P
c
Beleggers kapen huizen weg
hm
lolumn
Nog geen nieuwe locatie in zicht voor De Nieuwste School
Moeite
,a*. '.air®
TILBURGSE KOERIER
DONDERDAG 12 SEPTEMBER 2019
3
E KOERIER
DOOR PETRA JANSEN
De Nieuwste School is nu tijdelijk gevestigd aan de St. Josephstraat.
FOTO: Joep de Beer
DOOR SILVESTER KLAASMAN
Petra Jansen
Was jij je bankstel al kwijt?
klopt y
ILLUSTRATIE: Ruud Verploegen
tis maar 1 bankstel
voor een vergunning te krijgen.
maakt niet uit
OK zal m bellen
tilburg- De Nieuwste
School heeft nog geen
zicht op een nieuwe
locatie, nadat in april de
verhuizing naar het Ko
ningsplein afketste.
jeveer een
innend on-
jkheden
int voor
zoek zijn naar een huur-
j. Helaas kennen we geen
laat een
loewel dit
je woninc
rijs voor g<
vant-
vol-
plint van het
swei, waar nu
\ls onderdeel
gingen krijgen",
irk.
r geschikt om
of dansvoor-
?n te gaan. Die ge
le mens die over
geen kran-
t, alleen de
il scant. Die
en
op
n dat de-
ng gratis
drempel
culiere huur toeneemt",
woordvoerder weten. "H<
voor starters en middeninkomens
die op
woning.
bel Peerke maar! werkt
prima! komt vrijblijvend
langs en meteen contant
geld in het handje».
sprek
nieuw
jens een
gemist?
i pas als
lelvoor-
bel maar 535 98 58
of kijk ff op de site
www.peerke.biz
tilburg In Tilburg, net als in veel andere grote steden,
heerst hetzelfde probleem op de woningmarkt: hui
zen worden door beleggers opgekocht om dan wel
op te delen in studiootjes of om voor de hoofdprijs te
verhuren in de vrije sector.
Lucht
Toch is er verlichting op komst.
"De komende j
heleboel woni
worden,
een 600.
merkbaar zal zi.
wachtlijsten we
Faro tot slot.
niet voor elkaar -
aldus Van den Hur
Nee, nog niet gebeld
maar je nieuwekomtW
toch zo - J
Ik was bij een toneelvoor
stelling en dat is een uni
cum. Ik zie al niet vaak
genoeg een theater van
binnen en als dat dan ge
beurt, dan kies ik meestal
voor een cabaretvoorstel
ling of muziek. Wat houdt
me tegen om te kiezen
voor een toneelvoorstel
ling? Ikdenk het stemmetje
in mijn hoofd dat me steeds
influistert dat het vast inge
wikkeld of langdradig gaat
worden. En dan ga ik toch
weer voor een avondje ont
spanning waarbij dat mijn
hersenen niet al te veel
moeten werken. Nu moet
ik er wel bij zeggen
ze toneelvoorstellinc
was. Dat maakt de g
al wat lager.
En was het wat? Tsja wat
zal ik zeggen. Langdradig
is misschien een te groot
“trapte
dat ik
de zaal
jaren gaan er een
lingen opgeleverd
uit mijn hoofd zeker zo
Ik verwacht dat dat wel
zijn en dat zal ook de
/at lucht geven" zegt
Wachtlijsten
Desalniettemin is de inschrijftijd
die nodig is om in aanmerking te
komen voor een huurwoning erg
lang. "Dat is zo, maar het moet niet
1 zegt Faro. "Er
?n ingeschre-
in Zicht maar de
zijn ingeschreven
•at zijn dus geen
jzoekenden. Volgens
vinden actieve zoekers,
?n hele hoge eisen heb-
ius bijvoorbeeld geen ge-
het centrum willen
binnen
ng. Voor
die on-
>men
eden
Vorige w
over de
nials onder
naar betaal):
lang, uai is zo, maar i
overdreven worden", 2
staan 44.000 menser
ven bij Woning
meeste daarvan
uit voorzorg. Dat
actief woning;
de cijfers J
die geer
ben - dus bijv
zinswoning in
voor 500 euro per maand, t
een jaar een nieuwe wonint
urgentiegevallen, mensen c
middellijk een nieuw onderkomen
nodig hebben om wat voor reden
dan ook, ligt de zaak anders. Voor
hen schiet de woningvoorraad
vaak te kort."
week berichtte de Koerier al
■e moeilijkheden die mille-
'irvinden bij het zoeken
Ibare woonruimte.
iplicht dient
poot dwars te
is koopt is ver-
f in een nieuw
wonen,
ioorver-
irhuurd.
geval is en waar ook Maastricht
over nadenkt. De woonf
om beleggers een f
zetten: wie een huis
plicht drie jaar zelf
aangekochte woning te v
voordat die kan worden dc
kocht of kan worden ver
Wel maakt de gemeente werk van
het tegen gaan van 'verhokking',
waarbij huizen worden opgedeeld
in meerdere kleine studio/appar-
tementen. Dit doet ze onder meer
door het moeilijker te maken hier-
"Maar het klimaat in de lokalen is
bijvoorbeeld niet ideaal; te warm in
de zomer en te koud in de winter.
Er moet wel iets gebeuren, w«
het gebouw is verouderd. Het v
doet niet aan de eisen voor een
fysieke ruimte waar we kwalitatief
goed onderwijs kunnen geven."
De school is in gesprek met de ge
meente over een nieuw gebouw
elders. "Waar we terechtkomen,
hangt af van de mogelijkheden.
Het is in elk geval jammer dat we
weer terug bij afzijn."
