5
8
!9
18
i
9
i
I
pachters van kantine en winkel op camping
Bl
Zand trokken aan de bel en vonden genade
25
99 II
25
I
CARITAS r
Oproep aan alle
KVP-leden te Alphen
.95
.95
.95
90
50
89
35
99
i
50
90
J
Hat^OnsWeekblad" - vrijdag 2 september 1977
WELKE JONGE
VROUW
I
Huren van kantine en
winkel op ’t Zand
moeten omhoog
isvergadering Alphen en Riel
■V
- ---
i
I
I
De kantine-keuken en de winkel op 't Zand waar in de raad al menig woord
over is gevallen en waar de gemeente minder gelukkig mee is. Noodgedwon
gen zijn de pachtprijzen omlaag gemoeten omdat de Grondmij er zich destijds
op verkeken heeft en er huren voor adviseerde zoals die gelden voor echte tou-
ristische campings. En dat is Camping 't Zand beslist niet, vanwege de vele
vaste seizoen- en jaarplaatsen. Het werd een tegenvaller voor de gemeente en
de pachters. De huurprijzen tot en met 1977 zijn in de laatste raadsvergadering
geregeld. Tegen volgend jaar zal alles opnieuw bekeken moeten worden.
Samenleving en kerk... meester en knecht?
Ierzoek
s»»»i
Vt J.C
M. VAN TILBORG-ZECKENDORF
Boschovenseweg 60 - Baarle-Nassau
Telefoon 04257 - 8066
MET SPOED GEVRAAGDIII
De Heer Hekker, pachter van de
kantine-keuken:
Teveel vertrouwd op gemeentecijfers,
maar het bleek allemaal geen
goud wat er blonk.
i
Wie had toen kunnen vermoeden dat het zou
lopen zoals het nu gelopen is? Die verhogings-
clausule bleek overbodige franje. De huren
moeten omhoog vliegen moet gecorrigeerd wor
den in omlaag. En aldus constateren wij kof
fiedik kijken” valt niet mee, ook voor de wijs-
ten onder ons niet. Maar de gemeente-kip moet
intussen veertjes laten, dat wel
KRUIMELTJES
De overige agendapunten bleken niet meer
dan snel weg gepikte kruimeltjes. Mevrouw
Janssen stond heel even stil bij het aan
brengen van taluds bij brandputten. Toen
vorig jaar de bransputten in het buitengebied
werden aangelegd bestond al de vrees dat, in
verband met het zakken van de grondwater
stand, taluds bij de putten zouden moeten
worden aangelegd. Bij twee van de aangeleg
de putten is dat thans het geval n.l. die in de
Goorstraat en langs de Boslust. Bij gebruik
van deze putten met meer dan twee stralen
blijkt, dat vanwege de grote zuighoogte, geen
water meer kan worden afgepompt. In ver
band hiermede is het noodzakelijk dat bij deze
putten taluds worden aangebracht waardoor
de zuighoogte met 1.25 1.50 m wordt
verminderd. Hiermee is een bedrag gemoeid
van f 9.558,—. Mevrouw Janssen drong er bij
Ben W op aan indien mogelijk dieper te gaan,
daar zij van mening was dat dit nauwelijks
voldoende zou zijn. De voorzitter zegde toe
het te zullen bekijken.
In een schriftelijke vraag informeerde Mevr.
de schooltandverzorging Tilburg een
is weggegaan waarin B en W de moeilijkheden
en wensen in uiteen heeft gezet. Wachten is
nu op antwoord. Hij hoopte spoedig meer te
weten.
De Heer van Eyck:
Afspraken zijn afspraken, daar moet
men niet op terugkomen.
wil enige maanden, wegens ziekte
van onze hulp, voor minstens 2 halve
dagen per week, in ons huishouden
komen helpen?
I
f
CONTRACT NAKOMEN
Dat het voorstel van B en W niet zomaar
zonder meer door alle partijen zou worden
aangenomen, zat er dik in.
