I
II
I
8
g-
o
Q.
Subsidie ’Brabant
Bespaart’ verlengd
ES kozion
O
wist Li dat
I
I 'I
De wooneditie van De Tilburgse Koerier
Sfeervol besparen op de gasrekening
j
I
Huurders melden veel onderhoudsproblemen
Zorgeloos kiezen voor
kunststof kozijnen van Kozion
wij de enige
in Tilburg
Provincie helpt de woningmarkt
I
i
i
-
8
Huisnummer
In Huisnummer 1
woningaanbod,
wonentrends,
3
en interieur.
DONDERDAG 18 FEBRUARI 2010
1 1 1 .000
VERSCHIJNT IN TILBURG,
OPLAGE
Huisnummer
Weer 500 te verdienen bij energiebesparing in huis
De
UW LEREN MEUBELS WEER ALS NIEUW
fÖJ
MARCO
Zijn uw kostbare leren meubels versleten?
Bent u toe aan een andere kleur?
l
Staat uw huis
ook te koop,
maar nog niet met
Huisnummer!?
bel 013 - 5368805
mogelijkheden.
volgende
Duisnummert
verschijnt
18 maart
n bezoekt, maakt
winnen van een
Kozion 's-Hertogenbosch
Stadionlaan 73, telefoon 073 - 642 86 86
Kozion Udenhout
Magazijnweg 11, telefoon 013 - 511 04 11
officeël en erkend
verkooppunt van
SIGMA
▼_F COATINGS
Verf en Behangspeciaal-zaak
Doe de meubel-check!
Bel Marco Leer voor een gratis offerte aan huis. U krijgt
ter plaatse een eerlijk en deskundig advies.
Mare o Leer 4
Spinveld 13 - Breda
076-520 80 28
www.marcoleer.nl I
voor d uw leren meubels, merk o» geen merk, leolux. Jat Montis, de Seds. Rolf Sera van Kuip tot Chesterfield.
af te sluiten. Kopers van een
ijgen namelijk via deze nieuwe
bijdrage in de premiebetaling
VERF EN BEHANG
KORENBL URG TEL.013-4683528
zie voor meer info onze website: www.mink-vb.nl
Duurzaam stoken
Hout is een duurzame energiebron,
wanneer er een. verantwoord kapbeleid
gevoerd wordt, zal hout als energiebron
onuitputtelijk zijn. Stoken volgens de
regels en uitsluitend met schoon hout,
zorgt voor een optimale verbranding
met minimale uitstoot van fijnstof,
koolwaterstof koolmonoxide en stik
stofoxide. Niet alleen uw portemonnee
maar ook het milieu heeft baat bij het
stoken op hout
een advertentie in
Subsidie voor consumenten die woonlastenverzekering afsluiten
zijn die officieel
sigma-lak en muurver
mogen verkopen
aan doe-het-zelver en professional
Als onafhankelijk leverancier van kunststof kozijnen combineert Kozion aantrekkelijke
prijzen met een uitstekende service. De kunststof oplossingen van Kozion hebben een
lange levensduur en zijn onderhoudsvrij én inbraakwerend. Door de perfecte isolatie
bespaart u bovendien aanzienlijk op uw energiekosten. Dus wilt u nog lang,zorgeloos
blijven genieten van uw huis? En weten wat Kozion voor uw woning kan betekenen?
Kom dan eens kijken in één van onze showrooms. Kijk op www.kozion.nl voor de
openingstijden. U kunt ons natuurlijk ook bellen voor informatie of het aanvragen van
een vrijblijvende offerte. Kozion. Professionals in Kunststof Kozijnen
en vraag naar de
Nederland is in de ban van de
winter. In heel wat huishoudens
gaat de verwarming een graadje of
twee hoger, voor nu heel behaaglijk,
tot de afrekening komt. Een goed
moment om.eens na te denken over
de aanschaf van een houtkachel of
inbouwhaard. Stoken met hout is
een goedkope en duurzame manier
van verwarmen. Houtkachels en
inbouwhaarden vallen onder de
noemer sfeerverwarming en inder
daad de dansende vlammen van het
knapperende haardvuur zijn sfeer-
volle blikvangers, maar sfeerverwar
ming heeft heel wat meer te bieden
dan alleen sfeer!
Meer informatie
De Brabantse Subsidie Woonlastenverzekeringen is onder
deel van een pakket maatregelen in het kader van die eerste
steen waarmee de consument zijn voordeel kan doen.
