Lening voor starters
met hypotheektekort
Jjkozion
|18
De wooneditie van De Tilbttrgse Koerier
Provincie wil woningmarkt helpen
JSITOE
uurt
I
I
■MM
Kerstbol in huis
Check op asbestgevaar bij slopen of verbouwen
Barbecueën zowel
buiten als binnen
Kober
Hypodomus Tilburg
winkel van het jaar
Zorgeloos kiezen voor
ilkunststof kozijnen van Kozion
Voorzichtig herstel Geld besparen met innovatieve laserkachel
van verkoop
nieuwbouwwoningen
Slapen op en onder wol
Huisnummer
In Huisnummer 1
L
woningaanbod,
wonentrends,
en interieur.
1 1 1.000
*GE
VERSCHIJNT IN
DONDERDAG 17 DECEMBER 2009
I gram
1.49
De
hor
verkoop-
ollicitatie@kober.nl www.kober.nl
iding Society
i
niet beschadigd is, kan dit
n ieuws, wetenswaar-
den en achtergronden
de huizenmarkt en het
een advertentie in
en vraag naar de
I mogelijkheden.
lopvan^^^peutersp
Project
I iitbrant West
volgende
nuisnummerl
verschijnt
21 januari
cretaresse een
tische taken ter
ood
.99
tertong
1.29
één d
grote ui
WWW.
els, het dakbeschot,
e cv-installatie
Heilzaam
Voor mensen met reumatische
klachten of gewrichtspijnen is de
TexelTopper een uitkomst De lano-
am
1.49
terham
1.39
Voorwaarden
Een starter is in dit geval iemand die voor
het eerst in zijn leven een hypotheek afsluit
Hij of zij voldoet aan de voorwaarden die de
Amica: de tafelbarbecue ponder rook
hinder maar met barbecuesmaak!
FOTO: BARBECOOK
Kindercentra
Il nitir van de woning.
3.95
3.95
3.95
3.95
4.99
6.95
3.95
7.99
4.99
kwartaal al een
i het goedkop*
groeit in hei
ntalvèi'-
line (wolvet) in de Texelse schapen
wol heeft van nature een heilzame
werking Bovendien wordt de pijn
op drukpunten (als de schouders en
enkels) verminderd omdat de futon
zo comfortabel ligt
en middeldure prijsseg-
een deskundige asbestvetwijderaar.
Is om te voorkomen dat bij de
sloop gevaarlijke asbestvezels vrijkomen.
Asbest komt nog altijd veel voor in huizen die vóór 1994
Tuwd, en op daken van vooral schuren en stal-
ic.i (de bekende golfplaten). Losse asbestdeeltjes - die
vrijkomen bij een verbouwing of verwaaien bij ver
weerde schuurdaken - zijn gevaarlijk voor de gezond-
i principe verplicht voor huisei-
en of verbouwen om
eren. Het Ministerie
eigenaren van oude schuren op om
te inspecteren.
mmmer 1 is de
Volgens de NEPROM, de vereniging
van professionele projectontwikkelaars,
werden in het derde kwartaal van 2009
circa 5.000 nieuwe woningen verkocht,
tegen 4.000 in het tweede kwartaal van
dit jaar. Ondanks het herstel in het
tweede kwartaal op rij volgens deze
voorlopige cijfers, ligt de verkoop van
1 aat uw huis
met Italiaanse
jaar getoond prijsse
ida". derde
blijven zitten. Bij ver
bouw- of sloopplannen
van een pand van vóór
1994 moet een deskun
dige onderzoeken of er
asbest is. Wie een sloop
vergunning nodig heeft,
is meestal verplicht een
asbestinventarisatie bij
te voegen. Als er dan
asbest zit op de plekken
waar gewerkt gaat wor
den, moet de eigenaar
dit laten verwijderen door i
Hiervoor gelden strenge regels
Verwijderen
Als asbest in de woning zit en
et beleid en de
e universiteit.
ersteuning aan
instroom van
S3
jer kindercentra
u je van kinderen? 1
ir die wij zoeken voor onze
ne Dorpen bestaat uit de I
n, 't Burgemeestertje,
is Speelhonk in Baarle
n Ulicoten.
