TQ
'0
n
r
IIJ
NVM
woning
aanbod
www.makelaarstilburg.nl
I
Wilt u uw woning snel
en direct verkopen?
SHnnaj
bsidie
www.funda.nl Bfl
«4 J
Huisnummer Q
Kalkman
Th ij s s e n
'De Makelaar waar u zich thuis voelt.'
tJ
r
vestedaf^
apen!
Neem dan contact op met ons kantoor.
1
Informeer bij
K
Vereniging Eigen Huis:
corporaties verkopen
te weinig woningen
TE HUUR
Staat uw huis ook te koop,
maar nog niet met een advertentie in Huisnummer 1?
■■■■E F I-*
uw makelaar naar de mogelijkheden.
'Kosten beleggingsverzekeringen
zwaar onderschat'
16 AUGUSTUS 2007-Pagi^ i|
DONDERDAG 16 AUGUSTUS 2007 - PAGINA 19
Huisnummer^
FI
I
013-7504504
013-7504504
645.000,-
wwwpovamij.com
a k
e 1
o.g.
m
a
a
s
e
n
x
4,
Vat is de rol i
kverstrekker?
i
i locatie gelegen in de wijk
Vraagprijs 299.500,- k.k.
lorwaarden
OMM
OMM
TILBURG
Tilburg
Exclusieve healthclub met fitness.
Voor meer informatie bezoek onze
website www.hollandcarre.nl
Keldermansstraat 52
Naardenstraat 105
Tilburg
Tilburg
Van Maerlantstraat 26
Tilburg
lerkoop Advies
Eisingahof 8
Tilburg
Besterdplein 1 5014 HN Tilburg T: 013-5810333 F: 013-5427050 E: tilburg@thijssenkalkman.nl
www.omm-makelaars.nl
www.omm-makelaars.nl
Vesteda woongalerie Eindhoven,
T (040) 2969350.
op de sfeervolle binnentuin of de
levendige Hart van Brabantlaan.
Het centrum van Tilburg op loop
afstand.
Luxe gastenverblijven.
Boodschappen aan huis.
Private parking.
Geen zorgen over onderhoud.
Mogelijkheden voor wonen met zorg.
BESTERDPLEIN 1
5014 HN TILBURG
T: 013-5810333
F: 013-5427050
E: tilburg@thijssenkalkman.nl
KROMMENDUK68
Comfortabel leven...
in HoüandCorré
Hart van Brabantlaan, Tilburg
99 luxe appartementen
ment denkt dat
kosten op gaat. 1
In augustus iedere donderdag
OPEN HUIS
Van 15.00 tot 17.00 uur
vraagprijs
€187.500,-k.k.
hypoti
als deze 1
adigdc
of kc
;elijkh<
trekker
aanvrage
dien en
vraagprijs
155.000,-k.k.
teelopp.: 139 m2. Inhoud: ca.
1 korte termijn
'/elkefactoren spelen een rol
iet vaststellen van de koop-
idie?
van de hfo
Ruime, lichte appartementen in
verschillende varianten met uitzicht
NVM
TILBURG, Generaal de Wetstraat 11
Nabij het centrum van Tilburg is deze tussenwoning
gelegen De wijk Oerle kenmerkt zich door de
diversiteit van karakteristieke woningen en
nieuwbouw. De ligging van deze woning is gunstig,
zonder overburen, met genoeg
parkeergelegenheid, in de directe omgeving
supermarkten, op fietsafstand zwembad
Stappegoor. Verder is er een snelle ontsluiting i
omliggende steden en Tilburg. Deze woning is
gebouwd in 1977 en in 2001 geheel v.v. kunststof
kozijnen met dubbele beglazing
jelegen in woonomgeving
achtertuin en berging.
t, trapopgang en toiletruim-
euken met keukenblok.
aapkamers, betegelde dou-
*n wastafel. Middels vaste
orzolder met opstelling HR
ilderkamer met tuimelraam,
lin met berging en achter-
n3 Perceelgrootte: 133 m2
In rustige straat gelegen schitterende geschakelde patiobun-
galow. Ind: Hal/entree. Woonkamer m.t.t. tuin. Semi-open
Keuken v.v. div. inbouwapp. Eetkamer. Bijkeuken m.t.t. par
keerplaats. Slaapgedeelte via gang bereikbaar. 2 slpk.
Badkamer v.v. ligbad, bidet en wastafel. Toilet v.v. fonteintje.