De heer van Eyck begreep maar niet waarom
de pachters pas na drie jaar over een te hoge
huur kwamen klagen. Afspraak is afspraak en
daar moet men niet op terug komen.
De voorzitter probeerde uit te leggen dat men
hier niet met iets nieuws te maken had, daar
de pachters reeds na het tweede jaar gewezen
hadden op een te hoge huur. De Grontmij
heeft ons een te hoge verwachting gegeven en
nu die verwachting niet klopt, kunnen wij
moeilijk zeggen dat het contract zonder meer
dient nageleefd te worden. Ook mevrouw
Janssen dacht er niet aan om accoord te gaan
met het voorstel van B en W. Het eerste jaar is
men enthousiast en wil men yoor 5 jaar
bijtekenen zei ze, en dan plotseling gaat het
niet meer en is de huur niet meer op te
brengen. Ze stelde voor het voorstel in te
trekken en te zoeken naar een andere oplos
sing.
Ze deed meteen al enkele suggesties aan de
hand: Andere pachters zoeken, zelf de zaak
runnen, de gebouwen verkopen, een andere
bestemming geven of de pachters te laten
voldoen aan hun verplichtingen waarvoor ze
tenslotte zelf tekenden.
Het waren stuk voor stuk suggesties die geen
genade vonden bij de voorzitter en die hij dan
ook meteen wegwuifde. Hij wilde het absoluut
geen contactbreuk noemen zoals Mevr. -
Janssens suggereerde.
De zaak is gewoon anders gelopen dan werd
verwacht en niemand treft verwijten, de
pachters niet en de gemeente niet. Wij moeten
tot een aanvaardbare oplossing komen en het
gemaakte contract corrigeren. De hamvraag
I van de heer Ansems was vooral in hoeverre de
I gemeente schuld had aan de té kleine
omzetten in de kantine en winkel. Als er ook
I schuld bij ons ligt zei hij ben ik niet tegen
I verlaging, als mogelijke oorzaak noemde hij
het aanleggen van een centraal antennesy-
steem, waardoor de mensen bij een prima TV
beeld eerder geneigd waren s'avonds in hun
I caravan te blijven inplaats van naar de kantine
te gaan.
I De grote oorzaak is, aldus de burgemeester,
dat wij hier met een ander soort camping te
doen hebben als de doorsnee camping. Ook
de Grontmij heeft zich daarop verkekek.
Vandaar dat B en W de zaak gewoon willen
bijsturen en voor de pachters een redelijke
huurprijs willen bedingen.
Een gedeelte van het voorstel wilde B en W
wel terugnemen, n.l. om de huur van de Wat is de red®n. tF bestaat Q(
winkel niet te verlagen tot 3000,-per jaar probleem voor ons te groott^ Er^stMt g
I maar te 1.^...—z-
geadviseerd n.l. op f 6.400,—.
STEMMING
Na ruim een half uur over dit onderwerp te
hebben gediscusieerd en de heren van Gorp
en Hoefmans hadden laten doorschemeren
wel voor het voorstel te zijn, stelde de
burgemeester voor tot stemmen over te gaan,
temeer daar de discussie steeds meer in
herhaling verviel.
Het voorstel van B en W kwam nét met de
hakken over de sloot. Vijf voor, vier tegen.
Tegen het voorstel stemden: Mevr. Janssen,
van Eijck, de Groot en Lucasssen. Voor
waren: van Merriënboer, de Jong, van Gorp,
Hoefmans en Ansems. De heren van Elderen
en Driesen waren afwezig.
In de raadsvergadering van 19 december 1975
kwam het punt aan de orde: uitbreiding kan
tine en winkel op Camping ’t Zand en verpach
ting voor 5 jaar ineens. Hoe het op die vergade
ring toeging leest U hieronder.
Dat was de mening van mevr. Janssen toen
deze onderwerpen op de laatst gehouden
raadsvergadering aan de orde kwamen. Door
de huidige huurders van de winkel, Baeten en
van de Pas, was verzocht de mogelijkheid tot
uitbreiding te onderzoeken. Zij wilden de
winkel dan voor meerdere jaren huren.