gespecialiseerde
n hoge kwaliteit,
e universiteit als
en geïnspireerd,
beidsvoorwaarden
en samenwerking
een pro-
met 113 appartementen soci-
mingbouw en maatschappelijke
leningen voor woningcorporatie
nBreburg is van 19 december tot
I mn te zien op een tentoonstel-
J i de Italiaanse stad Palermo. Een
instelling van de Nederlandse
tmers die eerder te zien was in
lederlands Architectuur Instituut,
au in samenhang r
kober.nl “cn onder de 40
-- de titel "Siciliaolanc
pvangzoeken we
n de basisschoolleeftijd itoject Witbrant West,
Hoe financier ik een nieuwbouwwoning als ik niet voldoende hypotheek
kan krijgen? Deze vraag leeft in deze tijd van financiële onzekerheid bij veel
starters op de woningmarkt. De provincie Noord-Brabant heeft met de Bra
bantse .Starterslening het antwoord: bij de overheid, via de gemeente, waar
bij de provincie bijna de helft van het hypotheektekort voor haar rekening
neemt. Deze lening is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij.
Projectontwikkelaars zien
stijging vooral terug bij
eengezinswoningen
Comfortabel en veilig
Wanneer het in een bepaalde kamer
kil wordt, is de verleiding groot
om de energie-intensieve centrale
verwarming aan te zetten. Echter,
gericht verwarmen is effectiever en
levert een kostenbesparing op. De
peil te houden. Als projectontwikkelaars en aan
nemers geplande woningbouwprojecten staken,
is dat slecht voor de Brabantse economie. Het
kan leiden tót werkeloosheid en een woningte
kort op de lange termijn. Daarom stimuleert
de provincie zowel de bouwers als de kopers
van nieuwbouwwoningen en legt ze daarmee
de symbolische 'eerste steen' waarop zij verder
kunnen bouwen. De stimulerende maatregelen
zijn geldig tot 1 maart volgend jaar.
Wie meer wil weten, kan terecht op
brabantnl/eerstesteen. Daar is onder
informatie te vinden over de gemeenten die
de Brabantse Starterslening verschaffen en de
voorwaarden om ervoor in aanmerking te
komen.
financieren deze lening. De provincie heeft 15
miljoen beschikbaar gesteld waarmee gemeen
ten méér stattersleningen kunnen toekennen.
nieuwe woningen nog steeds veel lager
dan in de periode voor de economische
crisis. In die periode werden er tussen
de 8.000 en 10.000 woningen per kwar
taal verkocht.
Nadat in het vorige 1
voorzichtige groei in het goedkope
"-segment was te zien, groeit in het
uvxde kwartaal ook het aantal vérkopen
•onafhankelijk leverancier van kunststof kozijnen combineert Kozion aantrekkelijke
■Rn met een uitstekende service. De kunststof oplossingen van Kozion hebben een
levensduur en zijn onderhoudsvrij én inbraakwerend. Door de perfecte isolatie
I spaart u bovendien aanzienlijk op uw energiekosten. Dus wilt u nog lang zorgeloos
'Rn genieten van uw huis? En weten wat Kozion voor uw woning kan betekenen?
W dan eens kijken in één van onze showrooms. Kijk op www.kozion.nl voor de
fl Wiingstijden. U kunt ons natuurlijk ook bellen voor informatie of het aanvragen van
mvrijblijvende offerte. Kozion. Professionals in Kunststof Kozijnen
In de herfst- en wintermaanden, zijn
er relatief weinig kleurrijke planten
verkrijgbaar. De amaryllis vormt
arop een uitzondering. Hoewel
rode amaryllis het meest bekend
is, zijn er tegenwoordig veel meer
soorten. Ze hebben echter allemaal
ding gemeen: de imposante,
e bloemen zijn echte eyecat-
P iok te koop,
en? uiar nog niet met
nieuwe designkachel van Zibro is uit
gerust met alle comfort van een CV
zoals een thermostaat en dagtimer.
rioden De stille, ingebouwde ventilator ver
spreidt de warmte snel en gelijkmatig
in de rilimte. Voor een extra snelle
rom werken luisnummerl?
idercentra ki 013 - 5368805
taculaire kleuren verkrijgbaar: donker- vooraf op as.
rood, knalrood, spierwit, wit met rode van VROM roept
streepjes of zalmroze. De amaryllis is hun daken
Asbest bestaat uit kleine naaldvormige vezels die met het blote
oog onzichtbaar zijn. In het verleden is asbest veel gebruikt in
gebouwen en woningen omdat de stof zo sterk, isolerend en
goedkoop was. Pas later werden de grote gezondheidsrisico's
bekend. De vezels kunnen bij inademing diep in de longen
doordringen en later buikvlieskanker, longvlieskanker en stof-
longen veroorzaken. Jaarlijks sterven hieraan ongeveer zo'n
zevenhonderd mensen.
