s
75%
i
L
X
€189.000,
Aviakwavto*
si er
w JE -
Uw nieuwe woning!
.0
Nog enkele
appartementen te koop
Huisnummer Q
De huurder geniet huurbescherming
Win een
E
c
€-
I
4'
I
VON
ïi m
verkocht
Fiat Grande Punto bij
De Hypotheekshop!
PD WonenBreburq
'.pietervreedeplém.com
"A
Wonen aan het Pieter Vreedeplein
prijzen v.a. 289.500,- v.o.n.
Appartement van circa 80 m2
Woonkamer met open keuken ca 49m2
Interesse, neem snel
contact op: 013 533 33 37
Betaalbaar kopen!
zolder met B
DONDERDAG 13 DECEMBER 2007 - PAGINA 22
Huisnumme
Huisnummer
I
al
in
re
(n
fa
in
re
in
b
si
I
ss"! i|
NS Plein 17, 5014 DA Tilburg. (013) 460 9? 10 www.hypotheekshop.nl
ONTWIKKELING EN BOUW:
www.aviakwartier.nlwww.makelaardijbertens.nl
Vraagp
Verkoop onder voorwaarden
Vraagpi
www.wonenbreburg.nl
GARANTI EMAKLLAARS
E
Prijs incl. eigen parkeerplaats in parkeerkelder
TE KOOP BIJ WONENBREBURG
lAzuurweg, Tilburg*
iRozemarijnhof 20, Tilburg*
jlrenehof 5, Tilburg-
iReïts^Hoevenstraa^bl, Tilburg*
[Kruïdenlaan 98, Tilburg*
p<ruïzenrnuntweg 38, Tilburg1
Si
0]
"■ake van huurbescherming.
'een zaak' door een verhuur-
Aannemersbedrijf
Van de Ven
Tilburg
PIETER
VREEDEPLEIN
Bij het afsluiten van een 1® hypotheek ontvangt u
100% gegarandeerd een GRATIS TomTom ONE
Met 200 Hypotheekshops verspreid over heel Nederland, kunnen wij scherpe afspraken maken
met banken en verzekeraars. Dat zorgt voor lage hypotheekrentes en uitstekende voorwaarden.
Maak nu snel een afspraak!
De Hypotheekshop-adviseur.
Bezeten van hypotheken.
zelfs vinden dat een kraakwacht bewakingsdiensten
levert, met de consequentie dat het om huur van
woonruimte gaat.
INFORMATIE EN VERKOOP:
Makelaardij Bertens B.V.
Durendaelweg 78
5056 MX Berkel-Enschot
Tel: 013-533 33 37
Fax: 013-533 32 51
Ringbaan Noord 165, 5046 AA Tilburg
T 0900 0209 (10ct/min) F (013) 583 35 80
E infoverkoop@wonenbreburg.nl
Kijk voor de actievoorwaarden op www.windeauto.nl
Deze actie loopt t/m 31-12-2007 en is alleen geldig bij deze vestiging van De Hypotheekshop.
ten
m’1
CHEVIO'
Zeer fra.
en een
Oppervt
-Rustige
bruisem
Open k<
- VollXdig
badkam
‘Inpandig
Parkeerj
Maande
In het centrum van Tilburg
SSSS
Ruime i
een ruir
plant
strap op-
«rzolder met o
ilaatst na t
Vraagprijs:
144.000,- k.k.
ipoorlaan 410
113-5 490 690
De vr
kan l
BISSCH
-Breed o
charma
•Open zi
Grotenc
Vrijpari
Vraagprijs:
149.500,-
Vraagprijs:
139.500,- k.k.
-In de g
■Opp:a|
Geheel
en dub
-Luxe kt
cv.- co
•Het api
•Voldoe:
nabij d
-Oebijd
€90.3
In gezellig woonhofje gelegen sfeervolle
eindwoning voorzien van achtertuin met
berging.
Begane grond: Entri"*—1
trapopgang. Open keuken met reu»
blok en wm-aansluiting, woonkamer r
tuindeur. 1e verdieping: 3 slaapkamers, t
doucheruimte met douche en wastafel,
verdieping: bergzolder. Buitenterr
tertuin met berging. Bouwja-
Perceelgrootte: ca. 137 m2. Iniiuuv
m’.
tree/hal betegeld toilet,
i keuken met keuken-
tafel. 2'
rrein: ach-
ouwjaar: ca. 1952.
n2. Inhoud: ca. 245
komst te mogen voortzetten. Om dat te mogen
heeft u in ieder geval een huisvestingsvergunning
nodig. Het komt geregeld voor dat een inwonend
kind de huur wil voortzetten als zijn vader (en moe
der) zijn overleden. Zo'n verzoek wordt meestal
afgewezen omdat de situatie van een (volwassen)
kind dat nog bij zijn ouders woont, geacht wordt
van 'aflopende aard' te zijn. In de meeste situaties
zal het kind namelijk de ouderlijke woning gaan
verlaten. Het wordt anders als het kind al ouder
is. Vanaf de leeftijd van ongeveer 35 jaar kan er
wel sprake zijn van duurzaam samenwonen tussen
ouder(s) en kind(eren).
