tiwos
nieuws
*1
IBn1
Kruidenlaan 98
Tilburg*
Vraagprijs:
139.650,- k.k.
J
TE HUUR
-P&paeL,
IU3 I
tiwos
1 Boxtel
pm
F'ri
'Hypotheeldnformatie laat te wensen over'
Eigen huis: lust of last?
In de werpers
Bereikbaarheid Tiwos
Nieuws van de HBO
Tiwos werkt aan duurzaamheid
Tiwos gesloten
iki
4
Banenmarkt voor
allochtone meiden
imer (J
Betaalbaar kopen!
PD WonenBreburg
i.nl M
L_k
DONDERDAG 15 NOVEMBER 2007 - PAGINA 19
L
:ontact met mij
de hoogte
I
I
tot 400.000,-
sr
I looptijd
_m/v*
i m2.
www.wonenbreburg.nl
Wil Robbe
ra
www.meeus.com
tilburgse woonstichting
algemeen nummer
54 90 890
informatienummer
54 9 0 777
Lid LMV
faxnummer
54 26 500
internet
www.tiwos.nl
e-mail
email@tiwos.nl
tner voor
reparatieverzoeken
reparatie@tiwos.nl
info over inschrijvingen
inschrijvingen@tiwos.nl
bezoekadres Tiwos
Stationsstraat 24
5038 ED Tilburg
>0 incl. BTW
Volgende trekking op 13 december
L
TE KOOP BIJ WONENBREBURG
3'
.fll®
b
Huurders Belangen Organisatie
op woensdag 5 december
is het kantoor van Tiwos
in verband met Sinterklaasavond
reparatieverzoeken 54 90 700
(na kantooruren alleen dringende reparatieverzoeken)
Bij onze nieuwbouw- en onderhoudspro-
jecten werken we steeds meer met duur
zame en milieuvriendelijke materialen en
zorgen we voor een verantwoorde verwer
king van het sloopafval. Zo hebben we bij
de renovatie in de Textielbuurt kozijnen
gebruikt waarbij het hout zo behandeld is
dat het veel langer meegaat dan tropisch
hardhout. Dezelfde kwaliteit hout met als
Het is met grote regelmaat in het nieuws:
de klimaatveranderingen als gevolg van
de overmatige CO’-uitstoot. Hoogste tijd
dus om actie te ondernemen. Ook Tiwos
voelt een verantwoordelijkheid om waar
mogelijk de uitstoot van CO2 te verminde
ren en duurzaam met onze leefomgeving
om te gaan.
Tijd voor genieten
Vier verhuizingen, vijf directeuren en vier
naamswijzingen later, begint Wil in 2003 als
manager speciale projecten. “Ik hield me
onder andere bezig met herstructurerings-
projecten, overlastzaken, leefbaarheidspro-
jecten en de hennepproblematiek. Het
werkveld van de woningcorporatie is zoveel
breder geworden in die 40 jaar, kijk maar
waarmee ik begon bij Tiwos en waar ik me
Ook binnen onze organisatie werken we aan
duurzaamheid. We compenseren bijvoor
beeld het energieverbruik van ons kantoor-
sturing van de baliemedewerkers, vakman
nen en opzichters. Maar ik verzorgde ook
vaak genoeg de koffie bij vergaderingen of
hielp een handje mee in de bedrijfskantine.
Ik heb werkelijk alles bij Tiwos gedaan!”
nu mee bezighoudt.”
Op de vraag of Wil nu thuis gaat zitten dui
mendraaien achter de geraniums ant
woordt hij lachend: "Nee hoor, ik heb alle
maal leuke hobby’s waar ik nu eindelijk de
tijd voor heb. Klussen, sporten, lezen, foto
grafie. En ik wil meer tijd doorbrengen met
mijn vrouwen kleinkinderen.Tiwos is echt
mijn leven geweest. Ik heb er met veel ple
zier 40 jaar lang mijn hele ziel en zaligheld
ingelegd, maar nu is het tijd voor ontspan
ning!"
