/OZ-bezwaren vaak onterecht afgewezen lij as r JIJ De woonbijlage van De Tilburgse Koerier Vereniging Eigen Huis ontvangt tientallen klachten n si ft Grote collectie maatwerk stoelen bij Topzit - u? -- nhXeiën!5 Toena me vraag BouwGarant 'weopeenaii z 1URGSE Huisnummer ft OPLAGE 111.000 DONDERDAG 17 GEBRUARI 2011 Jaarlijks ontvangen eigenwoningbezitters van de gemeente een waardebepaling van hun woning volgens de Wet onroerende zaken (WOZ). dere gebouwen. Meer informatie: www.topzit.nl. ;n van grof swinkels? binnenstad n de zorg' entensub- AMERSFOORT Vereni ging Eigen Huis heeft in E010 tientallen klach ten ontvangen van muiseigenaren over de Afhandeling van hun ■bezwaarschrift tegen de getaxeerde WOZ-waarde ran hun woning. De vereniging wil hier een einde aan maken en start een meldpunt om klach ten van burgers over hun gemeente in kaart te brengen. Eigen i naar Ie m Groeimarkt Zo is er een ontstaan. Ser Top lect tail zee g te ;veel 'TB), iet gen. foor schaf- zit. Bij ”ks. In Jerne- grote col- i tot in de den, tegen jpzit beschikt over een g ctie maatwerk. Alles kan t lil op maat gemaakt wordt ser lage prijzen. t praktijken lofferen. le- zorgvul- bezwaar kg. Dan de thuis- goed zitten en e perfect lit dagelijks J3ze ondei uusje naar zes die aan het eind verwacht gen van huiseigena ren aantal gemeen- j de beroepsprocedure leemt om in te gaan op -‘ijke redenen van het aar. doet de gemeente r gerechtelijke procedu- ‘dngsvoorstel, soms dit op papier wordt gezet. Burgers ervaren dit handje- 1 als vreemd, onjuist en soms liderend. rniginght i van bun gezet voe« verken, samt will orbeeld dc standsuitke-j r het schoon- n de ver En door de we media r veiligheid te ifwij: aagt ook bij in buurten ei :en goede ma- Pas al: elkaar te krij- verbinden, jron profession een en wor II. Leefbaaij/oor iken met het net afval en k hier geldt» ielijkh- mogelijkhe- jpstahulp is een voor zowel degene die ■n.t als de partner, mantel- arghulp. Je mag niet meer o tillen, maar een mens jw meer dan 50 :l geen luxe voor zorghulp maar noodzaak. Vereniging Eigen Huis heeft op www.eigenhuis.nl een meldpunt geopend voor iedereen, die klachten heeft over de behandeling van zijn WOZ-bezwaarschift door de gemeente. om zij voorkomen dat hij teveel be lastingen en heffingen betaalt", aldus Rob Mulder, directeur ledenbelang bij Vereniging Eigen Huis. geheel nieuwe markt anioren beseffen ook Bestuur en astingen en resteren in dl en ‘Overheid :eggendatwe erne manier ;en en onder- rs en bedrij- merk wordt pas ameente mod mindere tijden. Dé een discussi ■- van de over- meente Til- niet? i Ik ben er nog niet aan toe, hoor je dan de wat jongere senioren zegge Nee, die wachten af tot ze echt dc hun rug zijn gegaan of een nieuwe knie of heup moeten. Een stoel op maat met den als relaxen en op opluchting vo hem gebruikt zorgerofzor-1 dan 45 kilo weegt gauv is een stoel In kaart "We hebben vele tientallen veront rustende klachten ontvangen. Na men van gemeenten noemen we nog niet, omdat het incidentele klachten kunnen zijn. Daarom gaan we nu met een meldpunt alle slechte ervaringen in kaart brengen en als we meerdere klachten uit een bepaalde gemeente ontvangen, duiken we daar boven op. We zullen de resultaten kenbaar maken aan de politiek, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en