MAkA# Spoorlaan 400
netoer 013-5 444 333
Nette tussenwoning in een ruim opgezette woon
omgeving gelegen, gesitueerd in een woonerf in
woonwijk 'Het Zand'. Begane grond: Entree/hal,
trapopgang, trapkast met energiemeters, door
zon woonkamer, gesloten keuken met eenvoudig
keukenblok. 1' verdieping: Overloop v.v. vaste
kast, betegelde doucheruimte, voorslaapkamer
met vaste kast en twee achterslaapkamers. 2'
verdieping: Via vaste te bereikbare bergzolder,
."ïes
m2: Inhoud: ca. 290 m3.
,4b
niet iedereen die samenwoont met een huurder
is automatisch medehuurder. Daarvoor moet je
ook nog een duurzame gemeenschappelijke huis
houding voeren en als medehuurder erkend zijn.
Als een hoofdhuurder verhuist, wordt de echtge
noot of geregistreerde partner die medehuurder is,
automatisch huurder. Dit moet schriftelijk aan de
verhuurder worden gemeld, maar verder hoeft u
geen actie te ondernemen. Dat moet wel als u niet
met de hoofdhuurder bent getrouwd en ook geen
geregistreerd partner bent. Dan moet u binnen acht
weken na beëindiging van de huur een vordering
bij de kantonrechter instellen om de huurovereen-
is er toch gewoon sprak
Van huur is sprake, als 'ee:
der in gebruik wordt gegeven, waar de huurder een
tegenprestatie voor moet leveren. Meestal gebeurt
dat in de vorm van geld, maar het kan ook in de
vorm van diensten, zoals schoonmaken of verzor-
MEEÜS
Goed geregeld dus
Vraagprijs:
147.500,- k.k.
HYPOTHEEK
SHOP
je eigen thuishaven
jrzonwoonkamer
bergruimte.
berging en
elgrootte:
Nette tussenwoning gelegen in de wijk 'Het
Zand'. Beg. grond: Hal/entree, ged. bete
gelde toiletruimte, trapopgang en kelderkast.
Doorzonwoonkamer en gesloten keuken
eenvoudig keukenblok en buitendeur. 1*
dieping: Overloop met toegang tot dri
slaapkamers, gedeeltelijk betegelde dou
ruimte en wastafel. Middels vlizotrap naar 2'
verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: geen
c.v.-installatie aanwezig. Buitenterrein: ach-
ertuin met berging en achterom. Bouwjaar:
a. 1963. Perceel opp.: 116 m2. Inhoud: ca. 285
i3. Aanvaarding op korte termijn.
Diverse 3-kamer appartementen met inpan
dige berging in het souterrain, gelegen in een
rustige woonomgeving in Tllburg-West. B.g.:
Entree/hal, middels trappenhuis toegang tot
appartement op de etage: Indeling: Entree/
jj83| hal, betegelde toiletruimte met toilet, twee
H9 slaapkamers, dichte keuken voorzien v an
een nette keukeninrichting. Via keuken/hal
toegang tot dc>u< leruimte met vaste wastafel
Doorzonkamer met deur naar royaal balkon.
Servicekosten vanaf ca. 99,- p.m. Bouwjaar:
ca. 1966. Woonoppervlakte: ca. 70 m2. Inhoud:
ca. 200 m3. Aanvaarding op korte termijn.
Ruime hoekwoning op groene locatie in de
wijk Wandelbos. Beg. grond: Hal/entree, ged.
betegelde toilet, trapopgang en kelderkast.
