=l
Flitsend snel een vergunning voor kleine bouwwerken
HUIS van de MAAND
I
iam
Weet wat je weet
werk’ in de bouw
voor je geld
besteedt
EUR
Tilburg, Spoorlaan 80
De wooneditie van De Tilbargse Koerier
irknet
Grote bouwers nemen
initiatief voor gedragsregels
Sis.,
vrijstaande h
achterom.
maaM tijdenS de GlaS KunSt beUfS in Goirl
m/v
X#
rl'
ART 2008 - PAGINA a
Huisnummer
van
bestaande
en
nieuwe
woningen.
DONDERDAG 20 MAART 2008
VERSCHIJNT IN TILBURG, GOIRLE,
R I E
Huisnummer Q
De
‘-Marlissa.
Vereniging Eigen Huis: Alleenstaanden geven koopwoning op Eind aan ’half
Van de woningzoekende alleenstaan-
k
>p prijs gesteld.
hof.
idheidszorg.
r 4 ochtenden.
Huisartsen
ft
L I
Huisnummer 1 is de
wetenswaardigheden
bedrijfspanden uit
de regio
Midden-Brabant.
werkt het.
Staat uw buis ook te koop,
in Huisnummer!
Informeer bij
volgende
Huisnummer!
In Huisnummer 1
woningaanbod
maandelijkse wooneditie
van De Tilburgse Koerier
met nieuws,
verschijnt
17 april
sn met
ar op
per direct een
iistente.
;edste zin.
>en pré.
ij.nl
ardij.nl
werknemers in de
;‘L“* vij een totaal-
nu om instroom, oplei-
n onder
lid. Want
leiden
De
list
ie Kok
een
neem dan
eKok.
>m langs in
Tilburg.
315
Planbureau (RPB) in 2025
zo'n 3,3 miljoen alleenstaanden zijn.
Heeft i
uitbouv
gunning j
is een liet
Imonteur
Algemeen
In zeer goede staat van
onderhoud verkerend,
sfeervol en royaal heren-
De zeven
bedrijven
stgesteld
Integrale begeleiding
Werkgevers en
bouwsector zijn gebaat bij
aanpak. Of het nu om instrt
ding, bijscholing of de loopbaan gaat
Bakkersland in
rker Je bent 18
.e taal. Je kunt J
week werken.
Beide slaapkamers (ca. 16 m2) zijn voor
zien van een vaste kast De slaapkamer
Begane grond
De entree verdeeld in eén
vestibule en een ruime hal.
De hal is verder voorzien
van een ftaaie bordestrap
het toilet.
Informatie of hulp nodig? Zie dan
www.tilburg.nl, Digitaal loket. Hier
vindt u antwoord op veelgestelde vra
gen over bouwen, wonen en milieu.
Ook het bouwarchief met alle teke
ningen van goedgekeurde bouwaan-
vragen kunt u hier inzien. Hiervoor
is wel een DigiD inlogcode nodig; dit
is uw eigen inlogcode voor de digitale
dienstvedening van de hele overheid.
U kunt uw DigiD aanvragen via www.
tilbutg.nl.
Voor algemene informatie over bou
wen, wonen en milieu kunt u bellen
(013) 2131313. Het telefoonnummer
is bereikbaar maandag tot en met
vrijdag van 9.00 tot 18.00 uur.
maar nog niet met een advertentie
en een ruim aanbod
van woningen en
Vraagprijs 379.500,= k.k.
uw makelaar
Veel mensen voeletf zich onzekdr over financiële zaken. Je
sluit namelijk niet elke dag een lening, hypotheek of ver
zekering af. Je moet info^ggtie lezen, vergelijken en vragen
stellen. Maar ook is het goed om te kijken wat je al wel weet.