aan toezichthouder De Waarderingska- mer, die al heeft aangegeven te wil len samenwerken", zegt Rob Mulder. oiSTERWUK Voor senioren is een stoel op maat geen luxe meer. Zo lig je nog onderuit op de bank, zo zit je in een relaxfauteuil of een staop stoel. Diverse gemeenten behandelen WOZ-bezwaarschriften overigens netjes en correct. Voorbeelden zijn Utrecht, Amersfoort, Breda, Ooster- hout en Rhenen. Ook het belasting kantoor Twente, dat voor een aantal gemeenten in de regio de bezwaar schriften afhandelt doet zijn werk pri ma, zo blijkt uit een rondgang langs deskundigen door Vereniging r Huis. Deze gemeenten laten aanleiding van een bezwaarschrift een geveltaxatie maken, de taxateur geeft een uitgebreide motivatie en mensen worden altijd gehoord als zij daarom vragen. Burgers krijgen heldere en begrijpelijke uitspraken nadat zij bezwaar hebben gemaakt. Handjeklap Uit de ervaringe ren blijkt dat et ten pas bij de moeite ne de oorspronkelijl bezwaar. Vaak d vlak voor de gerec re nog een schikkir zelfs zonder dat di gezel klap zelfs als intimiderenc De vereniging heeft meldingen ont vangen van burgers die zich onder druk gezet voelen door gemeente ambtenaren, bijvoorbeeld als die voorstelt het bezwaar in te trekken in ruil voor het gedogen van een tuinhuisje waarvoor geen vergun ning is aangevraagd. Ook gebeurt het dat gemeenten de woning on aangekondigd fotografeert, terwijl de eigenaar daar bezwaar tegen maakt of de privacy van andere bur gers schendt door hun gegevens in rechtszaken te gebruiken. Verder komt het voor dat mensen worden tegengewerkt als zij zich laten bij staan door een rechtsbijstandverle ner. Hun zaak wordt dan onder op de stapel gelegd, terwijl er geen onder scheid mag worden gemaakt. "Vereniging Eigen Huis wil dat hier een einde aan komt. Gemeenten ho ren de wettelijke regels na te leven en moeten stoppen met n waarmee zij burgers schou dereen heeft recht op een dige behandeling van zijn dat ze niet goeu «.i<.rai fen een stoel aan die r,“' Topzit merken ze dit m nog geen jaar tijd is dezi ming gegroeid van 1 bus vestigingen en veel bussen, huis een stoel aanmeten. En f is nog niet in zicht. Topzit op termijn naar 40 vestigingen te gaan. Topzit heeft ook een vestiging geopend aan de Sprendlingenstraat 53 in Oisterwijk. Niels Huybrechts is daarfiliaalmanager. De vraag is in elk geval enorm groot. Rlburg - De waarde van een keur- ~erk wordt pas echt duidelijk in --Dat 2010 een slecht s geweest voor de bouwsector js genoegzaam bekend. BouwGarant heeft afgelopen jaar zowel voor op drachtgevers als bouwondernemin gen bewezen van belang te zijn. Niet alleen de opdrachtgever zoekt zekerheid. Met name hypotheekver strekkers en banken willen elk mo gelijk risico uitsluiten. Zij eisen harde garanties als opdrachtgevers aan- kloppen om de bouw of verbouwing h te financieren. Een hypotheek wordt Pas verstrekt als de opdrachtgever eenafbouwgarantie kan overleggen. |Pe totale (verjbouwomzet die via ||“OuwGarant was verzekerd bedroeg ||n 2010 ruim 270 miljoen euro. Een Eet200Van rU'm 13% 'n vergelijkin9 ■n het kader van bovenstaande ont- ■wikkeling is de VerBOUWgarantie “los ontwikkeld. Met deze garantie- vorm is een hypotheek met Natio nale Hypotheek Garantie mogelijk, wat voor