Doorzonwoonkamer en gesl. keuken met
eenv. keukenblok met wm-aansl. en buiten
deur. 1e verd.: Overloop met toegang tot
viertal slaapkamers, ged. betegelde douche
ruimte en wastafel. Middels vlizotrap op over
loop naar 2’ verd.: Voorzolder met combike-
tel (2005), zolder/bergkamer. Buitenterrein:
Achtertuin met berging w elektra en ach
terom. Bouwjaar: ca. 1958. Perceelopp.: 145
m2. Inh.: ca. 330 m3. Aanv. op korte termijn
Onduidelijke situaties
De positie van een huurder is niet altijd even dui
delijk, in ieder geval niet voor hemzelf. Het komt
bijvoorbeeld voor dat er een hoofdhuurder en een
medehuurder is en dat de hoofdhuurder verhuist,
vraag is dan of die medehuurder de woning
blijven huren. De echtgenoot of echtgenote
van een huurder is automatisch medehuurder. Dat
zelfde geldt voor geregistreerde partners. Maar
Nette tussenwoning op locatie gelegen nabij de
wijk Wandelbos. Beg. grond: Hal/entree, trap
opgang, toilet en provisiekast. Gesloten keu
ken met net keukenblok. Doorzonwoonkamer
en deur naar tuin. 1' verd,: Overloop met
kast, twee achterslaapkamers en een voor
slaapkamer. Doucheruimte met wastafel. Via
vlizotrap op overloop te bereiken 2' verd.:
Voorzolder met opstelling combiketel (wordt
geplaatst na transport), zolderbergkamer.
Buitenterrein: achtertuin met berging en ach
terom. Bouwjaar: ca. 1963. Perceelopp.: 115
m2. Inh.: ca. 280 m3. Aanv. op korte termijn.
Nette tussenwoning gelegen nabij Ringbaan
Oost met achtertuin en berging. Begane
grond: Hal/entree met meterkast en tra
popgang, toiletruimte. Doorzonwoonkamer
en keuken met keukenblok. 1' verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en dvuet
te met douchecabine en wastafel,
zotrap naar: 2e verdieping: Voorzc
opstelling combiketel (1996) en
Buitenterrein: Achtertuin met
achterom. Bouwjaar: 1954. Perceel:
124 m2. Inhoud: ca. 280 m3.
uitgebouwde nette tussenwoning in
lim opgezette woonomgeving aan een
r ntsoen nabij Ringbaan West. Beg. grond:
Hal, entree deur naar verdiepte zitkamer met
aan achterzijde uitgebouwde keuken met
nette inrichting. 1e verd.: Overloop v.v. bete
gelde badkamer, grote voorslaapkamer met
vaste kast en een achterslaapkamer. 2e ver
dieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Buitenterrein: achtertuin verhard met tegels,
stenen berging en achterontsluiting.
Bouwjaar: ca. 1952. Perceelgrootte: 119 m2.
Inh.: ca. 300 m3.
gen. Het leveren van gezelligheid echter niet als
betaling van de huur worden gezien, want de dien
sten moeten wel een bepaalbare waarde hebben en
mogen geen strikt persoonlijk karakter dragen. In
de praktijk wordt ook de kraakwachtovereenkomst
geregeld gebruikt om het kraken van leegstaande
panden te voorkomen. Feitelijk is die kraakwacht
overeenkomst een bijzondere vorm van bruikleen.
Ook deze methode is absoluut niet waterdicht.
Komt het tot een rechtszaak, dan is de kans aan
wezig dat de rechter vindt dat er toch sprake is van
een huurovereenkomst. Zeker als de kraakwacht
een gebruikersvergoeding betaalt. De rechter kan
Dankzij de huurbescherming kun je als huurder bijna niet tegen je wil uit huis worden gezet. Een
verhuurder kan de rechter natuurlijk altijd vragen het huurcontract te ontbinden, maar zijn kans
op succes is klein. Als u tenminste uw huur netjes op tijd betaalt en u uw buren het leven niet
zuur maakt. Vanzelfsprekend zijn er verhuurders die proberen de huurbescherming te omzeilen en
natuurlijk zijn er situaties, waarin niet duidelijk is of u nu wel of niet onder de huurbescherming
valt. Daarover komen dagelijks telefoontjes binnen bij de Nederlandse Woonbond, de landelijke
vereniging van huurders.
I Eén van de trucs die verhuurders gebruiken om de
huurbescherming te omzeilen is de huurovereen
komst een andere naam te geven. Bruikleenover
eenkomst bijvoorbeeld. De rechter kijkt bij een
conflict echter altijd naar de feitelijke situatie. Heeft
die de kenmerken van een huurovereenkomst, dan
bouwfonds mab
www.bouwfonds.nl
Vraagprijs:
142.500,- k.k.
In gezellig woonhofje gelegen woning voor
zien van achtertuin met berging.
Begane grond: Hal/entree met trapopgang,
woonkamer, woonkeuken met keukenblok.
Bijkeuken met opstelling combiketel (1996)
en toiletruimte. 1' verdieping: Overloop,
drie slaapkamers en doucheruimte met dou-
chehoek en wastafel. 2' verdieping: Via
kast op overloop te bereiken. Buitenterrein:
achtertuin met berging en achterom.
Bouwjaar: 1952. Perceelgrootte: 118 m2
Inhoud: ca. 240 m3.
Vraagprijs vanaf ca.:
133.000,- k.k.