Dat kan je nu testen op www.weetwatjeweet.nl
naar de mogelijkheden.
blematiek hoog op de politieke agenda
moet: "Het kan toch niet zo zijn dat
zo'n grote en een economisch belang
rijke groep mensen verstoken blijft van
een passend eigen huis en daarmee de
mogelijkheid wordt ontnomen om een
veilig vermogen op te bouwen? Zeker
nu duidelijk is dat ze én de komende
vergrijzing én ook nog eens hun oude
dag zelf moeten betaler J
telt 2,5 miljoen alleens
toekomst'neemt hët aantal singles toe.
Maar schatting zulk» er-volgpnsJlet
?n pasfoto kunt U
«veg 77, 4811 LW
:er informatie kunt
076 5205206.
ien van een fraai
i'een op het zon-
achtertuin met
>or het bereiken
verheid steeds
Ie bedrijflérï.
iten in Tilburg
s functie van I
den vindt 55% het aanbod aan betaal
bare woningen belabberd, omdat
het niet goed beantwoordt aan hun
behoefte. Van singles die wel al een
eigen woning hebben, vindt ruim één
derde het woningaanbod voor hun
groep niet passend. Bijna driekwart
van de singles die wel een koopwo
ning hebben, vindt de woningmarkt
budgettair slecht voor alleenstaanden,
een mening die wordt gedeeld door
zeven van de tien Nederlanders -onder
wie ook stellen- tussen 18 en 35 jaar.
De meest gehoorde klacht bij woning
zoekende singles is dat het gros van
achterzijde is verder voorzien van open
slaande deuren naar het balkon (zuid). De
tweede slaapkamer is verder voorzien van
een wastafel.
Balie Bouwen en Wonen
Voor algemene vragen of voor het
inleveren van stukken kunt u terecht
bij de balie Bouwen en Wonen in
stadswinkel Centrum. Kijk op www.
tilburgnl voor de openingstijden van
de stadswinkel. Voor inhoudelijke
vragen wordt u aangeraden om een
afspraak te maken. Hiermee voor
komt u wachttijd en de medewerker
van de afdeling Bouwvergunningen is
beter voorbereid. Voor het maken van
een afspraak belt u (013) 2131313.
oor een groot M
iheden bestaan ‘j
s werkplekken 1
taal en je bent
npakken en kunt
rtreft een full- 3
Als uw aanvraag voldoet aan boven
staande criteria, dan kunt u de bouw
vergunning binnen één week in huis
hebben. Een goede voorbereiding is
het halve werk. Daarom enkele tips:
- Houd bij het voorbereiden
van uw aanvraag rekening met de
(onmogelijkheden in het bestem
mingsplan. U kunt uw aanvraag dan
eventueel al vroegtijdig aanpassen
waardoor u geen onnodige vertraging
oploopt.
- Dien vooraf een verzoek in bij
de Welstandscommissie, zodat u uw
plan al in de beginfase eventueel kunt
aanpassen. Of informeer tijdig of uw
plan aan de welstandseisen voldoet.
- Schakel een deskundige partij in,
zoals een tekenbureau, bouwkundig
adviesbureau of architect Professio
nele bouwtekeningen dragen bij aan
een goede kwaliteit van uw veigun-
ningaanvraag.
De meeste Nederlandse singles gelo
ven niet dat ze op eigen kracht een
woning kunnen kopen. Van de woning
zoekende singles onder de 35 jaar vindt
85% de prijzen daarvoor veel te hoog.
Ruim de helft vindt dat de woning
markt niet is gericht op alleenstaanden.
Bovendien moeten jonge singles op
de woningmarkt steeds vaker concur
reren met oudere alleenstaanden. Dat
blijkt uit een onderzoek van Vereniging
Eigen Huis naar de positie van jonge
singles op de woningmarkt
Hart van Brabant Makelaardij
Spoorlaan 432, 5038 CX Tilburg
'Telefoon: (013) 594 33 33
Fax: (013) 594 33 39
E-mail: infoOhartvanbrabantmakelaardij.i
Internet: www.hartvanbrabantmakelaard
liploma ABM
ma beveiliging.
over justitiële I
g, accuraat,
steld. U bent
:htdiensten en I
De luxe badkamer is gedeeltelijk bete
geld en voorzien van een whirlpoolligbad,
stoomcabine, 2e toilet, vaste wastafel met
verwarmde spiegel, yloerve
elektrische ventilatie.
