De Suzuki Rij-Rijker-Weken! ■ia nexT u GEI Meer luxe voor de helft van het geld. Voordeel tot wel 1.750,-! y LA SUZUKI KOI Bi ONDERNEMERS DONDERDAG 9 MAART 2017 TILBURGSE KOERIER 16 ADVOCATEN I i geldig tot uiterlijk 30-04-2017 of zolang de voorraad strekt Suzuki Baleno Suzuki Vitara Suzuki S-Cross Suzuki Celerio De Auto Avenue Kapt. Hatterasstraat 11, Tilburg, Tel. 013 - 544 33 30, www.deautoavenue.nl 1983-1984 1985-1986 1987- 1988 1988- 1989 2002- 2003 2003- 2004 2011- 2012 2012- 2013 2014- 2015 2015- 2016 2016- 2017 Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met gastheren Dave Smits en Theo van den Dungen op 06-53881264 06-48921456 Voordeel tot 700,- Rijklaar v.a. 10.799,- Voordeel tot 1.500,- Rijklaar v.a. 21.799,- Voordeeltot 1.750,- Rijklaar v.a. 21.499,- Voordeeltot 1.000,- Rijklaar v.a. 15.499,- TILBURGSE KOE B WIL] TIJDEN VEI I Maar tijdei I terstop hee I linkerrijtje II worden nie II Fran Sol. Fa I belangrijke I 'droogstaar I Jordy Crou: I Twente ma I afhankelijk I van haar Sp zouden zijn geworden in- digt o dien de huurovereenkomst niet ment tussentijds zou zijn geëindigd, de vrc De verhuurder wordt in zoverre gecompenseerd dot hij met voor rang óp de schuldeisers in het faillissement aanspraak maakt I LASTIGE TE If Willem II I PEC Zwolle bezoek. De laatste drie de ploeg ui De laatste 1 april 2012. I wedstrijden I doelpunten I lores een gr I kenburg vc I strijden een KOUDE DC Omdat de I lijst dit jaa p kan beteke beker en F ergens tuss is de wed; wedstrijd o res op deeli Europa Lea aanhang h want het K mende zon II is er klaa een koude de afschei Zwolle, gez zaterdag, a GRAT THUI Heb jij altij I een parkee zellig met ji tijdens de bus naar he thuiswedstr nen gratis Willem II st. Schade voorkomen bij faillissement huurder? Bij een faillissement van een van de huurprijzen die verschul- Indien de huurovereenkomst ein- huurder kan de verhuurder wor- digd zouden zijn geworden in- digt als gevolg van het faillisse- den geconfronteerd met veel dien de huurovereenkomst niet ment van de huurder doet zich schadeposten, zoals de huurach- tussentijds zou zijn geëindigd, de vraag voor of de verhuurder terstond, de huurpenningen over De verhuurder wordt in zoverre zijn schade bij de curator met de opzegtermijn, de leegstand- gecompenseerd dat hij met voor- voorrang kan verhalen als boe- schade bestaande uit de huur- rang op de schuldeisers in het delschuld. De Hoge Raad heeft penningen over de resterende faillissement aanspraak maakt echter geoordeeld dat opleve- huurperiode en eventuele schade op betaling van de huurpennin- ringsschade geen boedelschuld k;; u. .r> «nl.u.rinw gen vanaf de f a i 11 issementsda- is. Dat betekent dat de verhuur- tum tot de datum van de tussen- der slechts een concurrente fail- lissementsvordering heeft. In de praktijk worden concurrente vorderingen maar zelden vol daan. De kans is dus groot dat r met lege handen Meer luxe voor de helft van het geld. Met Suzuki rijd je rijker. Veel rijker. Want bij aanschaf van een nieuwe Suzuki naar keuze krijg je nu meer luxe voor de halve prijs! Ga ook rijker rijden, kies een luxere uitvoering en betaal de helft. Deze actie geldt op de Suzuki Celerio, Baleno, Vitara én S-Cross, dus de keuze is enorm. Liever een nieuwe Suzuki via Privé-Lease? Wij rekenen u graag voor wat uw voordeel is op uw maandbedrag. De laatste 4 thuiswedstrijden van Willem II toegang tot het grootste zakelijke netwerk Speciaal tarief per business seat Geweldige ambiance en wedstrijderVaring Brabantse gastvrijheid voor u en uw gasten Diner/buffet