vertrouwd eigentijds
wonen in Berkel-EnSchot
Slim stoken met innovatieve laserkachel
De wooneditie van De Tilburgse Koerier
Check uw
hypotheekgesprek
Goede rook- en warmte-afvoer essentieel
voor veilige vluchtroute
AM'
telijk |16
NHG-regels taxatierapporten
■behoorlijk aangescherpt
Energiezuinig verbouwen
nu extra aantrekkelijk
noordoost I
Kozion hoofdsponsor
Winterparadijs Udenhout
Huisnummer
In Huisnummer 1
woningaanbod,
wonentrends,
en interieur.
DONDERDAG 19 NOVEMBER 2009
.000
R IE
VERSCHIJNT IN TILBURG, GOIRLE,
IPLAGE
Huisnummer Qj
Nieuwe laserkachel van Zibro: geldbesparing door gericht verwarmen met bio-brandstof.
FOTO: ZIBRO
irake
De bouw van fase 1 is gestart, begin 2010 start de bouw van fase 2
www.echtenschotsebaan.nl
kort
huisnummer 1 is de
maandelijkse wooneditie
ran De Tilburgse Koerier
en vraag
naar de
mogelijkheden.
Geld besparen door gericht verwarmen met bio-brandstof
T 013 533 90 02
Kerkstraat 12, Berkel-Enschot
Nog enkele woningen
te koop in fase 2:
Voor meer informatie kunt u contact
opnemen met:
T 013 465 71 11
Bredaseweg 264, Tilburg
’3 te
IG is
eigentijdse dorpse architectuur
grote variatie in typen:
van geschakeld tot vrijstaand
hoog afwerkingsniveau
vloerverwarming en vloerkoeling
in alle verblijfruimtes
complete keuken en badkamer
prijsklasse variërend vanaf 259.000
tot 575.000
het milieu.
De nieuwe Zibro laserkachels zijn geschikt voor
ruimtes van 40 tot 190 kubieke meter. Kijk voor
meer informatie en verkoopadressen op www.
zibro.nl.
in het
systeem
Staat
uw huis
ook te koop,
maar nog niet
met een
advertentie in
Huisnummer 1
bel
013 - 5368805
SORGHVLIET bv 4»
Bio-brandstof
Met de verplaatsbare innovatieve laserkachels
van Zibro kun je optimaal gericht verwarmen.
Door uitsluitend een bepaalde ruimte te verwar
men, in plaats van het hele huis, kun je al gauw
interieur van de woning.
ijen een-
bijzondere
i die manier
giOtlaai j
SC-GGZ),
irgbelang
aan 2b ii
met nieuws, wetenswaar
digheden en achtergronden
mr de huizenmarkt en het
Voor het verwarmen van bijvoorbeeld de woon
kamer gedurende een paar uurtjes is een centrale
verwarming bijzonder inefficiënt en daarmee
onnodig duur. Zibro, al meer dan 25 jaar specia
list in binnenklimaatbeheersing, introduceert een
krachtige, geldbesparende en verplaatsbare laser
kachel waarmee je gericht kunt (bij)verwarmen.
Uiteraard zijn de kachels ook ideaal voor grote
ruimten zonder centrale verwarming
hohderden euro's per jaar besparen. Zibro levert
voor haar mobiele kachels hoogeffidënte, geur-
arrne brandstoffen waaronder een milieuvrien
delijke bio-brandstof. Deze bio-brandstof is
grotendeels samengesteld op basis van plantaar-
ing van de
axatierapport
hypotheekofferte
i dan 6 maanden,
en 12 maanden.
CE-markering en voldoet daarmee aan
de Europese norm voor natuurlijke
afvoer van rook- en warmteafvoer.
Het systeem is getest op operatio
nele betrouwbaarheid, aërodynamische
effectiviteit en warmteweerstand. Dóór
de noodstroomvoorziening
bedieningssysteem blijft het
ook functioneren in geval van stroom-
uitval. Het RWA systeem kan ook op
platte daken worden geïnstalleerd wan
neer het venster wordt toegepast in een
VELUX daglichtbox.