veel opdrachtgevers van wezenlijk belang is. Helaas zijn vorig jaar 52 deelnemers van BouwGarant failliet gegaan (in 2009:45). Doordat veel opdrachtge vers garantie hadden afgesloten is in veel gevallen de schadelast beperkt gebleven. Wel betekent dit een toe nemende schadelast voor BouwGa rant en verzekeraars, waardoor de premies in 2011 zijn gestegen. In 2010 heeft BouwGarant 119 nieu we deelnemers ingeschreven, eeen record in het bestaan van BouwGa rant. Voorgaande jaren lag dit aantal rond de 60. Dit geeft nog maar eens aan dat BouwGarant, met een fun dament van zekerheid, kwaliteit en garantie, past in het huidige tijds beeld. In 2011 is BouwGarant gestart met 1662 aangesloten bouwonder nemingen. Meer informatie: www. bouwgarant.nl. gemeenten lijken de regels voor afhandelen van WOZ-bezwaar- chriften aan hun laars te lappen. >eze gemeenten gaan niet in Op ar gumenten waarmee huiseigenaren villen aantonen, dat de getaxeerde looi vaarde van hun woning te hoog is m versturen standaard afwijzingen arwachting, dat veel woning- lezitters het er verder maar bij laten ftten. Ongemotiveerde standaard- ifwijzingen zijn ontoelaatbaar en in trijd met de algemene beginselen van behoorlijk bestuur. «s als de boze burger een beroeps- irocedure start bij de rechtbank ardt het bezwaar serieus beke- er, wordt vaak een compromis argesteld om een rechtszaak af :t te wenden. Doordat eigenaren vaak :n genoodzaakt zijn een rechtzaak -o- dtd :e starten wordt het justitiële ap- voordelijkhe «raat onnodig belast en worden rs en organic xinodige kosten gemaakt. In 2010 verden ongeveer 165.000 bezwaar- ichriften bij gemeenten ingediend in circa 7.700 beroepsprocedures Wj rechtbanken gevoerd tegen de WOZ-waarde van woningen en an- Beroep Jaarlijks ontvangen eigenwoning bezitters van de gemeente een waardebepaling van hun woning volgens de Wet onroerende zaken (WOZ). De peildatum voor de waar- debepaling is altijd 1 januari van het voorgaande jaar. Als de getaxeerde WOZ-waarde van de woning t hoog is, betaalt de eigenaar teve< onroerende zaakbelasting (OZB teveel waterschapslasten en via hc eigenwoningforfait teveel inkom stenbelasting. Als de WOZ-waarde niet wordt verlaagd komt deze on nodige lastenverzwaring van tien tallen tot soms wel honderden eu ro's elk jaar terug. Iedere huiseigenaar kan binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ- beschikking gemotiveerd bezwaar maken bij zijn gemeente tegen de hoogte van de getaxeerde woning- waarde. Is hij het niet met de beslis sing van de gemeente eens, dan kan hij in beroep en daarna in hoger beroep gaan bij de rechtbank en uiteindelijk in cassatie bij de Hoge Raad. Gezonder De voeten krijgen met de voetklep omhoog volledige rust bij het ge bruik van de Topzit stoel. Dat bete kent minder dikke voeten, omdat de kuiten de druk opvangen. Dit zorgt ook voor een betere bloedsdoorstro- ming. Zo'n stoel is niet alleen voor noodzakelijke momenten, maar ook een moment van rust. Veel ouderen zitten heel veel in een stoel. De steun die je moet hebben bij zo'n stoel is dus essentieel. Dit voorkomt nare kwaaltjes en pijntjes. Het spreekwoord beter voorkomen dan genezen is daarom echt wel op zijn plaats.

Kranten Regionaal Archief Tilburg

Weekblad De Tilburgse Koerier | 2011 | | pagina 17