23 u V
4
SUPERRCTIE
LflminflM
Hï
'Ons huis is verkocht, op zéker'
maximaal 1,2 procent
Huurverhoging in 2010
maximaal 1,2 procent
HAMERS
GRATIS1
gelegd*
STUDO SHOP
Goirkestraat 42 Tilburg
De gehele maand juni
speciale aanbieding!
1 iM95
pern“
De wooneditie van De Tilburgse Koerier
I
B
r
I
s
V
verschj
WÏRÖLioo.
10 Itr. voor €25,50
10 Itr. voor 30,-
O
IJET GRATIS
ohderuloer
Buitenmeubelen vol glitter en glamour
r' en zelfs
Huisnummer
In Huisnummer 1
woningaanbod,
wonentrends,
en interieur.
1 1 1 .000
VERSCHIJNT IN TILBURG,
DONDERDAG 20 MEI 2010
H U LT E N
LAGE
uisnummer
Provincie verlengt maatregelen die de woningbouw stimuleren
'Metropolitan Lounge' combineert glamour met luxe.
De
Leder I
Leggen exclusief plinten en profielen
BINNENGEWOON GOED!
k®
Dé specialist in houten vloeren, kasten, deuren en plafonds!
Huisnummer 1 is de
andelijkse wooneditie
De Tilburgse Koerier
met nieuws, wetenswaar-
fybeden en achtergronden
de huizenmarkt en het
interieur van de woning.
Staat uw huis
ook te koop,
nog niet met
een advertentie in
Huisnummerl?
bel 013 - 5368805
en vraag naar de
mogelijkheden.
PORTkS - de renovatiespecialist nr.l in Europa
Ringbaan Zuid 372 Tilburg, uimui.hamerstilburg.nl
Deuren - Keukens - Trappen - Plafonds - Kastsystemen
volgende
Luisnummer!
op
her!
Direct te koop gevraagd!
Woningen, appartementen,
winkels en bedrijfsruimte.
‘isch bedienbaar
abrikant
sring
ijden:
10.00 - 18.00 uur
10.00 - 19.00 uur
10.00 -16.00 uur
Leder
RVS voet
De GROOTSTE COLLECTIE
Relax en Sta-op fauteuils
in Midden-Brabant vindt u bij
Prima Zitten Fauteuil Comfort
in Hilvarenbeek.
EN DAN OOK NOG EENS TEGEN
DE MEEST VOORDELIGE PRIJZEN!
Prima Zitten©
Fauteuil Comfort
Direct of o
verhuurde
Bel met Marco voor gratis advies over
alle wand-decoraties in stucwerk.
Tel: 013-5423100 of 0612951027
Wij renoveren, moderniseren
en bouwen nieuw op moot!
PORTAS-Vakbedrijf
Interieurbouw en-renovatie r
BJW Moergestel BV
De Sonman 10
5066 GJ MOERGESTEL
013 - 504 4932
r^r^iosTl^g,
iciële
verschijnt
17juni
o
Jpeningstijc
i. Vm do.
rrijdag
zaterdag
Robert en Monique van
WWW.plUS'11
Bij alle aanbiedingen
geldt OP=OP
Exclusief voor de n
WOOtWIjk. Boxtel. I
leeg of in
■em
rl
Nieuwe omgangscode
herstructurering stelt
huurder nog meer centraal
Doelenstraat 7
5081 CJ Hilvarenbeek
Tel. 013 - 590 32 35
een bijdrage in de premiebetaling
van een woonlastenverzekering Die
biedt zekerheid bij het doorbetalen
van de woonlasten. Met de Bra
bantse Waardebescherming garan
deert de provincie Noord-Brabant
maximaal 50% van het verlies op de
verkoop van de nieuwbouwwoning
bij gedwongen verhuizing.
Directe aankoop 100% zekerheid
Géén makelaarskosten
Géén drie dagen bedenktijd
Direct of op langere termijn I
verhuurde staat geen problet
zijn verhuurders die meer vragen,
aard weigeren. En er kunnen meer
redenen zijn om dat te doen. Controleer het voorstel tot
huurverhoging daarom goed.
Molenheide 34 - Soerendonk
Telefoon 0495-592948
Meer informatie
Bijna driehonderd Brabanders meldden
zich tot nu toe aan voor de Brabantse
Verkoopgarantie. Dertien daarvan
doorliepen inmiddels het hele proces
en kregen hun aanvraag gehonoreerd.