De woning is deels v.v. vloerverwarming. BJ:1996, Perc. Opp:
263m2 Inh: ca.275m3.
theekverstr^i
beschikt ov^®,
,de gegevens, bekii-
Loonsubsidie tot de
ikheden behoort. I
kan de hypotheek-
gezamenlijk met
ger het formulier
n naar SenterNo- I
n: ministerie van VROM
I aan SenterNovem om de
psubsidie te kunnen bere-
en. Daarnaast worden
r VROM periodiek gege-
s geleverd die bij de
ardeling van een aanvraag
f, ook wel MG-circulaire
oemd, downloaden via
dossier MG-circulaires.
ÏK.WS'™'-
jkvloers.opverd.nog4
SS&SSSÏÏ*.
appartement >s gesitueerd
op ie zuid West heel. W
1=3
u tedere dag genieten van
romantische zonsonder
9an9en Het appartement
A gaansgebied en op enige
Il n^minuten vetwiiderd van
het station Tilburg. De ligging aan de Ringbaan maakt het moge
lijk om de stad vlot in en uit te rijden. Dit appartement is een
bezichtiging waard! BJ: 2003, Woon 0pgkte:^1^n2
Vraagprijs 469.000,- k.k.
a t e
tree, m.k. en trapopgang.
tmer met bergkast en aan
urne gesloten keuken met
1e verdieping: Overloop
opberging, 3 slaapkamers,
via vaste trap naar....
Ier met opstelling cv.-ketel.
i achtertuin met bestrating
ense berging en zijontslui-
Sfeervolle tussenwoning in de wijk ‘Korvel’ met tuin en rian-
Vraagprijs 178.500.- k.k.
U I S
t a
I Sfeervolle tussenwoning
f gelegen in het hart van
I Tilburg. Nette woning
|k met veel sfeer en een
I gezellige tuin. De
I woning is uitstekend
I onderhouden, geïso-
J leerd, voldoet aan alle
I eisen van deze tijd en is
I instapklaar!! De woning
beschikt over een lichte,
ruime woonkamerfca.
I 31 m2) nette semi-open
I keuken v.v. div. inbouw
I apparatuur. Luxe badka-
I mer, 4 slaapkamers en
i zolder. De woning is vol
ledig voorzien van dubbelglas en beschikt over een eigen par
keerplaats! Hier moet u ecnt een kijkje komen nemen! I BJ:
1979, Perc Opp: 115m2, Inh: ca.330m3
Vraagprijs €195.000,- k.k.
Op uitstekende locatie in de wijk "Hasselt" gelegen ruime
winkel met bovenwoning. De winkel is verdeeld in drie ruim
tes en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kleding
zaak, schoonheidswinkel/kapsalon. Ook geschikt voor ande
re doeleinden. De winkel/woonruimte is vlakbij het centrum
van Tilburg. De winkel/woning is zowel gezamenlijk als apart
te kopen. BJ: 1964, Inhoud: ca. 650m3 Vraagprijs boven
woning: 170.000,- Vraagprijs winkel: 180.000,-
Vraagprijs 350.000,-k.k.
TILBURG, Lieven de Keystraat 58
Waarom gaan kijken bij een appartement wanneer
u voor hetzelfde geld een leuke tussenwoning (255
m3) kunt kopen mét stadstuin (80 m2). Deze
tussenwoning is gelegen in de Bouwmeesterbuurt
nabij supermarkt AH XL, diverse winkels,
(afhaal)restaurants/ cafetaria, meerdere
speeltuinen, basisscholen, middelbaar beroeps
onderwijs, bushaltes en het NS station. Ook het
centrum van Tilburg en uitgaansgelegenheden zijn
op loop en- fietsafstand aanwezig. Kortom, de
perfecte starterswoning!
Leuk starters appartement nabij het centrum van Tilburg. Het
appartement gelegen op de eerste verd is te bereiken via
een trappenhal. Ind: hal/entree. Woonkamer m.tt. het inpan
dig balkon. Semi-open keuken v.v. keukeninrichting, wasma-
chineaansluiting en bar. Nette deels betegelde badkamer v.v.
ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en toilet. 2 slpk.
waarvan een is v.v. een Frans balkon. Het appartement
beschikt over een ruime afgesloten parkeerplaats welke is
v.v. een stenen berging en tuin.
BJ: 1982, Woon Opp: 50m2 Inh: 145m3
Vraagprijs 149.000,- k.k.
mogen dus huur-
n» verkopen én een
«utn van starters
n i Huis
u. combinaties van
'vr-el mogelijk wor-
1 i echt een
Sfeervolle goed onder
houden tussenwoning
met ruime berging en
achtertuin op het zui
den. Het object is
instapklaar en uiterma
te geschikt voor star
ters op de woning
markt. De zeer nette
woning is voorzien van
een lichte en mime
woonkamer(30m2),
een semi-open keuken,
bijkeuken, badkamer,
sierbestrate stadstuin
v.v. berging. Drie slaap
kamers en een grote
bergzolder. De woning is netjes afgewerkt en absoluut een
bezichtiging waard! BJ: 1930, Woon Oppxa. 95m2, Inh: ca.