Waar vind je asbest? Gemiddeld zit in één op de drie wonin-
o*n van vóór 1994 asbest Bijvoorbeeld:
1 asbesthoudende cementplaten in gevels
in en rondom schoorstenen en in of bij de
- als golfplaten op schuren en garages
- onder sommige soorten vinylzeil en een bepaald type oude
harde vinyltegel.
TILBURG, GOIRLE, RIEL, LOON OP ZAND, UDENHOUT. B E R K E L - E N S C H O TOISTERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK EN
j lisnummer Qi
Dit najaar introduceert Zibro, al meer
dan 25 jaar specialist in klimaatbeheer
sing, een unieke designkachel. Het is
de eerste verplaatsbare laserkachel die
je volledig kunt afstemmen op het inte
rieur. Uiteraard is de kachel ook zeer
de Nationale Hypotheekgarantie geschikt voor ruimten zonder centrale
verwarming.
verplaatsbare designkachel
25 E) van Zibro heeft
een modern RVS ftontpaneel. Met
een simpele handbeweging is deze te
verwisselen door een ftontpaneel dat
afgestemd is op het eigen interieur.
Zibro biedt de keuze uit maar liefst 37
ontwerpen waaronder trendy designs,
dierenprints en moderne kleuren.
Daarnaast kun je via de website van
Zibro ook eenvoudig je eigen paneel
ontwerpen; bijvoorbeeld met een eigen
digitale foto of tekening.
Asbestdaken
Bij verweerde asbestdaken van bijvoorbeeld boerenschuren
en stallen kunnen asbestvezels losraken ert van de daken
afwaaien. Als de weggespoelde of weggewaaide deeltjes
terechtkomen op de looproute naar de woning zijn er gezond
heidsrisico's. Het stof kan mee naar binnen worden gelopen
en zo worden ingeademd. Het Ministerie van VROM advi
seert verweerde daken te laten verwijderen.
Bij vragen over asbestverwijdering) kunnen bewoners terecht
bij hun gemeente. Zie ook www.vrom.nl {dossier asbest en de
test Woon ik welgrond?).
tuincentra zijn tevens 'kant en klare'
amaryllissen in potten verkrijgbaar. Je
hoeft deze niet meer te planten en
kunt al snel, genieten van de imposante
bloemen.
Kijk voor meer informatie op www.
bloembollencentrum.nl
-642 86 86
Kozion Udenhout
Magazijnweg 11, telefoon 013 - 511 04 11
Met het nieuwe haardroóster
van barbecook maak je van
de openhaard een barbecue
waarop je uitstekend vetarm
vlees en vis kunt roosteren.
Dat is genieten van de lek
kerste gerechten rond de eigen
openhaard. Bij goed weer kun
je het haardrooster ook buiten
gebruiken. Het roosteren van
vlees op houtblokken verschilt
vanhet reguliere barbecueën
waarbij gebruik gemaakt wordt
van houtskool, of briketten.
udelijkse wooneditie
iDe Tilburgse Koerier
Texelse schapenwol
Texel is de bakermat van het Texelse
schaap. De zon, zilte zeelucht en
de wind hebben er vrij spel. Het
geeft de Texelse schapenwol net
dat beetje extra en alle op het eiland
geproduceerde wol wordt exclusief
door TexelWool verwerkt in hun
producten. Texelse schapenwol is
daarmee de ideale basis voor een
optimaal slaapproduct De nieuwe
TexelWool producten dragen het
Woolmark label, het ambachtelijk
streekkeurmerk 'Echt Texels Pro
duct' alsmede het 'Waddengoud'
label.
Kijk voor meer informatie en
adressen op tmnv.texehvooLni
Het roosteren van vlees, vis
of groenten op de barbecue is
niet alleen leuk maar geeft ook
een smakelijk resultaat. Hoe
wel de meeste mensen vooral
in de zomermaanden de bar
becue gebruiken, kan het op
een mooie dag in de herfst
of winter ook prettig zijn om
buiten te koken. Tegenwoordig
hoeft barbecueën echter niet
alleen buiten plaats te vinden.
