HUIS
de MAAND
van
Belisol: kunststof mag mooi zijn
Bouwarchief op internet
Opening meldpunt
verbouwingsperikelen
De wooneditie van De Tilburgse Koerier
jpers m/v
I GEZOCHT:
Makkumplein 26, 5045 KT te Tilburg
Duurzaam bouwen
De
voor aerobics
ANDO
eukens
uitdaging?
Maak van koop eigen huis
geen nachtmerrie
Ook uitkomsten Tilburg bekend
NVM BOG presenteert marktonderzoek
onder winkeliers in 60 gemeenten
Huisnummer
en
nieuwe
woningen.
DONDERDAG 19 OKTOBER 2006
110.000
OPLAGE
VERSCHIJNT
Huisnummer Q
isvermogen,
tdagen
i uitstekende
ig!
vicenummer gekoppeld.
assenen.
Op i
Opstalverzekering
'ganiseren
'en
te Tilburg
uit verschil
Huisnummer 1 is de
met nieuws,
bedrijfspanden uit
de regio
Midden-Brabant.
pen maken.
pel dan naar het
volgende
Huisnummerl
verschijnt
16 november
vloer. Het sep
zien van dezel
8 jaar
uur)
age is
van 19.30 tot 20.30 w
raat (Tilburg Noord)
en rustig para-
iet meer weg!
'aan de eigen woning. Om structu- enkel
rele problemen aan te pakken zal het t
veel voor- Daarbij wordt
I Vraagprijs:
399.500,— k.k.
Van den Boer Oostelbos.
Ketelhavenstraat 39
5045 NG Tilburg
013-5720077
www.boer-oostelbos.nlinfo@boer-oostelbos.nl
Boer&Oostelbos
geeft dromen de ruimte.
In Huisnummer 1
woningaanbod
van
bestaande
wetenswaardigheden
1Pmkje
....jlden
WOZ-
vragen;
Jigitaal
.Meer
Staat uw huis
ook te koop,
maar nog niet
met een
advertentie in
Huisnummerl?
iwzijnen
ondcr-
dubbele wastafel. De ruimte is
verder volledig betegeld en voor
zien van marmeren tegels op de
Recente planontwikkelingen
Tilburg voegt in de komende jaren
maandelijkse wooneditie
energiebesparende
nemen? Bij de bo
Informeer bij
uw makelaar
naar de
mogelijkheden.
Kant-en-klaar
nprofielen van
geconstrueerd
iren (zonnepanelen)
Verder is een
evenals grote
houten/stenen s
om en een
woning.
Trots
Belisol
van De Tilburgse Koerier
van tevoren niet
sumentenorganisatie
ningbezitters staat in
voorlichting en
Informatie
programr
de koster
op wtbsi
lichting. 1
via 033-
publieksvoor
Het begrip 'duurzaam' in duurzaam
bouwen leent eigei iij'
de eerste plaats gaat I
die zuinig omgaat me
college in Alle panden di
strekking archief vanaf
ieder
in f
het
i.3O uur binnen
ij verzoeken
rlploegmede-
deze avond te
srker voor onze
iowerkt.nl.
van woningen en
en een ruim aanbod
ibranche waar kwaliteit"!
hand gaan. Grando teft I
t de komende jaren haar
1 heeft Grando prachtige
TUIN
De woning beschikt over een
voor- en een achtertuin. De voor
tuin met oprit naar de garage
ingericht met buxushaagjes
sierbestrating. De achtertuin
i afkomstig is. Dit is
i keurmerk op het
meegeleverd certificaat,
houten kozijn, is in i
rartien van e*"
Keurho"'
jnen van Belisol
tuur zijn niet t
den van echte houten
iet als verschil dat kunst-
jeschilderd hoeft te
ten zijn
e over de inhoud van het
_.ima, de data en plaatsen en
«.«sten van deelname zijn staan
website www.eigenhuis.nl/voor-
Aanmelden kan telefonisch
J-4507633 of per e-mail
ivoorlichting@veh.nl
e vereniging wil aan de hand van
deze ervaringen vaststellen waar rele problemen aan te pakk<
het bij verbouwingen goed gaat en Vereniging Eigen Huis veel
8.00-20.00 uur
10 meter breed en ca. 12 meter
diep. Voor extra privacy zijn er lei-
lindes aan de achterkant geplaatst.
i gazon aanwezig,
plantenborders,
schuttingen rond-
terras direct aan de
Gemeentelijk beleid
In Tilburg beoordelen de winkeliers
het detailhandelsbeleid van de
gemeente gemiddeld met een 5,6.