inclusief dranken inbegrepen van 1,5 uur voor de wedstrijd tot 3 uur na afloop 50% korting op huur van skybox De Corner Gebruik van Willem II en FIER bemiddeling BV als intermediair 'Combineer nu het nuttige met het aangename' Neem nu een basisplaats in de aller nieuwste skybox van Willem IIDe Corner waarin u samen met 15 andere interessante organisaties die reeds actief zijn succesvol zaken doet en netwerk deelt. ^staande - -ver ck Kuurperiode en eventuele scF bij de ontruiming en oplevering g~.. von het pond. Een leegstandschadebeding is een bepaling in de huurovereen- Leegstandschade -a„.. komst waarbij de huurder zich Ondanks het voorgaande kan de daan. De kans verplicht tot vergoeding van de verhuurder toch aanspraak kan de verHburder huurpenningen over de resteren- maken op vergoeding van leeg- achter blijft, de huurperiode bij tussentijdse standschade, omdat de regeling opzegging. De Hoge Raad heeft van tussentijdse beëindiging bij Bankgaranti< onlangs bepaald dat een derge- faillissement van de huurder al- Uit de rechtspr lijke bepaling niet afdwingbaar leen betrekking heeft op de ver is tegenover de faillissements- houding tussen de verhuurder en boedel, maar wel tegenover de de faillissementsboedel. huurder. Daardoor b.lijft ook een bankgarantie afdwingbaar en kan een verhuurder vol.. J_ leegstandschade een beroep doen op de bankgarantie. In dit artikel bespreek ik hoe een verhuurder zich kan indekken te gen schadeposten bij een faillis sement van de huurder. intie Uit de rechtspraak van de Hoge Raad volgt dat een contractueel leegstandschadebeding in com binatie met een bankgarantie „-k vergaande bescherming kan een bankgarantie afdwingbaar Een beding in de huurovereen- bieden aan de verhuurder tegen en kan een verhuurder voor de komst waarbij de huurder ver- schade bij een faillissement van -plicht is tot vergoeding van de de huurder. Daarnaast staat er schade die de verhuurder lijdt niets aan in de weg dat partij- door een tussentijdse beëindi- en op voorhand bedingen dat ging van de huurovereenkomst een bankgarantie ook strekt tot wegens het faillissement van de vergoeding van opleveringsscha- huurder, is geldig tegenover de de. Het is wel van belang dat het gefailleerde huurder zelf. Dat is schadebeding en de bankgaran- van belang indien een derde na- tie correct zijn geformuleerd. Het Huurprijzen over de koming van dit contractuele be- is raadzaam om bestaande huur- opzegtermijn ding heeft gegarandeerd, zoals overeenkomsten en bankgaran- De Faillissementswet bepaalt in het geval van een bankgaran- ties hierop na te kijken. dat de verhuurder en de curator tie. De verhuurder kan dan je- van de huurder de huurovereen- gens de bank aanspraak maken komst tussentijds kunnen op- op vergoeding van de leegstand- Voor vragen over dit onderwerp zeggen als de huurder failleert, schade tot maximaal de hoogte kunt u contact opnemen met: De opzegtermijn bedraagt dan van de afgegeven garantie. mr. Thijs van Zijl maximaal drie maanden. In dat NeXT advocaten geval bestaat geen verplichting Opleveringsschade Ringbaan West 195 tot schadevergoeding. Deze re- Schade aan het gehuurde komt 5037 PB Tilburg gel kan niet worden doorbroken vaak pas aan het licht na het ein- T 013 4651210 door een contractueel beding digen van de huurovereenkomst E info@nextadvocaten.nl dat recht geeft op vergoeding en het ontruimen van het pand. NeXT advocaten Ringbaan West 195 5037 PB Tilburg T 013 4651225 E info@nextadvocaten.nl

Kranten Regionaal Archief Tilburg

Weekblad De Tilburgse Koerier | 2017 | | pagina 16