XG
ER
ag
Fotografisch portret met
bekende Tilburgse gebouwen
.00
Eén vergunning voor (ver)bouwen
I
1
Ikom
l uur!
De wooneditie van De Tilburgse Koerier
Wollen dekbed ademt rust
(opfOsis
Grotere doorlaat frisse lucht bevordert
leefbaarheid binnenruimte
Maak in de zomer uw kachel winterklaar
mix.nl
Nog steeds buitensporige
verschillen bouwleges
1^'
Huisnummer
In Huisnummer 1
woningaanbod,
wonentrends,
en interieur.
DONDERDAG 16 SEPTEMBER 2010
1 1 1 .000
VERSCHIJNT IN TILBURG,
G O I
IPLAGE
Bijzonder kunstwerk bij kunsthandel Van Erp-Broekhans
I
Vierseizoenendekbed Natural Satijn van Texeler ademt rust.
Tilburg voor bun kunstwinkel aan de Willem II-straat.
VELl'X speelt hier
binnenklimaat afheemt. "Daarom is
is.
Nu de juiste tijd om uw kachel een onderhoudsbeurt te geven.
Wnisnummer 1 is de
mndelijkse wooneditie
.in De Tilburgse Koerier
,f nieuws, wetenswaar-
jtden en achtergronden
arde huizenmarkt en het
nhmnr van de woning.
Staat uw huis
ook te koop,
maar nog niet met
een advertentie in
Huisnummer 1?
bel 013-5368805
en vraag naar de
mogelijkheden.
Controle en onderhoud
'Alle sfeerverwarmingstoestellen hebben onder-
ww.
omgevingsloket.nl kun je eerst kijken
tijd'om hier eens naar te laten kijken. Datzelfde
geldt overigens als er kleine zwarte vlokken ont
staan op de stammenset of het branderbed.'
2 stuks
<king)
Hogere verkoopwaarde
Huiseigenaren die toch gaan verbouwen
kunnen tegelijkertijd zorgen voor een
goede isolatie en ventilatie. Zo bespa
ren zij fors op hun energierekening
en stijgt het wooncomfort Denk aan
minder geluidsoverlast, een aangename
temperatuur (koel in de zomer, warm in
de winter) en de juiste luchtvochtigheid.
met warmte,
iglijk is, zorgt
'zoenendek-
Bede ventilatie is belangrijk, want
boldoende ventileren kan leiden
K een ongezond leefklimaat in
^woonomgeving. Maar ventileren
M een woning is meer dan alleen
wen een deur of raam openzetten.
Ventileren is een continu proces, 24
,1® per dag.
Gloeisteentjes
Je ziet ze veel tegenwoordig: moderne i
met gloeisteentjes of gloeivlokken
ren die hun woningen energiezuiniger
maken kunnen tot maximaal 750
premie krijgen. Als het energielabel met
één sprong vooruitgaat, krijgt de eige
naar 300 premie en bij twee sprongen
750. Eigenaren hebben hiervoor wel
een officieel maatwerkadvies met ener
gielabel nodig.
WAAKT NIET UIT I
MU PET
oiAb&nu&s \teg6uuMub
Een bouwvergunning is in de ene gemeente nog steeds buitensporig
veel duurder dan in de andere. Dit blijkt uit het jaarlijkse onderzoek
van Vereniging Eigen Huis naar de hoogte van bouwleges.
■^elmatig moet checken of
verstopt is, weet lang niet
"*:j een gaskachel heb je
m ue schoorsteen, maar er
half uur na het sluiten weer weg
De kwaliteit van de binnenlucht
dan weer op hetzelfde niveau als
daarvoor.