Landelijk ligt dat gemiddelde behoor
lijk hoger, namelijk op 6,2. Het par
keertarief (4,3) en de diversiteit van
het winkelaanbod (5,4) krijg 'T~'
burg een onv_!2L.
kwditeit van het winkelaanbod cu
promotieactiviteiten (beiden 5,5),
gevolgd door het beheer van de open
bare ruimte en de parkeergelegenheid
(beiden 5,7) scoren maar net voldoen-
Van Links naar rechts: Wim v.d Bossche, directeur Belisol Nederland, Wethouder
Economische zaken in Tilburg Hans Janssen, Verkoopadviseur Belisol Tilburg Patrick
Belisol zijn
en hebben
eparate toilet is voor-
elfde afwerking als de
badkamer. Vaste trap naar de 2e
verdieping.
van de bouwwijze van uw^oning Daarnet betreft h
(hout, steen, pannendak, riet), de staat opeebouwd uit I
van onderhoud en de herbouwwaarde. ^le minder belastend
Het is belangrijk om onderverzekering
te voorkomen. Dat kan door de her- vneuucujiu: giunuswucu
bouwwaarde van uw huis vast te laten
stellen (bijvoorbeeld met een herbouw-
waardemeter) en vervolgens te indexe
ren. Het bedrag waarvoor uw huis wr.
zekerd is houdt dan gelijke tred met
jaarlijkse stijging van de bouwkosten.
Het premiebedrag verandert vanzelf
sprekend mee. Sommige verzekeraars
geven een garantie tegen onderverzeke
ring.
Een opstalverzekering dekt alleen scha
de aan het huis zelf Schade aan uw
interieur valt onder de inboedelverze
kering. Bij het afsluiten van een opstal
verzekering kunt u kiezen uit verschil
lende vormen. Ook kunt u eventueel
de ruiten meeverzekeren. Vraag uw ver
zekeraar welke schade precies gedekt is.
Ie ETAGE
Overloop met toegang tot drie
slaapkamers, de badkamer, het
separate toilet en de 2e verdieping.
De royale badkamer is ingericht
met een ligbad, douchecabine en
Om huizenkopers te ondersteunen van tevoren niet realiseren. De con-
bij de koop van een eigen woning sumentenorganisatie voor eigenwo-
organiseert Vereniging Eigen Huis ningbezitters staat in voor objectieve
vanaf medio oktober in het hele land voorlichting en nuttige, praktische
voorlichtingsbijeenkomsten. Tijdens
de bijeenkomsten wordt uitgelegd
waar aanstaande huiseigenaren bij
het kopen van een huis op moet let
ten en hoe zij teleurstellingen kun
nen voorkomen. Deskundigen van
Vereniging Eigen Huis vertellen over
zaken, die veel huizenkopers zich
Gerven. Er
lenen om nieuwe
Soms verkeren
n een dermate
ze vervangen
moeten worden en kiest men met net
oog op toekomstig onderhoud voor Showroom
kunststof of aluminium. Andere rede- Een bezoek aan de showroom Jules
nen om nieuwe kozijnen te plaatsen Verneweg 18 te Tilburg is dan ook
kunnen liggen in de wens het huis een aanrader; tel. 013-5136202;
beter te isoleren of om van het schil- www.belisol.com. Open maandag
deronderhoud af te zijn. Dan zijn er t/m vrijdag van 10.00-18.00 uur en
nog enkele technische hoogstandjes zaterdag van 10.00-15.30 uur.
u contact opnemen met i|
mpia-Tilburg.
013-4550419
piatilburg.nl I
Digitaal loket
Het digitaal bouwarchief is vanaf half
november te vinden op www.til-
burg.nl bij het Digitaal loket. Het
bouwarchief op internet is wederom
een stap in de digitale dienstverlening
de gemeente Tilburg. Ondertus-
K.U is er al veel informatie via www.til-
burg.nl ontsloten en kan er steeds
meer geregeld worden via het Digitaal
loket. Een greep uit het aanbod van
digitale dienstverlening: doorgeven
’"T1 verhuizingen, aan- en afmeld
voor hondenbelasting, inzage
waarde, antwoorden op vele
eenvoudig te stellen via het dig
loket over tal van onderwerpen..Meer
informatie? Kijk op www.tilburg.nl
onder Digitaal loket.