De Belgjsche barbecuespeda-
list barbecook introduceert dit
najaar diverse noviteiten waar
mee je zowel buiten als binnen
kunt barbecueën.
De Amica van barbecook is
een tafelbarbecue die geen
rookhinder geeft. Ideaal om
te gebruiken op balkons of
in huis. Ondanks dat er geen
rook is, geeft de Amica wel
een echte barbecuesmaak. De
tafelbarbecue werkt namelijk
met zogenaamde Cook Chips
die door hun unieke samenstel
ling van geperst bamboehout
ervoor zorgen dat er tijdens
het grillen wel de specifieke
barbecuesmaak, maar geen
rookhinder ontstaat Dit najaar
introduceert barbecook een
handige draaitafel met zes
schaaltjes voor de Amica. Vul
ze met verschillende sausen
en.draaien maar!
verwarming (bij extreme kou) kan de
'boosterstart' worden ingeschakeld.
gemeente aan 'starters' stelt De consument
vraagt de lening aan bij de gemeente waar hij de
nieuwbouwwoning wil kopen. Die toetst dan
of de consument ervoor in aanmerking komt
Zo ja, dan ontvangt hij een aanvraagformulier
voor de lening Deze regeling geldt al in circa
veertig Brabantse gemeenten. Het signaal van
de provincie richting de nog niet deelnemende
gemeenten is om de starterslening óók ter
beschikking te stellen.
De reden waarom de provincie bijdraagt aan de
starterslening, is de kredietcrisis. Er is in totaal
400 miljoen gereserveerd om de gevolgen van
deze crisis aan te pakken door te investeren in de
economie, kennis en werkgelegenheid. Daarvan
is 250 miljoen bestemd om de woningbouw op
Twee vlamsensoren garanderen een
veilige en schone verbranding.
De nieuwe Zibro designverwarming
SRE 25 E is geschikt voor ruimtes
van 40 tot 105 kubieke meter. Ver-
koopadviesprijs: 398 (inclusief één
gratis wisselfront).
Kijk voor meer informatie en ver
koopadressen op www.zibro.nl.
In het derde kwartaal van 2009
lag de verkoop van nieuwbouw
woningen ruim 25% hoger dan
in het voorafgaande kwartaal. De
projectontwikkelaars verkoch-
goedkope
in het middensegment In het segment
van 216.000 tot 324.000 euro werden
40% meer woningen verkocht dan in
gaande kwartaal. De het vorige kwartaal. Vetgeleken met een
ikkelaars verkoch- jaar geleden is het aantal verkopen in
het afgelopen kwartaal vooral het duurdere segment (boven 324.000
- nieuwbouwwoningen in het euro) met 40% afgenomen.
nOg te vr()^ otn jeze jhjgjng toe
te schrijven aan de recente verhoging
(NHG) van Euro 265.000 naar Euro
350.000. Daardoor kan ongeveer 80%
van alle kopers van nieuwbouwwonin- Design
gen een NHG-garantie krijgen. De nieuwe,
De stijging in de verkopen van de afge- (type SRE
lopen twee kwartalen is vooral terug
te vinden bij de eengezinswoningen.
In het derde kwartaal van 2009 wer-
•den 3.640 eengezinswoningen en 1.420
appartementen verkocht. In voor
gaande jaren lag het aandeel van de
appartementen in de verkopen tussen
35% en 40%, maar is nu gedaald naar
28%. De groei van het aantal verkochte
woningen is voor het grootste deel
terug té vinden in West-Nederland.
In het derde kwartaal werden hier
850 woningen meer verkocht dan in
het tweede kwartaal. Ook in Oost-
Nederland werden er meer woningen
verkocht. Het aantal verkopen in de
andere twee landsdelen, Noord- en
Zuid-Nederiand, stabiliseerde.
De starterslening is niet nieuw in Nederland.