Werkt u samen met ons mee aan
een duurzame leefomgeving?
Kijk voor praktische tips om energie te
besparen eens op
www.milieucentraal.nl en
www.lage-energierekening.nl.
De HBO is op zoek naar een bestuurslid
Er is op dit moment een vacature binnen de HBO voor bestuurslid. U
kunt zich kandidaat stellen door een briefje te sturen naar de voorzit
ter Jaap La ndzaat: Tiwos HBO, Postbus 10051,5000 JB TiIburg. Of stuur
een e-mail naar HBO@tiwos.nl. In de eerstvolgende
Platformvergadering zal er een keuze gemaakt worden.
Op donderdag 29 november vindt bij Tiwos een banenmarkt voor al
lochtone meiden plaats. Het is een gezamenlijk initiatief van de
gemeente Tilburg, Bureau Oueste en het Promotie Team Intercultureel
Talent van het ROC.Tijdens de banenmarkt kunnen werkgevers en
werkzoekende, allochtone meiden op een ontspannende manier met
elkaar in contact komen. Het uiteindelijke doel van de middag is om
de kansen van deze doelgroep te vergroten en werkgevers kennis te
laten maken met deze nieuwe groep potentiële werknemers.
Aan de vorige banenmarkt namen zo n 40 meiden deel en 10 bedrij
ven, waaronder de ING Bank, Politie Midden en West-Brabant, de
gemeente Tilburg en Tiwos. De helft van de aanwezige meiden heeft
inmiddels een nadere afspraak met een van de werkgevers kunnen
maken over een mogelijke stage, meeloopdagen, een adviesgesprek,
een mentorschap of een baan.
Voor meer informatie over de banenmarkt kunt u contact opnemen
met Bureau Oueste, telefoon (013) 59 00 450 of e-mail
info@bureauqueste.nl.
antsoen
Informatie: WonenBreburg Verkoop Advies,
Ringbaan Noord 165, 5046 AA Tilburg
T 0900 0209 (10ct/min) F (013) 583 35 80
E infoverkoop@wonenbreburg.nl
Boxtel
411-689441
kelaardij.nl
I
Is
Opzichter, leidinggevende, koffiejuf
"Ik was 24 jaar toen ik bij Tiwos begon als
opzichter. Toen heetten we nog de
Gemeentelijke Woningdienst en zaten we
aan de Stationsstraat 45. Het was niet te
vergelijken met de Tiwos van nu. De organi
satie was veel kleiner. Er werkten maar 25
mensen en we waren eigenlijk alleen maar
bezig met de verhuur van en het technische
onderhoud aan de woningen.”
Gedurende de jaren die volgen groeit Wil
door binnen Tiwos. Hij wordt projectleider
renovatie, hoofd Hersteldienst en hoofd
Onderhoudsdienst. Wil vertelt: "Ik was ver
antwoordelijk voor de inname van klachten,
de planning van werkzaamheden, de aan-
Kruizenmuntweg 38,
Tilburg*
Vraagprijs:
144.000,- k.k.
1. Test wat u weet over hypotheken op
www.weetwatjeweet.nl
2. Maak een totaalplaatje van alle inkom
sten en uitgaven van uw huishouden.
vraagprijs
339.000,- k.k.
otheken
Kenniskloof
"Er wordt verondersteld dat j<
bepaalde basiskennis van hypot
hebt, maar die heb ik niet", is eer
tijd om een
et onder druk
plaats uw handtekening pas
iformatie begrijpt
Verhulstiaan 166,
Tilburg**
Koopprijs:
'Groenewoud',
2e verdie-
ppenhuis en
I.: entree/hal
enige verschil dat er geen stuk oerwoud
voor is gekapt.