G 19 OKtOBtR 20(16.^
Voor sommige gebouwen en objecten
is het niet wenselijk om de tekeningen
ervan via internet te ontsluiten. Veuig-
heidsredenen zijn een belangrijk toet
singscriterium om panden niet op te
nemen in het digitaal bouwarchief.
Afgelopen dinsdag heeft het college in
het protocol 'informatieverstrekking
digitaal bouwarchief alle toetsingscri
teria vastgesteld die gehanteerd wor
den bij de keuze om een pand wel of
niet op te nemen in dit archief. Naast
deze standaarduitsluitingen kunnen
burgers schriftelijk vezoeken indienen
tot uitsluiting. Per verzoek zal de 'Uit- v
sluitingscommissie Bouwarchief een geraadpleegd n.
belangenafweging maken op de vol- gebruiker eerst
gende punten: gen. Dit geeft
- belang van openbaarheid; om achteraf n:
- veiligheid (zowel individueel als tekeningen
openbaar); DigiD is na
BEGANE GROND
Zeer ruime hal/entree met garde
robe, toilet en toegang tot de
woonkamer, garage en le verdie
ping. Via een fraaie deur betreedt
men de riante woonkamer. Er ligt
een eiken vloer, er is een mooie
open haard met schouw en er is
toegang tot de keuken middels
een fraaie toog. Kortom, een sfeer
vol geheel. De woonkeuken is
gelegen aan de achterzijde van de
woning. De keuken in hoekop-
stelling is voorzien van complete,
inbouwapparatuur. Bovendien
beschikt de keuken over een gra
nieten aanrechtblad. Terug naar
de hal. De inpandige garage is
zowel via de hal als via de achter
tuin te bereiken. Deze garage is
erg ruim en is afgewerkt met een
tegelvloer. Achterin is een gedeelte
gereserveerd als wasruimte, hier
vindt u dan ook de aansluitingen
voor de wasapparatuur.
Vanaf 15 november bouwtekeningen online
Vanaf 15 november hoeven
belangstellenden die het bouwar
chief willen inzien niet langer
meer naar stadswinkel Centrum.
Vanaf die datum kunnen alle
goedgekeurde bouwaanvragen met
bijbehorende tekeningen en bere
keningen gratis via internet beke
ken worden. Handig bij bijvoor
beeld de aankoop of verbouwing
van een huis. De tekeningen kun
nen op papier besteld worden. Elk
formaat is leverbaar en valt binnen
enkele dagen tegen kostprijs bij de
aanvrager in debrievenbus.
Bescherming
i die via het digitaal bouw-
mtf vanaf 15 november op inter-
ontsloten worden, waren al door van de gemeente Tilburg,
.ereen in te zien via het bouwarchief sen is er al veel informatie v
Stadswinkel Centrum. Om met
t ontsluiten via internet toch een o o
tere bescherming te waarborgen is loket. Een gi
inzage via internet gekoppeld aan een digitale dien
DigiD. Voordat het digitaal archief van verhuizir
geraadpleegd kan worden, moet de -c j—i
met een DigiD inlog-
ook de mogelijkheid
iaf na te gaan wie welke
i heeft ingezien. Aan het
tamelijk ook het burgerser-
IN TILBURG, GOIRLE, RIEL, LOON OP ZAND, UDENHOUT. BERKEL-ENSCHOT, OISTERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK
Huiseigenaren die recentelijk een aannemer of klusser hebben ingeschakeld het uitbesteden van klussen in en
voor werkzaamheden aan hun eigen woning, kunnen sinds kort hun ervarin- rond het huis. Via het meldpunt
gen kwijt op het speciale meldpunt Verbouwingsperikelen op wil de vereniging de knelpunten
iwww.eigenhuis.nl, de website van Vereniging Eigen Huis. opsporen. Daarnaast zullen bouw-
■HN kundigen van de vereniging bij
T De vereniging wil aan de hand van 'aan de eigen woning. Om structu- enkele woningen de kwaliteit van
I deze ervaringen vaststellen waar rele problemen aan te pakken zal het geleverde werk beoordelen.
het bij verbouwingen goed gaat en Vereniging Eigen Huis veel voor- Daarbij wordt ook nagegaan of
Bouwen en milieuvriendelijkheid, het lijken twee begrippen die moeilijk samen
gaan. Om te kunnen bouwen moet immers vaak een stukje groen wijken. En
toch kan bouwen het milieu sparen. Vooral als het gaat om energiebesparing.