Meer weten? Kijk op www.brabant.nl/eerstesteen. Met
onder meer een lijst van verzekeringsmaatschappijen die
Woonlastenverzekeringen bieden die voldoen aan de voor
waarden om vóór subsidie in aanmerking te komen.
delijk naar tevredenheid kunt genieten
van het dansende vlammenspel en een
behaaglijk verwarmde woning.
Deelnemende bedrijven aan deze stook-
dagen zijn de leden van de Vereniging
Het Sfeerverwarmingsgilde, de bran
cheorganisatie van haarden- en kachel-
specialisten. Hun adressen vindt u op
www.haardenenkachels.nl Wanneer u
tijdens deze dagen een showroom van
een van deze bedrijven
u tevens kans op het v
maand stookkosten.
I
ir ervaring in het
juren vanleren
Landelijk hebben we al ruim 25 jaar
herstellen, repareren, vullen en kleu
meubels.
CV-aansluiting
Uw hele huis verwarmen met sfeerver
warming? Dat kan met de zogenaamde
cv haarden. Deze haarden beschikken
over extra 'kamers' waar water opge
warmd wordt Het opgewarmde water
wordt door - speciaal hiervoor aange
legde leidingen - naar het cv systeem
gepompt. Tegelijkertijd wordt het afge
koelde water teruggevoerd naar de cv
waar het opnieuw verwarmd wordt
Een voordeel is dat u niet hoeft te kie
zen tussen de cv haard en de cv-ketek
U kunt beide systemen haast elkaar
laten functioneren. Het een sluit niet
het ander uit
Gaat u dan nieuwe meubels kopen of belt u eerst met
Marco Leer?
Met de renovatie van uw leren meubel spaart u het
milieu en uw portemonnee! Duurzaamheid, optimale
service en vakmanschap staan bij Marco Leer voorop.
Als bewijs van de geleverde kwaliteit krijgt u bovendien
3 jaar garantie.
Altijd warmte
Onlangs hadden delen van Nederland
te maken met een stroomstoring Zon
der licht en televisie is er met wat creati
viteit best nog iets van de dag of avond
te maken maar in de kou zitten omdat
de cv-ketel zonder stroom niet werkt,
is een situatie die zeker in de winter
niet wenselijk is. Met een inbouwhaard
of houtkachel bent u niet afhankelijk
van elektra voor het verwarmen van
uw woning Zolang u voldoende hout
voorradig heeft, kunt u onbeperkt sto
ken.
Huisnummer 1 is de
maandelijkse wooneditie
van De TUburgse Koerier
met nieuws, wetenswaar
digheden en achtergronden
over de huizenmarkt en het
interieur van de woning.
peil te houden. Als projectontwikkelaars en aannemers
geplande woningbouwprojecten staken, is dat slecht voot
de Brabantse economie. Het kan leiden tot werkeloos
heid en een woningtekort op de lange termijn. Daarom
stimuleert de provincie zowel de bouwers als de kopers
van nieuwbouwwoningen en legt daarmee de symbolische
'eerste steen' waarop zij verder kunnen bouwen. De pro
vincie zegt er feitelijk mee: 'Een nieuwbouwwoning kopen
in Brabant: juist nu!'
LOON OP ZAND, UDENHOUT. B E R K E L - E N S C H O T OISTERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK
'Heb ik over drie jaar nog wel hetzelfde salaris als nu en
zo nee, kan ik mijn woonlasten dan nog wel betalen?'
