I
Rode harten voor Rooi Harten
De woonbijlage van De Tilburgse Koerier
Villawijk bij Berkel-Enschot
'Tiwos is ambitieuze en betrokken corporatie'
Alles-in-één gazonmest
voor voorjaar en najaar
I
ij tilburgwoont.nl
Liefde is:
de zon, jij en ik
in de tuin van
Rootharten...
Liefde is:
home sweet
home...
2013 PAGINA 8
OPLAGE 1 12.500
DONDERDAG 21 MAART 2013
?rstede
xlgang
rde
Korting grondprijs energiezuinige
sociale woningen
TILBURG - Tiwos heeft
eind 2012 een 360-gra-
den onderzoek laten
uitvoeren om te kijken of
ze met haar beleidsplan
op de goede weg zit.
voorde
urg
;n Bouw-
J te
srten
Medewerkers
De algemene conclusie van het
medewerkersonderzoek is dat me-
iraen, ne
De jont
Zool kunnen 1
amheden."
we er
Hen ze
tot voor
man ver
meer
s wordt
teerd in
www.rooihar
352135.
3 Huisnummer
9
gront
Tilbui
voor
gerealiseerd,
an de eerste
oop. De prijzen
Op de website
door bewonersonderzoeken.
geen handjes vrij
zoek gegaan na;
jende energieprijzen en
oleerde huizen wordt de
g voor veel gezinnen
etaalbaar. Dat is een
l en die moeten
logelijkeen halt
Het onderzoek bestond uit een ima
go- en medewerkersonderzoek en
een externe, onafhankelijke visitatie.
Daarnaast houdt Tiwos het hele jaar
J' ,_..JUit al
deze onderzoeken komt het beeld
naar voren van een ambitieuze en
betrokken corporatie, die haar ambi
ties waar weet te maken.
bedrijf. Gelijktijdig met onze zoek
tocht verzocht de Ambacht 'sCool
(voorheen 100% BOUW) ons om deel
te nemen aan een open dag op hun
locatie aan de Stappegoorweg. Wij
hebben toen voorgesteld niet een
"gewone" bedrijfspresentatie te ge
ven maar samen met de leerlingen
aan de slag te gaan en de harten ter
plekke te maken. Het was een leuk
proces, er werd goed meegedacht
over de materiaalkeuze en de afwer
king (de harten moeten langere tijd
dewerkers van Tiwos betrokken en
tevreden zijn. Tiwos krijgt als werk
gever een 8,1 gemiddeld. 98% is er
trots op om voor Tiwos te werken,
96% voelt zich verbonden met de
kernwaarden sociaal, dichtbij en ge
dreven en 95% vindt de werksfeer
binnen Tiwos goed.
rond de 1.000 vierkante meter. Het
project wordt ontwikkeld door de
provincie Brabant. Zij bezit er zelf
■nd en ze heeft met de gemeente
)urg een overeenkomst gesloten
>r de aankoop van gronden van
de gemeente.
De wijk wordt in fasen o
Naar verwachting gaar
kavels in 2014 in verkoop
zijn nog niet bekend. Op de website
van de gemeente Tilburg is er meer
over te lezen.
Imago-onderzoek
Aan het imago-onderzoek deden
ruim 400 huurders, maatschappelij
ke partners en klantrelaties mee. Bij
de vraag welke associaties het eerste
bij huurders opkwamen noemden zij
onder andere 'betrouwbaar' en 'goe
de verhuurder'. Ook'sociaal'en'vrien
delijk' kwam veel naar voren. Bij alle
respondenten blijkt dat hoe beter
men Tiwos kent, hoe beter ze Tiwos
beoordelen. Huurders die Tiwos van
naam kennen geven een score van
3,5 uit 5. Kent men Tiwos zeer goed
dan geven ze een 3,9. Bij maatschap
pelijk partners was de score 4,1 als
men Tiwos zeer goed kent.