Maar ook de portemonnee is gebaat bij een duurzaam gebouwde woning.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1997, perceelopp. 303
m2, inhoud 585 m3 (incl. gara
ge), woonopp. 200 m2. Het pand
is geheel geïsoleerd en geheel
voorzien van dubbele beglazing.
In de op te stellen verkoopakte zal
gebruik worden gemaakt van de
in artikel 4 van het NVM koop
contract genoemde waarborgsom.
Aanvaarding: in overleg.
2e ETAGE
De zolder is nog geheel open en
heeft een hoge nok, waardoor u
hier één of meerdere kamers kunt
realiseren. Er is een mechanische
ventilatie-unit aanwezig, er is een
dakraam en op de vloer ligt vloer
bedekking.
haalt 90 procent van h__
uit renovatie van bestaanc
woningen. "Als er één t
zijn koziinen vervangt, di
rest ook'zegt Stefan van
~ro--r-- zijn verschillende reden
ibestendig, beglazing, gelaagd- of veiligheidsglas kozijnen te plaatsen. S
:rde kozij- (inbraakveilig) en zelfs kogelwerend de oude kozijnen in
verleden glas. Een nieuw procédé maakt het slechte toestand dat
_.o—woordig zelfs mogelijk om
bestaande glas-in-loodramen in de
dubbele beglazing mee te nemen. Alle
opendraaiende en draai-kiep-kozij-
nen worden standaard uitgevoerd
met meerpuntsluitingen en 3-punt
haaksloten voor de deuren. Optioneel
zijn extra inbraakwerende pakketten.
-zoals de in de kozijnen verwerkte
haar rolluiken- die de klant doet beslui-
_„.aande ten nieuwe kozijnen te laten plaat-
uit de straat sen.
dan volgt de Stefan van Gerven mag trots zijn op
f'c- zijn bedrijf. De kwaliteit, de service
-alles uitgevoerd in eigen beheer- en
ook zijn enthousiasme genereèrde in
korte tijd een enorme kring van
tevreden klanten.
meerdere luchtkamers zodat dat de
warmte-, vocht- en geluidsisolatie
optimaal is. De kozijnen worden
geplaatst op een stelkozijn. Het is een
unieke constructie. Het stelkozijn is
euren een houten kader, dat aan de spouw-
et de lat in de muur wordt bevestigd. Rub
ber en foam-tape zorgen voor perfec
te isolatie. Over het stelkozijn heen
wordt het nieuwe kozijn geplaatst.
Het grote voordeel van dit systeem is
dat het nieuwe kozijn als het ware in
B de muur 'zweeft.' Het kozijn raakt de
kozijn- dan muur nèt niet en hoeft vanwege het
i krasbesten- houten frame niet afgekit worden,
uur- Het resultaat is een strak kozijn, per-
uit- fect passend, zonder kitafdichting en
met een maximale isolatiewaarde.
sol Mooier kan gewoon niet.