Dit is -in deze tijd van financiële onzekerheid- een
eelgehoorde vraag die onder consumenten leeft. Met
e Brabantse Subsidie Woonlastenverzekeringen maakt
e provincie Noord-Brabant het aantrekkelijker een
'oonlastenverzekering
nieuwbouwwoning krijj
subsidieregeling een t
Woningbouw op peil
De kredietcrisis is de reden waarom de provincie deze sub
sidie in het leven riep. Er is in totaal 400 miljoen gereser
veerd om de gevolgen van deze crisis aan te pakken door
te investeren in de economie, kennis en werkgelegenheid;
250 miljoen daarvan is bestemd om de woningbouw op
Stookdagen
Wie de aanschaf van een haard of
kachel overweegt, doet er verstandig aan
de vakman te bezoeken. De Nederland
se Haarden- en Kachelbranche otgani-
seert in maart de jaarlijkse stookdagen,
een prima gelegenheid om zowel vak
kundig advies in te winnen als inspiratie
op te doen. De vakman kan u alles ver
tellen vrat u moet weten met betrekking
tot de aanschaf van sfeerverwarming en
u adviseren bij het bepalen van de juiste
haard of kachel, zodat u als klant uitein-
Om voor de subsidie in aanmerking te komen, moe
ten bewoners minimaal 1000 investeren in minimaal
twee maatregelen aan hun huis. Dit kan bijvoorbeeld
het isoleren van dak, gevel of vloer zijn of het aan
brengen van HR++ glas, warmtepompen, zonnepa
nelen of - boilers. Voorwaarde is dat de maatregelen
worden uitgevoerd door bedrijven. Geïnteresseerden
kunnen op de website www.brabant.nl/brabantbe-
spaart kijken of en hoe zij in aanmerking komen
voor de subsidie en deze aanvragen.
De Woonbond meldde begin januari dat
onderhoud het grootste probleem is voor
huurders. Dat heeft vervolgens veel huur
ders op het idee gebracht om zelf ook
eens te bellen met een vraag. 'Kan de
verhuurder weigeren mijn keuken te reno
veren vanwege het economisch klimaat?'
bijvoorbeeld. Of 'Mag de verhuurder een
huurverhoging vragen voor een renovatie
van de badkamer?' Vragen waarvan het
antwoord ongetwijfeld voor veel meer
huurders van belang is.
Kan di verhuurder weigeren mijn keuken te renoveren
vanwege het economisch klimaat? On^e keuken is nota
bene meer dan 50jaar oud!
Uw verhuurder is niet verplicht de keuken te
renoveren. Wel moet de verhuurder gebreken
aan de keuken herstellen als u daar schriftelijk
om heeft verzocht. Dat de keuken inmiddels
vijftig jaar oud is, is op zich geen gebrek. Voor
werkzaamheden is,‘dat renovatie extra kwali
teit of comfort oplevert. Extra ten opzichte
van de situatie ervoor. Denk aan het plaatsen
van dubbelglas waar eerst enkel glas zat; aan
een HR-(combi)ketel in plaats van gaskachels;
een bad naast de al bestaande douche, of aan
een extra wastafel of toilet
Bij onderhoud worden onderdelen of voor
zieningen vervangen door nieuwe. Dat kan
bijvoorbeeld het tegelwerk in de badkamer
zijn, of een al aanwezig bad. Dergelijke onder
houdswerkzaamheden leveren niets extra op
aan kwaliteit of comfort en kunnen dus nooit
tot een huurverhoging leiden.'
Met vragen over uw rechten kunt u altijd de
Huurderslijn bellen, de ledenservice van de
Woonbond: tel. 020-5517755, bereikbaar van
maandag t/m donderdag van 10.00-13.00 uur
en dinsdag 18.30-20.00 uur. U moet wel lid
zijn of worden.
Doordat de reeds bestaande regeling effectief en
succesvol was gebleken, heeft de provincie dit
instrument weer ingezet. Gedeputeerde Lily Jacobs:
"Met de Brabant Bespaart-subsidie zijn in 2008 en
2009 meer dan 4400 huiseigenaren geholpen. Dit
was twee keer zoveel als verwacht. Een goed en
effectief instrument dus om deze winter door te
zetten en zo inwoners te helpen om geld én energie
te besparen."
In totaal is 3,25 miljoen voor subsidies voot circa
6500 particuliere woningeigenaren beschikbaar. De
subsidie kan gecombineerd worden met andere
(overheidssubsidies en leningen, zoals de lening
van de provincie waarbij huiseigenaren 3.000 tot
10.000 kunnen lenen voor het treffen. Dit tegen een
rente van slechts 2% en een looptijd van 10 jaar.
De regeling wordt samen met andere voordelige
lening- en besparingsmogelijkheden gecommuni
ceerd in de 'Brabant Bespaart' campagne richting
bewoners, bedrijven en gemeenten.
huurverlagingsprocedure te starten wegens
gebreken. Een medewerker van de huurcom-
missie komt de klachten dan onderzoeken en
stelt daar een rapport over op. U kunt met uw
klachten ook rechtstreeks naar de rechter, om
af te dwingen dat de verhuurder de gebreken
herstelt. Het is dan wel belangrijk dat u, bij
voorbeeld met onderzoeksresultaten door een
deskundige, kunt aantonen wat de gebreken
zijn en dat die niet door onvoldoende ventile
ren worden veroorzaakt
Mag de verhuurder huurverhoging vragen voor renova
tie van de badkamer?