Daarnaast voorzien we onze woningen van
een energielabel. Dit label geeft aan hoe
energiezuinig een huis is. We hebben onze
woningen al voorzien van Energie Prestatie bij het naar huis
Adviezen (EPA’s). Dit is een advies waarin
per woning precies beschreven staat waar
en hoe er in de woning energie bespaard
kan worden. We zijn nu druk bezig om de
EPA’s om te zetten naar een enèrgielabel en
af te stemmen hoe onze woningen door
technische aanpassingen energie kunnen
besparen.
Zijn bureau ligt vol met papier, op de grond liggen overal sleutels en ordners en zijn
planbord ziet geel van de memobriefjes. Als ik het kantoor van Wil Robbe (61)
binnenloop, manager speciale projecten bij Tiwos, is het duidelijk dat hij een grote
schoonmaak houdt. En dat doet hij niet zomaar, want na bijna 40 jaar trouwe dienst
bij Tiwos gaat Wil Robbe met pensioen.
vanaf 16.00 uur gesloten.
diepte zitka-
1 keuken met
betegelde
apkamer met vaste kast en
e verdieping: via vlizotrap
L A A R D I J
belangrijke
hij hun bes
en wat door de klant wordt begrepen. De leunen °P de adviseur, is een
toevoeging van een verklarende woor
denlijst bij de hypotheeldnformatie is een
kleine moeite en kan al veel onbegrip en
verwarring voorkomen.
hypotheeldnformatie moet
orden gegeven en niet ach-
I
nd aankoopgesprek.
I
IJakker 30
?oVUESRoeKrUNTÜ
met vrij uitzicht en
ongelegde
Royale living (45m2)
nhouten keuken w
bereikbaar dmv.
6, opp. 299m, inh.
ig
otaal pakket®
I door erkend bureau
icertificeerd taxateur
d bedrijf
laarde-berekening
rt- en hypotheekakte
door beëdigd makelaar
)9,- incl. BTW
Verkoop onder voorwaarden
Deze woningen worden verkocht onder de erfpacht-en koopgarant-bepalingen
Stichting Koopgarant, versie augustus 2006 en algemene verkoopvoorwaarden gemeente
Tilburg 1994. Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden.
automatische incasso loterij Iedere maand verloot TÏWOS drie maal 50 onder haar huurders die hun huur automatisch laten incasseren.
Dit zijn de gelukkigen in de maand november: S. Ie Ngoc H.M. Molmans M.C J.A. Toomend-Smolders
Als u ook kans wilt maken op 50, kunt u via telefoonnummer 54 90 777 een incassomachtiging opvragen.
Alpenpas 614,
Tilburg*
Vraagprijs:
169.000,- k.k.
Azuurweg 258,
Tilburg*
Vraagprijs
134.000,- k.k.
p'~ - - L'
NVM
Ruime uitgebouwde nette tussenwoning ii
ruim opgezette woonomgeving aan een plar
nabij Ringbaan West.
Beg. grond: hal, entree deur naar verdie"t“
mer met aan achterzijde uitgebouwde k<
nette inrichting. 1e verd.: overloop v.v.
badkamer, grote voorslaap'
een achterslaapkamer. 2e
bereikbare bergzolder.
Buitenterrein: achtertuin verhard met tegels,
stenen berging en achterontsluiting.
Inh.: ca. 300 m3. Perceelgrootte: 119 r
Bouwjaar: ca. 1952.
Alpenlaan 148,
Tilburg*
Vraagprijs:
127.500,- k.k.
pand en onze bedrijfsauto's door bossen aan
te laten planten en door financiële ondersteu
ning te bieden aan energiebesparende projecten
in ontwikkelingslanden. En de werknemers van
Tiwos letten er ook gewoon beter op om 's avonds
lis gaan de lampen, computers en
verwarming uit te zetten. Dat lijkt misschien
maar een kleine bijdrage, maar al die kleine bij
dragen maken uiteindelijk een groot verschil!