B en W stelden in hun voorstel hier niets op
tegen te hebben. Verder stelden zij voor de
huurprijs van de winkel en van de kantine-keu
ken hetzelfde te houden dan het afgelopen jaar
nl. 10 cent per overnachting voor de winkel en
25 cent per overnachting voor de kantine-
keuken, waarvan de heer Hekker de pachter is.
Wel behoort dan, zegt het college, in verband
met een mogelijke stijging van de variabele
lasten, zoals electra, gas en water, een verho-
gingsclausule te worden ingebouwd.
Voor uitbreiding van kantine-keuken werd on
langs door de raad een bedrag beschikbaar
gesteld van 106.000,00. Dit bedrag heeft men
bij nadere berekening niet helemaal nodig. Er
schiet nog ruim 8000,00 over. De raad kreeg
nu het voorstel ter tafel om dit bedrag
beschikbaar te stellen voor uitbreiding van
winkel en magazijn.
Dit punt van de agenda zou niet meer dan een
hamerpunt geweest zijn, ware het niet dat
mevr. Janssen over deze voorstellen zeer
verbolgen was en min of meer opgewonden het
woord vroeg.
Ik ben radicaal tegen, zei ze, dat investeert
maar en de huren houdt men netjes hetzelfde.
Trouwens wij kunnen thans geen huren vast
stellen, want de begroting komt pas in fe
bruari. Nu kunt u wel zeggen, mijnheer de
voorzitter, wij verwachten dat de begroting
goed is, of wij zijn gewend zomaar iets te doen
of te schatten. Ook kunt u zeggen, och het is
altijd goed gegaan, waarom dan nu niet? Dan
nog vinden wij, goed begrijpend dat de
huurders hier baat bij hebben, dat het niet
■j nodig is nü huurprijzen vast te stellen, terwijl
I het voor de huurders pas noodzakelijk is op zijn
SAMEN, in groepjes moeten we verder; I vroegst jn maart te weten waar zij aan toe zijn,
groepjes kerk en Samenleving, Amnesty In- I Dan hebben wij op bais van de begroting ook
i ix—i. i»< i. i overzicht van het geheel en kunnen dan
gemotiveerd een huurprijs vaststellen.
De gemeente Alphen en Riel, op de camping t
Zand optredend als commerciële instelling,
moet er van uitgaan dat zo n investering,
uitbreiding winkel, winstgevend is, anders
wordt er niet uitgebreid. Het is dus vrij logisch
dat door de huurders deze investering van ruim
8000,00 moet worden terugbetaald in de
vorm van huur. De door u vastgestelde ver-
huurprijzen voor meerdere jaren met een
mogelijke verhoging i.v.m. de stijging van de
variabele kosten is zonder meer belachelijk,
vervolgde mevr. Janssen. 1. De huurprijzen
zijn t.o.v. vorig jaar niet verhoogd 2. Er zijn
het afgelopen jaar met een inflatie van meer
dan 10% stijging van prijzen van elektra, gas
en water toch zeker wel hogere variabele kosten
geweest? 3. Er is een extra investering
gedaan van 106.000,00. Wil men deze inves
tering terugverdienen, zoals een commerciële
instelling betaamt, dan zullen de huurprijzen
omhoog moeten vliegen!!
