Waarom juist nü een woning kopen?!
woonspecial
Uw huis in de kijker dankzij verkoopstyling
-1
i
Informatieavond Maandag 26 oktober van 19.30 u tot 20.30 u
ïng
aeciaJ 116
woonspecial 117
Shutters: net als in de film
Huizenkoper ziet licht aan einde tunnel
Verandadakvan Sun Express
Hart van Brabant
Locatie: Hart van Brabant Makelaardij, Spoorlaan 432 Tilburg
MOLENAAR
MEUBELEN
jn!
kW,
DO
T" MET gratis matrasM
IT^ÉLl
[MASSjiniKEËpÏKANTB
||||l met elektrisch verstelbare lattenbodem. i||j|
Oil Het ledikant is in alle kleuren leverbaar. H||
UH (afm. 90x200
Hypothee!^
liVonen
wr
jILpURGSE KOERIER
DONDERDAG 15 OKTOBER 2009
PROVINCIE LANCEERT BRABANTSE VERKOOPGARANTIE PER 1 NOVEMBER
r7
Een woning voor en na behandeling door een verkoopstylist.
ALS NIEUW
?ls versleten?
leur?
j eerst met
luis. U krijgt
n Kuip tot CheJterfletó.
Openingstijden: ma-vrij: 09.00 -17.30 uur en za: 09.30 -15.00 uur
shutters
>46 6D Tilburg
Internet: www.hartvanbrabantmakelaardij.nl
E-mail: info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
Aanmelden informatieavond
Om ons goed te kunnen voorbereiden op uw komst, kunt u zichtzelf aanmelden voor de informatieavond.
Dit kan telefonisch: 013 - 5 835 000 of per e-mail: info@hartvanbrabantmakelaardij.nl
STARTERSLENING: AANVULLENDE HYPOTHEEK, MINIMAAL 3 JAAR RENTEVRIJ
Sinds 1 oktober j.l. is deze regeling verruimd. De maximale koopsom is verhoogd tot 236.600,- voor een
bestaande woning en 245.370,- voor een nieuwbouwwoning.
Internet: www.hypotheek-en-wonen.nl
E-mail: info@hypotheek-en-wonen.n
MAKELAARDIJ
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
tel. 013 - 5 835 000
j in het
leren
Woonlastenverzekering en waardebescherming
De provincie investeert met u mee in de woningbouw.
Spoorlaan 432,5038 CX Tilburg
Telefoon: 013 - 5 835 005
rt met het tweede
aantrekkelijke
1 de prijs!!
- Tilburg
4538
iens.nl
I
cadeau
odem.
baar o1
staan. E
vooral
THEünS
NVM
van euro -9957- VOOT 650,-J
Kreitenmolenstraat 107 - Udenhout
Tel: 013 - 511 36 50
www.molenaarmeubelen.nl
Vrijdag koopavond tot 21.00 uur.
□rt u het
optimale
ier voorop.
bovendien
JasnoShut-
1 bij Van der
jndecoratie in Baarle-Her*—
u verschillende voorbeeli
Uwilt uw woning verkop
dat u vaak al jarenlang h<
leeft in uw huis ziet u de
moeilijk verkoopbare elementen van het
huis niet objectief meer. Een verkoopsty
list kan u hierbij helpen.
Shutter zijn vochtbestendig, dus ook
geschikt voor in de badkamer.
Meer informatie?
Wilt u meer informatie over Ja
ters? Loop dan eens binnen t
Sluis woor
Hier kunt 1
Bent u ook al in de ban van shutters? Deze houten binnenluiken
duiken regelmatig op in buitenlandse films. Ook Nederland zijn ze
aardig aan het veroveren. Niet zo gek, want shutters zijn bijzonder
sfeervol, enorm praktisch en ze bieden u alle privacy.