TILBURG - Van der Weegen Dou'
ontwikkeling vond Valentijnsdag
zeer bij de projectnaam Rooi Harte
passen om het ongemerkt voorbij te
laten gaan. Een woordvoerder van
Van der Weegen meldt: "Naast een
uitdeelactie in de binnenstad wilden
we ook op locatie iets doen. Het idee
van de rode Harten op Rooi Harten
lag natuurlijk voor de hand, maar
omdat het maatwerk was en we zelf
i—--i:-jj hadden, zijn we op
naar een uitvoerend
is mede tot stand gekomen door
interviews met tal van belanghou-
ders en een grondige analyse van
interne documenten en werkwij
zen. Gemiddeld scoort Tiwos een
7,3. Van belanghouders krijgt Tiwos
een 7,9.
De gemeente
villawijk in de
grote bui-
anhout, Ber-
tangent rondom
bied 'Oostkamer',
.-Enschot ligt, wil
particuliere
laken. Op dit
moment werkt zij aan de voorberei
ding van het bestemmingsplan.
Bijzonder is dat de bouwkavels
erg groot zijn. Gemiddeld zijn ze
en de leerlingen van
Cool konden hun vak
manschap demonstreren. Het resul
taat mag gezien worden, het is echt
vakwerk geworden. De jongens van
de Ambacht 'sCool kunnen trots zijn
op hun werkzaar 1 1
Van der Weegen verwacht de ge
plande woningen op de locatie per 1
april in de verkoop te brengen. Kijk
voor meer informatie over het pro
ject Rooi Harten op www.rooiharten.
nlofbel met013-53f
Visitatie
Visitatiebureau PwC stelt in haar
rapport: "Tiwos is een ambitieuze
sn betrokken corporatie die haar
maatschappelijke opgave nadruk
kelijk en helder in haar strategie
verwerkt. De organisatie geeft trots
en met een herkenbaar profiel uit
voering aan haar doelstellingen en
dit wordt door haar omgeving dan
ook herkend en erkend. Dit doet
Tiwos in een grootstedelijke om
geving met alle volkshuisvestelijke
uitdagingen die daarbij horen. Dit
uit zich onder meer in de nadruk
kelijke focus op huurders met een
laag inkomen en bijzondere doel
groepen en de daaruit voortko
mende lage huren. Het gaat Tiwos
daarbij niet slechts om het facilite-
ren in de woonbehoefte maar ook
(vooral) om het bieden van kansen
aan bewoners." Het visitatierapport
Tilburg Woningcorporaties die
bouwkavels kopen van de ge
meente Tilburg krijgen korting als
ze energiezuinige sociale woningen
bouwen. Dat geld voor zowel huur
(minder dan 681 euro maandhuur)
als koop (minder dan 160.000 euro).
De maatregel wordt genomen om
de bouw van energiezuinige wonin
gen te stimuleren. Omdat dé ener
gieprijzen sterk stijgen beslaan deze
lasten een steeds groter deel van
de totale lasten. Wethouder Berend
de Vries van Milieu: "Door de steeds
Kansen
Directeur-bestuurder René Scher-
penisse is blij met de lovende uit
komsten: "Als corporatie zijn v
voor onze bewoners. We wille
kansen bieden om vooruit te ko
men in het leven. De basis daarvoor
is een goed thuis in een fijne buurt.
Daarom richten we ons niet alleen
op wonen maar ook op de woon
omgeving en projecten die sociale
stijging bevorderen. Daarvoor zet
ten we maatschappelijk kapitaal in,
wat we natuurlijk zo goed mogelijk
willen investeren. Uit de resultaten
blijkt dat we dat volgens onze om
geving goed doen en ook waarma
ken wat we zeggen. Het is mooi dat
dat gezien wordt." Scherpende gaat
verder: "Er blijft altijd wat te verbete
ren. Bijvoorbeeld de vastlegging van
onze visie bij ons financieel beleid.