Slechte bouw en ventilatie hebben er
mede in geresulteerd dat een toene
mend aantal mensen lijdt aan aller
gieën en astma. Een woning zonder
natuurlijke ventilatie kan niet 'ade
men', waardoor de kwaliteit van het
gaskachels
onderin. Dat
geeft extra veel sfeer, maar het is
ook iets om extra in de gaten te
I houden. Berrevoets: De steen-
I tjes en vlokken worden op den
I duur fijner en het gruis gaat in de
I brander zitten. Dat zorgt voor
problemen. U kunt dit overigens
I gemakkelijk zelf in de gaten
I houden. Als de vlammen onre-
gelmatig branden, bijvoorbeeld
P aan één zijde hoger dan de aan
de andere zijde, of de vaakvlam
is roodgeel in plaats van blauw,
dan is het hoogstwaarschijnlijk
Subsidies en rijkspremie
Er gelden twee aantrekkelijke subsidie
regelingen tot eind 2010 (tenzij deze
eerder op zijn). Zo kunnen huiseige
naren eenmalig tot maximaal 200
subsidie krijgen op een Maatwerkadvies
Energiebesparing voor hun woning. De
Goede ventilatie
In een goed geïsoleerd huis is regel
matig ventileren noodzakelijk Anders
komt er te veel vocht in huis en kunnen
schadelijke stoffen (zoals schimmels en
mijten) zich ophopen. Dat kan gezond
heidsproblemen opleveren. Behalve een
goed ventilatiesysteem kunnen huis
eigenaren verbeteringen aanbrengen
zoals een gesloten warmwatertoestel en
kiezen voor materialen die schimmel
vorming voorkomen (zoals tegels op
de wanden in plaats van latexverf). Kijk
voor meer tips en de ventilatietest op
www.vrom.nl of www.milieucentraal.nl.
Ilse van Erp en haar vader Sjef tonen het fotografisch portret van
RIEL, LOON OP ZAND, UDENHOUT. B E R K E L - E N S C H O T
Ook als ramen en kozijnen nog niet aan
vervanging toe zijn, kan isolerend glas al
rendabel zijn. Door de lagere stookkos
ten verdient deze investering zichzelf
terug. Daarnaast verkopen energiezui
nige woningen beter en hebben ze een
hogere verkoopwaarde En, het klimaat
profiteert ervan.
Wie in of rond het huis wil (ver)bouwen heeft per 1 oktober 2010 nog maar
één vergunning nodig: de otngevingsvergunning, gemakkelijk digitaal aan
te vragen via omgevingsloket.nl. Huiseigenaren met (ver)bouwplannen
doen er goed aan hun verbouwing meteen energiezuinig te doen. Er
gelden nu aantrekkelijke subsidies voor een maatwerkadvies energiebe
sparing en isolatieglas (beide tot eind 2010) en de rijkspremie Meer Met
Minder. Huiseigenaren kunnen hiermee honderden tot duizenden euro's
terugverdienen op hun investeringen.
Ten onrechte wordt wol vaak uitsluitend geassocieerd m-
Hoewel in de winter een wollen dekbed warm en behaaglijl
wol juist in de zomer voor een verfrissend effect. Het vierseizc
bed Natural Satijn van Texeler heeft namelijk uitstekende ventilerende
eigenschappen waardoor het 'ademt'. Het resultaat is een gezonde
slaap waardoor je volledig uitgerust wakker wordt.
IK KAN DlE VfiiZÊ’UWMê’
HbT BOtfUVfM VAN Vlf
cAuUp NIÉT V/NOEN
{uisnummer
Nu is het de juiste tijd om uw kachel een
onderhoudsbeurt te geven. En daarvoor
maakt u natuurlijk een afspraak met de
vakman. Want onderhoud aan uw kachel en
schoorsteen is belangrijk. Het voorkomt niet
alleen ongemak, maar ook gevaarlijke situa
ties. En zo zet u na de zomer met een gerust
hart de kachel weer aan.
Voor informatie en aanvragen subsidies
en rijkspremie: www.meermetminder.
nl. Voor energiebesparing in woning:
www.energiebesparingsverkenner.nl.
