Ml
1
w Huisnummer
T
1
Verhagen: gemeenten jagen bouwkosten op
I
1
V
De woonbijlage van De Tilburgse Koerier
Nieuwe methode voor
Audio en meubeldesign smelten samen
iek.nl
iet een
betere beleidsvorming
woningcorporaties
kot 50%.
•1
J
I—
DONDERDAG 20 FEBRUARI 2014
OPLAGE 1 12.500
JNING
FOTO: HÜLSTA
ZONDAG 23 FEBRUARI
Meeropenhuis-
dagen voor
snellere verkoop
woningen
Litstoot.
TU
121
Het me
worlds'.
llf
11AH
ling
De
een
de leges.
rendien r
I tendekker
Hoogwaardige meubels met geïntegreerde
oplossingen: dat is de doelstelling van de exclu-
ig tussen meubelproducent hülsta en
i Teufel.
lereerst snel en diep het mes zetten in
die bouwleges. En dat transparant, zo
dat we kunnen zien dat het echt alleen
de kosten dekt. Die honderden tot
vele duizenden euro's van de kiezers
kunnen veel beter besteed worden.
nen e
ren",
wij de
klinken. Ik
tussen I
voortbr
Ook CEO
exck
hoogste
leen in C
menlijke
het Duit
WILT U ÓÓK EEN AANKONDIGING PLAATSEN VAN OPEN HUIS DAGEN?
NEEM DAN CONTACT OP MET COR DE GROOT,
TEL. 013-5368805 OF E-MAIL CDEGROOT@TILBURGSEKOERIER.NL
gif ME*
Maxime Verhagen FOTO: BOUWEND NEDERLAND
dekken van de werkzaamheden voor
de te verstrekken vergunning. Hogere
leges zijn dus niet uit te leggen. Het
huis is nu een melkkoe, net als de au
to." "Als bouwers verwachten we dus
van nieuwe gemeenteraden dat ze al-
j veel beter. Ge-
lun kiezers echt
ien, scha-
rts buiten
gemeente
jnzekerheid met
„tingtoezicht. Het
k niet verder dan
jningen bekijken
n steekproef. Wer-
ie bouwkwali-
uitgevoerd
seerde bu-
doen en bo-
p houden. Zo
Teer inzicht
JRGSE KOERItj
►5.00 mis
e producten,
end vanaf llILBURG "Op het gemeen-
adviesprijs tehuis moet je als burger of
aanbieding J bedrijf nog steeds duizenden
krijgen, j euro's betalen voor volstrekt
85,-. I ondoorzichtige bouwleges.
-Vaak is er ook een flink ver-
schil in de hoogte daarvan,
-1 tussen gemeenten. En dat
voor papieren exercities, die
weinig echte waarde hebben.
Bijzonder ergerlijk voor bur
gers en bedrijven en slecht
voor de bouw", aldus Maxime
Verhagen, voorzitter van Bou
wend Nederland. "Het mes
moet in de leges. Nog beter is
tom het bouwtoezicht door
de markt te laten doen
derstrepen dat nog eens. We kijken
er naar uit om straks de bekroonde
Teufel-sound bij de vele hülsta-dea-
lers te horen klinken." Hülsta en Teufel
hebben al gezamenlijk meerdere sur-
round-sound-systemen ontwikkeld
die zelfs de grootste woonpurist en
thousiast maakt.
"En dan is het ook in een klap afge
lopen met de enorme en ergernis
wekkende ongelijkheid in bouwle
ges tussen de gemeenten. Het kan
dus anders, beter. We moeten snel af
van dit oncontroleerbare, volkomen
ondoorzichtig leges-systeem. Bij
burgers en bedrijven heeft het geen
enkel draagvlak meer.”
VAN RIJCKEVORSELSTRAAT4 A,
LOON OP ZAND
RUIME TUSSENWONING
MET PRAKTIJKRUIMTE
VRAAGPRIJS €235.000,- K.K.
11.00 TOT 15.00 UUR
www.atotzmakelaars.nl
'Schijnzekerheid'
"Maar het kan nog
meenteraden die hi
waar voor hun geld biede1
kelen over op bouwexperts
het stadhuis. Want de
biedt hooguit schijnze
haar bouw- en woninc
gaat in de praktijk r„c
vooraf bouwteken'
met heel soms een sic.
kelijke inspectie van dt
teit kan veel efficiënter ui
worden door gespecialise
reaus, die veel meer c1*
vendien elkaar scherp hi
krijgt de burger veel me
en zekerheid over de kwaliteit van
zijn nieuwe huis, aanbouw of an
dere verbouwing. Maar ook over
de kwaliteit van het nieuwe viaduct
dat bijvoorbeeld vlak bij zijn huis
wordt gebouwd."
TILBURG -
sound-oplossingen:
sieve samenwerking
de hifi-experts van 1
95.00 MIX
!5°/o
)RTINGü
’ALLES'!
NSCHOT
xtra materialen
Niet aan onbegrijpelijke, onnodige
administratiekosten per verbouwing
of bouwproject, maar bijvoorbeeld
om je huis echt energiezuinig te laten
maken. Dit jaar kan dat nog voor het
lagè BTW-tarief op arbeid."
EKKERSRIJT16, TILBURG
RUIME 2--ONDER-1 KAPWONII
VRAAGPRIJS 385.000,-K.K.
11.00 TOT15.00UUR
www.atoumakelaars.nl
ZATERDAG 22 FEBRUARI
B0ÖTES16, LOON OP ZAND
ROYALE EENGEZINSWONING
VRAAGPRIJS €219.000,-K.K.
