn wij als VVD Gilze en
Rijen blij dat we ons aan het plan
gehouden hebben. Die nieuwe
bewoners komen in een prach
tige omgeving te wonen.
Voor de VVD Gilze en Rijen is
dit aanleiding tot tevredenheid,
want de centrumplannen in Gil
ze en in Rijen moeten eindelijk
gerealiseerd worden. Raadslid
Hans van Nistelrooij: “We zijn erg
blij met dit succes want het laat
zien dat wij als WD Gilze en Rijen
op de goede weg zijn met onze
woonvisie. Bij de verkiezingen
pleitte wij al voor grotere appar
tementen dicht bij de winkels en
dat is precies wat Heerehoeve in
Gilze biedt.”
“In het centrumplan Gilze bou
wen we voor eigen inwoners en
Maar dit alleen is onvoldoen
de. “De gemeente zal zich
flexibel moeten opstellen om
geschikte woningen voor bei-
zorgvraag kan beter worden
beheerst. De vrijgevallen een
gezinswoningen kunnen naar
nieuwkomers op de woning
markt en worden energievrien
delijk gemaakt.
leegstaande kantoorpanden en
winkels zouden makkelijker om
gezet moeten kunnen worden
naar een woonbestemming.
alleenstaande, waarbij de jonge
ren meteen geld sparen voor de
aankoop van een eigen woning
op termijn. D66 wil dat het col
lege gaat onderzoeken hoe we
dit in onze gemeente kunnen
realiseren.
Daarnaast bestaat er bij een
toenemend aantal mensen de
behoefte om meer samen vorm
te geven aan d<_ manier van (sa-
men)wonen en -leven, in een
grote variëteit aan ‘geclusterde’
woonvormen, waaronder ook
collectieve zelfbouw. Maar er
is ook behoefte aan tijdelijke
In Gilze en Rijen stagneert de
woningbouw al jaren. Er staan
weliswaar enkele nieuwbouw
projecten op stapel, maar deze
bieden onvoldoende soelaas
voor de dringende behoefte aan
bereikbare en betaalbare wonin
gen. Het gaat hierbij vooral om
(sociale) huurwoningen, ook voor
middeninkomens en betaalbare
koopwoningen voor starters en
middeninkomens.
PvdA raadslid Peter von Meijen-
feldt zegt hierover: “Wij zien dat
de krapte op de woningmarkt de
mogelijkheden voor juist deze
groepen vermindert. Huizenprij
zen en huren stijgen en zijn daar
door onbereikbaar. Bovendien
kunnen woningcorporaties geen
kant op, onder meer door de ver-
huurdersheffing die ze moeten
betalen aan het rijk”.
de rijen, de waterlopen aan de
rand van de broeklanden, waar
langs zich de eerste bewoners
hadden gevestigd. Het onfraaie
dorp mag zuinig zijn op de hoge
toren van de neogotische kerk
(rechts bovenin), die het silhouet
van de plaats beheerst en wedij
vert met de schoorstenen van de
fabrieken, waarin eenderde van
de Nederlandse leerfabricage is
geconcentreerd. Het mag dat ook
zijn op het raadhuis (midden op
de foto), waarschijnlijk het aardig
ste van heel de Baronie, een ge
bouw van Siebers en van Dael uit
1961, met klokkenspel en diverse
kunstwerken’.
Met de luchtfoto op je netvlies
schrijft van Egeraat over de Baro
nie met daarin het straatdorp Rij
en het volgende: ‘Rijen, waarvan
Verdrietig hebben we afscheid
moeten nemen van onze redac
teur en politieke vriend. Voor
velen was hij een vraagbaak,
een taalkundige, een erudie
te Rijenaar. Hij stond voor zijn
ters en middeninkomens. Ge
meenten en woningcorporaties
zouden worden gestimuleerd
om sneller en meer betaalbare
woningen te realiseren. Helaas is
de wens de vader van de gedach
te gebleven.