Bij brand in appartementen en utili
teitsgebouwen dient de vluchtweg zoals
het trappenhuis en de gangen rook- en
hittevrij gehouden te worden. Daarbij
is het belangrijk dat rookontwikkeling
snel wordt gestopt en de rook snel en
wordt afgevoerd. Het VELUX
rook- warmteafvoersysteem zorgt
ervoor dat in geval van brand, de rook
automatisch naar buiten wordt geleid,
taxatiebureaus worden vermeld op de Zo is een rook- en warmtevnje vlucht-
website: www.nhg.nl. route gegarandeerd.
Het rook- warmteafvoersysteem
buurtschap
écht enschotsebaan
bestaat uit een elektrisch VELUX tui-
melvenster met een spoiler. De opti
sche rookmelder opent het tuimel-
venster automatisch bij rookdetectie.
Daarnaast kan het venster ook hand
matig worden geopend door het ruitje
op de rookventilatieknop te breken.
Het tuimelvenster opent dan automa
tisch binnen 60 seconden tot een hoek
van 90° ten opzichte van de dakhelling.
Dit zorgt voor een snelle en maximale
afvoer van de rook.
Het RWA systeem is voorzien van een
LOON OP ZAND, UDENHOUT. BERKEL-ENSCHOT, OISTERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK EN
ten (VastgoedCerr, SCVM).
"Ik ben ervan overtuigd dat het vooraf
door erkende taxatiebureaus contro
leren en valideren van taxatierappor
ten, een belangrijke bijdrage zal leve
ren aan het verder terugdringen van
hypotheekfraude", stelt Karel Schiffer,
algemeen directeur van de Nationale
Hypotheek Garantie. "De taxatiebran-
che verdient een groot compliment
dat zij erin is geslaagd taxatiebureaus
op te richten ter optimalisering van
de kwaliteit van taxatierapporten. Het
is voor alle bij de financiering van een
eigen woning betrokken partijen van
groot belang dat sprake is van een
juiste waardebepaling."
•Een andere aanscherping
NHG-regels is dat het taxa
op de datum van de
niet ouder mag zijn
Dit was tot op heden
Van 11 december 2009 tot en met 3
januari 2010 zal er in Udenhout een
winterevenement gehouden worden.
Onder de noemer Winterparadijs zal
er een heuse schaatsbaan worden aan
gelegd op het schoolplein van basis
school De Wichelroede. De ijsbaan zal
een oppervlakte krijgen van 375 m2.
Verder zijn er horecavoorzieningen,
een sfeervolle aankleding en muzikale
ondersteuning.
Kozion, dé specialist op het gebied van
kunststof kozijnen met showrooms in
's-Hertogenbosch en Udenhout, draagt
dit initiatief een warm hart toe en is
daarom hoofdsponsor van dit evene-
NHG speelt hiermee in
I Wikkelingen in de
gericht op het optimaliseren van de
kwaliteit van taxatierapporten en het
.Voorkomen van hypotheekfraude door
onjuiste taxaties.
Centrale toetsing
De belangrijkste voorwaarde
tatiebureaus om in aanmerking
komen voor erkenning door NHG
een centrale toetsing op de juistheid
I wi het uit te brengen taxatierapport.
Deze toetsing vindt onder meer plaats
op basis van een modelwaardebepaling
en op basis van voldoende referentie-
panden. Daarnaast mogen taxateurs
uitsluitend taxeren in eén aan hen toe-
I prezen werkgebied. Tevens dienen zij
M te zijn van een branchevereniging
ingeschreven te zijn in het register
nu een van beide certificeringsinstitü-
NHG
De Stichting Waarborgfonds Eigen
Woningen heeft tot doel het creë
ren van een duurzaam gunstig kli
maat voor de financiering van het
eigen woningbezit in Nederland. Het
WEW verstrekt daartoe de Nationale
Hypotheek Garantie (NHG). NHG
is een garantie op hypothecaire lenin
gen voor de aankoop en verbete
ring van een eigen woning. Indien
de woning onverhoopt moet worden
verkocht en de opbrengst is lager dan
de hypotheekschuld, betaalt het WEW
de restschuld aan de geldgever. De
consument heeft ook het voordeel
van een lagere rente. Dit voordeel kan
momenteel oplopen tot 0,70%.