de huizen gebouwd is voor meerdere
bewoners. Dus te groot en te duur. En
als er woningen worden gebouwd voor
alleenstaanden zijn die juist weef heel
klein en daarmee niet interessant voor
de woningzoeker. Een deel van de
zoekende singjes geeft aan een woning
met twee kamers te willen. Maar het
overgrote deel wil een woning met
drie kamers en liefst ook een tuin
of‘balkon. Omdat singles dicht bij
voorzieningen willen wonen, is dat
een dure keuze. Algemeen directeur
Marlies Pernot van Vereniging Eigen
Huis vindt dat de woningmarktpro-
LOON OP ZAND, UDENHOUT. B E R K E L - E N S C H O T OISTERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK
2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping
bereikbaar, welke is verdeeld in een
voorzolder, zolderslaapkamer met een
dakkapel en diverse royale bergruimtes.
Tuin
De woning is voorzien v
elegde voor- en'een
n gesitueerde
houten berging en eigen
De woonkamet-en-suite ca. 45 m2) is
geheel voorzien van een fraaie parket vloer.
De voorkamer is verder voorzien van een
erker en een allesbrander. De achterkamer
is verder voorzien van een schouw, de
thermostaat en openslaande tuindeuren
naar de achtertuin.
Nabij het hart van het centrum van Tilb
gelegen zeer sfeervol en royaal herenhui
met een op het zonnige zuiden gelegen
achtertuin met berging. De vele authenti
elementen in de woning versterken de
karakteristieke eigenschappen die nog
wezig zijn. De woning is voorzien van
woonkamer-en-suite met dichte eetket
op de begane grond. Op de le verdieping
zijn de slaapkamers en
een luxe royale badkamer
gelegen en middels een
vaste trap is de zolder te
bereiken, welke is verdeeld
in een zolderslaapkamer et
diverse royale bergruimtes.
Perceeloppervlakte:
189 m2
Inhoud woning:
ca. 560 m3
Een goede voorbereiding is
belangrijk voordat je grote
financiële beslissingen neemt
En een goéde voorbereiding
kan je veel geld opleveren. Je
sluit namelijk niet elke dag een
lening of een hypotheek af. En
beleggen is ook onzeker: nie
mand weet zeker of de beurs
gaat stijgen of dalen.
Een leuke mogelijkheid om je
kennis te testen is de finan-
ciële-kennistest op wwwweet-
watjeweetnj. Dit is een snelle,
gratis test over verschillende
financiële thema's. De test is
gemaakt door de Autoriteit
Financiële Markten (AFM). De
AFM houdt namens de over
heid toezicht op de financiële
Er zijn vier testen op www.
weetwatjeweet.nl, over vier
financiële onderwerpen. Wat Nederlander 55% goed,
weet je van lenen, hypotheken,
beleggen of beleggingsverze-
keringen? Na elke vraag krijg
je direct te zien wat het goede
antwoord is en ook krijg je
Om een vergunning snel te kunnen
verlenen, is het cruciaal dat uw ver
gunningaanvraag compleet is en van
voldoende kwaliteit Alleen dan kan
de gemeente de vergunning binnen de
gebruikelijke vijf werkdagen verstrek
ken. Het is daarom in uw eigen belang
dat u een volledige aanvraag indient
Om voor de flitsvetgunning in aan
merking te komen, moet uw aanvraag
aan een aantal criteria voldoen:
- het mag geen beschermd stadsge
zicht of monument betreffen;
- de aanvraag moet technisch akkoord
zijn op grond van het bouwbesluit;
- de aanvraag moet passen in de voor
schriften van het geldende bestem
mingsplan;
- de aanvraag moet passen in de Wel-
standsnota (kijk hiervoor op www.
tilburg.nl) of moet voorzien zijn van
een gunstig welstandsvooradvies;
- de aanvraag moet compleet zijn.