I
il sten
atie?" blijft daarmee onbeantwoord. Een
goed hypotheekadvies is een financieel
advies waarin alle kostenposten worden
betrokken. Alleen op die manier wordt
duidelijk wat er maandelijks overschiet
na betaling van de hypotheek, de belas
tingen, de premies en verzekeringen en
andere vaste lasten.
I Huisnumme
IIIx’~’
Buys Ballotstraat 15,
Tilburg
Vraagprijs:
145.000,- k.k.
■t Financiële Mark-
J540 (0,05 euro per
Nette tussenwoning op locatie gelegen nabij de
wijk Wandelbos.
Beg. grond: Hal/entree, trapopgang, toilet en
provisiekast. Gesloten keuken met net keuken
blok. Doorzonwoonkamer en deur naar tuin. 1
e verd.: Overloop met kast, twee achterslaapka-
mers en een voorslaapkamer. Doucheruimte met
wastafel. Via vlizotrap op overloop te bereiken
2e verd.: Voorzolder met opstelling combiketel
(wordt geplaatst na transport), zolderbergkamer.
Buitenterrein: achtertuin met berging en achter
om. Bouwjaar: ca. 1963. Perceelopp.: 115 m2. Inh.:
ca. 280 m3. Aanv. op korte termijn.
zeggende uitspraak van een van de onder
vraagden. "Bij sommige adviseurs moet je
bijna econoom zijn om het te kunnen
volgen", zegt een ander. Hieruit blijkt
dat er een kennis- en begripskloof zit
tussen de deskundige hypotheekadviseur
en de consument, die meestal gewoon
op zoek is naar de voor hem beste en
de goedkoopste hypotheek. Vakjargon
en afkortingen maken informatie vaak
onbegrijpelijk. Hierdoor is het gevaar
aanwezig dat er een mismatch ontstaat
tussen wat door de adviseur wordt verteld
Wij houden u graag op de hoogte!
Wij houden u elke maand (met uitzondering van juli en augustus) op de hoogte van zaken die voor u van belang zijn.
Heeft u vragen of suggesties? Neem dan contact op met Simone Lans 013 - 54 90 882
Prachtig appartement een een geweldig uitzicht
naar oost, zuid en west en met twee terassen,
zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Een
dakappartement met een zéér hoogwaardige
afwerking. Groot 150 m^, voorzien van centrale
entree, volledig ingerichte keuken, badkamer,
woonkamer, twee slaapkamers. Inclusief garage
en parkeerplaats voor de garage. Het complex is
gelegen aan de Tilburgseweg.
Huurprijs v.a. 1095,- p.mnd,
excl. 40,- servicekosten
Zie tevens www.claessens-makelaars.be of
www.guntherhaagen.be
- Meer inlichtingen:
Tel. 0032 475 611 233
Verslag HBO-Platformvergadering
Op 30 oktober vond er weer een HBO-Platformvergadering plaats. Het
thema van de vergadering was Wegwijs binnen Tiwos. Aan het begin
van de avond werd er door Tiwos uitleg gegeven over hoe de huurder
zijn weg kan vinden binnen Tiwos bij vragen of verzoeken. Tevens
werd de nieuwe brochure getoond waarin bewoners precies kunnen
lezen welke paden ze kunnen bewandelen als ze een klacht hebben.
Na de pauze waser een levendige discussie naar aanleiding van een
aantal cases. De aanwezigen deden zeer actief mee en iedereen ging
uiteindelijk met een voldaan en tevreden gevoel naar huis.
De HBO is tevreden over de opkomst en blijft samen met Tiwos wer
ken aan een goede dienstverlening voor de huurders.
De volledige l
vroegtijdig wor
teraf, als het contract al is getekend. Een
andere belangrijke wens van consumen
ten is dat de hypotheekinformatië minder
in algemene termen wordt verstrekt en
meer wordt afgestemd op hun persoon
lijke situatie.
Wilt u weten of een hypotheekaanbie-
der een vergunning heeft? Heeft u een
verkeerd hypotheekadvies gekregen?