Meer informatie: www.nhg
op de ont-
taxatiebranche
dige bestanddelen en daarmee wordt het milieu
gespAard. De twee vlamsensoren garanderen
een schone en veilige verbranding. Zo levert
gericht verwarmen met bio-brandstof dus niet
alleen financieel voordeel op maar spaart ook
blijft het Kadaster een onafhanke
lijke organisatie voor het registre
ren en verstrekken van informatie
met het doel de rechtszekerheid in
Nederland te waarborgen.
Het Kadaster is een groot voor
stander van een constructieve
samenwerking tussen alle betrok
ken partijen. Alle partijen streven
namelijk hetzelfde na: een zo effec
tief mogelijke aanpak van vast-
goedfraude in de dagelijkse prak
tijk.
Vanaf 1 januari 2010 accepteert de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Erkenning
alleen nog maar taxatierapporten, die zijn uitgebracht door tussenkomst Taxatiebureaus die in aanmerking wil-
ran taxatiebureaus die door NHG zijn erkend. De taxatiebureaus kunnen |en komen voor een erkenning door veilig
in aanmerking komen voor erkenning door NHG als deze voldoen aan een NHG, kunnen hiertoe een schriftelijk
aantal objectieve criteria. De geldgevers en de brancheverenigingen van verzoek lndlenen bij NHG. De hier.
taxateurs zijn hierover inmiddels geïnformeerd. voot geldende en de erkende
Het Kadaster neemt deel aan de
proef 'de fraude voorbij' en heeft
daarvoor samen met onder andere
het ministerie van Justitie en de
gemeente Rotterdam een conve
nant getekend. Tijdens deze proef
werken verschillende organisaties
samen aan preventieve maatregelen
om vastgoedfraude verder tegen te
gaan. De proef duurt een jaar.
Het Kadaster beschikt vanuit zijn
basisfunctie over veel informatie
die van groot belang kan zijn bij de
Hebt u net een adviesgesprek gehad met een hypotheekadviseur? Heeft de
adviseur dan alles gedaan om u een goed advies te kunnen geven en heeft
hij verder ook alles goed gedaan? Voor consumenten die een hypotheek
willen afsluiten of oversluiten, heeft de Autoriteit Financiële Markten
(AFM) een interactieve checklist ontwikkeld. Daarmee kunt u bekijken
of de hypotheekadviseur alles wat aan de orde zou moeten komen heeft
besproken. De checklist staat op wwwchecklisthypotheekgesprek.nl. Het
afsluiten van een hypotheek is een belangrijke financiële beslissing Een
goed advies is hierbij heel belangrijk. De checklist geeft geen oordeel over
het hypotheekadvies, maar maakt wel duidelijk of alle onderdelen van een
goed adviesgesprek aan de orde zijn gekomen. De kans op een juist advies
wordt groter naarmate het adviesproces beter is verlopen. Na het invullen
van de checklist krijgt u:
- een persoonlijk adviesrapport: Hierin staan alle onderdelen die nog niet
goed zijn besproken. Hiermee krijgt u een duidelijk beeld wat er nog
besproken moet worden, waarom dit onderdeel belangrijk is en wat u uw
adviseur nog moet vragen.
- een boodschappenlijst voor uw adviseur: hierin staan alle vragen en acties
voor uw adviseur achter elkaar. Handig om samen met uw adviseur door
te nemen.
- een persoonlijke vragenlijst compleet met al uw antwoorden: Hierin kunt
u zien welke onderdelen goed zijn verlopen en welke niet
Als u meer wilt weten over de produc
ten en werkwijze van Kozion dan bent
u van harte welkom tijdens de open
dag op zaterdag 21 november. Kozion
houdt deze dag open huis van 10.00
tot 17.00 uur. In een ontspannen sfeer
kunt u kennismaken met de deskundi
ge adviseurs, diverse nieuwe opstellin
gen bewonderen en natuurlijk genieten
van een hapje en een drankje. U bent
van harte welkom in de showroom en
werkplaats aan de Magazijnweg 11 in
Udenhout. Voor iedere bezoeker zal er
deze dag een gratis kaartje klaarliggen
voor Winterparadijs Udenhout.
