Scheuren in de stad
i
HUIS van de MAAND
ïren
Witbrant-West
Leharstraat 73, Tilburg
’beste gebouw
van Nederland’
0 ofc
I
*1
De wooneditie van De Ti/burgse Koerier
Start verkoop
TÏZ3T3
Meer vraag naar
veilige hypotheken
startersappartementen
La Scala
Senioren krijgen hulp bij
klusjes in en om het huis
ieyhoef
w
1499,-
OVEMBER 2008 - PAGINA 20
Huisnummer
In Huisnummer 1
woningaanbod
van bestaande
en nieuwe
woningen.
DONDERDAG 20 NOVEMBER 2008
OPLAGE 110.700
VERSCHIJNT IN
Huisnummer Q
De
n 29-11
NJÈ
m3
Huisnummer 1
is de maandelijkse
De Tïlburgse Koerier
met nieuws,
wetenswaardigheden
van woningen
uit de regio
Midden-Brabant.
Staat uw huis
in Huisnummer!?
mogelijkheden.
56 cm
iHORT
RDON JBL
info@helfteren.nl
Z—
50A656
volgende
Duisnummerl
verschijnt
18 december
...en word
collectant
voor het
stma Fonds
*je met spiegel
/0 KORTING
JRG
17.00 UUR
R
EXCLUSIEF kaas
e boerenkaas
sortiment noten
e 85 Tilburg
L2943
TV, HD-Ready,
iels, Contrast 5000:1,
ing
Karden AVR347
131 DVD speler
Vraagprijs
229.500,- k.k.
ERKOOP
ITGOED
^MACHINES,
i de
r zijn
gde
EDING!
:e advertentie:
n/50 inch, Krystal design
)VB-t tuner, 4x HDMI,
10:1
Hart van Brabant
Schiffer: "Aangezien de risico's in Rotter
dam en Den Haag substantieel hoger zijn
dan in de rest van Nederland, verdient het
aanbeveling andere NHG-regels te hante
ren dan in de rest van Nederland. Dit zal
het WEW voorleggen aan de minister voor
WWI en de desbetreffende gemeenten."
Astma d
Fonds
Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432
5038 CX Tilburg
013 - 594 33 33
www.hartvanbrabantmakelaatdij.nl
zeer goedko™
zeer geschikt
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld
«t voorzien van een radiator en een
Het kost u
eveer 90 minuten,
teld u nu aan op
istmafonds.nl
Ol 0800-2345777.
Tot en met het derde kwartaal 2008 zijn ruim 45.000 leningen voor de aankoop
van een woning met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afgesloten. Dat
is een stijging van 13% ten opzichte van dezelfde periode in 2007 (40.000),
terwijl volgens de cijfers van het Kadaster en de NVM het aantal verkochte
woningen daalt.
Karei Schiffer, algemeen directeur Stich
ting Waarborgfonds Eigen Woningen
(WEW): "Onder invloed van de krediet-
crisis hebben geldgevers behoefte aan
meer zekerheden. Ook consumenten
kiezen voor een veilige en verantwoorde
financiering met NHG. Dat bewijst het
nut van NHG als instrument voor de
continuïteit van de financiering van het
eigenwoningbezit Ook in periodes waarin
het economisch klimaat minder gunstig is."
(NAi) et
gebiedsor
ook te koop,
maar nog niet met een
advertentie
wooneditie van
en een ruim aanbod
L
Er zijn van die klusjes in en om de woning, waarbij een oudere bewoner wel
wat hulp kan gebruiken. Bewoners van seniorencomplexen van WonenBre-
burg in Tilburg kunnen gebruik maken van een woonzorg serviceverlener
die helpt bij kleine klussen in en om het huis. De serviceverlener werkt via
het project Wonen Zorg en Service in de Wijk (WZSW).
Informeer bij uw
makelaar naar de
IS 3D tot 2Q Muur.ZaM Mtul17.il
(de)monteren van kasten, hulp bij een
verhuizing, onderhouden van de tuin
en het repareren van zonneschermme-
chanismen. De dienstverlening is gratis
voor bewoners van seniorencomplexen,
waar geen technische dienst aanwezig is.