Voor subsidieregelingen: www.energie-
subsidiewijzer.nl.
Met de talloze bekende gebouwen,
bezienswaardigheden en andere
eigenheden roept het fotokunstwerk
bij Tilburgers veel herkenning op.
Het langwerpig panorama is een kun
stige aaneenschakeling van Tilburgse
beelden. Zo staan West Point, 013
en de Vogelkooikes, het Muziek
centrum, de Hasselte kapel en de
synagoge broederlijk samen met de
Beka-schoorsteen, enorme textielfa-
briek-complexen, de oude lindeboom
en nog tientallen Tilburgse onderwer
pen meer.
lijk Jaarlijks laat Vereniging Eigen
Huis de tarieven van bouwvergun
ningen onderzoeken door bouwle-
ges.nl voor de categorieën dakkapel
van 10.000 euro, een uitbouw van
45.500 euro en een nieuwbouwwo
ning van 130.000 euro bouwkosten.
Jaar op jaar blijkt dat gemeenten er
niet in slagen een einde te maken
aan de enorme prijsverschillen
deze ook niet kunnen verklaren.
Huiseigenaren hebben het gevoel
overgeleverd te zijn aan gemeen
telijke willekeur. Kijk voor lijstjes
van onder meer de tien duurste en
goedkoopste gemeentes op www.
eigenhuis.nl/bouwleges.
prettig om bij de warmte van een schoorsteen te
nestelen. Ze gooien takjes in de schoorsteen die
kunnen gaan schroeien. Of erger: ze vallen zelf,
bedwelmd door de warmte of afvoergassen, in
de schoorsteen. Dat geeft natuurlijk problemen.
Om dit te voorkomen bestaan er zogenaamde
anti-vogelvoorzieningen. Informeer ernaar bij
uw vakman.'
kosten hiervoor liggen gemiddeld tus
sen de 150 en 350. Met dit advies
krijgen zij direct inzicht in de moge
lijkheden voor energiebesparing, wat
de kosten zijn en welke besparing dit
biedt
Eigenaar-bewoners en Verenigingen
van Eigenaren (VvE's) kunnen tot een
maximum van 1100 (inclusief BTW)
per woning subsidie krijgen voor isola
tieglas. Zij kunnen hiervoor een waar
debon aanvragen voor een korting van
35 per vierkante meter isolatieglas.
Sinds medio juli 2010 geldt de rijks
premie Meer Met Minder. Huiseigena-
Vogels en spinnen
Dat je met een openhaard regelmatig de schoor
steen moet vegen is bekend. Maar dat je ook
bij een gastoestel regel
de schoorsteen niet vei
iedereen. Berrevoets: *Bij
weinig last van roet in de
kan in de loop van de tijd wel veel spinnenrag
in het rookkanaal ontstaan. Dat probleem is
groter dan veel mensen denken. Wat ook erg
belangrijk is, is dat vogels geen nesten op of
rond de schoorsteen maken. Vogels vinden het
Het vierseizoenendekbed Natural Satijn van Texeler bestaat uit een dun
zomerdeel en een dikker wihterdeel die eenvoudig aan elkaar geritst kunnen
worden. Tijdens de zomer gebruik je het 'dunne' deel en in de lente en herfst
het 'dikke' deel. Voor de echt koude (winternachten rits je de delen aan elkaar.
Het vierseizoenendekbed "Natural Satijn" is voorzien van een zeer soepele
satijnen tijk met een vulling van 100% zuivere schapenwol.
Gezondheid
De voordelen van slapen onder wol zijn al lang bekend. Wol zorgt voor een
optimale vochtregulatie, goede ventilatie en reguleert de temperatuur perfect
Daar ondervinden onder andere mensen met reumaklachten en gewrichts
pijnen positieve effecten van. Door de luchtige opbouw van de gekroesde
wolvezels is de ventilatie optimaal en heb je nauwelijks last van transpiratie.