Meer informatie: www.kozion.nl of tel.
(013)5110411.
Slimme sensor
De nieuwste vinding van Zibro is de geldbespa
rende bewegingssensor die er voor zorgt dat de
kachel niet onnodig blijft branden als er niemand
in de ruimte is. Als de slimme sensor gedurende
10 minuten geen beweging waarneemt schakelt
deze automatisch naar een lager verbrandingsni-
veau. In combinatie met een nieuwe spaarstand-
functie zorgt deze sensor voor een extra energie
besparing van 19%. Verder zijn de innovatieve
laserkachels van Zibro uitgerust met alle comfort
van een CV zoals een thermostaat, dagtimer en
een weektimer.
Kadaster levert informatie voor proef ’de fraude voorbij’
bestrijding van vastgoedfraude. Het
Kadaster heeft tijdens de proef 'de
fraude voorbij' geen actieve rol in
het opsporen van verdachten of
bij het signaleren van bijzondere
omstandigheden.
Het Kadaster heeft een wettelijke,
registratieve taak en levert uitslui
tend op aanvraag informatie. Met
behulp van deze informatie wordt
het voor de betrokken partijc
voudiger om eventuele bijzt
zaken te ontdekken. Op cu<_
keuken, Dak en dakgoot, Dakraam
en dakkapel, Indeling van de woning,
Isoleren, Kozijnen en Serre. Iedere
Verbouwwijzer bespreekt van één
soort klus de belangrijkste punten waar
de huiseigenaar met verbouwplannen
keuzes in moet maken.
Door bij üw verbouwing rekening te
houden met energiebesparende maat
regelen kunt u in aanmerking komen
voor subsidies. Raadpleeg de energie-
subsidiewijzer via www.verbouwwijzer.
nl om een overzicht te krijgen van sub
sidiemogelijkheden van de rijksover
heid, uw provincie en uw gemeente.
Goed geïnformeerd kunt u met een
gerust hart een gesprek aangaan met
een aannemer en met subsidie voor
energiebesparende maatregelen is uw
investering een stuk sneller terugver
diend. Dus een nieuwe dakkapel, of
nieuwe kozijnen met dubbelglas bij uw
slaapkamers? Dit is een goed moment
om een verbouwing te overwegen!
Met de hulp van de verbouwwijzer
is verbouwen nu een stuk makkelij
ker geworden. De vernieuwde website
www.verbouwwijzer.nl biedt informa
tie over veelvoorkomende verbouwin
gen en geeft advies over subsidiemoge
lijkheden via de energiesubsidiewijzer.
Daarmee worden twee grote drempels
voor verbouwen aangepakt de kosten
voor energiebesparende maatregelen
kunnen omlaag en het regelwerk waar
veel mensen tegen op zien wordt over
zichtelijker door het stappenplan dat
de verbouwwijzer biedt. De Verbouw
wijzer is een samenwerking tussen Ver
eniging Eigen Huis, BouwGarant, SBR
en Milieu Centraal.
De site www.verbouwwijzer.nl helpt
bij het maken van een goed doordacht
stappenplan voor uw verbouwing,
zodat u niet voor onverwachte verras
singen komt te staan. Via de website
of op aanvraag zijn acht brochures
beschikbaar: Aanbouw, Badkamer en
cantates
ondag 22 november start
Heikesekerk in Tilburg het
e seizoen van de Bachcan-
Vanaf 16.30 uur zullen or-
solisten en koor onder lei-
van Martien van Woerkum
antates BWV 161 Komm,
JBe Todesstunde en BWV
taster Gott, wenn werd ich
en voor u uitvoeren.