^Brabantse woningmarkt ver- a'
pont voorzichtige tekenen van iaar
Dat hliikt uit Ha Mnnitnr
herstel. Dat blijkt uit de Monitor
Brabantse Woningmarkt, waar
mee de provincie regelmatig
het effect meet van haar maat
regelen ter bestrijding van de
kredietcrisis.
open. Maar door-
I heerlijk woont en krachten te
.e minpunten en
Wij LEGGEN DIT GOED AAN U UIT*
Daarom organiseert Hart van Brabant Makelaardij in samenwerking met Hypotheek Wonen een informatieavond
om de "verruiming" in eenvoudige bewoordingen aan u uit te leggen. Door de aanwezigheid van Hypotheek
Wonen kan er direct ook e.e.a. inzichtelijk worden gemaakt naar aanleiding van uw eigen situatie of vragen die u
heeft. Uiteraard is de avond informatief en verplicht u zich tot niets!
Opgebouwduitgepoedercoatalumini-
um met ingewerkte regenwaterafvoer
en lichtdoorlatende polycarbonaat
dakplaten is dit een onderhoudsvrien-
delijk product dat volledig bestand is
tegen weersinvloeden. U verliest bin
nen geen lichtinval en zit toch aange
naam beschermd tegen regen terwijl
u geniet van de frisse buitenlucht. Met
een maximale diepte van 7 meter van
af de gevel en een onbeperkte breedte
kunt u uw gehele terras overdekken in
dien u wenst. Het verandadak is even-
Verruiming startersleningen!
De laatste tijd zijn er door de verschillende overheden diverse maatregelen getroffen om het kopen van
een huis of appartement te stimuleren. Wij bieden u graag duidelijkheid in deze wirwar aan regels van de
Gemeente Tilburg, de provincie Noord-Brabant en het Rijk.
Koopsubsidie: maandelijkse subsidie voor minimaal 5 JAAR
Uw financieringsmogelijkheden worden door deze regeling vergroot.
De koopsom dient niet hoger te zijn dan 163.625,-
erfecte nachtrust!
orraad strekt.
*X
pmbouyyi
Sluitstuk
De Brabantse Verkoopgarantie is het
sluitstuk van het omvangrijke pakket
maatregelen dat Brabant heeft geno
men om de gevolgen van de krediet
crisis voor de Brabantse woningmarkt
te beperken. "Het beleid is er nu,
at eerder dan andere provincies en eer-
jn der dan het Rijk” stelt Rüpp vast. "En
vastgestelde garantieprijs afgaande op de signalen uit de markt
sluiten onze maatregelen goed aan op
de vragen uit de markt. Uit de Monitor
blijkt bijvoorbeeld dat inmiddels 44%
van de Brabanders met verhuisplan
nen onze provinciale maatregelen
kent. Dat was een kwartaal eerder nog
maar29%.”
Het bouwen van huizen stimuleert de
provincie door met maatwerkoplos-
singen woningbouwprojecten vlot te
trekken die door de recessie anders
niet van de grond komen.
Voor huizenkopers zijn er naast de
Brabantse Verkoopgarantie inmiddels
de Brabantse Waardebescherming
(compensatie van 50% var; het even
tuele waardeverlies bij noodzakelijke
verkoop van de nieuwbouwwoning
binnen drie jaar na aankoop), de Bra
bantse subsidie Woonlastenverzeke
ring (25% subsidie op de premie van
een woonlastenverzekering) en de
Brabantse Starterslening (waarover
drie jaar lang geen rente en aflossing
hoeft te worden betaald).
en toepassingen van shutters en blinds
bekijken. Als u de globale afmetingen
van uw ramen meeneemt, kan Van der
srtog. Sluis u ook een kostenindicatie geven,
elden Adres: Kapelstraat 6 in Baarle Hertog.