Huurders van WonenBrebutg kunnen
een beroep doen op de dienstverlening
door de hulpvraag door te geven bij
huismeester of woonconsument, die de
aanvraag verder afhandelt De woon
zorg serviceverlener komt in alle wijken
van Tilburg.
castonline.nl met een zo dui
delijk mogelijke omschrijving
van de locatie en waarom deze
plek behoort tot de scheuren
in de stad. Wij zetten ze op
de site www.scheurenindestad.
nl, u helpt zo om te laten zien
hoe het Tilburg er uit ziet dat
niet op een kaart is terug te
lezen. Voor iedere 5e inzen
der is er een cadeaubon van
15 euro. Er zijn 10 bonnen
beschikbaar.
Eind 2008 schrijft CAST een
ideeënprijsvraag uit onder
de titel FRISS. De op deze
website door belangstellenden
ingestuurde 'scheuren in de
stad' dienen als uitgangspunt
om te komen tot verassend
nieuwe, FRISSe en misschien
wel tijdelijke invullingen voor
deze 'vergeten' plekken in de
Voor meer informatie kunt u
contact opnemen met GAST
(Centrum voor Architec
tuur en Stedebouw Tilburg),
Dunantstraat 1, 5017 KC Til
burg, tel. 013-5449222, www.
castonline.nl www.architec-
tuurgidstilburg.nl
De geheel betegelde doucheruimte
heeft een douche met thermostaat-
kraan, een hoekfonteintje met spiegel
en planchet en een kiepraam.
Ie verdieping
De middels een vaste trap te bereiken
overloop mag met recht zeer royaal
genoemd worden en is voorzien van
vloerbedekking ----"f~*
werkte wanden--o
is geheel zichtbaar gemaakt, wat zorgt
voor een ruimtelijk effect De overloop
is verder voorzien van een vaste kasten-
wand. De overloop biedt toegang tot
de twee slaapkamers en de vliering. De
overloop biedt verder een uitstekende
mogelijkheid om een derde slaapkamer
te realiseren.
TILBURG, GOIRLE, RIEL, LOON OP ZAND, UDENHOUT. B E R K E L - E N S C H O TOISTERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK
De twee slaapkamers zijn beiden aan
de voorzijde van de woning gelegen en
beiden voorzien van een houten vloer,
met stucwerk afgewerkte wanden en
een met hout afgewerkt plafond. De
slaapkamers hebben een oppervlakte
van ca. 10 m2 en zijn verder voorzien
van een houten kozijn met een draai-
kiepraam en dubbel glas. De eerste
slaapkamer is nog voorzien van een
vaste wastafel
Delen van de stad worden
soms anders of zelfs (tijde
lijk) helemaal niet gebruikt.
Gebouwen staan leeg en kavels
liggen braak Soms is er ook
een duidelijke 'mismatch' tus
sen gebruik en ontwerp; speel
tuinen worden niet gebruikt
en op royale middenbermen
worden bloemen geplant ter
wijl men de hond dient uit te
laten op een veel te krappe
stoep. Maar deze 'scheuren in
de stad' kunnen ook van grote
waarde zijn. Kinderen vinden
er avontuurlijke speelterrei
nen en er groeit en bloeit van
alles. Het kunnen plekken zijn
waar buurtbewoners samen
een bijzondere bestemming
aan geven. Zoals recentelijk
gebeurde op het Rotterdamse
Noordereiland waar bewoners
genoeg hadden van een braak
liggend stuk grond en er zelf
een 'illegaal' park aanlegden.
Of zoals de 'vergeten tuin' die
door buurtbewoners tot bloei
werd gebracht aan de Eindho-
vense Palingstraat
Stuur uw scheur in de stad
I (foto's of video) naar info@
Het Centrum voor Architectuur en Stedebouw (CAST) is
op zoek naar foto's van uw scheuren in de stad! Er bestaat
een Tilburg zoals het op de stadsplattegrond staat. Een
stad die deels is ontstaan uit zijn specifieke historie en
deels is bedacht zoals dat in Nederland gebruikelijk is: van
stoeptegel tot structuurplan. Maar kaarten en tekeningen
zijn op het moment dat ze getekend worden al achterhaald,
de stad is immers altijd in beweging. In Tilburg is dit niet
anders.