Bel het Meldpunt
ten, tel 0900-54005
minuut).
Prinsessenhof 6,
Tilburg*
Vraagprijs:
147.500,- k.k.
NOVEMBER 2007 - PAGINA 18
Noodgedwongen uw huis verkopen
omdat u de hypotheek niet meet kan
betalen. Vorig jaar overkwam dit ruim
900 mensen. Het aantal blijft helaas toe
nemen. Een kwart van de consumenten
kiest een hypotheek in minder dan een
week. Als u zo snel kiest, maakt u vaak
niet de keuze die het beste past bij uw
situatie. Daardoor kunt u in financiële
problemen komen. In het etgste geval
moet u gedwongen uw huis verkopen.
Ruim 3-kamer appartement op de eerste verdie
ping met inpandige ruime berging in het souter
rain, gelegen in een rustige woonomgeving in
Blburg-West. B.g.: entree/hal, middels trappenhuis
toegang tot appartement op de etage; indeling:
entree/hal, betegelde toiletruimte met toilet, twee
slaapkamers, dichte keuken voorzien van een nette
keukeninrichting. Via keuken/hal toegang tot dou
cheruimte met vaste wastafel. Doorzonkamer met
deur naar royaal balkon. Servicekosten ca. 114,21
p.m. Bouwjaar: ca. 1966. Woonoppervlakte: ca.
70 m2. Inhoud: ca. 200 m3. Aanvaarding op korte
termijn.
In groene woonomgeving, in wijk
I gelegen 3-kamer appartement op de
I ping. Beg. grond: entree/hal met trapp
lift en toegang tot berging. 2e verd.:
I met meterkast, vaste kast en toiletruimte met
toilet en fonteintje. Woonkamer en gesl. keuken
I met keukenblok. Twee slaapkamers. Badkamer
I met douche en vaste wastafel.
I Servicekosten ca. 153,19 p.m.
I Inh.: ca. 200 m3. Woonopp.: ca. 70 m2.
I Bouwjaar: ca. 1976.
Eindwoning met achtertuin en berging, gelegen
nabij het centrum aan de Trouwlaan'.
Beg. grond: ruime hal met meterkast en trapop
gang. Woonkamer, dichte betegelde keuken met
keukenblok. Betegelde bijkeuken en toiletruimte.
Ruimte met opstelling HR combiketel (2002). 1e
verd.: overloop, 3 slaapkamers en betegelde dou
cheruimte met vaste wastafel.
Middels vlizotrap naar bergzolder met daktuimel-
raam. Buitenterrein: achtertuin met berging en
achterom. Inh.: ca. 280 m3. Perceelgrootte: 132 m2.
Bouwjaar: ca. 1950.
Nette tussenwoning gelegen in de wijk "Het Zand".
Beg. grond: Hal/entree, ged. betegelde toiletruim
te, trapopgang en kelderkast. Doorzonwoonkamer
en gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en
buitendeur. 1e verdieping: Overloop met toegang
tot drietal slaapkamers, gedeeltelijk betegelde
doucheruimte en wastafel. Middels vlizotrap naar
2e verdieping: bergzolder. Bijzonderheden: geen
c.v.-installatie aanwezig. Buitenterrein: achtertuin
met berging en achterom.
Bouwjaar: ca. 1963. Perceel opp.: 116 m2. Inhoud:
ca. 285 m3Aanvaarding op korte termijn.
De meeste hypotheken hebben een
“'1 van 30 jaar. Een hypotheek
afsluiten betekent dus keuzes maken
voor een lange periode. Veel mensen
gaan voor deze moeilijke beslissing naar
een adviseur De adviseur is verplicht
om het hypotheekadvies te geven dat
bij u past Een adviseur vraagt u daarom
naar uw persoonlijke situatie en uw ken
nis van hypotheken. Hij vertelt u over
de risico's van bepaalde hypotheek-
vormen en van een rentestijging. Maar
ook als u een adviseur inschakelt blijft
verantwoordelijk voor uw keuze.