Het draait om mensen en het is logisch
als die op ééh punt in de regio terecht
kunnen. Grootste voordeel is dat de
verschillende onderdelen perfect op
elkaar algestemd zijn, zo is het ren
dement vele malen groter. Dat is pure
winst voor werknemers en de continu-
iteit van bouwbedrijven. Deze laatste
hebben straks één aanspreekpersoon
en worden uitgebreid ondersteund
en begeleid om het personeels-
organisatiebeleid op te zetten en te
versterken.
Dat er van de nieuwe aanpak geen half
werk gemaakt wordt blijkt direct uit
de gedaanteverwisseling die de bouw
opleiding ondergaat De naam van de
nieuwe formule is 100% BOUW en
omvat een compleet aanbod. Het tradi
tioneel werven, opleiden en detacheren
van jonge mensen blijft bestaan, aan
gevuld met scholing voor vakvolwas-
senen en uitgebreid met een breed pak
ket aan HRM diensten zoals bedrijfs
opleidingsplannen,' persoonlijke oplei
dingsplannen, loopbaaninstrumenten.
Daarbij wordt intensief samengewerkt
met reeds bekende en gerespecteer
de partijen in de sector. De formule
100% BOUW wordt zowel ingezet
naar bouwbedrijven toe als voor het
werven van nieuwe leerlingen. Hier
voor is een campagne ontwikkeld met
aansprekende beelden.
i grootste Nederlandse bouw-
hebben leidende principes
vastgesteld om professionele samen
werking en ketenverantwoordelijkheid
in de bouw te bevorderen. Doel is om
meer duidelijkheid te scheppen voor
alle partners in het bouwproces en
houvast te bieden aan gespecialiseerde
aannemers, toeleveranciers, installa
teurs, inkopers en contractmanagers.
Ballast Nedam, BAM, Dura Vermeer,
Heijmans, Strukton, TBI en Volker
Wessels hebben de handen ineen gesla
gen om in te spelen op de vraag naar
een meer maatschappelijk verantwoor
de bedrijfsvoering in de bouw en heb
ben de ambitie een impuls te geven aan
duurzame samenwerking in de sector.
De zeven ondernemingen hebben op
basis van de leidende principes een
serie gedragsregels opgesteld. Deze
bieden het opdrachtgevend •bouwbe
drijf, de gespecialiseerde aannemer,
de opdrachtgever en andere in het
bouwproces betrokken partners een
De dichte eetkeuken (ca. 12 m2) is voor
zien van een fraai luxe keukenblok met
een granieten aanrechtblad, porseleinen
spoelbak en inbouwapparatuur. Vanuit
de keuken is de royale kelder (stahoogte)
bereikbaar. Vanwege de drie authentieke
gewelven in de kelder biedt deze een goede
mogelijkheid tot het realiseren van een
wijnkelder.
le verdieping
Door middel van de bordestrap zijl
wasruimte en de overloop te bereik
welke toegang biedt tot 2 slaapkamers en
luxe badkamer.
De beschikbaarheid van vakmensen in de bouw is niet alleen een kwestie
van instroom, maar ook van de uitstroom en alles wat daar tussen zit.
Onderzoek wijst uit dat zo'n 25 van de nieuwe mensen in de bouw bin-
- n nen 2 jaar kiest voor een andere sector. Voor veel bouwbedrijven is deze
problematiek-nijpend. Bouwopleiding Midden Brabant lahet eersteopjei,
enstaan en. n e Jingsbedrijf in Nederland, dat hiervoor een integrale aanpak gaat bieden.
_anta_ s*ng.es toe. Ondersteund door branchepartijen als Bouwend Nederland Midden Bra-
aftrap vond plaats op <ri jdag!4
lirle.
een korte uitleg over het goede
antwoord. Verder is direct te
zien hoe goed de gemiddelde
Nederlander de vraag gemaakt
heeft. Aan het eind volgt de
totaalscore en de score per
onderwerp. Heb je genoeg ken
nis om zelf te kiezen? Moet
je meer informatie verzame
len? Of is het verstandiger om
advies te vragen? De financiële-
kennistest helpt je antwoord te
geven op deze vragen.