205m3 Nieuwe vraagprijs 159.500,- k.k.
I Op de 1 ste verd. gelegen luxe apparte-
I ment te bereiken met de trap ot fift. Ind:
I Hal/entree. Lichte woonkamer (45m2) met
I tt. riant balkon welke is gelegen op het
J zuiden. Semi-open keuken v.v. nette keu-
keninrichting en inbouwapp. Bijkeuken
I met wasmachineaansluiting. Toiletruimte
v.v. zwevend toilet met fonteintje. Bad-
I kamer v.v. ligbad, douchecabine en wasta-
fel. 2 slpk. respectievelijk 20m2 en 12m2.
E de gehele woning is v.v. dubbelglas en
I bijna volledig v.v. een laminaat vloer. Het
I appartement is zeer netjes, direct aan-
I vaardbaar en instapklaar! I Het apparte-
ment is op een rustige locatie gelegen en
I is voorzien van een eigen garage onder
I het complex. Wegens omstandigheden is
I het appartement tegen een zeer scherpe
I prijs te koop! 11 BJ: 1998, Woon Opp:
I ca.100m2, Inh: ca. 300m3. Servicekosten
I €112,-p/mnd
I Vraagprijs sterk verlaagd:
I 219.000,-k.k.
htig van huurwoningen en starters worden
ordt ondersteund. Het is belangrijk dat de
kloof tussen huren en kopen zoveel
mogelijk wordt verkleind en dat huur
ders in staat worden gesteld om een
woning te kopen. Dat gebeurt tot nog
toe te weinig, vindt de vereniging.
Enkele veelzeggende cijfers uit het
onderzoek WoOn 2006 van VROM:
ruim 40.000 huurders hebben in de
vier jaar voorafgaand aan het onder
zoek WoOn 2006 hun huurwoning
lit van de verhuurder. In ruim de
van de gevallen (23.000) ging het
om een voormalige sociale huurwo-
in de overige gevallen (18.000)
een woning van een particuliere
verhuurder. Particulieren verkopen dus
naar verhouding vaker aan zittende
huurders, want de omvang van de par
ticuliere huursector is veel kleiner dan
de sociale huursector.
Voor meer informatie: Vereniging Eigen
Huis, Steven Wayenherg telefoon 033-
4507585. Het onderzoek is representatief
uitgevoerd dm.v. een online vragenlijst
door Intomart in oktober, november,
december 2006 onder 1996 Nederlan
ders van 18 jaar en ouder.
De vereniging pleit voor een kracht’
beleid waarbij op grote schaal wor_.
overgegaan op verkoop van huurwo
ningen. In dit kader lanceert de vereni
ging het idee dat huurders na verloop
van tijd van woningcorporaties het
recht moeten krijgen om hun huurwo
ning te kopen. Uit onderzoek door
Intomart in opdracht van Vereniging
Eigen Huis blijkt hier brede steun voor
bij de Nederlandse bevolking (67%).
Eigen Huis is positief over de gisteren w
gepubliceerde regeling van minister
Vogelaar om woningcorporaties de f ir
mogelijkheid te geven een deel van de Qm
rentelasten over te nemen als een starter e
de volledige rentelasten (tijdelijk) niet nln®’
zelf kan financieren. De vereniging 2^4,,?
merkt op dat woningcorporaties deze
regeling ook mogen gebruiken bij het
inzetten van verkoopvarianten en eigen
kortingsregelingen.
Woningcorporaties i
woningen met korting ve
deel van de rentelaster
overnemen. Vereniging Eigen
dringt erop aan dat combinatie
deze stimulansen zoveel mog
den toegepast, omdat dan
impuls wordt gegeven aan de verb
per jaar aan zittende huurders verkocht en nog eens zo'n 8000 woningen aan der
den. Op een aantal van drie miljoen huurwoningen is dat veel te weinig, vindt
Eigen Huis.