"Vanuit de corporatie gaan we
meer aandacht besteden aan die
doelgroep, ook omdat starters
vaak het minste inschrijftijd heb
ben. We zijn aan het kijken hoe we
daar mee om moeten gaan, maar
het antwoord hebben we nog
niet", zegt Faro.
een woordvoerder van de ge
meente weten. In 2018 zaten we
met 1097 nieuwe woningen daar
overheen en dit tempo willen we
vasthouden."
"We zien de toename van sociale
woningen nog niet direct terug
op de wachtlijsten", zegt Chris
Faro. "Dat komt omdat het gros
van de woningen nog opgele
verd moet worden. Daarnaast
gaan we woningen in prijs ver
lagen om de betaalbaarheid te
vergroten. Wanneer een huurder
vertrekt krijgt de woning dus een
lagere huurprijs voor de volgen
de bewoner."
Geen mogelijkheden
De gemeente is zich bewust van
de problemen op de woning
markt. "Het klopt dat in Tilburg het
aandeel koopwoningen binnen
de totale woningvoorraad kleiner
wordt, terwijl het aandeel parti-
altijd een weg." zegt
beleidsadviseur bij
iratie Tiwos. "Vastgoed
beleg-
rendement kun-
jurg heeft het voor-
iltijd een goedkope
ie huur
geen marktplaats gedoe
plus geen rare snuiters B
aan de deur H
Terug bij af
Een nieuwe plek voor de middelba
re school is nog steeds niet in zicht.
De Nieuwste School zit nu tijdelijk
in de St. Josephstraat. Daarvoor
was de school gevestigd aan de
Noordhoekring. De rector hoopt
eind van dit schooljaar duidelijk
heid te hebben over een nieuwe
vestigingslocatie. In de tussentijd
zal de school het moeten uitzin-
Het leek zo'n mooi idee: laat De
Nieuwste School verhuizen naar
het Koningsplein, zodat de leer
lingen levendigheid brengen op
dat plein. De school zou geves
tigd worden in de p”
flatgebouw Koningsw
nog winkels zitten. Al
van de ambitieuze plannen die
er zijn om het Koningsplein op
nieuw in te richten. Maar in april
ging er een streep door de nieu
we locatie, het bleek te duur. Heel
jammer, vindt Marieke van den
Hurk, sinds mei van dit jaar rector
van De Nieuwste School. "Met pijn
in het hart hebben we het plan
van onze school op het Konings
plein moeten laten varen" vertelt
ze. Ons Middelbaar Onderwijs
(OMO) - het bestuur waaronder
de school valt - en de Gemeente
Tilburg begonnen ongt
jaar geleden een verker
derzoek naar de mogelijl
op het Koningsplein. "War
hét vestigen van de school onder
in de flat zouden intensieve tech
nische aanpassingen nodig zijn
waar een behoorlijk hoog prijs
kaartje aanhing. Uit het onder
zoek bleek inderdaad dat we het
gen aan de St. Josephstraat. Om
de krapte te beperken op die plek,
wordt het aantal leerlingen de ko
mende jaren langzaam terugge
bracht. Van den Hurk: "We zitten
nu op 780 leerlingen en streven
naar 750. We hebben sowieso sinds
een paar jaar een lotingsysteem
voor brugklassers, waarbij er plek is
voorjaarlijks maximaal 150 nieuwe
leerlingen. De uitstroom is op die
manier groter dan de instroom."
Qua aantallen lokalen is het vol
gens de rector nog net te doen.
zeggen. Langdradk
sschien een te grow
woord, maar ik betra^-
mezelf er soms op d
rond zat te kijken in de
of er nog bekenden zaten.
Later hoorde ik wel dat er
verderop in de rij iemand
zat te slapen, dus voor
sommigen was het wel de
gelijk saai. En ingewikkeld?
Ja toch wel. In het begin zat
een scène met moeilijke
zinnen. En ik kon de ver
schillende scènes ook niet
aan elkaar linken. Of was
dat misschien niet de be
doeling? Had ik erge
diepere betekenis
Zie je die misschien
je vaker naar tone*
stellingen gaat?
De gemiddelde mens, met
zijn steeds kortere aan-
dachtsspanne, is misschien
wel niet meer
naar toneel- c
stellinger
middelde
het algemeen o
ten meer leest,
koppen op nu.nl
's avonds DWDD opzet
daarna een serie kijkt.
Netflix. Die kortom met een
grote boog heenloopt om
de dingen die net wat meer
moeite kosten. En ik geef
toe, ik doe er zelf soms ook
aan mee.
Dubbel zo moeilijk
"Geld zoekt
Chris Faro,
wooncorpor
is op het moment iets waar
gers een redelijk
nen halen. Tilburc
deel dat het altijd een goe<
stad is geweest zowel in de
als de koop. Maar je ziet wel dat
het hard gaat, je ziet wel verdrin
ging. Voor lage middeninkomens
en ook voor gezinnen, is de wo
ningmarkt nu heel moeilijk. Mille-
nials, zeker als je jong zijn, hebben
dan ook nog een onzeker inkomen
omdat ze ZZP'er zijn, die hebben
het dubbel zo moeilijk."
mogelijkheden om als lokale over
heid regels te stellen, die verhin
deren dat een te hoge huur wordt
gevraagd."
Geen woonplicht
De gemeente overweegt in elk
geval niet om een woonplicht in
te voeren, zoals in Amsterdam het
Sociale huur
Om millenials toch een kans op
betaalbare woonruimte te .bieden,
zet de gemeente in op sociale wo
ningbouw. "We willen tussen 2015
en 2026 gemiddeld 950 nieuwe
woningen per jaar bouwen", laat
UM