Texelse schapenwol
Texel is de bakermat van het Texelse schaap. Het eiland telt maar liefst 16.000
stamboekschapen. Al eeuwenlang wordt dit schapenras op het eiland gefokt
De zon, zilte zeelucht en de wind hebben er vrij spel. Het geeft de Texelse
schapenwol net dat beetje extra. Texelse schapenwol is daarmee de ideale
■basis voor een gezond en zacht slaapproduct. De Texeler dekbedden dragen
het Woolmark label, het ambachtelijk streekkeurmerk "Echt Texels Product'
alsmede het Waddengoud' label.
Kijk voor mee informatie en verkoopadressen op mviv.texeler.nl.
of een bouwplan vetgunningplichtig
is. En zo ja, voor welke onderdelen of
activiteiten je toestemming nodig hebt
Op basis daarvan stelt de module auto
matisch het aanvraagformulier samen.
Dit kun je digitaal indienen evenals alle
bijlagen zoals bouwplannen en -teke
ningen. Vervolgens krijg je van je eigen
gemeente bericht over kosten, proce
dure en besluitvorming. De gemiddelde
doorlooptijd voor het aanvragen van
een eenvoudige omgevingsvergunning
is ongeveer acht weken.
Pe gemiddelde stijging komt dit
|aar in de buurt van het inflatie
percentage uit. Toch zijn er grote
%ts (+100%) en dalers (-35%).
.Vereniging Eigen Huis signaleert
•lat de invoering van de Wet alge-
I ®ene bepalingen omgevingsrecht
E per 1 oktober niet zal lei-
I <l'n tot de hiermee mede beoogde
Jhnefverlagingen. De vereniging
een maximaal tarief voor
■^deges en verplichte toepassing
’“dekostenmodcllen van de Ver-
I e«ging Nederlandse Gemeenten
Meer transparantie maakt
i Kn goede vergelijking va n kosten
F® prestaties van gemeenten moge-
'APK' in de zomer
U maakt het zichzelf gemakkelijk door ieder jaar
uw kachel te laten nakijken. Net zoals ieder jaar
uw auto APK gekeurd wordt voor uw eigen vei
ligheid, zo is het ook belangrijk om uw haard- of
kachel een onderhoudsbeurt te geven. Het is han
dig om dit ieder jaar in dezelfde maand te doen.
Handig om te weten: bij de meeste haard- en
kachelspedalisten kunt u een onderhoudscontract
afsluiten. De vakman neemt dan zelf contact met
u op als het tijd is voor een onderhoudsbeurt U
heeft er zelf geen omkijken meer naar. Wel zo
handig! Het geniet de voorkeur om af te spreken
om het onderhoud in de zomer te laten plegen.
Dat is een relatief rustige periode Berrevoets:
De meeste mensen bellen ons na de eerste koude
dag in september, als ze de kachel weer aanzetten.
Dan hebben wij vaak met lange wachtlijsten te
kampen. Het is veel handiger om in de zomer
onderhoud te laten plegen. De vakman heeft
dan meestal meer tijd en bovendien bent u dan al
helemaal klaar voor de eerste herfstdag.'
In de etalage van kunsthandel
Van Erp-Broekhans aan de Wil
lem II-straat in Tilburg staat
sinds kort een bijzonder kunst
werk van de Israëlische kunste
naar Nissim Men. In een grote
fotocollage spiegelt het heden
daags Tilburg zich letterlijk in
het Tilburg van vroeger.
Huiseigenaren die een huis of schuur
willen (verbouwen, hebben vanaf 1
oktober 2010 te maken met de omge-
vingsvergunning. Hiermee komt een
eind aan de vele vergunningen en voor
schriften voor wonen, ruimte en milieu.
