HEUVELPOORT
9
F 11
F 15
F 30
F 33
34
t35
F 36
F 37
F 8
F 31
F 32
F 21
F 22
F 23
F 24
F 25
F 26
f27
F 28
F 29
F 12
F 13
F 14
F 16
F 17
F 18
r 19
f20
zag
r
Kort geding
v
pijnlijke zit
Heuvelpoort Turkentent
na
de
zouden
i n vesteni n-
moet
van
i n
door
arm
be-
een
en
aan
gesprekken
dat
res-
mo-
n iet
t
t
b
c
s
1
v
c
t
r
k
9
t-
a
W
g
k
F 2
F 3
4
5
r 6
F 7
I
Met
zelf
I n
r i ngen
De
v i a
de
Beheer
gever
briefhoofd van het
Beheer in de
advocatenkantoor
half kantje A-4:
verdeeld
Den Haag,
geheel
ging
van
voorstel
was
te
na
dat
voor-
het
i s
en
blijft
Een dolgedraaide
verandert
verhaaI
en mislei-
u i tspraak
met omge-
Het huur-
Beheer
of een
Heuvel-
i n
zo
en
wi I len
betalen van
vermeerderd
anders
tijd
dfe situatie
toch ook in
een
en
economische
i n
Heuvelhof
niet als
maatschappij
directeur of
blijkt vaker met dit bijltje
winkeliers te
als recht-
ervaren
van het wurg-
schadevergoe-
eigen lijk
aan het geheel
stonden op eigen
eenmansconstruct ie)
aan loopver I iezen
blijven, dan was
ondenkbaar dat bij
terug
Centraal
of de HH Mid-
overgaan
een x-be-
met de
w i nkeli ers
i nmi ddel s
proces aan-
tegenpartij
over-
en Spier trekt zich terug
zijn buiten schot gebleven
tiging in Utrecht;
Beheer heeft met enkele
verlies het nakijken.
opgevangen. (Van de
ex-centrum-manager
Heuvelpoort: "Individueel
we kunnen")
verantwoordelijk is voor
schone schijn en gladde
ondu i de-
manager
niet zó
veel. Proberen verhaal te krij
gen bij de verzeker i ngsreus
loopt op niets uit.
Welke maatschappij, dienst,
eenheid, directeur of manager
aanspreekbaar én bij machte
daadwerkel ijk
van
doên en
was
van de bank?
Aldus geschiedde. De BV springt
Spier trekt zich terug op
buiten schot gebleven ves-
in Utrecht; Centraal
heeft met enkele tonnen
poort zou resulteren in een
commercieel succes en zo ja,
waarom dan geen concessies
zijn gedaan aan de "Heuvel-
poort-fi losof ie"? ("winkelen
is meer dan boodschappen doen,
winkelen is recreëren")
Uit diverse gesprekken komt
naar voren dat betrokkenen
optimistisch waren (en blijven?)
over een Heuvelpoort met volle
dig en gevarieerde bezetting.
De economische neergang en
leegstand in andere complexen
als Heuvelhof en Citycenter
worden niet als onoverkomelijk
ervaren
d i e
I igt
d i verse
i s
act i vi tei ten
der nog
betaalt
of
een
beide
naam
en
hoog
dan was het
niet ondenkbaar dat bij een
eventueel Tilburgs faillissement
de zaak in Utrecht meegesleurd
zou worden
Of daar begrip voor bestond?
Jazeker. Een BV bleek dé oplos
sing; immers, dan bleven de
twee vestigingen juridisch ge-
Heu vel poort-f i losof ie
het wat pijnlijker.
w i nkeI iersvergade-
aangedrongen op
om nieuwe zaken
i s
toezegg i ngen
te komen?
Menig radeloos gedupeerde moet
zich in een Kafka-achtige dool
hof wanen. En daar hoort een
proces bij.
Als dan tenslotte 12
(andere klagers zijn
weer gelijmd) een
spannen, blijkt de
in presentatie en aanpak
rompelend
Het
Centraal
genomen
slaat een
peloton advocaten
over vestigingen in
Rotterdam en Parijs.
Men
op weerbarstige
hebben ingehakt. De
vaardig en fatsoenlijk
ei sen-ontbinding van het
huurcontract en
Wat rest is de vraag
volledige bezetting van
resuI teren
succes
i geen
aan de
De overige middenstanders blij
ven achter, gevangen in de
gouden Heuvel poort-kooi
Beloftes worden niet nagekomen,
bezwaren weggewimpeld twijfels
afgekocht en nieuwe financiële
dompers middels knellende kre
dieten opgevangen. (Van
Water,
van
helpen we zoveel
Wie
alle schone schijn
verkoop-truuks
lijk,
vervangen
Proberen
bij de
da's knap duur aan
gen en aanloopkosten"
Spierenburg gezegd hebben.
"Regelen we toch even", zal
het antwoord zijn geweest. Spie
renburg ("Spier") en Centraal
Beheer tekenen de contracten.
Er was eigenlijk maar
maar
zaken
de
a I s
ding- wegens dwaling
ding— komen in de
van de kantonrechter
keerde kracht
.contract stelt
in het gelijk
denstanders
tot het
drag
wettelijke rente'.
Dat x-bedrag beloopt inmiddels
enkele tonnen.
Meer dan de helft
terende winkeliers
menteel geen huur of is
bij machte de aangegane finan
ciële verplichtingen na te ko
men
Met de uitspraak van de rech
ter op zak moet het voor Cen
traal Beheer een makkie zijn
om met behulp van de deur
waarder de achterstallige huur
penningen en andere schulden
te innen.
Maar dat gebeurt niet. Nu de
beurzen openen zou leiden tot
de bekende neerwaartse spiraal:
faillissementen, grotere leeg
stand en dalende bezoekers-
scheiden. Huurcontracten
leningen werden dan ook
de nieuwe eigendomsvorm aange
past
Spierenburg zag het
nog een tijdje aan en
vervolgens richting bank
lening, waar hij een
deed: of het niet beter
nu zélf faillissement aan
vragen - anders zouden
verloop van tijd derden
wel
komen
voordeel
en
aantal Ien
afgesloten leningen gaan
het Tilburgse filiaal van
AMRO-bank waar Centraal
als borgstel Ier en aan
functioneert. Bij geen
enkele andere kredietverschaffer
hoeft de gemiddelde Heuvel poor
ter aan te kloppen. Maar er
moet wel iets tegenover staan:
de vijf jaren-huurcontracten
worden verlengd tot tien jaar.
Endat geeft een
tot 1 april 1992.”