Van de ondervraagden is 83% enigs- gingshypotheek die weten van de com-
zins of goed op de hoogte van de com- motie, heeft inmiddels 15% contact
motie over de hoge kosten van beleg- opgenomen met zijn tussenpersoon of
gingsverzekeringen. Maar dat een fors de verzekeraar om uitleg te vragen over
deel van de kosten bestaat uit provisies de hoge kosten en 34% is van plan dat
voor de tussenpersoon, beleggings- alsnog te doen. Er zijn ruim 6 miljoen
kosten en verzekeringspremies, is beleggingsverzekeringen verkocht,
ondanks alle publiciteit nog steeds niet waarvan een aanzie
tot de consument doorgedrongen. Ver- doel om op termi
eniging Eigen Huis vindt dat zorgelijk. schuld af te lossen.
-L-':-~L-L"'“ nen daarom nog
van klanten V-
ring willen o
maandelijks
mening dat verzekeraars
ijn proactief hun kla
toogte moeten brengen.
r de bepaling van de
psubsidie zijn in de eerste
ts het inkomen, leeftijd
de aanvrager, de koop-
van de woning, de hypo-
iklast en de nationale
otheekgarantie (NHG)
belang. De wet BEW
t een jaarlijks maximum
iet totaal toe te kennen
ag aan koopsubadie. Het
iet mogeli'jk om nog in
nerking te kom® voor
psubsidie als ha maj.
nbedrag aan koopsi».
is bereikt.
Ondanks alle commotie over de hoge kosten van beleggingsverzekeringen, onder
schat de consument nog altijd de peperdure tarieven van deze producten. De consu-
t gemiddeld ruim 14% van de inleg niet wordt belegd, maar aan
_r oIn werkelijkheid verdwijnt ongeveer 40% van de inleg van beleg
gingsverzekeringen naar de post kosten. Dit blijkt uit een representatief onderzoek
van Vereniging Eigen Huis onder 500 huiseigenaren met een beleggingshypotheek.
enigs- gingshypot
de com- motie, heeft inmi
en van beleg- opgenomen met
r dat een fors de verzekeraar om i__.
van de kosten bestaat uit provisies de hoge kosten en 34
/oor de tussenpersoon, beleggings- alsnog te doen. Er zij
kosten en verzekeringspremies, is t;L,
andanks alle publiciteit nog steeds niet waar
tot de consument doorgedrongen. V 1 1
ci weeringen verkocht,
r> aanzienlijk deel met het
i termijn de hypotheek-
lossen. Verzekeraars kun- r
:::g een golf aan vragen hwot
i verwachten, die ophelde- echter
over de hoge kosten die consec,
s van hun premie-inleg ging,
:houden. Eigen Huis is van voorkcD
ars op korte ter- openstaande kosten verrekend met
klanten op de reeds opgebouwde kapitaal. Dat 1
1c van Ver-
-Jrgelijk
Mensen met een beleggingshypotheek r
gaan in grote mate af op het advies van van
hun adviseur, (assurantie) tussenper- ri“
soon of van een hypotheekadviesketen,
die de hypotheek heeft geregeld. Deze Wvi.
tussenpersonen genieten een groot ver- mer
trouwen inzake de uitleg van een com- mijr
plex financieel product als een beleg- hoo|
gingshypotheek. Bijna driekwart van
alle consumenten met een beleggings
hypotheek zegt door een tussenper
soon te zijn geadviseerd over het afslui
ten van een beleggingsverzekering.
Van de huiseigenaren met een bek
andere hypotheekvorm kiezen, 41%
weet het niet.
Het onderzoek leverde verder de vol
gende resultaten op: 46% van de con
sumenten met een beleggingshypo
theek is tevreden over hun keuze voor
deze hypotheekvorm, maar 24% ver
wacht niet het benodigde eindkapitaal
te kunnen incasseren. 58% heeft die
verwachting wel. Hoewel bij 31% de
kapitaalopbouw van de beleggingshy
potheek achterloopt bij de gewekte
verwachtingen, is 42% tevreden over
de tussentijdse resultaten. Een kwart
vermoedt het benodigde eindkapitaal
niet te halen. Van de ondervraagden
zegt 75% zich bewust te zijn van de
financiële risico's van een beleggings-
atheek. Slechts 55% vindt zich
vefer voldoende geïnformeerd over de
consequenties bij voortijdige beëindi-
wat volgens Eigen Huis vaak
vuuikomt. In die gevallen worden nog
de kosten verrekend met het
kan
s opgebouwde kar
voor flinke tegenvallers zorgen
Resultaten van het onderzoek
Beleggingsverzekeringen zijn de laatste eniging Eigen Huis naar de ervarir
tijd minder in trek. Een op de drie van huiseigenaren met een beleg-
consumenten met een beleggingshypo- gingshypotheek staan op
theek zou nu weer een beleggingshypo- www.eigenhuis.nl/beleggingshypo-
theek afsluiten. Een kwart zou een theek.
