Huurbeleid
gaat niet door
4
1
i
Ambitieus Tilburg
wil zich profileren
als kantoorstad
II
fMOlB
en
;en
www. huisnummer 1 .nl
Huisnummer geselecteerd woningaanbod
NVM Bedrijfs Onroerend Goed:
jsluiter
le^Miii
I'U
|U
lohanvan Boxtel
Wij..? wij wonen in Holland Staete!
Ho nnrl
Ïriiï-Ü
J
EMBER 2006 - PAGINA 20
Huisnummer®
H
I
0032-14659811
www.povamij.com
www.atlasbv.nl
www.povamij.com
0032-14659811
apkamers van te rr
igelegde tuin. CV
0032-14659811
www.povamij.com
www.hhw-og.nl
goed
Gezellig en ruimtelijk wonen in het bruisende hart van Tilburg
ikkelijker
tbaan
Vraagprijs 229.000,- k.k.
fff makelaarsland
verkopen doen we samen
|6 iMi.i
w
Kijk op www.makelaarsland.nl of bel 088-200 2000
De slimste manier om je huis te verkopen!
Claessens
—MAKELAARS—
vraagprijs
495.000,- k.k.
Tilburg, Ringbaan Noord 28
Perceebppervlak: 66 m2 Woonoppervkik: 108 m2 Inhoud: 372 m3
Aantal kamers: 4
Woonomgeving met vele mogelijkheden. Perfecte afgewerkte ruime woning, type
drive in. Bouwjaar 2005.
Leuke en i
86 centiar
Claessens
-MAKELAARS-
Graag tot ziens op 19 december,
prijs v.a.
69.950,- (ex. 3% tax)
Claessens
-MAKELAARS-
POPPEL BELGIE, KLEIN GOORBLEEK 18
POPPEL
vraagprijs
199.500,- k.k.
HH&W
013-5801937
IsHeer
ht op wonen
- - 4
POPPEL (BELGIE), EIKENLAAN 9
POPPEL
óók op
vraagprijs
390.000,- k.k.
- vraagprijs
480.000,- k.k.
Ook thuis komen in Holland Staete..? kijk dan op
www.mijnhollandstaete.nl, maar wees er snel bij want
reeds 8o% van de appartementen is verkocht.
298.000,
iiiing van de
j aan de onde«
zirmatie en aan
zich hiero
Staat uw huis
ook te koop,
maar nog niet met
een advertentie in
Huisnummer 1?
0 335.KS
vraagprijs
169.000,-k.k.
lx
uw professionele partner voor
taxaties
aankoopbegeleiding
advisering onroerend
In de locatie
100.0001
maar het-
kantoren liggen
de snelweg.
Meeüs Makelaars, Spoorlaan 410,5038 CC Tilburg,
fel: (013) 54 90 690, Email: nieuwbouw.tilburg@meeiis.com
1 MAKELAARDIJ
DONDERDAG 14 DECEMBER 2006 PAGINA 23
4
Het is precies de locatie die we zochten, niet in hét centrum
maar wel dicht daarbij! Holland Staete biedt ons rust en
ruimte met de. gezellige drukte van het Tilburgse stads
centrum op een loopafstand van 5 minuten. Centraal gelegen
aan de verschillende uitvalswegen met het station direct in
de buurt. 's-Avonds een schitterend uitzicht door de talloze
lichtjes van de stad. Bovendien genieten we van voldoende
privacy omdat we vanuit de ondergrondse parkeergarage
direct bij onze woning komen. De grote doorzonkamer geeft
ons het gevoel van vrijheid. ’s-Ochtends zien we vanuit de
woonkamer de zon opkomen, prachtig gewoon. En dan die
grote afgeschermde binnentuin; ja, die nodigt echt uit tot het
maken van een praatje met de buren! Het wonen in Holland
Staete voldoet volledig aan onze verwachtingen! Holland
Staete omarmt je, het geeft ons het geborgen ‘thuisgevoel’!