te Belisol levert de kozijnen kant-en-
en klaar af, dat wil zeggen: afgewerkt in
kleur en voorzien van glas. Standaard
zijn alle kozijnen voorzien van therm
opane glas. Optioneel is de HR++
1 1 zing, gelaagd- of
i een droomlocatie aan een van
de mooiste pleinen van de
11 Reeshof staat deze halfvrijstaande
I woning met garage te koop. De
I woning is gebouwd onder bijzon-
dere architectuur, met een knip
oog naar de jaren ‘30. Zodra u
over de drempel staat, bent u ver-
kocht. Want het eerste dat u
s opvalt is de ruimte, en het vele
licht dat door de grote ramen naar
j binnen valt. U ziet zichzelf al
I I staan achter de grote woonkeuken
I met granieten aanrechtblad. U
droomt weg bij het zien van de
I woonkamer met eiken vloer en
I I open haard. Er zijn genoeg slaap-
I kamers om iedereen te herbergen,
en de luxe badkamer is voorzien
van alle gemakken. Komt u ruim
te te kort, dan is er op zolder
I ruimte voor nog 1 of 2 slaapka
mers. De garage is van binnenuit
toegankelijk en is daarom ook als
praktijkruimte bruikbaar. De tuin
op het zuid-westen tenslotte,
biedt u een zonnig er
•dijsje. U wilt hier nie
rurzame bouwmaterialen
-o- duurzame bouwmaterialen zijn
inmiddels gemeengoed geworden, omdat
esparende maatregelen K na vele jaren van ontwikkeling verge-
Bij de bouw van een lijkbaar zijn met conventionele bouwma- „/r
ig kan worden gelet op: terialen. Welke bouwmaterialen het beste geroepen om
zijn is moeilijk te zeggen, want het is muleren. Het i
appels met peren vergelijken: sommige
materialen scoren goed wat betreft isola
tie, andere materialen laten weinig afval
achter, sommige materialen zijn gemaakt
van natuurlijke bouwmaterialen en er zijn
ook producten die worden gerecycled. Te
denken valt aan: natuurverf, natuurgips,
EPC cellenbeton, baksteen, gebakken pannen
Wat houdt het begrip EPC in? EPC staat of een vegetatiedak. Speciale aandacht
voor Energie Prestatie Coëfficiënt, een verdient de toepassing van hout. Zorg dat
waarde die door de overheid in het leven het hout dat wordt gebruikt uit auur-
Heeft duurzaam bouwen nadelen? Het
grootste nadeel van duurzaam bouwen is
dat sommige maatregelen duurder zijn in
aanschaf. Maar op termijn betalen deze
investeringen zich vrijwel altijd terug.
Naast een veel lagere energierekening
biedt een duurzaam gebouwde woning
ook de mogelijkheid op een groene
hypotheek, door de overheid in het leven
- duurzaarn bouwen te sti
muleren. Het ontwerp wordt beoordeeld
door de Novem, die namens het ministe-1
tie van Vrom een zogeheten Groenver-li
klaring afgeeft. Wie deze verklaring op
zak heeft, kan een hypotheek afsluiten
tegen een gunstiger rente. Over een
bedrag van 34.000 euro hoeft 1 procent
minder rente te worden betaald, mits de
stichtingskosten niet boven een bedrag
van 272.268 euro uit komen. De loop
tijd van een groene hypotheek is maxi
maal tien jaar.
De v—,
Goed (B(
het win!
doende
lokaal i
te verbe
willen gemeenten
(zoals ontwikkela
daar waar knel
hand bieden L_, -r__
binnenstedelijk gebied. Het i
heeft zich gericht op de 61
winkelsteden en tien stadsdeelcentra.
In opdracht van de vakgroep BOG is
het onderzoek uitgevoerd door Strabo. Huisvesting
Meer dan 2000 winkeliers hebben Van de winkeliers in Tilburg is 64 pro-
meegewerkt. Het onderzoek is aange- cent langer dan elf jaar in net huidige
vuld met gegevens over de planvoor- winkelgebied gevestigd (landelijk 57
raad, het aanbod en de opname door procent). Drie procent zit korter dan
Vastgoedmarkt. De belangrijkste uit- een jaar in, de huidige vestiging (lande-
komsten voor Tilburg zijn: lijk 5 procent). Van de ondervraagde
winkeliers heeft gemiddeld 18 procent
verhuisplannen (landelijk 19 procent),
waarvan 34 procent tussen nu en twee
jaar wil verhuizen en 66 procent van
die winkeliers de verhuisplannen wat
verder voor zich uitschuift naar na 2
tot 5 jaar, maar niet later.
Driekwart van de winkeliers in Til-
inbod (5,4) krijgen in Til- burg is tevreden met de huidige locatie
ivoldoende. Maar ook de (landelijk 69 procent), 6 procent is
n het winkelaanbod en de neutraal en 18 procent is ontevreden
(landelijk 19 procent)Een betere sfeer
en uitstraling van het winkelgebied,
een toename in de promotie van het
gebied en verbetering van de parkeer-
Hans Janssen van economische zaken de sleutel van de showroom.
Belisol is in de Benelux marktleider in kozijnen, ramen en deuren, uitgevoerd
in hout, aluminium en kunststof. In België, Duitsland en Nederland heeft
Belisol een aantal franchisezaken en een aantal zelfstandige bedrijvenn, zoals
die van Stefan van Gerven in Tilburg.