En, al werken we goedkoper dan
de gemiddelde corporatie, we wil
len nog meer inzetten op efficiency
en kijken of wat we bijvoorbeeld
doen in onze wijken ook echt wat
toevoegt. Daarnaast scoorden we
bijvoorbeeld minder hoog op 'ge
dreven'in ons imago-onderzoek dan
we verwachtten. We gaan dus kijken
hoe we dat kunnen aanpakken. Een
ander puntje is de inzet van ons geld.
We hebben niet onbeperkt geld en
onbeperkte wensen en ideeën. We
moeten dus keuzes maken."
Bewonersonderzoeken
Tiwos houdt doorlopend onder
zoeken onder haar huurders. Een
maand nadat er een reparatiever-
zoek is uitgevoerd, sleutels zijn in
genomen of uitgereikt wordt een
deel van de huurders gebeld door
onderzoeksbureau USP om de
service van Tiwos te beoordelen.
Nieuwe huurders geven Tiwos een
7,7 voor de service, vertrekkende
huurders een 7,8 en voor het proces
rond reparatieverzoeken wordt een
7,5 gegeven. Cijfers die ruim boven
het landelijke gemiddelde liggen.
het resultaat is een mooi, gezond en
groen lentegazon.
Pokon Gazonmest Plus met kalk be
staat uit organisch-minerale mest-
korrels die verrijkt zijn met kalk. Je
strooit ze in het voorjaar over het
gazon. De kalk zorgt er voor dat de
zuurgraad van de grond verlaagd
wordt. De grond krijgt meer lucht en
dat zorgt onder meer voor een bete
re waterhuishouding. Bovendien kan
het gras kan dieper en sterker worte
len. De mestkorrels geven vervolgens
voeding aan het gazon en hebben
een indirecte werking tegen mos. Het
gras krijgt daardoor kracht en een
gezonde, groene kleur. De nieuwe
Gazonmest Plus met kalk gebruik je
slechts één keer in het voorjaar. Wan
neer je het ook strooit in het najaar,
krijgt het ejazon extra bescherming
tegen winterse omstandigheden.
Kijk voor meer informatie op www.
pokon.nl.
BERKEL-ENSCHOT
Tilburg krijgt een
Nieuwe Warande, het
tengebied tussen Uder
kel-Enschot en de t’
Tilburg. In het gebii
dat dicht bij Berkel-E
de gemeente ruimt 200
bouwkavels mogelijk ma
moment werkt zij aan de
jestemmi
iijzonder is dat de
verder stijge
slecht geïsoli
energierekening
inmiddels onbet
slechte ontwikkeling i
we dan ook zo snel m<
toeroepen."
De korting op de grondprijs
door de corporaties geïnveste
extra energiebesparing. De corpora
ties verwachten de komende jaren
honderden woningen te bouwen
die voor deze regeling in aanmer
king komen.
Tilburg - Na de winter zien de mees
te gazons er vaak futloos uit. Van
een frisgroen tapijtje is dan meestal
geen sprake. Om het gazon weer tot
leven te brengen, moest je
kort verschillende handelingen
richten. Vanaf 2013 is dat niet n
nodig want groenspecialist Pokon in
troduceert een alles-in-één voeding
voor het voorjaar en najaar: Gazon
mest Plus met kalk. Het nieuwe pro
duct is even simpel als revolutionair.
Aparte, arbeidsintensieve gazonbe
handelingen behoren tot het verle
den. "Sterker nog, een mooi gazon is
nu een eitje!
Zeker na een koude winter heeft het
voorjaarsgazon extra kalk en voe
ding nodig. Pokon introduceert een
alles-in-één pakket voor een stralend
lentegazon. Gazonmest Plus met
kalk maakt een einde aan een inge
wikkelde en tijdrovende gazonbe
handeling. In één keer ben je klaar en