Voor inlichtingen:
www.middenbrabê
lo en José van Poppel
1 goed onderhouden tuin ligt op het westen. Perceel 1 are en
aren. Het pand is gebouwd in 2000.
neer mensen
;n kopen,
irwoningen
Iraagt circa
>raties kun-
geval is,
’sregelingen
re inkomens
eigenaar van
en. Vergro-
□opwoningen
i Huis nood-
dat huizen
segment ver-
Naber Carantiemakelaars, Spoorlaan 400,5038 CC Tilburg,
fel: (013) 54 44 333, Email: nieuwbouw@naber.nl
iciële Bijsluiter nu ver-
op een bondige en over-
ntiële informatie over
de kosten, opbrengsten
e informatie blijkt dan
gewikkeld te zijn.
0032-14659413
www.claessens-makelaars.be
0032-14659413
www.claessens-makelaars.be
RAVELS-EEL (BELGIE), VOOREEL 57NST.
RAVELS-EEL
In dorpskern en tegen over de kerk gelegen fraai
perceel bouwgrond van 760 m2, met een front van
ca. 20 m.
Geschikt voor een vrijstaande woning met beb.opp.
van 238 m2. Goedegekeurde tekening (van
moderne woning) op kantoor ter inzage. Obj. 1020
voneraauid
steden vaj
tegenheid ver
vikkeling. Ka
uaLMV(^j
Op schitterende locatie gelegen royale laagbouw
bungalow met o.a. inpandige garage, living, nieuwe
keuken, 3 slaapkamers, badkamer en leuke tuin op
ca. 600 m2 eigen grond. Obj. 2004
0032-14659413
www.claessens-makelaars.be
Midden Brabant
MIDDEN BRABANT ADVIES
aantadvies.nl, telefoon 013-5212001
1 een huis te kopen, een
:n of een beleggingspro-
1 de Financiële Bijsluiter.
:ten voor elk complex
nciële Bijsluiter aanbie-
andere in één oogopslag
teter) zien hoe hoog het
zich meebrengt. Zo kun
ht bij je past en zonodig
t product te kiezen. Ver-
keuze maken wordt zo
weten? Kijk op
(B) WEELDE, Huzenblek 93
Vrijstaande woning op perceel van 1106 m2,
gelegen in rustige kindvriendelijke villawijk. Niet ver
van grens.Entree met trap naar de verdieping, toilet
met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 63m2), open
keuken, wasplaats met lavabo en douche, garage
met auto, poort, CV en aansluiting wasmachine en
droger. Serre 20m2 met schuifpui en eiken
parketvloer, v.v. electr. zonnescreen. Overloop met
vide, ouderslaapkamer, badkamer v.v. ligbad,
douche en toilet. Verder nog 2 slaapkamers en een
berging.
(B) TURNHOUT, Sint Jorislaan 23
Karakteristieke sfeervolle vrijstaande villa, in 2002
gebouwd op een perceel van 780 m2, met luxe en
stijlvolle afwerking en oog voor details.
Op rustige locatie in een villaverkaveling gelegen
buiten het centrum en met het stadspark in de
nabije omgeving is dit één van de mooiste plekjes
in Turnhout I Een woning die jong en oud door zijn
ligging en indeling volop woongenot biedt.
Wilt u winstgevend inv®
prachtige vakantiehuis
zijn iso gecertificeerd.
020-491 96 72
gelegenheid in 2006-2011 iets toe.
Het aanbod aan kantoorruimte is
met 40.000 m2 landelijk gezien niet
groot en is al een aantal jaren stabiel.