Buiten de jaarlijkse huurverhoging, kan de
huurprijs alleen worden verhoogd als er reno-
vatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd. Er mag
dan een huurverhoging worden gevraagd die in
redelijke verhouding staat tot de investerings
kosten voor de aangebrachte verbetering(en).
Het verschil tussen renovatie- en onderhouds-
Met een woonlastenverzekering garandeert de consument
zich van inkomen, ook al valt hij terug in inkomen door
bijvoorbeeld ontslag of arbeidsongeschiktheid. De ver
zekering keert in dat geval maandelijks een bedrag uit,
waardoor de consument gewoon in zijn huis kan blijven
wonen. De nieuwe subsidieregeling die hierop aansluit
heet de Brabantse Subsidie Woonlastenverzekeringen. Het
'Brabantse' eraan is dat de provincie gedurende drie jaar
maximaal een kwart meebetaalt aan de verzekeringspremie.
Dat kan oplopen tot 12,50 per maand ofwel 450,00 in
drie jaar.
Een van de belangrijkste voordelen van
sfeerverwarming is de besparing op de
gasrekening Stoken op hout is aanzien
lijk goedkoper dan stoken op gas, met
name omdat hout relatief goedkoop is
en weinig prijsfluctuaties kent Boven
dien is er geen onnodig warmteverlies
in boilers of leidingen, zoals bij een
cv-ketel wel het geval is.
Voor een optimale besparing is het van
belang dat u de juiste haard of kachel
kiest Een open haard geeft vooral sfeer
maar met een rendement van slechts 20
procent weinig warmte. Voor het ver
warmen van uw huis heeft u een afsluit
baar toestel, zoals een inbouwhaard of
houtkachel nodig, deze kunnen een
rendement van meer dan 80 procent
behalen. Het rendement is mede bepa
lend voor het toestel van uw keuze. Een
gedegen advies van de expert is hierbij
onmisbaar. Laat de vakman bereke
nen welke haard of kachel het meest
geschikt is voor uw woning zodat u
optimaal geniet en profiteert van uw
sfeerverwarming
gebreken moet u denken aan een lekkage
of andere mankementen, die natuurlijk wel
het gevolg kunnen zijn van ouderdom. Het
'huidige economische klimaat' kan voor de
verhuurder in ieder geval geen reden zijn om
gebreken niet te herstellen.
Wij hebben een woning met vochtprohlemen. De
woningcorporatie ^egt dat het on%e eigen schuld is.
Hoe kunnen we ervoor Zorgen dat de verhuurder on%e
klachten serieus neemt?
Veel verhuurders hebben de gewoonte om
huurders te verwijten dat ze onvoldoende ven
tileren en dat daardoor vochtprohlemen ont
staan. Meestal is dat onzin en is er wel degelijk
een '(bouwtechnische' oorzaak en dus een
gebrek dat de verhuurder dient te verhelpen.
Meld de vochtprohlemen schriftelijk en vraag
de verhuurder om een oplossing. Gaat die daar
niet (of niet serieus) op in, dan is een van de
mogelijkheden om bij de huurcommissie een
Huiseigenaren in Brabant, die hun huis laten isole
ren of zonne-energie of warmte opwekken, kunnen
weer 500 subsidie krijgen van de provincie. De
succesvolle subsidieregeling 'Brabant bespaart' is
verlengd, zodat de Brabander energie en geld kan
besparen. De provincie wil hiermee bereiken dat
inwoners en (bouw)bedrijven in Brabant minder
last hebben van de gevolgen van de economische
Voorwaarden
De consument die een nieuwbouwwoning koopt in
Noord-Brabant en een woonlastenverzekering afsluit bij
een verzekeringsmaatschappij, kan daarna deze subsidie
aanvragen bij de provincie. De af te sluiten woonlasten
verzekering is gericht op de woonlasten van deze gekochte
woning. De maatregel geldt tot 1 maart 2010.
DE PROVINCE
LEGT DE
EERSTE STEEN
VOOR DUIZENDEN
NIEUWE WONINGEN
