FM
-s
I
I
7C
I
I
I
Gemeenten en Kadaster bundelen krachten
Huisnummer Q geselecteerd woningaanbod
J
vesteda
-.mf;
Staat uw huis
Huisnummer 1?
i r -
r
uit!
ook te koop,
maar nog niet met
een advertentie in
Woon- en leefwensenonderzoek
Hilvarenbeek
Eigen Huis: meerwerk
nieuwbouwwoningen veel te duur
{a,SSt
onen
naar de
1
Informeer
bij uw makelaar
TE HUUR
m
liij
'ISDAG 16 MEI 2007.!
WOENSDAG 16 MEI 2007 PAGINA 19
Huisnummer^)
OPEN HUIS
een
m/v*
vraagprijs
140.000,- k.k.
et van toepassing is.
?el niet nodig)
exd. BTW)
van.boxtel@h<
013-7504504
013-7504504
013-7504504
ip Advies
OMM
OMM
OMM
A Tilburg
Topkwaliteit te huur
Al vanaf 829,- per maand (inclusief service
kosten en parkeerplaats).
Vesteda woongalerie Eindhoven,
T (040) 2969350.
of de website
uitgebreide
10200
ivel.nl
Comfortabel leven...
in HollandCarre
Hart van Brabantlaan, Tilburg
Claessens
-MAKELAARS—
In mei iedere zaterdag
OPEN HUIS
van 10.00 tot 13.00 uur
Claessens
-MAKELAARS-
vraagprijs
195.000,- k.k.
vraagprijs
155.000,- k.k.
vraagprijs
199.500,-k.k.
vraagprijs
345.000,- k.k.
(B) WEELDE, Driebos 17
Degelijke vrijstaand landhuis in rustige
kindvriendelijke verkaveling in het centrum.Perceel
770 m2. Bouwjaar 1985. Klein beschrijf mogelijk!
MAKEWA"’" 076-561
www.barendsenvanbav
irgvisie zijn de wen-
riseerd van die 800)
staan ingeschreven voor
0032-14659413
www.claessens-makelaars.be
(B) RAVELS, Grote Baan 194bus 2
Recent appartement in modern vrijstaand complex
van 8 appartementen. Gelegen op de 2e verdieping
links.
Mooi afgewerkt en Ideaal startersappartement van
ca. 85m2.
Ruime, lichte appartementen in verschil
lende varianten met uitzicht op de sfeer
volle binnentuin of de levendige Hart van
Brabantlaan.
Het centrum van Tilburg op loopafstand.
Exclusieve healthclub met fitness.
Luxe gastenverblijven.
Boodschappen aan huis.
Private parking.
Geen zorgen over onderhoud.
013-5210222
www.lelieveldmakelaardij.com
Lid LMV
BERKEL-ENSCHOT, Torenakker 18
•OPEN HUIS* Dinsdag 22 mei van 17.00-19.00 uur.
Op rustige, kindvriendelijke locatie gelegen
tweekapper met vrijstaande praktijkruimte (ca. 23
m2)met toiletruimte. Indeling o.a.: Entree,
toiletruimte, ruime L- vormige living met grote
raampartijen, waaronder een schuifpui, open
keuken in L-vorm met div. inbouwapp, 4
slaapkamers en badkamer met waskom in houten
meubel, ligbad douche toilet en Veluxtuimelraam.
Bouwjaar: 1987. Inhoud: ca 320 m3. Perceel: 224
0032-14659413
www.claessens-makelaars.be
meuren op zijhun
zorg in de zo breed
de wensen nieuwe gro- -
ebestuur is om deze wensenonderzoek onder s
i behoorlijk aantal huishoudens in de gemei
n) bouwen. Hoeveel inzicht te krijgen in de wc
gaan worden,
i en in welke
dt per jaar vast-
gbouwprog
TILBURG, Serooskerkestraat 50
Moderne hoekwoning (Dalem Zuid) met een grote
breedtemaat van 5.7 m.h.o.h. Een hoekwoning in 2
bouwlagen? Dat kan nooit groot zijn zegt u. Nou wij
is
als volgt; er is een ruime tuingerichte woonkamer,
hoekkeuken, provisiekast, 2 ruime slaapkamers,
waskamer, bergkamer, badkamer, stenen berging
en een tuin op het zuiden. Wat wilt u nog meer!