De opname komt in 2006 op 17.000
\n vorig iaar. Om de
een flinke impuls te
re gebruikers van de
te aangetrokken bui
Informeer bij uw
makelaar naar de
mogelijkheden.
opname komt
minder dan
torenmarkt
"illen nieuwe
Lvii uC gemeente D-
worden. De afgelopen jaren
iti aamal bovenregionale locatie-
van enige omvang
beperkt gebleven. In de categorieën
uitwerking kantoorfunctie scoort Til-
Overloop, 3 slaapkamers, een berging en een super de luxe badkamer.
De grootste slaapkamer is 17,5 m2 groot. De luxe royale badkamer
(6,5 m2) is geheel afgewerkt met tegels en voorzien van een ligbad,
douchecabine met thermostaatkraan, zwevend closet, designradiator
en wastafel in meubel met spiegel en verlichting.
In prachtige en bosrijke verkaveling de Leiheide
gelegen vrijstaande woning met souterrain (waar 3
slaapkamers en badkamer) en prachtige tuin op
totaal ca. 1.100 m2 eigen grond. Bwjr. 1994. Obj.
2005
Spoorzone gaat Tilburg de bestaande voorraad uitbreiden met
m2. De nieuwe kantorenlocatie Kempenbaan krijgt eenzelfde met
t zwaartepunt van de Tilburgse kantorenmarkt ligt in de Spoorzone
1 daar gunstiger ten opzichte van het spoor dan ten opzichte
p burg in het ruimtelijk-economisch
etrage, profiel beneden gemiddeld. Dat geldt
rxe. De ook voor de ruimtelijke omgeving en
te van de sociaal-economische situatie en de
tneeste andere indicatoren. Voor het
inkomen per huishouden en per
inwoner scoort Tilburg de 51 e en 53e
plaats op de ranglijst van 70 onder
zochte gemeenten.
Dit blijkt uit het onderzoek 'Top 70
kantoorsteden van Nederland 2006',
dat in opdracht van de vakgroep
Bedrijfs Onroerend Goed (BOG) van
!e NVM door PropertyNL en het
aureau Louter is uitgevoerd. Op basis
van dit onderzoek doet de NVM-
vakgroep prognoses ten aanzien van
de ontwikkeling van de werkgelegen
heid op de kantorenmarkt in de 70
kantoorsteden.
(B) POPPEL, Pastoor Coolsstraat 3
Bungalow in rustige villawijk, perceel 904 m2.
Inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met
inbouwkachel (38m2),keuken (ca.18m2), veranda
(ca. 13m2), wasplaats, badkamer (10m2) met ligbad,
douche, dubbele wastafel en toilet, 2 slaapkamers
(23/12 m2). Kruipruimte onder de gehele woning.
Vrijstaande garage (3.11 x 6.9m) Grote
zolderberging, waar eventueel nog extra
slaapkamers van te maken zijn. Omheinde en mooi
aangelegde tuin. CV op aardgas, hardhout
kozijnen, dubbel glas, tegelvloeren.Verlaagde prijs!
vraagprijs
370.000,- k.k.
■pi Mr.
TILBURG, KORVELSEWEG 30
In het centrum gelegen woon/winkelpand, eigen achterom,
binnenplaats, berging en parking.
Bgg. parterre met entree, winkelruimte van ca.110m2, kelder
met vaste trap. Kleine
pantry met keuken en toilet. 1e verd: woongedeelte en 2
sik,toilet en aparte badkamer met douche en wastafel.
Gezamenlijke keuken met inb.app. 2e verd: 4 sik v.v. vinyl,
stucwerk en vwt. 3e verd: gez.ruimte voorzien van vloerbe
dekking, stucwanden, 2 veluxramen en cv combi ketel. Pand
is ook te huur.