Kijk op www.brabant.nl/eerstesteen
voor meer informatie over de vier
maatregelen.
Deze vloer is uit voorraad leverbaar,
maar op op, reserveren is mogelijk.
om bezwaar te maken. Een
andere reden is dan nog dat
de huurcommissie de huurprijs
verlaagd kan hebben vanwege
achterstallig onderhoud en
zo lang dat onderhoud niet
is gedaan mag de verhuurder
geen huurverhoging vragen.
Tenslotte kan de verhuurder
fouten maken in de proce-
U kunt dus bezwaar maken
tegen de huurverhoging als uw
huidige huur hoger is dan
van uw woning is toegestaan
of als uw huur na de verho-
4,5 ging hoger zou worden dan de cb
maximaal toegestane huur op sChrjf
grond van het aantal punten.
U vindt een rekenprogramma
om de maximaal toegestane
huur van uw woning te bere
kenen op wwwwoonbond.nl,
onder'service'.
Str ikolith Peents Kwartsverf wit
Strikolith Peents Kwartsverf
alle pasteltinten:
van meer dan 1
kunt u schriftelijk
maken tegen dat v<
de verhuurder. Bij
commissie (teleftx
4887243) kunt
huurverhogingsvoor-
ti 1,2 procent,
'ijk bezwaar
.i voorstel bij
Dij de huur-
sfoon 0800-
u daarvoor
gratis een bezwaarschrift aan
vragen. U kunt het ooMown-
loaden van www.huurcommis-
sie.nl of van www.woonbond.
tri, te vinden onder de knop
'service'. Uw verhuurder moet
uw bezwaarschrift vóór de
ingangsdatum van de huur
verhoging hebben ontvangen.
U kunt vervolgens uw oude
huuiprijs blijven doorbetalen.
(32) slijtklasse, 8mm dik en
maar liefst 25 jaar garantie!!!
Keuze uit de kleuren Midnight oak
en Eiken rustic
(Normale prijs inclusief leggen en ondervloer 33,25 per m2.)
NU SLECHTS
845,-j
V-groef Laminaat met hoge 1
(32) slijtklasse, 8mm dik en
RELAX
fauteuil*
KOOPJE
Meerdere redenen
De huurprijs van een woning
kan boven de wettelijke
maximumhuurprijs voor die
woning liggen of komen te
liggen. Ook dat is een reden
Per 1 juli gaat de huur weer omhoog. De maximale huur
verhoging, voor zelfstandige L--1-
is dit jaar 1,2 procent. Er zijn
maar dat kunt u dan uiteraa
Hoe verder
De verhuurder moet een ont
vangen bezwaarschrift tegen
de huurverhoging binnen zes
weken doorsturen naar de
huurcommissie, anders hoeft
huidige huur hoger is dan op u de huurverhoging te
grond van het aantal punten betalen Doet de verhuurder
dit op tijd, dan doet de huur
commissie uitspraak in het
«■schil.Als u geen bezwaar-
svmift indient en de huidige
huur gewoon blijft doorbe
talen, moet de verhuurder
u binnen zes weken na de
ingangsdatum van de huur
verhoging per aangetekende
brief vragen alsnog met de
huurverhoging in te stemmen.
Gaat u dan nog niet akkoord,
dan zult u, uiterlijk drie maan
den na de ingangsdatum van
de huurverhoging -meestal
vóór 1 oktober- zelf alsnog
15
GOIRLE, RIEL, LOON OP ZAND, UDENHOUT. B E R K E L - E N S C H O TOISJERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK EN
De huurverhoging is inmiddels
voor het vierde jaar gekop
peld aan het inflatiepercentage
het voorgaande jaar, in
geval dus dat'van 2009.
de inflatie was vorig jaar
1,2%. Of die koppeling intact
blijft, is onzeker. Momenteel
wordt namelijk gesproken over
miljarden aan noodzakelijke
bezuinigingen, die voor een
aenlijk deel voor rekening
huurders dreigen te komen,
oorbeeld in de vorm van
huurverhogingen boven het
inflatiepercentage. Huurders
zouden er in koopkracht maar
liefgt tussen de 3,75 en 4
procent op achteruit kunnen
gaan. Na de Tweede Kamer
verkiezingen van 9 juni wordt
het rnakkelijker om in te schat
ten hoe groot de kans daarop
is. Elke politieke partij heeft
namelijk zijn eigen visie op de
manieren waarop er zou moe
ten worden bezuinigd.