Voldoende parkeergelegenheid? Dat is er ook,
www.omm-makelaars.nl
gaan
legd.
De komende tijd wordt de samenwer
king tussen gemeenten en Kadaster
TILBURG, Grevenbichtstraat 44
Kom gewoon eens een keertje kijken bij deze
mooie tussenwoning, gelegen in een
kindvriendelijke woonomgeving, aan de Langendijk,
dé fietsroute die de Reeshof verbind met de rest
van de stad. Verder gelegen in de nabije omgeving
van diverse speeltuinen, scholen, winkelcentra en
een medischcluster. Spreekt de omgeving u aan,
dan zal de woning ook in de smaak vallen. Lees
verder: een woonkamer, nieuwe keuken, 4
slaapkamers, badkamer, een inkijkvrije tuin en een
eigen oprit. Wat wilt u nog meer!
www.omm-makelaars.nl
Heuvelstraat 26, Gilze
Uitstekend onderhouden 2-onder-1 -kap
woning met garage op zeer rustige locatie
gelegen met diverse voorzieningen op loop
afstand. Bwj. 1993. Inh. 420m3. Perceelopp.
196m2. Glob. indeling: entree/hal, toilet, L-vor-
mige woonkamer, open keuken, verzorgd aan
gelegde tuin. Eerste verd.: 4 slaapkamers en
ruime badkamer. Tweede verd: ruime zolder
kamer. Meer info www.barendsenvanbavel.nl
of tel.nr. 076-5610200.
Karakteristieke hoekwoning
Woonk met parket, ruime woonkeuken,
inpandige berging, badk, 3 sik, dakterras,
zolder met dakkapel. Inh. 335 m3. Woonlast
450,- netto per maand bij 100% fin.l
TILBURG, Lieven de Keystraat 58
Waarom gaan kijken bij een appartement wanneer
u voor hetzelfde geld een leuke tussenwoning (255
m3) kunt kopen mét stadstuin (80 m2). Deze
tussenwoning is gelegen in de Bouwmeesterbuurt
nabij supermarkt AH XL, diverse winkels,
(afhaal)restaurants/ cafetaria, meerdere
speeltuinen, basisscholen, middelbaar beroeps
onderwijs, bushaltes en het NS station. Ook het
centrum van Tilburg en uitgaansgelegenheden zijn
op loop en- fietsafstand aanwezig. Kortom, de
perfecte starterswoning!
www.omm-makelaars.nl
Meerwerk bij de bouw van een nieuwbouwwoning is veel te duur, vindt Vereni- bouww
ging Eigen Huis. Voor veel kopers zijn de hoge prijzen en beperkte keuzemoge- van zijn
lijkheden bij zaken als sanitair, tegels, keukens en kleine uitbreidingen als extra 2166 ei
stopcontacten in de nieuwe woning een grote ergernis. Uit onderzoek van Vere- Verenig
niging Eigen Huis blijkt dat 88% van de nieuwbouwkopers vindt dat bouwers te meer- en
veel vragen voor het meerwerk van hun nieuwe huis. Bijna de 1
meer- en n
tekenen van het contn
dat de koper bij het
contract niet weet
tent 107 euro k Vereniging 1
1, een ander koPels om meer-
o. De kosten bJsttn °P tc ^en
contract wotdt getekend
ltPu"’ vermeldingen als "bedrag
an 'nriis nader te henalen' of’
Makelaarsdiensten nl
vraagprijs
157.000,-k.k.