Peter von Meijenfeldt vervolgt: “Er
is weliswaar ook een vrijstelling
gekomen van de verhuurdershef-
Grappig dat Rijen twee monu
menten bezit, die de moeite
waard zijn om te behouden.
Maar het merendeel van BenW
bestaat niet uit Brabanders, en
dat kleurt het beleid dat het colle
ge nastreeft. Alles wat de moeite
waard is, is weerloos, zo leerden
wij. Zwabberbeleid of te wel de
oude truc uit het management-
leerboek als waarheid verkopen.
Bij de slager salami kopen en die
worst de burgers voorhouden.
Dan vergeten ze vanzelf dat erf
goed een wereldwijd instrument
is om cultuur te koesteren.
60 jaar geleden konden we na
een bewogen raadsbesluit, met
hulp uit Molenschot midden in
Rijen een huis van de democratie
vestigen. Het zevende raadhuis
is groot genoeg om de toekomst
aan te kunnen, investeer in dat
interessante, en doordachte
gesprekken aan tafel. We zul
len Joost bijzonder missen. En
wensen Ingrid en familie in de
komende tijd veel sterkte.
Groen Gilze Rijen
Heeft u een vraag, klacht, idee of
wilt u iets anders kwijt? Neem dan
gerust contact op met
Marielle Doremalen, ermado@
live.nl 06-44213664, Peter von
Meijenfeldt, peter@vonmeijen-
feldt.com 06-53254002, of via de
hart, en geeft het de allure die
het toekomt.
Nu, probeert dat college het hart
te slopen. De fontein van Ericson
is al verdwenen, een geschonken
schilderij was bijna voorgoed
kwijt, en wie weet wat nog meer
in de kelder staat te verpieteren.
Straks kunnen al die burgermees-
tersschilderijen ook bij de vuilnis
container gezet worden, want die
gezagsdragers zijn al lang geleden
vertrokken, en blijken nauwelijks
duurzaam te zijn. Het zijn allemaal
tekenen dat de gemeentelijke
schaalvergroting, dat weergeeft
dat het een proces van verwijde
ring is: teloorgang van betrokken
heid en vluchtigheid.
Veel raadsstukken worden ge
schreven door externe adviseurs:
bureaus, bevolkt door ex-amb-
tenaren, of organisatieadviseurs
van de publieke sector, waarmee
de afstand tussen ambtenaar en
inwoner nog groter is geworden.
De adviseurs van dit college zul
len ongetwijfeld genoten hebben
van onze bosrijke omgeving. In
Doorzicht bijvoorbeeld te Chaam
bestaan er verschillende ‘brea-
kout’-mogelijkheden.
Zouden die consultants van Be
renschot daar die vreemde idee-
en op gedaan hebben. Weten wat
jullie moeten doen? Haal het hart
weg!
Vertrouwen in de overheid is een
hot item geworden, het zou een
pijler van een gezonde bestuurs
vorm moeten zijn, maar daar
schort wel heel veel aan op dit
moment. Het raadhuis van Gilze
en Rijen zou in onze ogen ook een
baken van vertrouwen dienen te
zijn. Maar als je het sloopt, gaat
dat verhaal niet op.
Meer weten, ga dan naar groengil-
zerijen.nl. Reageren kan via info@
groengilzerijen.nl.
voi
sere
Het
erd
gekc
spla
erbi
de:
<en|
In september 2019 gaf het rijk aan
dat de komende jaren 2 miljard
euro beschikbaar zou komen
voor bouwinitiatieven voor star-
loge
:hcfo
int z
et d
ner
In memoriam
medemensen in het dorp altijd
klaar, met een vaste overtuiging
dat de toekomst voor kinderen
en kleinkinderen gewaarborgd
moest worden.
We kennen hem van zijn goede,
nge;
srketi
maa
n diJ
eren
kun
s aan
ilanj
:n all
ime
it aa
•ml
te n<
info
let het Centrumplan krijgt Gilze een volwaardig centrum. Iets
aar de VVD Gilze en Rijen al jaren lang een warm pleitbezorger
in is.