De statige, hoekige vormen afgewisseld met zachte ronde lijnen,
geven de collectie een vorstelijke of juiste strakke designlook.
een bezwaarschrift tegen dé
huurverhoging moeten indie
nen, dit keer rechtstreeks bij
de huurcommissie. Doet u
dat niet (op tijd), dan zult
u de huurverhoging moetetj
betalen.
Fouten
woonruimte én voor kamers, Ten slotte is het mogelijk dat
er in het huurverhogingsvoor-
stel fouten staan, bijvoorbeeld
omdat de huurverhoging is
berekend over de verkeerde
huurprijs. Of u heeft het voor
stel niet minstens twee maan
den voor de ingangsdatum
ontvangen. In al die gevallen
kunt u bij uw verhuurder een
bezwaarschrift indienen en -
voorlopig- uw huidige huur
blijven betalen.
Boven voor hun huidige woning in Berkel-Enschot. Zij %ijn ^eker van de verkoop ervan met de Brabantse Verkoopgarantie.
FOTO: OLAF SMIT
ders wat de rechten zijn
betreft begeleiding, financ
vergoedingen en faciliteiten.
zijn bijvoorbeeld rechten
verhuiskostenvergoeding,
Herhuisvesting, herinrichtings-
kosten en huurgewenning in
omgangscode vastgelegd
r huurders die betrok-
zijn bij herstructurering.
Huurders die te maken krijgen
met grootonderhoud in de
woning hebben onder bepaal
de vootwaarden recht op een
ongemakkenvergoeding. De
omgangscode geldt voor een
periode van vijf jaar en zal
na deze tijd geëvalueerd en
waar nodig aangepast worden.
Nadere informatie over de
omgangscode is te verkrijgen
bij de woonconsulenten van
de vier corporaties ft Heem:
telefoonnummer 013 522 92
00 TBV Wonen: 013 594
05 94; Tiwos: 013 549 07 77;
WonenBreburg: 0900-0209).
Steun in de rug
Gedeputeerde van de provincie Ruud
van Heugten: "Het blijven nog steeds
tijdelijke en geen structurele maatrege
len. Maar voor veel mensen wordt de
crisis nu pas door werkeloosheid en
stagnerende bouw echt voelbaar Ook
zij moeten de gelegenheid krijgen om
gebruik te maken van de provinciale
steun in de rug" Zoals Robert (35)
en Monique (35) van Boven uit Ber-
kel-Enschot Zij tekenden december
vorig jaar voor hun nieuwe woning in
hun woonplaats: "Zonderde Brabant
se Verkoopgarantie hadden wij deze
nieuwbouwwoning niet gekocht Het
lukt ons al meer dan een jaar niet om
ons huidige huis te verkopen. Toen
zagen we de advertentie in de krant
over de provinciale regeling. Daarmee
is ons huis verkocht, op zeker Want
als het ons zelf niet lukt binnen twee
jaar, koopt de provincie het tegen
het bedrag dat we afspraken: 90%
van de waarde uit het taxatierapport
dat is opgesteld. Dat is in deze tijd
een geruststellende gedachte tn geeft
ons een prettig gevoel Er zaten maar
zes weken tussen de aanvraag en de
uiteindelijke toezegging, het ging echt
allemaal erg snel"
Geld en garantie
Ook de andere drie maatregelen bie
den geld en garantie. De Brabantse
Starterslening (verleend door de
gemeenten) overbrugt het verschil
tussen de aanschafprijs en het bedrag
dat de koper bij een hypotheekver
strekker kan lenen. De Brabantse
Woonlastenverzekering voorziet in
De premiumcollectie 'Metropolitan Lounge' van Borek by Eric
Kuster bestaat uit een range indrukwekkende buitenmeubelen.
Ingetogen kleurgebruik, royale afmetingen en het gebruik van luxe
materialen. De meubels hebben namen als Collins, Alton en South
Beach die verwijzen naar bekende boulevards en weelderige stran
den van Miami. De lifestylegoeroe werd geïnspireerd door dty en
stijl combineert glamour met luxe.
