Lï
J
)trle
Welkom in de woonkamer
van ontwikkelaar Van de Ven
\IVM
[BEURS
jfip
11
Registratie en meer informatie op: www.tilburgwoont.nl
Op www.vandevenbv.nl vindt u meer informatie over deze projecten.
Udenhout
neer
eten
burg
sfeervolle
Woonsalon!
De laatste verhuisdoos uitpakken en leeg opbergen in uw zelfgebouwde woning.
Met dat eindplaatje in het achterhoofd beginnen veel zelfbouwers enthousiast
aan hun plan om hun droomhuis te (laten) bouwen. Vraag een willekeurige ini
tiatiefnemer en de beste tip blijkt; zorg voorgoede begeleiding. Maar waarmee
kan die je helpen?
Van de Ven Bouw en Ontwikkeling
start op de Woonsalon met de ver
koop van de eerste 15 grondgebon
den gezinswoningen van project De
I Lourdeskade (Aan het Lourdesplein
bij de Piushaven). De plannen voor
de overige woningen en apparte
menten op deze locatie zijn op de
beurs voor het eerst te zien. Ook
presenteert Van de Ven de wonin
gen van project PuijAcker (inmid
dels in verkoop). Dit project op het
terrein van voormalig textielfabriek
Havep (tegenover het Willem II sta
dion) bestaat uit rij- en hoekwonin
gen (vanaf 162.500). Verder in de
stand: de laatste woning uit het plan
'Wonen aan de Oude Goirleseweg',
een bouwkavel in Berkel-Enschot en
plan 't Jonkersdomein' in Helvoirt.
Bezoek dus de stand van Van de Ven
Bouw en Ontwikkeling en bekijk ook
de plannen voor de Magazijnstraat
en de Vormenfabriek.
van pas. Energieneutraal bouwen kan
een overweging zijn. Tot en met de op
levering van het‘droomhuis’ bewaken
wij de creativiteit, het beschikbare bud
get, de vergunningen en de tijdsplan
ning tijdens de realisatie. Voor dat soort
zaken is ondersteuning heel zinvol".
Ontzorgen
Gedeelde zorg is halve zorg. Het onder
steunen van zelfbouwers gebeurt vaak
door architecten. Er zijn ook andere
bureaus gespecialiseerd in begeleiding.
Buro Plot adviseur Carry Rosenblatt Lim-
pens: "Vooral bij groepen of verenigin
gen van particulieren die gezamenlijk
opdracht geven, is er iemand nodig als
aanspreekpunt. Bureaus zoals het onze
verzorgen de projectleiding, communi
catie met de leden, opdrachtnemers en
gemeente, dienen als dagelijkse vraag
baak en troubleshooter voor de leden".
Carry: "Wat we doen is heel divers.
Soms begint het met in kaart brengen
van wat er nodig is, het zoeken van een
locatie of deelnemers, het vinden en
Zelf een huis (laten) bouwen is een hele onderneming. Samen sta je sterker en daar
om is samen met anderen (dus collectief) bouwen (CPO) vaak een goede zet. In de
Mahlerstraat zoekt Joost Horvers (zelf stedenbouwkundig medewerker) voor deze lo
catie nog deelnemers die een betaalbare starterswoning of levensloopbestendige
woning willen (laten) bouwen (www.mahlerstraat.nl).
Joost vertelt over de voordelen van zelf bouwen. Joost: "Als je hele specifieke ei
sen hebt en meer keuzevrijheid wilt, kan zelf bouwen zeker interessant zijn. Daar
naast kan het een behoorlijk financieel voordeel opleveren, mits de deelnemers hun
bouwplannen goed op elkaar afstemmen. Je deelt adviseurskosten en bouwmate
rialen kunnen voordeliger worden ingekocht. Maar het allerbelangrijkste pluspunt
vind ik het sociale aspect. Al ruim voordat de eerste steen wordt gelegd, leer je je
toekomstige buren goed kennen".
Zelf bouwen vereist wel specifieke eigenschappen. Volgens Joost: “Het vereist ge
duld, flexibiliteit en doorzettingsvermogen. Je bent minimaal twee jaar bezig en
gedurende het proces lopen zaken ongetwijfeld soms anders dan gehoopt. Je krijgt
met veel verschillende partijen te maken (architect, gemeente, aannemer, nutsbe
drijven) en dat moet goed op elkaar worden afgestemd. Maar persoonlijk vind ik het
nog steeds een aanrader om samen te bouwen".
aansturen van een architect of aanne
mer. Voor zaken als het op een rij zetten
en visualiseren van bouwmogelijk
heden, het aanvragen van de omge-
vingsvergunning, het overleg met de
gemeente over planologische aspecten
of het gesprek met de bank biedt een
professioneel bureau veel meerwaarde.
Belangrijk is dat mensen er niet van
wakker liggen."
HUIZEN
STEENx
John Trommelen, partner bij CIER Ar
chitecten, ondersteunt met zijn bureau
veel zelfbouwers. "Mensen zijn heel en
thousiast, maar missen de ervaring. Zelf
bouwen is een heel proces. Bijvoorbeeld
bij het opstellen van de woonwensen
komt de ervaring van een architect goed
1 DE WOONSALON; DÉ BEURS OVER BOUWEN EN WONEN - BIJLAGE TILBURGSE KOERIER - DONDERDAG 25 SEPTEMBER 2014
M&l Van de Ven
JH Bouw en Ontwikkeling
V Tilburg