In de verdediging van de voorstellen zei de
voorzitter o.m. Wij moeten er niet van uitgaan
dat elk gebouw op de camping winstgevend
moet zijn, ook al zijn wij dan, zoals u het
noemt, een commerciële instelling. Maar nu
wij met de overschot van de begroting, dus met
betrekkelijk kleine kosten, de winkel wat groter
kunnen maken, menen wij dit zeker te moeten
doen. Doen wij het niet, bestaat de kans dat de
huurders vertrekken. De huurprijs moet ergens
toch wel aantrekkelijk zijn, daar anders de
kans bestaat dat wij niemand krijgen. Het feit
dat een verhogingsclausule wordt ingebouwd,
I waarmee de huurders accoord gaan, lijkt ons
I voldoende om voor meerdere jaren ineens te
I verhuren. De huur thans niet vaststellen en er
raii-ovicc. -r. I pas in maart mee voor de dag komen, vind ik
Maas stellen zich weer herkiesbaar voor de I zeer bezwaarliik, daar welke huurder dan ook,
iwiucuJc periode. A!!“" =5 ’!”h toqen’ I toch wel wat tijd van voorbereiding nodig heeft,
kandidaat willen stellen, kunnen dat doen door I verschillende raadsleden vielen de voorzitter
-- A lnhan- bi: en deelden ten volle de mening van het
college. Ze probeerden op verschillende manie
ren mevr. Janssen te overtuigen dat zij het
volgens hen verkeerd voor had. De winkel moet
uitgebreid worden, zei de heer van Eyck. IR
vind het gewoon nodig. Doen wij het niet, dan
bestaat er wel zeker de kans dat de huurders
vertrekken. Wat dan nog, zie mevr. Jansen,
dan zoeken we gewoon anderen. Dan moeten
we in ieder geval wel buiten de gemeente,
antwoordde de heer van Eyck, want de huidige
huurders waren destijds de enige die voor de
winkel interesse hadden. En vinden wij er daar
wel? besloot hij; Ook de heer Hoefmans
vreesde met een winkel zonder huurders te
blijven zitten, als de huren thans al verhoogd
zouden worden. Kortom de overige leden
konden het met de voorstellen van het college
wel eens zijn. Met ’’graag tegen” van mevr.
Janssen werden uiteindelijk de voorstellen,
uitbreiding winkel en het verhuren van kanti
ne- keuken en winkel voor vijf jaar goedge
keurd.
Bij zijn aanvang van zijn presidentschap hield
J F Kennedy het amerikaanse volk een
dubbel doel voor. Het eerste was om voor
1970 een mens op de maan te laten landen;
het tweede om binnen onze "levensperiode"
de honger uit te schakelen. Het is een droef
kommentaat op de waarden van onze samen
leving, dat het eerste, technische en weten-
schappelijke doel op schitterende wijze werd
gerealiseerd, terwijl het tweede, meer huma
nitaire en sociale doel, nog verder van ons af is
komen te liggen.
is de reden? Komt het omdat het
en
bandhZSrdoolTée^«er.preid. honge. en
nanundven zua ondervoeding worden veroorzaakt door een
hele reeks faktoren, die lopen van onvoorspel
bare weersomstandigheden tot een snelle
bevolkingsaanwas.
Komt het omdat we niet weten tot een
oplossing te komen, waar te beginnen? Ook
hier liggen ingewikkelde sociale, econo mische
politieke, ja zelfs culturele faktoren waarmee
rekening moet worden gehouden om te
kunnen komen tot een duurzame oplossing
van het probleem van de honger in de wereld.
Maar om een mens op de maan te krijgen, om
onszelf en onze bondgenoten te bewapenen
en te verdedigen hebben we zulk een duize
lingwekkend vertoon gemaakt van onze mid
delen, technologie, menselijk vernuft en so
ciale techniek, dat we niet met een schoon
geweten kunnen zeggen, dat er honger is
omdat we er gewoon geen weg mee weten.
Wat we missen zijn niet de middelen, techno
logie of de wetenschap....
MAAR WAT DAN WEL????
Het kan alleen zijn onze wil om iets te doen,
onze vastberadenheid om middelen, techno
logie en kennis te bundelen niet alleen voor
wat wij onze eigen behoeften en belangen
noemen, maar ook voor wat feitelijk de meest
fundamentele behoeften van anderen zijn. Ot
we nu komen van rijke of arme landen, we
schijnen niet voldoende wilskracht te hebben
om onze aandacht te vestigen op de behoef-
ten van hen die het meest in nood zijn en om
onze, vaak oprechte, bezorgdheid om te
zetten in konkrete daden.