Er worden 26 vergunningen en 1600
formulieren ondergebracht in één ver
gunning
Deze kan digitaal worden aangevraagd
via www.omgevingsloket.nl, vanuit huis,
24 uur per dag Automatisch komt
deze bij de desbetreffende gemeente
terecht Die behandelt de aanvraag in
natuurlijke ventilatie het speerpunt één procedure en één besluit En er is
van een duurzaam leefklimaat. Een ook maar één inspraak-en beroepspro
natuurlijke luchtstroom betekent dat cedure. Deze nieuwe procedure maakt
vocht en sporen, zoals schimmels en het makkelijker, sneller en goedkoper
allergieën, op een natuurlijke manier voor aanvragers.
naar buiten worden geleid, terwijl
schone en droge lucht wordt aange- Vergunningencheck
voerd. Kijk voor meer informatie op Via de vergunningencheck op
www.velux.nl/overvelux.
IELUX speelt hierop in door haar
Wucten te voorzien van voldoende
Watiemogelijkheden. Zo beschik
ken alle VELUX dakramen over
vensterbrede ventilatieklep. De
regelbare ventilatie-unit voor
iw dakfamen, de VENTIL+,
Fffl een grotere doorlaat van frisse
Ptlit en bevordert daarmee nog meer
•leefbaarheid in huis.
Wetzoek laat zien dat maar liefst
procent van de Nederlanders weet
■thet ventileren van je huis goed is
f*» de gezondheid. Des te vreemder
■tniet iedereen het doet Alleen kort
pbten is namelijk niet voldoende
Pi vocht en (chemische) stoffen uit
woning te laten verdwijnen. Uit
Verzoek van TNO blijkt dat als
r®en drie tot vier uur hebben open-
IWn, het effect hiervan al een
Sfeer
De in 1960 geboren en in Amsterdam
woonachtige Nissim Men heeft zulke
portretten die de sfeer uitdragen
van de stad, gemaakt van alle grote
Nederlandse steden. Ook in het bui
tenland is hij inmiddels aan de slag,
in onder meer Londen en New York.
Volgens Ilse van Erp, de vijfde gene
ratie van de kunsthandel (sinds 1863)
worden van het Tilburgs stadsportret
twaalf afdrukken gemaakt. Het eerste
is nu klaar en is, keurig ingelijst -en
wel, te zien in de etalage aan de Wil
lem II-straat.
houd nodig', benadrukt Rien Berrevoets kachel
en haardenspecialist van 't Vegertje in Zierikzee.
'Onder sfeerverwarmingstoestellen verstaan we
alle verbrandingstoestellen, zowel hout- als gas
gestookt, zowel open als gesloten verbrandings-
systemen. Ook als u uw kachel of haard niet zo
vaak gebruikt is het goed om één keer per jaar
onderhoud te plegen. Of Iaat in ieder geval een
controle door de vakman uitvoeren, zodat die
kan beoordelen of er onderhoud gepleegd moet
worden. In eerste instantie doet u dat natuurlijk
voor uw eigen gemak en veiligheid, maar ook veel
verzekeringsbedrijven hebben
in hun polis staan dat er jaar
lijks onderhoud aan de kachel
of haard moet plaatsvinden.
Mocht u dat niet doen, dan
kan de verzekering weigeren
te betalen bij een kachel- of
schoorsteenbrand. Gebruikt
u uw haard of kachel vaker
zeg, meer dan vier keer per
week - dan is het raadzaam om
erin overleg met uw vakman
vaker naar te laten kijken.'
Tijdens het stoken van een kachel of haard
komen rookgassen vrij die stof- en roetdeeltjes
achterlaten aan de binnenkant van uw schoor
steen. In de loop van de rijd vormt zich een laag
in de schoorsteen, waardoor de kachel of haard
slechter stookt en de kans op een schoorsteen
brand wordt vergroot Een ander risico van een
vervuilde schoorsteen is dat er giftige gassen
in uw woning kunnen komen. De oplossing is
hiervoor eenvoudig: laat regelmatig uw schoor
steen vegen en maak regelmatig uw kachel of
haard schoon.
p
A
