De Suzuki Rij-Rijker-Weken!
■ia
nexT
u
GEI
Meer luxe voor de helft van het geld. Voordeel tot wel 1.750,-! y
LA
SUZUKI
KOI
Bi
ONDERNEMERS
DONDERDAG 9 MAART 2017 TILBURGSE KOERIER
16
ADVOCATEN
I
i geldig tot uiterlijk 30-04-2017 of zolang de voorraad strekt
Suzuki Baleno
Suzuki Vitara
Suzuki S-Cross
Suzuki Celerio
De Auto Avenue
Kapt. Hatterasstraat 11, Tilburg, Tel. 013 - 544 33 30, www.deautoavenue.nl
1983-1984
1985-1986
1987- 1988
1988- 1989
2002- 2003
2003- 2004
2011- 2012
2012- 2013
2014- 2015
2015- 2016
2016- 2017
Geïnteresseerden kunnen contact
opnemen met gastheren
Dave Smits en Theo van den Dungen
op 06-53881264 06-48921456
Voordeel tot
700,-
Rijklaar v.a.
10.799,-
Voordeel tot
1.500,-
Rijklaar v.a.
21.799,-
Voordeeltot
1.750,-
Rijklaar v.a.
21.499,-
Voordeeltot
1.000,-
Rijklaar v.a.
15.499,-
TILBURGSE KOE
B
WIL]
TIJDEN VEI
I Maar tijdei
I terstop hee
I linkerrijtje
II worden nie
II Fran Sol. Fa
I belangrijke
I 'droogstaar
I Jordy Crou:
I Twente ma
I afhankelijk
I van haar Sp
zouden zijn geworden in- digt o
dien de huurovereenkomst niet ment
tussentijds zou zijn geëindigd, de vrc
De verhuurder wordt in zoverre
gecompenseerd dot hij met voor
rang óp de schuldeisers in het
faillissement aanspraak maakt
I LASTIGE TE
If Willem II I
PEC Zwolle
bezoek. De
laatste drie
de ploeg ui
De laatste 1
april 2012.
I wedstrijden
I doelpunten
I lores een gr
I kenburg vc
I strijden een
KOUDE DC
Omdat de
I lijst dit jaa
p kan beteke
beker en F
ergens tuss
is de wed;
wedstrijd o
res op deeli
Europa Lea
aanhang h
want het K
mende zon
II is er klaa
een koude
de afschei
Zwolle, gez
zaterdag, a
GRAT
THUI
Heb jij altij
I een parkee
zellig met ji
tijdens de
bus naar he
thuiswedstr
nen gratis
Willem II st.
Schade voorkomen
bij faillissement huurder?
Bij een faillissement van een van de huurprijzen die verschul- Indien de huurovereenkomst ein-
huurder kan de verhuurder wor- digd zouden zijn geworden in- digt als gevolg van het faillisse-
den geconfronteerd met veel dien de huurovereenkomst niet ment van de huurder doet zich
schadeposten, zoals de huurach- tussentijds zou zijn geëindigd, de vraag voor of de verhuurder
terstond, de huurpenningen over De verhuurder wordt in zoverre zijn schade bij de curator met
de opzegtermijn, de leegstand- gecompenseerd dat hij met voor- voorrang kan verhalen als boe-
schade bestaande uit de huur- rang op de schuldeisers in het delschuld. De Hoge Raad heeft
penningen over de resterende faillissement aanspraak maakt echter geoordeeld dat opleve-
huurperiode en eventuele schade op betaling van de huurpennin- ringsschade geen boedelschuld
k;; u. .r> «nl.u.rinw gen vanaf de f a i 11 issementsda- is. Dat betekent dat de verhuur-
tum tot de datum van de tussen- der slechts een concurrente fail-
lissementsvordering heeft. In
de praktijk worden concurrente
vorderingen maar zelden vol
daan. De kans is dus groot dat
r met lege handen
Meer luxe voor de helft van het geld.
Met Suzuki rijd je rijker. Veel rijker. Want bij aanschaf van een nieuwe Suzuki naar keuze krijg je nu meer luxe voor de halve prijs! Ga ook rijker rijden, kies een luxere uitvoering
en betaal de helft. Deze actie geldt op de Suzuki Celerio, Baleno, Vitara én S-Cross, dus de keuze is enorm. Liever een nieuwe Suzuki via Privé-Lease? Wij rekenen u graag voor
wat uw voordeel is op uw maandbedrag.