013-5801503 www.makelaarsdiensten.nl
De afspraken worden gemaakt over de basisregistraties;
dienstverlening, (regionale) overleg- - belangrijke positie bij de
structuren, gegevensuitwisselingen en ning aan burgers en bedrijfsleven,
over basisregistraties. In de samenwer- Een voorbeeld van de krachtenbunt’
king tussen gemeenten en Kadaster ling is de basisregistratie Topografie,
zijn verschillende raakvlakken te Het Kadaster heeft de wettelijke taak
onderkennen deze registratie te "houden en bij te
- een belangrijke rol in het geo-infor- werken terwijl bij een aantal -
matieveld; gemeenten hierover al veel goede king tussen ger
- bronhouder van enkele belangrijke informatie aanwezig is. Om dubbel verder ingevuld
Gemeente Hilvarenbeek, Woonstichting Stromenland en Vitaal Hilvarenbeek
hebben het initiatief genomen voor een groot gezamenlijk onderzoek naar woon-
en leefwensen van de inwoners. Half mei valt op alle woonadressen in de
gemeente een enquêteformulier in de brievenbus met het verzoek
doen. De uitkomsten van dit onderzoek worden onder meer gebn
opstellen van woningbouwplannen.
een woning of een bouwkavel. Voor
gemeente en Woonstichting is het
belangrijk dat de informatie waarop
woningbouwplannen baseren,
mogelijk is. Vandaar dit
grootschalige woon- en l<
londerzoek onder alle 7.(
jieente. r
ut «rijgen in de woonwer....
van starters wordt ook aan alle thuis
wonende jongeren vanaf 18 jaar een
vragenlijst toegestuurd.
Omdat het aantal 55+ers in Hilvaren-
t zoals in de rest van het land
v «.ruiende jaren behoorlijk zal toe
wordt in het onderzoek extra
..«^,.t besteed aan deze groep. De initiatiefnemers vinden het
ader de naam 'Vitaal Hilvarenbe,:k' hela ngrijk dat veel mensen meedoen
lor een groep betrokken senioren aan het onderzoek. Onder de inzen-
gemeente zich - themagewijs - ders van een ingevulde vragenlijst
de leefomstandigheden van worden 20 waardebonnen van 50,00
t woon- en lee~
rwwoning moest voor het verhogen
i zijn toilet naar 'seniorenhoogte' zelfs
6 euro betalen. Dat blijkt uit de door
eniging Eigen Huis verzamelde
:r- en minderwerklijsten van leden.
helft van de kopers ontvangt de
minderwerklijst pas nd het
in het contract. Het gevolg is
t tekenen van het
waar hij uiteindelijk
Eigen Huis advi-
- en minderwerk-
vragen voordat het koop-
Jtdt getekend. Lijsten met
vermeldingen als bedrag op aanvraag' of
'prijs nader te bepalen’ of waar het meer
werk niet is gespecificeerd is, zijn niet
acceptabel.
In Eigen Huis Magazine van mei staan
praktische tips waarmee kopers zich
zijn gratis kunnen wapenen tegen de macht van de
daar 148 bouwers. Het onderzoek en het artikel
Volgens Vereniging Eigen Huis maken over meer- en minderwerk moeten ont-
sommige bouwers misbruik van hun vangen."
machtspositie door meerwerkopties De prijsverschillen voor meerwerk zijn
tegen extra hoge prijzen aan te bieden. enorm. De ene bouwer rekent 165 euro
"Het meer- en minderwerk behoort nog voor een grotere cv-ketel,
echt tot het machtsdomein van bou- vraagt daarvoor 1850 euro.
wers", zegt beleidsadviseur Steven Way- voor het verplaatsen van een licht]
enberg van de vereniging. "Hij mag voor aan het plafond lopen uiteen van
extra's aan de woning vragen wat hij wil euro tot 263 euro en voor het monteren
en ook meer- en minderwerk weigeren. van een klokthermostaat wordt door een
Daarnaast is hij vrij om een koper naar bouwer zelfs 450 euro gerekend. Waar
een bevriende keuken- of sanitairspecia- sommige bouwbedrijven de draairich-
list te sturen. Ook zijn er geen regels ting van een binnendeurkozijr
voor omschrijvingen van meerwerk en veranderen, rekent een ander c
Geïnteresseerd?