Het probleem van de honger in de wereld is
niet op de eerste plaats een economisch,
sociaal of ook een politiek probleem. Het is in
de grond een moreel, een geestelijk probleem,
(tot zover: Pedro Arrupe SJ op het Eucha
ristische Congres te Philadelphia in 1976)
Als Christen nu, willen we samen een teken
zijn. Een teken van wat? Een teken van hoop
op een betere samenleving. De mens anders.
Een teken van kracht dat door wil zetten ook
waar men geen kansen meer vermoedt. Een
vraag-teken: wanneer het er in de wereld
onmenselijk, dat wil zeggen onchristelijk aan
toe gaat.
Is dat teveel gevraagd voor mensen die zich
christenen noemen?-We hoeven niet de hele
wereld op onze schouders te nemen. Maar
wat we van die wereld meemaken, dat moet
ons als christen uitdagen om er iets anders,
iets beters van te maken.
"Zo kan niemand van u mijn leerling zijn, als hij
zich niet losmaakt van al wat hij bezit".
Binnen onze geloofsgemeenschap zijn talrijke
mensen bezig die de verantwoordelijkheid
voor een betere samenleving waar proberen te
maken.
leder van ons zal dat moeten proberen in zijn
of haar situatie.
ternational, Kerk en Werk, Nieuwe Levensstijl,
Vredeswerk of anderszins.
Waar daar geld voor nodig is, doet Caritas een
beroep op u.
Interregional Caritas Dongen Rijen Gilze.
Ad Mol, pastoraal werker voor "Kerk en
Samenleving", van Bossehof 9 Rijen.
P.S. In het weekend van 3/4 september doet
Caritas een beroep op u, tijdens de kerkdiens
ten: voor steun aan mensen en groepen die
proberen "dienst" te zijn aan ons zoeken naar
een betere, een andere samenleving.
Volgens het reglement voor KVP -besturen is I
iedere KVp-bestuurder aftredend, zodra de
Tweede kamer der Staten Generaal aftreedt.
Krachten dit reglement zijn de vier bestuursle
den, die namens hun KVp achterban in het
CDA bestuur zitten ook aftredend. Om nu zo
snel mogelijk weer tot aanvulling van het
bestuur te komen, schrijft het cda bestuur
afdeling Alphen (NBr.) een vergadering uit
voor alle leden van de KVP.
Iedereen is op deze avond welkom, ook niet
KVP leden, maar zij hebben geen stemrecht bij
de verkiezing van de bestuursleden voor de
vacante functie in het CDA bestuur.
De vier bestuursfuncties namens de KVP
worden thans waargenomen door Mevr, de
Swart-Boeren en de heren van Gorp, van dijk
en |v ICIO^ kWli vi - - - e
komende periode. Alleen zij die zich tegen-
kdi luiuaat ïïiiivi i - -
schriftelijke opgave bij A. Huyben, Johan-
nieterhof 5 of dit mondeling mede te delen
vóór aanvang van de vergadering. Met meer
derheid van stemmen zullen dan de bestuurs
leden worden gekozen.
De huidige samenstelling van het CDA bestuur
afdeling Alphen (NBr) is als volgt:
A. van Gorp (voorzitter)
J. de Vuyst (Vice voorzitter)
A. Huyben (1 ste secretaris)
J. Bremerkamp (2de secretaris)
A. Maes (Penningmeester)
H. van Dijk, Irma de Swart Boeren, A.
Horrevoorts (leden).
Ook zoeken wij een bestuurlid uit de NKV
vrouwenbeweging naar aanleiding van het
bedanken door Mevr. Ruften or
Wij begroten u gaarne op dinsdag 6 september
a.s in Café "Welkom" Stationstraat te 20.30
Wij hopen met een nieuw en voltallig CDA
bestuur ons te kunnen beraden over de
komende periode, zowel landelijke als plaatse-
Ifik v
1 Het CDA bestuur.
Kntine-keuken en de winkel op camping 't
zijn voor de gemeente een tegenvaller I
■rden en voor de pachters een teleurstel- I I
■in de raadsvergadering van vrijdag j.l.