T'*- gemiddelde Nederlander
t het meest over beleggen,
daar beantwoordt hij ruim 11
van de 15 vragen goed (75%).
Bij de hypotheektest heeft de
gemiddelde Nederlander 62%
goed, bij de leentest 59%. De
beleggingsverzekeringen test
wordt het slechtst gemaakt.
Hier scoort de gemiddelde
De personeelsproblemariek is al jaren
groot in de bouwsector. In de 80-er
jaren hebben bouwbedrijven de han
den inéén geslagen en opleidingsbe-
drijven opgericht om de opleiding van
nieuwe aanwas veilig te stellen. Het is
dan ook niet verwonderlijk dat juist
uit deze hoek het nieuwe initiatief
voor een totaalaatipak komt "Bouw
bedrijven vinden dat wij hun partij
om ménsen te werven en op te lei
voor de bouwsector", aldus Hans van
Gestel, directeur van Bouwopleiding
Midden Brabant uit Tilburg. "Wij
bevinden ons centraal in de regio, heb
ben voldoende kennis opgebouwd en
beschikken over een prima infrastruc
tuur. Daarnaast groeit de scholing
van vakvolwassenen in hoog tempo.
Het is dus een logische, volgende stap
voor een opleidingsbedrijf om haar
producten en diensten uit te breiden en
bouwbedrijven integraal te gaan i
steunen bij hun personeelsbeleid
juist aan een integrale aanpak schort
het nog in de sector waardoor helaas
veel kansen voor het behoud van men
sen in de sector blijven liggen."
De woning beschikt nog over
vele authentieke elementen,
zoals terrazzo vloeren, authen
tieke tegels, hoge plafonds,
De woning is voorzien van een
op het zonnige zuiden gesitu
eerde achtertuin;
De kap van de woning is
geheel nageïsoleerd;
De dakgoten zijn geheel ver
nieuwd;
De buitenzijde is in 2006
geheel geschilderd;
Platte daken zijn vervangen
door kunststof dakbedekking;
De woning is voorzien van een
cv-combiketel Remeha HR,
vX nde parkeergelegenheid
voor en nabij de woning.
Hart van Brabant
u plannen voor een kleine verbouwing, zoals een dakkapel,
iw of garage? Dan kan de gemeente u binnen één week een ver
geven, de zogenaamde flitsvergunning. Een flitsvetgunning
:hte bouwvergunning die, onder bepaalde voorwaarden, snel
kan worden verleend. Voorheen duurde de afhandeling van een aan
vraag gemiddeld zes weken, nu kan een vergunning binnen een week
verkregen worden.
uitgangspunt voor professioneel, inte
ger, maatschappelijk verantwoord en
transparant handelen. Het behalen van
een succesvol eindresultaat wordt daar
bij beschouwd als een gezamenlijke
verantwoordelijkheid. Het opdrachtge
vende bouwbedrijf zoigt dat er verant
woord, veilig en duurzaam gewerkt en
uitgevoerd kan worden, terwijl van toe
leverancier en opdrachtnemer wordt
gevraagd dat de kwaliteit van diensten
en producten bijdraagt aan een verant
woord (bouw)proces en eindresultaat.
De zeven initiatiefnemers realiseren
zich dat de naleving van alle gedrags
regels in de praktijk niet van de ene
dag op de ander doorgevoerd zal zijn.
Wel is het de ambitie om deze uit
gangspunten binnen de bedrijven ver
der in te vullen. De bedrijven nemen
de leidende principes op in de eigen
bedrijfsvoering. Brancheorganisatie
Bouwend Nederland is verheugd over
het initiatief en zal de principes actief
onder haar leden uitdragen.
OPLAGE 110.400
Denk je dat je het beter kan?
Of ben je gewoon benieuwd
hoeveel financiële kennis je
hebt? Ga naar www.weetwatje-
weetnl en doe de test