verkoopstyling en VMG makelaars. Door de
te bundelen kan uw huis sneller en
beter verkócht worden. Hierbij is een goede
fotoreportage op internet heel belangrijk;
immers, de eerste indruk is het verschil tus
sen wel of niet bezichtigen en geen kijkers
betekent ook geen kopers! Om u op een vrij
blijvende manier kennis te laten maken met
hun werkwijze hebben VMG en InterHouse-
Styling een gestylde te koop staande woning
ter beschikking gesteld waar u hun diensten
kunt aanschouwen en zij u persoonlijk uitleg
kunnen geven. Voor informatie hierover kunt
u contact opnemen met VMG makelaars via
hier steeds meer van overtuigd en 013-572 06 72, InterHouseStyling via tel. 06-
jericht samen met verkoopstylisten. 52 38 133 6 of Spot on verkoopstyling, tel.
J voorbeeld hiervan is de samen- 06-23 93 37 68. Of kijk op www.interhouse-
ig tussen InterHouseStyling/Spot On styling.nlofwww.spotonverkoopstyling.nl.
Shutters bestaan uit één of meerdere
panelen waarin lamellen bevestigd
zijn. De lamellen kunnen op en neer
bewegen, waardoor u de hoeveelheid
lichtinval en privacy eenvoudig kunt
regelen. Modern, klassiek, barok, mini
malistisch... shutters passen bij iedere
stijl. Doordat ze op maat gemaakt wor
den, kunt u de uitstraling helemaal zelf
bepalen. U heeft onder meer de keuze
uit verschillende lamelbreedtes, schar
nieren, bedieningsvormen en een
50-tal lak- en beitskleuren. Shutters
zijn niet alleen geschikt voor ramen
en deuren. Ze kunnen ook dienen als
afscheiding van twee ruimten of als
(schuif)deur in een kastenwand. Shut
ters kunnen in vrijwel alle vormen en
maten geleverd worden.
eens uit te voeren met glazen dakpla
ten voor een maximaal doorzicht. Met
een serrezonwering die er bovenop
gemonteerd kan worden bent u verze
kerd van een optimale temperatuurbe-
heersing en met een terrasverwarmer
en inbouwspots aan de onderzijde
heeft u langer plezier van uw avonden
buiten. Al met al zorgt het verandadak
voor een stijlvolle overgang van huis
kamer naar tuin en een waardevolle
uitbreiding van uw leefruimte. Meer
informatie: www.sunexpress.nl
Uw huis valt met een goede presentatie zicht-
op tussen andere huizen die te koop
n. Een verkoopstylist bekijkt het huis, en
al de voordelen die het huis te bieden
heeft, met de ogen van een potentiële koper
en gaat aan de slag om een sfeer te creëren
ie een breed publiek aantrekt. Ook make-
tars zijn hier steeds meer van overtuigd en
werken gericht samen met verkoopstylisten.
Een goed voorbeeld hiervan is de samen
werking
[yenalseen eerder deze week bekend
maakte analyse van de Nederlandse
leniging van Makelaars (NVM) blijkt
utuit de Monitor Brabantse Woning
markt dat potentiële woningkopers
ï(it hun oude huis willen verkopen.
DKtreft’ reageert gedeputeerde Paul
ïpp op de cijfers, "want juist deze
neek hebben wij de besluitvorming
gerond over de Brabantse Verkoop-
jjantie.' Die biedt de koper van een
(euwtxjuwwoning de garantie dat
y oude huis wordt gekocht tegen
0 vooraf vastgestelde garantieprijs
als hij er niet in slaagt het binnen twee
jaar te verkopen.
we Brabander is iets meer bereidheid
te verhuizen dan dit voorjaar, toen
de provincie een eerste Monitor Bra
bantse Woningmarkt uitvoerde ('nul
meting'). Toen zei 30% te verwachten
de komende vijfjaar te verhuizen, nu
is dat 32%. Meer mensen (52%) vin
den het nu een gunstig tijdstip om
een huis te kopen dan voor de zomer
(50%). Verder loopt het aantal mensen
dat hun verhuisplannen afblaast van
wege de crisis terug.