I B en W de raad dan ook voor de
Lankeiijk contractueel vastgelegde pacht- I
Kien een flink eind terug te schroeven, om I
Let risico te lopen, met lege gebouwen te I
■n zitten. I
ADVIES
he aanloopjaar van de camping nam de I
het beheer in eigen hand, maar na I
Kar werd op advies van hogere instanties I
Ken de cantine-keuken en de winkel te I
klchten.
jnlde grondmij. werd advies gevraagd op I
b|l basis men dit het beste kon doen. De
jAente had op dit gebied immers geen
kei ervaring. Er kwamen richtlijnen. De
Llvan die kantine-keuken zou 25 cent per
pachting kunnen zijn en de huur van de
M10 cent per overnachting. Men ging uit
Ie volledige bezetting, zodat het aantal
lachtingen gesteld kon worden op -
^Joo,—hetgeen inhield dat de pachtsom I
iEr e kantine-keuken 25.000, en voor de I
■M 10.000,- zou bedragen. De pachters
ill Kr de kantine-keuken de heer Hekker en voor
W ^Hinkel de heren Baeten en van de Pas) I
n blindelings in op deze pachtprijzen en
het volste vertrouwen in de getallen 1
loor de gemeente werden genoemd. Na
^«ar gehuurd te hebben zou men de stand
In Blzaken opnieuw bekijken. De pachters
Kke ver het resultaat van het eerste jaar I
Kipe aanloop omstandigheden best te- I
W te zijn en toen er plannen waren om
de kantine-keuken als winkel te vergro-
^^“ivaren de pachters bereid de huur voort
ten en dan liefst voor 5 jaar. Dit om meer I
nnen investeren wat de omzet zou doen
Ld een flink stuk aan de kantine gebouwd
bok de winkel werd groter. Maar wat
racht werd gebeurde niet. De omzetten I
en nauwelijks omhoog te gaan.
d van het feit dat de huur volgens de
jters in geen enkele verhouding stond tot
Iruto-winst, die in het gehuurde werd
aakt, werd door de gemeente advies
aads aan Recron (organisatie van re-
|tie-ondernemers Nederland).
b kwam tot een geheel andere conclusie
Bestijds Grontmij. Het karakter van de
lense camping is van dien aard, zei men bij
■on dat er gesproken kon worden van een
lel vast terrein vanwege het grote aandeel
ite seizoen- en jaarplaatsen. (231 jaarplaat-
170 seizoenplaatsen en 18 kortkampeer-
■sen.)
Inerkend voor een dergelijk terrein is aldus
Iron, dat het bestedingspatroon van de
leant in winkel en kantine veel lager ligt dan
■een terrein dat uitsluitend toeristische
Esen heeft.
Ibruto-omzet in de kantine-keuken over
I7E, zoals deze door de huurder is opgegeven
)mt Recron aanvaardbaar voor, aldus B en
[in haar voorstel om de huren te herzien. De
|tel zo wordt gesteld, zal een vrij stabiel
Brter dragen.
B huurovereenkomst voor 1975 en 1976 is,
lis memoreren B en W in haar voorstel)
bgaan van 320 plaatsen, waarbij voor
plaatsen 80 en voor seizoenplaatsen 60
[nachtingen per jaar is berekend.
jon vindt dit te hoog. Zij gaan uit van 50.
■men volgens deze norm de huur gaat
■rekenen komt men tot geheel andere cijfers.
Oorspronkelijke huur van f 25.000 per jaar
•or de kantine-keuken zou dan voor 1975
W de kantine nog niet was verbouwd, f
BOO, moeten bedragen, voor 1976 f
■OC en voor 1977 f 17.240,- excl. BTW.
Wr de winkel wilde B en W nog meer omlaag
pn, daar het geadviseerde bedrag door
■on van f 64.00,-- niet haalbaar werd
■ht. In 1977 heeft men met veel moeite
og kunnen verhuren aan de Swart, Spar-
Bkel voor f 3000,-. Het verhuur van de
•irikel ziet men dan ook erg somber in. B en
■telde voor om ook voor 1975 en 1976 deze
Irijb te berekenen.