Hoe kunt u voorkomen dat u een ver
keerde keuze maakt?
Een hypotheek kiezen is voor veel hui
zenkopers een ingewikkeld en chaotisch
proces. De manier waarop merken infor
matie krijgqSover hypotheken kan beter,
zo meent Vereniging Eigen Huis op basis
van eigen onderzoek. De verstrekte hypo-
theekinformatie moet beter gestructureerd
worden aangeboden en het taalgebruik kan
veel begrijpelijker.
Bereken hoeveel u overhoudt om de
hypotheekrente, eventuele aflossingen
en verzekeringspremies te betalen.
3. Vraag offertes op bij verschillende
aanbieders.
4. Let bij de vergelijking van offertes
ook op de risico's van de hypotheek En
op de voorwaarden als u van hypotheek
verandert of eerder aflost Zorg ervoor
dat u de gevolgen kent bij werkloosheid,
arbeidsongeschiktheid, echtscheiding
of overlijden van u of uw partner.
5. Bekijk of u voldoende kapitaal
opbouwt om de hypotheek af te beta
len. Een hypotheek is een lening voor
uw huis die u altijd terug moet betalen. I
6. Controleer of de aanbieder een ver
gunning heeft voor het aanbieden van
hypotheken. Dit is wettelijk verplicht.
Op de website www.aftn.nl vindt u
registers met daarin de aanbieders die
een vergunning hebben.
7. Neem voldoende de t
keuze te maken. Laat u niet
zetten en j
als u de inf
I In groene woonomgeving gelegen 2-kamer appar-
I tement op de begane grond en berging, in de wijk
5 ’Quirijnstok’.
F Begane grond: entree/hal met trappenhuis en deur
I naar entree/hal met meterkast, vaste kast berging,
I deur naar woonkamer met open keuken met keu-
I kenblok. 1 Slaapkamer, badkamer met douche en
I vaste wastafel met toilet.
I Servicekosten ca. 85,57 p.m.
I inhoud: ca. 200 m3. Woonoppervlakte: ca. 70 m2.
I Bouwjaar: ca. 1974.
I 105.000,- k.k. 00 korting
I 89.250,-k.k. 15 korting
78.750,-k.k. 25 korting
Dakappartement in nieuwbouw complex
Ruime nette patiowoning v.v. stenen berging aan
de voorzijde en achtertuin. Beg. grond: via patio te
bereiken entree/hal, betegeld toilet met fonteintje,
meterkast, vaste kast, toegang tot tuingerichte
woonkamer met trapkast, gesl. keuken v.v. nette
inrichting en wasm. aansl. Middels vaste trap naar:
1e verd.: overloop v.v. vaste kast, royale slaapkamer
aan voorzijde (ca. 14 m2) en 2 slaapkamers aan ach
terzijde (ca. 9 m2). Betegelde badkamer met dou
che en 2e toilet. Via vaste trap naar ruime zolder
(mog. 4e slaapkamer) met opstelling cv-installatie.
Bouwjaar: ca. 1975. Perceelopp.: 116 m2. Inh.: ca.
330 m3. Aanv. op korte termijn
Gestructureerde informatie
Voorbeeldberekeningen voor standaard
situaties spreken de mensen niet erg aan.
De vraag "wat betekent dat in mijn situ-
Geen grapjes
Huizenkopers weten dat ze met de hypo
theek voor een belangrijke keuze staan.
Omdat mensen bij hun beslissing sterk
gevoel van
begrip en vertrouwen "belangrijk. Een
hypotheekadviseur wordt direct met wan
trouwen bekeken als hij steken laat vallen,
niét voldoende ingaat op de persoonlijke
situatie of vragen tijdens het adviesge
sprek met grapjes afdoet. Het gdvoel van
afhankelijkheid is sterker onder starters
dan onder degenen die al eerder een
hypotheek hebben afgesloten.