Sommige oudere mensen hebben geen
handige kennis of familielid in de buurt
om hen te helpen met klusjes. Deze
huurders van WonenBreburg kunnen
gebruik maken van de hulp van woon
zorg serviceverlener Toine Emmers. Het
gaat om klussen die eigenlijk te klein zijn
om het Onderhoudsbedrijf van Wonen
Breburg in te schakelen. Voorbeelden
zijn het witten en schilderen van pla
fonds en kozijnen, uitvoeren van kleine
elektrische reparaties’en kleine loodgie-
terklusjes, ophangen van schilderijen,
studenten die op zoek zijn naar een
eigen woning als volgende stap, in de
wooncarrière. De appartementen vol
doen aan de laatste eisen op het gebied
van energiezuinigheid en behalen daar
mee het energielabel A. De bouw is iri
oktober 2008 gestart. De oplevering
van de appartementen is naar ver
wachting vóór de zomer van 2010. Op
zaterdag 22 november starten Hart van
Brabant Makelaardij en Van de Water
Makelaardij met de verkoop van de
appartementen in Euroscoop. Tussen
11.00 en 13.00 uur kunnen geïnteres
seerden meer informatie krijgen en
start de inschrijving. Meer informatie:
www.appartementenlascala.nl of bij de
genoemde makelaars.
De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en
voorzien van de opstelling van de cv-
combiketel (2005), de aansluitingen ten
behoeve van de wasapparatuur en een
watertappunt De bijkeuken biedt toe
gang tot het separate toilet, de douche
ruimte, de achtertuin en middels een luik
in het plafond tot de bergzolder, welke
vet de gehele aanbouw is gelegen.
It de woonkeuken is voorzien van de
jnele terrazo vloer. De keuken is ver-
voorzien van een luxe keukenblok met
Ier- en bovenkastjes, een natuurstenen
itechtblad, een dubbele porseleinen
I spoelbak en inbouwapparatuur.
I De keuken is verder nog voorzien van
I originele servieskast. Vanuit de keuken
I de bijkeuken en middels de trapopgangr
bereikbaar.
(IMW) en het Regionaal Insti
tuut Begeleid Wonen (RIBW).
De AMNAi-publieksprijs is
een initiatief van hét Neder-
Architectuurinstituut
en hoofdsponsor AM,
antwikkelaar van woon
omgevingen, stedelijke centra,
kantorenparken) en winkelcen
tra. Het NAi en AM willen met
de AMNAi Prijs de uitzonderlij-
positie en de kwaliteit van de
jonge architecten in Nederland
belichten: het architectuurkli-
maat in Nederland onderscheidt
zich van dat van andere landen,
omdat architecten in Nederland
al op jonge leeftijd de kans krij
gen om daadwerkelijk gebou
wen te realiseren.
Prachtig in 2005 gerenoveerde twee-
onder-één-kap-woning waar nog heel
veel originele karakteristieke eletnen-
I ten bewaard zijn gebleven. Dus als u
I valt voor de charmes van een kamer
I en suite, paneeldeuren, fraaie vloeren,
I glas-in-lood-ramen en een prima tuin
l met eigen, dan is deze woning echt
iets voor u.
Bouwjaar: 1926
Isrj501
I Indeling
Begane grond
I De entree is voorzien van de originele
terrazo vloer, met spachtelputz afgewerkte
J wanden en een met stucwerk afgewerkt
I plafond. Vanuit de entree heeft u toegang
tot de voor- en de achterkamer, oftewel de
woonkamer-en-suite.
I De woonkamer-en-suite is verdeeld in het
E als de achterkamer is voorzien van een
I houten vloer, met spachtelputz afgewerkte
I wanden en een stucwerk plafond.