De laatste 4 thuiswedstrijden
van Willem II toegang tot het
grootste zakelijke netwerk
Speciaal tarief per business seat
Geweldige ambiance en wedstrijderVaring
Brabantse gastvrijheid voor u en uw gasten
Diner/buffet inclusief dranken inbegrepen
van 1,5 uur voor de wedstrijd tot 3 uur na afloop
50% korting op huur van skybox De Corner
Gebruik van Willem II en FIER bemiddeling BV
als intermediair
'Combineer nu het nuttige met het aangename'
Neem nu een basisplaats in de aller nieuwste skybox
van Willem IIDe Corner waarin u samen met 15 andere
interessante organisaties die reeds actief zijn succesvol
zaken doet en netwerk deelt.
^staande
- -ver ck
Kuurperiode en eventuele scF
bij de ontruiming en oplevering g~..
von het pond.
Een leegstandschadebeding is
een bepaling in de huurovereen- Leegstandschade -a„..
komst waarbij de huurder zich Ondanks het voorgaande kan de daan. De kans
verplicht tot vergoeding van de verhuurder toch aanspraak kan de verHburder
huurpenningen over de resteren- maken op vergoeding van leeg- achter blijft,
de huurperiode bij tussentijdse standschade, omdat de regeling
opzegging. De Hoge Raad heeft van tussentijdse beëindiging bij Bankgaranti<
onlangs bepaald dat een derge- faillissement van de huurder al- Uit de rechtspr
lijke bepaling niet afdwingbaar leen betrekking heeft op de ver
is tegenover de faillissements- houding tussen de verhuurder en
boedel, maar wel tegenover de de faillissementsboedel.
huurder. Daardoor b.lijft ook
een bankgarantie afdwingbaar
en kan een verhuurder vol.. J_
leegstandschade een beroep
doen op de bankgarantie.
In dit artikel bespreek ik hoe een
verhuurder zich kan indekken te
gen schadeposten bij een faillis
sement van de huurder.
intie
Uit de rechtspraak van de Hoge
Raad volgt dat een contractueel
leegstandschadebeding in com
binatie met een bankgarantie
„-k vergaande bescherming kan
een bankgarantie afdwingbaar Een beding in de huurovereen- bieden aan de verhuurder tegen
en kan een verhuurder voor de komst waarbij de huurder ver- schade bij een faillissement van
-plicht is tot vergoeding van de de huurder. Daarnaast staat er
schade die de verhuurder lijdt niets aan in de weg dat partij-
door een tussentijdse beëindi- en op voorhand bedingen dat
ging van de huurovereenkomst een bankgarantie ook strekt tot
wegens het faillissement van de vergoeding van opleveringsscha-
huurder, is geldig tegenover de de. Het is wel van belang dat het
gefailleerde huurder zelf. Dat is schadebeding en de bankgaran-
van belang indien een derde na- tie correct zijn geformuleerd. Het
Huurprijzen over de koming van dit contractuele be- is raadzaam om bestaande huur-
opzegtermijn ding heeft gegarandeerd, zoals overeenkomsten en bankgaran-
De Faillissementswet bepaalt in het geval van een bankgaran- ties hierop na te kijken.
dat de verhuurder en de curator tie. De verhuurder kan dan je-
van de huurder de huurovereen- gens de bank aanspraak maken
komst tussentijds kunnen op- op vergoeding van de leegstand- Voor vragen over dit onderwerp
zeggen als de huurder failleert, schade tot maximaal de hoogte kunt u contact opnemen met:
De opzegtermijn bedraagt dan van de afgegeven garantie. mr. Thijs van Zijl
maximaal drie maanden. In dat NeXT advocaten
geval bestaat geen verplichting Opleveringsschade Ringbaan West 195
tot schadevergoeding. Deze re- Schade aan het gehuurde komt 5037 PB Tilburg
gel kan niet worden doorbroken vaak pas aan het licht na het ein- T 013 4651210
door een contractueel beding digen van de huurovereenkomst E info@nextadvocaten.nl
dat recht geeft op vergoeding en het ontruimen van het pand.
NeXT advocaten Ringbaan West 195 5037 PB Tilburg
T 013 4651225 E info@nextadvocaten.nl