Het principe werkt als volgt de overheid over
brugt het verschil tussen het hypotheekbedrag
dat de consument kan lenen bij een commerci
ële hypotheekverstrekker, en de totale koopsom
van de nieuwbouwwoning. Daarbij geldt een
maximum van 20 procent van die totale koop
som. Het rijk, de gemeenten én de provincie
Hypodomus Tilburg is onlangs tijdens
een landelijke bijeenkomst met alle
winkels van Hypodomus uitgeroepen
tot Hypodomus winkel van het jaar
2009. Tijdens een spannende prijsuit
reiking, waarbij uit alle dertig winkels
ook de winkels in Assen en Leiden
waren genomineerd," werd de winkel
in Tilburg uiteindelijk als winnaar uit
geroepen. Naast de winkel van het
jaar waren er ook verkiezingen voor
makelaar, hypotheekadviseur en com
mercieel medewerker binnendienst
van jaar. De winkel in Tilburg werd
verrast met een prachtige wisseltrofee
en een oorkonde. Daarnaast heeft het
De amaryllis (ook wel Hippeastrum
genaamd) is een bloembol die in
huis groeit en bloeit De bol is vanaf
november volop verkrijgbaar en brengt 2”
met haar grote bloemen sfeer in huis. ]en |,e
Wanneer je werkt met decoratiemateri
alen als lint of kerstballen maak je van a
Houtblokken hebben meer tijd de amaryllis een echte kerstbloem. De heid. Daarom is het in prin<_.r
nodig alvorens je kunt begin- amaryllis is tegenwoordig in veel spec- genaren en huurders die gaan sloper
nen (minimaal een half uur), taculaire kleuren verkrijgbaar: donker- vooraf op asbestgevaar te controleri
Het nieuwe haardrooster van
barbecook heeft een verstel
baar rooster en is voorzien van daarom een ideale sfeermaker in zowel
een aslade. klassieke als moderne interieurs. Ook
Kijk voor meer informatie over als snijbloem voor in een kerstboeket
buiten of binnen barbecueën, is dé amaryllis ideaal,
lekkere recepten, inspirerende
filmpjes of verkoopadressen Aan de slag
opwww.barbecook.com. Amaryllisbollen zijn zeer eenvoudig
te planten. Vul een pot voor de helft
met aarde en zet daar de bol op. Dan
vul je de pot verder met aarde zodat
twee derde van de bol onder de grond
zit en een derde boven de aarde uit
steekt Vervolgens zet je hem op een
lichte plek waar het lekker warm is.
In het begin hebben dé bollen niet
zoveel water nodig, pas als ^le eerste
stengel gaat groeien heeft de amaryllis
meer water nodig. Bij bloemisten en
team een leuk bedrijfsuitje gewonnen.
In het juryrapport, opgesteld door
de directie van Hypodomus, werd
Hypodomus Tilburg geroemd om
haar enthousiaste inzet. Volgens de
jury is de Hypodomus winkel in Til
burg hét voorbeeld van een actieve
makelaar, waar de klant altijd centraal
staat "We zijn ontzettend blij met de
prijs", aldus Ad van de Wouw, vesti
gingsmanager bij Hypodomus. "Het
is voor ons team een bevestiging dat
we op de goede manier bezig zijn.
Juist nu is het van belang een klant
goed te informeren over de kansen en
mogelijkheden."
jt voor een goede
bijzondere vocht-
«schappen waar
door lichaamswarmte goed verdeeld
wordt De futon geeft die behaag
lijke warmte in de winter, terwijl in
de zomermaanden juist voor een
prettige "koele' slaap gezorgd wordt
De wol neemt tijdens het slapen het
transpiratievocht op en 'ademt' het
overdag weer uit De TexelTopper
heeft een zuivere Texelse scheer
wollen vulling van 2.000 gr/m2, is
'verpakt' in een luxe, met lamswol
dootgestikte damast en afgewerkt
met een mooie bies.
Slapen onder een wollen dekbed is niets nieuws. Slapen op wol wel!
Slaapcomfortspecialist TexelWool introduceert de TexelTopper. Het
is een matrasverbeteraar, die simpelweg bovenop de matras wordt
gelegd. De TexelTopper biedt optimaal slaapcomfort: zacht, com
fortabel en heilzaam. Honderden proefslapers hebben de nieuwe
TexelTopper getest. Resultaat: dankzij de matrasverbeteraar is de
slaap beter en rustiger.
Dankzij de soepele wolvezels voelt
de TexelTopper zacht en comfor
tabel aan. De futon is gemaakt van
100% zuivere wol van Texelse scha
pen. De wol zorgt
ventilatie en heeft bi
opnemende eigens
Geen energie verspillen en het toch
behaaglijk warm hebben. Dat is
de grote kracht van gericht ver
warmen. Door in koude pericUr
niet het hele huis maar alleen de
ruimte te verwarmen waarin je aan
wezig bent, kun je jaarlijks al gauw
honderden euro's besparen op je
energiekosten.