Kuster zijn onmiskenbare signatuur
sterlijke wijze zijn gevoel voor glit-
deze collectie in op de groeiende
op terras, patio of lounge-
ntraal in deze royale collectie.
beach life en zijn kenmerkende
Met Metropolitan Lounge geeft I
af aan Borek en toont hij op meest
ter en glamour. Borek speelt met dtz.c
vraag naar exclusieve meubelen voor
ruimte. Groots comfort staat daarbij cent
De zekerheid hebben dat de
provincie het huidige huis
koopt tegen een vooraf afge
sproken bedrag. Die garantie
hebben kopers van een nieuw
bouwwoning in Brabant met
de Brabantse Verkoopgarantie.
De provincie Noord-Brabant
verlengt deze en andere maat
regelen om de woningmarkt te
stimuleren met een half jaar.
De provincie Noord-Brabant stimu
leert sinds eind vorig jaar kopers van
een nieuwbouwwoning in Brabant
om de gevolgen van de kredietcri-
sis tegen te gaan. Daarvoor zijn
ter waarde van 250 miljoen vier
maatregelen in het leven geroepen,
die de drempel om een nieuwbouw
woning te kopen, verlagen. Aan
vankelijk golden deze maatregelen
tot en met afgelopen februari. Het
blijkt dat die looptijd te kort was.
Daarom verlengde de provincie ze
tot eind september dit jaar.
Heeft u vragen over de huui>
verhoging, neem dan contact
op met de Huurderslijn, d§
ledenservice van de Woont»
bond. Deze is via 020-5517755
bereikbaar van maandag tot en
met donderdag tussen 10. OQ
en 13.00 uur en dinsdagavond
tussen 18.30 en 20.00 uur.
Mocht u nog geen lid van de
Woonbond zijn, dan kunt u
dat aan de Huurderslijn wor-
Onlangs tekenden het Ste
delijk Bewoners Overleg Til
burg (SBO) en de vier Til
burgse corporaties 't Heem,
Tiwos, WonenBreburg en
TBV Wonen de zogenaamde
Omgangsode Herstructure
ring 2010-2015. De omgangs
code is een stedelijke over
eenkomst, waarin een aantal
afspraken is vastgelegd over
de rechten en plichten van
bewoners en corporaties bij
herstructurering, grooton
derhoud en renovatie. Met
het ondertekenen van de
omgangscode zijn de rechten
pn plichten van de betrokken
partijen bij herstructurings-,
grootonderhoud en renovatie
projecten zeker gesteld. Hier
bij zijn tijdens ieder project een
aantal momenten gedefinieerd
waarbij de bewoners vroegtij
dig betrokken worden. Het
brengt in een vroeg stadium
duidelijkheid voor de huur-
Het kan zijn dat uw huidige
huur al is verlaagd of 'bevro
ren', omdat de huurcommissie
heeft vastgesteld dat er ernstige
gebreken in uw huis aanwezig
waren. Zolang die niet zijn
verholpen, kunt u de verlaag
de of bevroren huur blijven
betalen. Tegen een eventu
ele huurverhoging kunt u om
deze reden bezwaar maken.
U kunt die mogelijkheid op
het standaardformulier van de
huurcommissie aankruisen.'
Een bezwaarschrift tegen de
huurverhoging op grond van
onderhoudsgebreken aan het
huis -zonder dat er al sprake
is van een door de huurcom
missie verlaagde of bevroren
huur- wordt door de huurcom
missie niet gehonoreerd. Als u
met onderhoudsproblemen te
maken heeft kunt u daarvoor
bij de huurcommissie het hele
jaar door een andere (huurverl
agings)procedure starten.
De maximale huurverhoging,
de maximaal toegestane huur
en het puntenstelsel zijn niet
van toepassing op een 'gelibe
raliseerde' huurprijs. Die heeft
u als u op of na 1 juli 1994
een woning -liberalisatie geldt
nooit voor kamers- bent gaan
huren voor een kale huur
prijs die aan het begin van
de huur hoger was dan de op
dat moment geldende libera-
lisatiegrens. Deze grens, die
tevens de grens is waarboven
huurders geen aanspraak kun»
nen maken op huurtoeslag, is
momenteel 647,53.
OR
0 1
RELAX STA- 1
OP fauteuil*
1335,- j
998,-J
dit
En