olisten werden Charlotte
en (sopraan), Lester Lar
ve (countertenor), Maarten
len Hoven (tenor) en Tom
bas) aangetrokken. Zoals
likelijk is de entree gratis,
de organisatoren schro-i I
riet om u na afloop een roy-
'meten pet voor te houden,
bijdragen zijn nodig om dit
ief op acceptabel niveau te
?n blijven uitvoeren. Kijk op
bachcantates.nl voor meer I
natie over de Stichting
antates Tilburg (SBCT), het
ogrammaendenoguitte I
n cantates.
isme
ar wordt herdacht dat 400 I
leleden de eerste baptis- I
meente werd opgericht I
isterdam. Inmiddels is het I
;me verspreid over de hele I
1 Een bekende baptist in| II
rige eeuw was dr. Martin I
r King. I
>ensdag25novemberorga-
t de EBGTilburg een lezing
Teun van der Leer, rector
?t Baptistenseminarie, over II
entiteit van het baptisms I I
uitdagingen van deze tijd. 1
wijkgebouw De IJpelaer, I
istraat 10 in Tilburg. Aan- I
om 20.00 uur. Meer infor- I
tel. 013-4636809. I
aatkanker
iformatiecentrum Oncolo- j
■ganiseert samen met de
ng Contactgroep Pros-
nker een middag voor
ten met prostaatkanker
nderdag 26 november in
Itimediaruimte in Instituut
eten. De middag duurtvan
tot 16.00 uur. Tijdens deze
g kunnen patiënten die
atkanker hebben en hun
n onder het genot van
>pje koffie of thee geheel
vend lotgenoten ontmoe-
varingen bespreken ofvan
hten wisselen. Het adres
stituut Verbeeten is Brug-
10 in Tilburg.
meer informatie kunnen
jstellenden terecht bij In-
iecentrum Oncologie, tel.
>55921 of informatiecen-
ncologie@tsz.nl
der
cundevereniging
i Alphen en Riel,
alender voor
I. Met eze keer
maar nieuwe t
Als het najaar weer is begonnen gaan we
meer tijd binnenshuis doorbrengen. De
dagen worden korter en de temperatuur
daalt. Vooral 's avonds kan het in huis knap
kil worden en is de verleiding om de ener-
gie-intensieve centrale verwarming aan te
zetten groot.
’-’-g Care)
i «iel, heeft de
ar komend jaar
er geen oude
beelden van
i Alphen vanaf bijzondere
s. Fotograaf Gerard van
ven heeft er daarbij voor
ld, dat de kerktoren steeds
:is. De kalender is verkrijg-
oor 3 euro bij drogisterij
erhagen in Alphen en bij
■renschuur in Riel.
ring
de titel 'Loslaten. Een
van levenskunst' zal drs.
choenmakers-Van Osch,
ge en filosofe, op woens-
>nd 25 november een
geven in het Huis voor
ing in de aula van Huize
enhof aan de Klooster-
i in Moergestel. Aanvang
.00 uur. Meer informatie:
uisvoorzingeving.nl.
e Servicepunt
leden en andere naast
tenen van GGZ-diënten
raak rond met allerlei vra-
>als: mijn zoon heeft schi-
e;wat houdt die ziekte in?
t is de beste manier om
lijn manisch-depressieve
r om te gaan? Voor hen is
speciaal informatiepunt
Tiilie Servicepunt. Het is
iken via de Infodesk van
~:onaal Service Centrum
in het gebouw
ng Brabant, Lage
in Tilburg.
mille Servicepunt is te
n tijdens openingsuren
Infodesk: maandag t/m
van 10.00-12.00 uur en
ag t/m donderdag van
6.00 uur. Telefoon: 013-
DO; e-mail: familieservice-
jgzmb.nl
in er senioren
itrum Hoogvenne ver-
>p vrijdag 18 december
e senioren uit Hoogven-
de binnenstad een heer-
tbuffet van De Runne. De
duurt van 17.00 tot 19.30
buffet wordt opgediend
30 uur. Wees er snel bij,
al is vol. Aanmelden kan
rlijk 8 december. Er wordt
en bijdrage gevraagd van
)eze dient bij inschrijving
te worden. Belangstel-
kunnen hiervoor terecht
beheer van wijkcentrum
nne, Kazernehof 76 in
tel. 013-542 27 30.