ILOOTOT 15.00 UUR
wwwatotzmakelaars.nl
tilburg Een aantal grote koepelorganisaties in de ma
kelaardij organiseert jaarlijks twee openhuisdagen. Deze
dagen kunnen mensen vrijblijvend een kijkje nemen in
een mogelijk voor hen nieuwe woning. AtotZ Makelaars
vindt dit erg beperkt. Het geeft verkopers van huizen
nauwelijks mogelijkheden om tussentijds potentiële ko
pers te ontvangen. AtotZ Makelaars wil hierin samenwer
king met De Tilburgse Koerier verandering in brengen.
De Tilburgse Koerier wil verkopers van woningen weke
lijks in de gelegenheid stellen om hun aanbod onder de
aandacht te brengen met daaraan gekoppeld een open-
huisdag, die zowel op zaterdag of zondag kan worden
georganiseerd. De eerste openhuisdag vindt plaats op
zaterdag 22 februari met vijf woningen uit het bestand
van AtotZ makelaars.
In de aanloop naar de gemeente-
dSsverkiezingen in maart heeft
I Verhagen geen goed woord voor over
raofdeze grote ergernis van iedereen
I die bouw- of verbouwplannen een
stap verder wil brengen: "Bijna alle
I gemeenten verhogen jaar in, jaar uit
ges. Alsof er geen crisis is! Bo-
mogen leges hooguit kos-
end zijn. Dus om de kosten te
MAGNOLIAERF18,TILBURG
ZEER RUIME STADSWONING
VRAAGPRIJS 259.000,-K.K.
11.00 TOT15.00 UUR
www.atoumakelaars.nl
VAN RUCKEVORSELSTRAAT4,
LOON OP ZAND
HOEKWONING MET PRAKTIJKRUIMTE
VRAAGPRIJS 227.500,-K.K.
11.00TOT15.0OUUR
wwwatotzmakelaars.nl
Hebt u belangstelling voor de wekelijkse aankondigingen van
deze openhuisdagen? Neem dan contact op met Cor de Groot,
tel. 013-5368805 of e-mail cdegroot@tilburgsekoerier.nl.
tilburg - De legitimiteit en maat
schappelijke betekenis van woning
corporaties staat ter discussie. Met
het oog op meer transparantie en in
zicht in de prestaties van woningcor
poraties, ontwikkelde Peter van Os
een zogenaamde allocatiemethode
die de strategische beleidsvorming
van corporaties kan verbeteren. Het
doel van de methode is om de maat
schappelijke effectiviteit van de wo
ningcorporaties zichtbaar te maken
en te vergroten.
Het zijn niet alleen de vele incidenten,
zoals de derivatenkwestie bij Vestia,
die de discussie over de legitimiteit
van woningcorporaties aanwakke
ren. Ook het onttrekken van vermo
gen aan de sector, in de vorm van
de zogenoemde verhuurdersheffing,
Promotie
Peter van Os (1956, Rotterdam) is
sinds 2003 als partner bij RIGO Re
search en Advies betrokken bij het
beleidsproces van een groot aantal
woningcorporaties. In de jaren daar
voor was hij werkzaam bij Mitros,
een woningcorporatie gevestigd in
Utrecht. Opleiding: Civiele Techniek,
i Delft. Van Os promoveerde op
februari aan Tilburg University op
basis van zijn proefschrift: Verdeel
en beheers. Grondslagen voor een
allocatiemodel ten behoeve van
woningcorporaties.
lotto van deze samenwerking? 'The best of both
s'. Alle ingrediënten zijn daarvoor voor handen. "Deze
samenwerking brengt twee experts op het gebied van wo-
en hifi samen om meubels voor alle zintuigen te leve-
aldus hülsta CEO Heiner Goossens."MetTeufel hebben
de ideale partner om ons meubeldesign perfect te laten
ben ervan overtuigd dat deze samenwerking
i hifi- en meubelwereld nieuwe kwaliteitsmeubels zal
>rengen."
EO Edgar van Velzen van Teufel is verheugd over de
lusieve samenwerking, "hülsta is een topmerk dat de
3 kwaliteit en perfectie vertegenwoordigt - niet al-
Duitsland, maar wereldwijd. Daar ligt onze geza-
<e kracht. Zo werden wij onlangs door lezers van
litse vakblad Computer Bild uitgeroepen tot audio-
fabrikant van het jaar; de vele prijzen in de hifi-vakpers on-
heeft meer dan voorheen de vraag
opgeworpen wat de maatschappelij
ke betekenis is van hun investeringen
en overige activiteiten. De middelen
worden schaars, maar is dat maat
schappelijk gezien schadelijk? Omdat
het bestaan en functioneren van wo
ningcorporaties al meer dan honderd
jaar vanzelfsprekend is en woning
corporaties slechts in zeer beperkte
mate afhankelijk zijn van overheids
subsidies, waren er nooit sterke prik
kels om de maatschappelijke beteke
nis van woningcorporaties aan een
kritische analyse te onderwerpen.
Het proefschrift 'Verdeel en beheers'
van Van Os levert woningcorporaties
bouwstenen voor een alfocatieme-
thodiek om de schaarse middelen
optimaal te verdelen. De methodiek is
ontwikkeld op basis van actuele ken
nis van de bedrijfskosten èn de maat
schappelijke opbrengst van de diverse
corporatieactiviteiten. De methodiek
ondersteunt de woningcorporatie en
haar stakeholders bij beleidsvorming
én bij beleidsverantwoording,
methodiek levert daarmee ook
bijdrage aan 'good governance' en de
legitimering van de sector.