- opl
.dier
J
an iii
loei
■eelJ
:htel
voo
ngd
kelij
actia
nieuwkomers aldus WD-frac-
tievoorzitter Hans Rutten “waar
bij de prioriteit ligt bij duurdere
koop- en huurwoningen en
appartementen”. VVD-raadslid
Ryan van Osch, zelf uit Gilze,
vult nog aan: “Op deze manier
komen bestaande woningen ook i
deels beschikbaar voor starters
en dat is voor ons enorm belang-
rijk.” L
nen liggen doorgaans bij ontwik
kelaars. De praktijk toont aan dat
woningbouw voor sociale huur,
starters en middeninkomens te
weinig rendement oplevert. “Dit
zal zonder ingrijpende maatre
gelen op rijksniveau de komen
de jaren niet veranderen”, aldus
Peter von Meijenfeldt. “Woning
corporaties moeten meer lucht website gilzerijen.pvda.nl
bare woonruimte voor onze
kinderen. Maar dat niet alleen,
we moeten niet vergeten dat
de vraag naar nieuwe woningen
voor meer dan 90% bestaat uit
huishoudens van 65 jaar en ou
der. We hebben het dan over
kleine, veelal 1-persoonshuis-
houdens. Dit vraagt om kleine
re woningen, al dan niet geclus
terd zodat zorg dichtbij is”.
Wij hebben in onze gemeente
relatief veel eengezinswonin
gen (rijtjeshuizen en twee-on-
der-één kappers) ook bewoond mantelzorgwoningen op eigen
door senioren die een graag een terrein. Ook dit zorgt voor meer
kleinere woning en tuin wensen, woonruimte voor jongeren. Ook
Deze zijn er nu volstrekt onvol
doende. Door te bouwen voor
senioren vangen we meerdere
vliegen in één klap. De vereenza
ming van deze groeiende groep
neemt af, en de kosten van de Meer actie gewenst
Alle mogelijkheden aangrijpen
en meer actie vanuit het colle
ge van B&W, als het aan D66 ligt.
D66 vindt dat iedereen een be
taalbare woning moet kunnen
hebben en wil dat hier serieus
werk van wordt gemaakt.
Heeft u vragen of opmerkingen?
U kunt ons bereiken per mail
fractie@D66gilzerijen.nl.
Of kijk op www.gilze-rijen.D66.
nt en volg ons op Facebook of
Instagram D66gilzerijen.
Gemeente kan zelf Zichtbaar betrokken
initiatieven nemen De PvdA Gilze en Rijen is een par-
Initiatieven voor nieuwbouwplan- tij die zichtbaar betrokken is bij
alle inwoners van Gilze en Rijen.
&SH
Terwijl de woningbehoefte als
gevolg van de nieuwe progno
ses van de provincie fors (72%
Per jaar) is toegenomen zien
wij nog geen versnelling van
de woningbouw in Gilze en Rij
en. Volgens cijfers van Hart van
Brabant moeten er tot 2030 in
°nze gemeente 1.190 woningen
bijgebouwd worden. Omdat de
Piannen niet altijd (tijdig) uitge-
foerd kunnen worden dienen er
'n de plannen meer woningen
Meegenomen te worden en wel
'30% 1.547) van de behoefte
aan woningen. Daar zitten we
Met 1.134 woningen nog dik on
der. Dit vraagt dus om een ver
snelling en benutten van kansen
foor nieuwe woningbouw. Maar
past aantal woningen moet,
foei meer nog dan voorheen
Worden gekeken naar het type
Woning waar behoefte aan is.