SCHIPLUIDENLAAN 91, TILBURG
Bijzonder leuke en interessant geprijsde tussenwoning i
tuin en eigen parkeerplaatsen aan een rustige staat in s
Reeshof Dalum-zuid. Ideaal voor starters en/of jong ge:
Hal, meterkast, luxe toiletruimte. Sfeervolle woonkamer i
schuifpui. Ruim plaats voor een zitgedeelte en eethoek. 1
een berging en een halfopen zeer luxe keuken, vo
bovenkastjes, laden, keramische kookplaat, afzuig
koel-/vriescombinatie en heteluchtoven.
n relatief
tuis in eigen-
koópgega-
eid om
n voor het
Voor 16% is
ra per maand
en bedrag tot
t150 euro
een eigen
ijkt dat 13%
150 euro per
j met berging,
i staat in stadsdeel De
i/of jong gezin.
r mel grote
Toegang tot
voorzien van onder-en
tjigkap, vaatwasser,
Ook al is Tilburg wat inwoneraantal
betreft een van de grootste steden van
Nederland, de werkgelegenheid ver
toont er weinig ontwikkeling. Het
aantal kantoorbanen per inwoner van De O]
15-65 jaar is beperkt. Alleen het m2,
bank- en verzekeringswezen beleefde kante
in de jaren 1996-2005 een bovenge- geven, zulltn
middelde groei van meer dan één buiten de
arbeidsplaats per 1.000 mensen tus- moeten word
sen 15-65 iaar. De komende jaren zal is het aantal
het aantal kantoorbanen in die sector beslissingen
blijven groeien, zij het minder hard. beperkt gebk
Ook bij de overheid neemt de werk- uitwerking ka
Het nieuwe huurbeleid, dat per 1
januari 2007 van kracht had moe
ten worden, gaat niet door. Als
gevolg van de uitslag van de ver
kiezingen op 22 november is in de
Eerste Kamer besloten het wets
voorstel voor de modernisering
van het huurbeleid niet te behan
delen. Het voorstel is controversi
eel verklaard.
Het nieuwe huurbeleid heeft veel
ophef en onrust veroorzaakt, al
raakte het ‘maar’ 25 procent van
de huurders. Pieter Winsemius,
minister van VROM: “Ik had het
wetsvoorstel graag verdedigd in de
Eerste Kamer, het is spijtig dat dat
nu niet kan. Het was een langdu
rig en zorgvuldig proces, zeker
omdat er op allerlei manieren
rekening is gehouden met de
bescherming van de huurders.
Het is nu aan de onderhandelaars
bij de formatie en aan het nieuwe
kabinet om zich hierover te bui
gen.”
Het probleem dat met het nieuwe
huurbeleid opgelost had moeten
worden, is daarmee niet van tafel.
De woningmarkt zit nog steeds
op slot. Veel wijken kennen een
achterstand. Voor veel starters zijn
er weinig geschikte woningen.
Daarom moet er veel bijgébouwd
worden, moeten wijken worden
opgeknapt worden en moet de
doorstroming op de woning
markt op gang komen. Want veel
huurders met een hoog inkomen
wonen in huizen met een lage
huur. Gemeenten, verhuurders en
bouwers zijn het erover eens dat
de doorstroming op de woning
markt veel beter moet. Een nieuw
kabinet staat voor de taak deze
problemen van de woningmarkt
in Nederland op te lossen.
■■tav 1 j 4>4^'-31
TURKIJE, MAHMUTLAR'
Atlas b.v. en Remax Vision organiseren samen voor u een
Turkije informatiebijeenkomst op dinsdag 19 december van
18:30 tot 21:30 uur. U t?ent welkom al uw vragen te stellen
onder het genot van een hapje en een drankje op ons Remax
kantoor Gilzerbaan 34 te Tilburg.
investeren en gelijkertijd genieten van uw
dan is dit uw kans. Onze projecten
taxatierapport (woningen tot 500.000,-) 250,- (exd. BTW)
aankoopbegeleiding 1000,- (ind. taxatierapport, exd. btw)
beëdigd makelaar/taxateur
acceptatie door alle grote banken
Tel.: 06-53729998 e.mailjohan.van.boxtel@home.nl