4 Bezoek de open huizen in mei
www.hollandcarre.nl en vraag een
brochure aan.
-vraagprijs
BARENDSEN VAN BAVE1. 345.000,- k.k.
In een onlangs gehouden bijeenkomst tussen afgevaardigden van gemeenten, werk te voorkomen worden hierover
VNG en het Kadaster is de samenwerking tussen gemeenten en Kadaster bespro- heldere afspraken gemaakt worden,
ken. Een belangrijk resultaat van de bijeenkomst is dat de partijen hebben afge- Ook bij de geme entelijke basisregistra-
sproken om de krachten te bundelen. Zo kan effectiever worden gewerkt en ties adressen en gebouwen moet ieders
wordt een betere dienstverlening gerealiseerd. verantwoordelijkheid helder zijn. De
bronhoudersrol en het eigenaarschap
van de data ligt nadrukkeliik bij de
dienstverle- gemeenten, het Kadaster levert de
jfsleven. service van het beheer van de lande-
shtenbunde- lijke voorziening. Hierbij is een
Topografie. belangrijke taak voor het ''beheeror-
ittelijke taak gaan landelijke voorziening" wegge-
onderzoek is voor hen een uitgelezen
kans om veel belangrijke informatie te
verzamelen. Zij leggen in het onder-
om mee te zoek een aantal extra vragen voor aan
nikt bij het alle huishoudens met een gezinslid
dat 55 jaar of ouder is of met een
gezinslid dat zorg of begeleiding
krijgt.
In december 2006 stelde de gemeen- een woning of een bouwkavel. Voor De uitkomsten van het woon- en leef-
teraad de Woonzorgvisie vast. Deze gemeente en Woonstichting is het wensenonderzoek worden onder meer
visie geeft een goed beeld wat in Hil- belangrijk dat de informatie waarop gebruikt bij het opstellen van woning-
varenbeek zou moeten gebeuren op zij hun woningbouwplannen baseren, bouwprogramma’s. De resultaten van
het gebied van wonen en zorg in de zo breed mogelijk is. Vandaar dit enquêtes die eerder zijn gehouden -
komende jaren. Eén van de wensen nieuwe grootschalige woon- en leef- bijvoorbeeld door de belangenorga-
van het gemeentebestuur is om deze wensenonderzoek onder alle 7.000 nen in de verschillende kernen - wor-
raadsperiode een behoorlijk aantal huishoudens in de gemeente. Om den betrokken bij deze uitkomsten,
woningen te (laten) bouwen. Hoeveel inzicht te krijgen in de woonwensen De antwoorden op de extra vragen -
woningen er gebouwd gaan worden, van starters wordt ook aan alle thuis- die gaan over de thema’s welzijn, zore
wat voor woningtypen en in welke wonende jongeren vanaf 18 jaar een en dienstverlening - verwerkt Vitaal
dorpskernen, dat wordt per jaar vast- vragenlijst toegestuurd. in een rapport dat wordt aangeboden
gelegd in een woningbouwprogram- Omdat het aantal 55+ers in Hilvaren- aan het gemeentebestuur. In dat rap-
ma. Om bij het opstellen van toe- beek - net zoals in de rest van het land port wordt ook de informatie ver-
komstige woningbouwprogramma's - de komende jaren behoorlijk zal toe- werkt die 55+ers aanleveren over
zoveel mogelijk te kunnen inspelen op nemen, wordt in het onderzoek extra wonen.
de wensen van de inwoners, is het aandacht besteed aan deze groep. De initiatief
belangrijk een goed beeld te hebben Onder de naam 'Vitaal Hilvarenbeek' belangrijk dat
van die wensen. buigt een groep betrokken senioren aan het onden
Voor de Woonzorgvisie zijn de wen- uit de gemeente zich - themagewijs - ders van een
sen geïnventariseerd van alle 800) over de leefomstandigheden van worden 20 w«<
inwoners die staan ingeschreven voor 55+érs. Het woon- en leefwensen- euro verloot.
99 luxe appartementen