Veel van onze jongeren willen
§raag in hun dorp blijven wo
nen. Ze hebben daar hun vrien
denkring en wonen dichtbij hun
pders. Antonet Krot, raadslid
p66: “We moeten vaart maken
Met het bouwen van betaal-
In maart 2022 vinden opnieuw verkiezingen plaats voor de krijgen door het afschaffen van de
gemeenteraad. De PvdA Gilze en Rijen zal opnieuw(!) in haar verhuurdersheffing. De gemeen-
programma voor de volgende raadsperiode centraal stellen te kan zelf een verhuurdersheffing
dat in onze gemeente de bouw van betaalbare woningen pri
oriteit krijgt. Tot nu toe schiet hierin het college van B&W van
K75-CDA-Gemeentebelang-VVD schromelijk tekort. Maar ook
nu al kan de gemeente er werk van maken door zelf als bouwheer
op te treden.
gaan opleggen aan particuliere
verhuurders en de woningcor
poratie steunen door grondpo-
sities te verwerven en voorrang
te geven bij het bouwen. En als
gemeente bij een blijvende stag
natie ook zelf de rol van bouw
heer op zich nemen. Zodat snel
en doelgericht kan worden inge
speeld op de groepen woning
zoekenden die nu niet aan bod
komen. Dit vraagt wel om een
actieve rol van de gemeente op
de grondmarkt, om zodoende
over voldoende bouwgrond te
kunnen beschikken. Het brengt
fing voor de bouw van flexibele onze gemeentelijke woonagenda
en tijdelijke woningen, maar ook ook dichter bij onze inwoners”,
hierbij zien wij weinig initiatieven. De PvdA Gilze en Rijen zat er sterk
Kortgeleden heeft de PvdA aan op aandringen dat de raad nog
B&W voorgesteld om dergelijke dit jaar een raadsbrede discussie
woningen mogelijk te maken voor zal voeren over de gemeentelijke
starters en zogenaamde spoed- woonagenda voor de komende
zoekers”. jaren.
Raadhuisplein in 1981
In Gilze en Rijen is 29% van de
huizen een sociale huurwoning.
Dat is 7 procentpunten hoger
dan het landelijk gemiddelde
van 22%. Ook zien we dat 25%
van de sociale huurwoningen be- Brabant van boven biedt een andere kijk op de realiteit. Een foto
woond wordt door huishoudens geeft meer overzicht, en met onze digitale middelen is dat een
en gezinnen die toe zijn aan een fluitje van een cent. Leo van Egeraat uit Langeweg (NB) wist als
volgende stap naar een groter en geen ander dat kennis van je omgeving er toe doet. Voor Rijen
duurder huurhuis of een eigen heeft hij in 1981 een beschrijving gegeven die zelfs in de discussie
koopwoning. Onze woonvisie overwaarde AC-GR ambtenaren, zonder Baarle-Nassau, wel te
zet in op nieuwbouw als motor verstaan, naar toe zouden moeten, van belang is.
voor doorstroming. Op die ma
nier komen er woningen vrij voor
starters en anderen. De VVD is
erg blij dat op deze manier de
behoefte aan sociale huurwonin
gen ingevuld kan worden zonder de naam afkomstig zou zijn van
dat bestand uit te breiden. Onze
woonvisie laat ook ruimte voor
experimenten met andere woon
vormen, zoals Tiny Houses, daar
blijkt inmiddels ook belangstel
ling voor te bestaan.
de groepen te creëren” aldus
Krol. “Dit kan op verschillende
manieren, waarbij de behoefte
van beide groepen gezamenlijk
bekeken kunnen en moeten
worden”. Een voorbeeld hier
van is duo-wonen, waarbij een
Teveel starters, alleenstaanden, gezinnen en ouderen missen bestaande eengezinswoning
het comfort van een betaalbaar en fijn huis. Daarom vraagt wordt gesplitst. De woning is te
t>66 het college van B&W al enige tijd om vaart te maken met groot geworden voor de seni-
de woningbouw. Er is de afgelopen jaren te weinig gebouwd or(en) en de bovenverdieping
door de gemeente en die achterstand wil D66 inhalen. staat leeg. Deze kan dan via een
huurconstructie worden ver-
Ook landelijk doet D66 zijn best om de woningbouwproductie huurd aan een jong stelletje of
weer op peil te krijgen.
LU.