I De achterkamer is verder voorzien van
i openslaande tuindeuren en de mogelijk-
I I beid tot het aansluiten van een gaskachel.
2e verdieping
en biedt veel extra bergruimte.
Buitengebeuren
De woning is voorzien van zowel een
voor- als een achtertuin. De voortuin
is geheel betegeld. De achtertuin is op
het zuidwesten gelegen en voorzien
van betegeling diverse terrassen, vaste
groene beplanting, een schrobputje, een
ekking en met stucwerk afge- lichtpunten, een aangebouwde stenen
anden. De nok van de woning berging en een eigen achterom.
Ieyhoef 1
id l
pecialist
i
Wooncomplex Witbrant-West van WonenBreburg is uitgeroepen
tot 'beste gebouw van Nederland'. Architectenbureau JMW uit
Tilburg heeft deze publieksprijs gewonnen voor architecten
onder de 40 jaar. Jeroen Wouters van JMW -die het complex in
de Reeshof voor WonenBreburg ontwierp- won de publieksprijs
op basis van een stemming via onder meer internet.
Het wooncomplex aan de War-
mondstraat is door WonenBre
burg en de gemeente Tilburg
ontwikkeld om de doorstro
ming van afgestudeerde kamer
bewoners te bevorderen. Het
merendeel van de 64 starters
appartementen wordt bewoond
door afgestudeerde studenten
uit Tilburg. Naast de apparte
menten voor starters zijn er 34
vrije sector huurappartementen
gerealiseerd en worden er 15
appartementen verhuurd voor
beschermd wonen. Ook zitten
er in de plint van het gebouw
een huisartsenpraktijk, een
fysiotherapiepraktijk, een ver
loskundigenpraktijk, het Insti
tuut voor Maatschappelijk Werk
TBV Wonen realiseert samen met Alp-
hons Coolen Bouw b.v. en Kuijpers
Installaties in totaal 75 appartementen
en parkeerplaatsen. Het plan bestaat
uit 59 koopappartementen voor star
ters, twaalf huurappartementen voor
mensen met een verstandelijke beper
king en vier htiurappartementen voor
het project Ouder-kind. De huurap
partementen zijn samen met Amarant
ontwikkeld. Architect van La Scala is
Luijten Smeulders architecten.
De appartementen variëren van 35
tot 81 m2. Een aantal woningen is
minder groot dan gebruikelijke drieka
merappartementen, maar zijn volledig
zelfstandig en zijn zeer goedkoop. De
woningen zijn ook zeer geschikt voor
Gedwongen verkopen
Het WEW heeft tot en met het derde
kwartaal van 2008 ongeveer 750 verlies-
dedataties in verband met gedwongen
verkopen ontvangen. Dat is gelijk aan
dezelfde periode in 2007. Wel valt op
dat de verliezen als gevolg van het aantal
gedwongen verkopen dat betrekking heeft
op woningen in de gemeente Rotterdam
(36%) en Den Haag (13%), bijna de helft
bedraagt van het landelijk totaal Karei
TBV Wonen realiseert 2- en 3-kamerappartementen op het voormalige ter
rein van de Lidwinakerk op de hoek Trouwlaan en Generaal Smutslaan in
Tilburg. Zaterdag 22 november start de verkoop van 59 appartementen La
Scala in Euroscoop, Olympiaplein 2 in Tilburg.
NHG
De Stichting Waarborgfonds Eigen
Woningen heeft tot doel het stimuleren
van het eigen woningbezit en het creëren
van een duurzaam gunstig klimaat voor
het eigen woningbezit Zij verstrekt daar
toe de Nationale Hypotheek Garantie
(NHG). NHG is een garantie op hypo
thecaire leningen voor de aankoop en
verbetering van een eigen woning Indien
de woning onverhoopt moet worden ver
kocht en de opbrengst lager is dan de
hypotheekschuld, betaalt het Waarborg
fonds de restschuld aan de geldgever De
consument heeft ook het voordeel
thndge
ver en DV4001 DVD spe-