De ontwikkeling van de kwaliteit en
de afwerking van aluminium en
kunststof kozijnen heeft een enorme
ontwikkeling doorgemaakt. De
nieuwe generatie kunststof en
minium kozijnen, ramen en det
heeft niets meer van doen met de
kozijnen zoals iedereen die voor de
geest staan. Aluminium kozi'"*"
zijn degelijk en volkomen c-
houdsvrij. Kiest u voor de speciale
moffeling -een tweecomponenten
structuurlak die een wat korrelig
oppervlak geeft aan het k 1
heeft u een kleurvast en krasv«i.<;n-
dig kozijn, dat vanwege de textut
verf warm aanvoelt en een luxe u
straling heeft.
De kunststof kozijt
met houtnerfstructt
onderscheiden
kozijnen, met ai»
stof nooit meer geschilderu w
worden. De kunststof kozijne
dermate degelijk en weersbest
dat de angst voor verweerd-v----
nen definitief tot het verleden glas. Een nieuw proi
behoort. De levensduur van de tegenwoordig zelfs
kozijnen ligt tussen de 50 en 75 jaar. L J 1 - -
Het kozijn verkleurt absoluut niet,
zo garandeert Belisol.
- schaden van belangen van de indivi
duele betrokkene(n);
- bescherming van de persoonlijke
levenssfeer.
Met een opstalverzekering, ook wel
woonhuisverzekering genoemd, is uw Bouwen en milieuvriendelijkheid, het lijken twee begrippen die moeilijk samen- zaam beheerde bossen
woning verzekerd tegen schade als gaan. Om te kunnen bouwen moet immers vaak een stukje groen wijken. En na te gaan door een
gevolg van bijvoorbeeld brand, storm toch kan bouwen het milieu sparen. Vooral als het gaat om energiebesparing. hout of op een
en inbraak. De dekking geldt ook voor Maar ook de portemonnee is gebaat bij een duurzaam gebouwde woning. Bijvoorbeeld een houten kozijn, is in een
de onroerende goederen die bij uw huis dergehjk geval voorzien van een sticker of
horen, zoals schuurtjes, schuttingen, van Stichting Keurhout of de FSC.
leidingen, centrale verwarming en sani- Het duurzaam rn duurzaam is geroepen om de mate van energrezui- Op het hout of op de factuur staat een
tair. Een opstalverzekering is verplicht bouwen kent ergenlrjk twee aspecten. Op mgheid aan te geven. Hoe lager deze certificenngsnummer. Wie twijfelt over
voor iedereen die een koopwoning de eerste plaats gaat het om een woning EPC is, hoe energiezuiniger de woning. de betrouwbaarheid van het certificaatj
heeft die zumrg omgaat met energie en nauwe- Voor alle hurzen die rn de nabrje toe- contact opnemen met Stichting
De hoogte van de premie hangt o.a. af Jjjks afhankelijk s van fossiele brandstof- komst vrorden gebouwd geldt een maxr- Keurhout of bij FSC-Nederiand.
van de bouwwijze van uw woning kn- Daarnaast betreft het een woning, mak EPC-waarde van 1,0 EPC. Vanaf
i i a i die is opgebouwd tut bouwmatenalen 2006 mag de waarde met hoger zrjn dan
ie minder belastend zijn voor het 0,8 EPC. Een en ander is terug te vinden
milieu. Hierbij valt te denken aan milieu- in het Bouwbesluit,
vriéndelijke grondstoffen, materialen die
zeer lang mee gaan, eenvoudig gerecycled Dut
kunnen worden of weinig afvai achterla- Veel
ver. Wélke
et de je
sten. duutzan.. -
- gevelisolatie
- HR++ glas
- zonnecollector
- zonneboilers
- warmtepompen (behalve een alternatief
voor de cv-installatie, ook een energiezui
nig alternatief voor de airco).
De vakgroep Bedrijfs Onroerend Goed van de NVM heeft de afgelopen maan- gelegenheid noemt de winkelier in ruim 85.000 m2 aan het totale win
den één van de grootste landelijke winkelmarktonderzoeken gehouden. Doel van Tilburg als suggesties ter verbetering.' kelvloeroppervlak toe. Het winkel
bel onderzoek is meer inzicht krijgen in wat winkeliers en detailhandelsbedrijven centrum kampt met een onlogische,
vinden van het vestigingsklimaat in de binnensteden en stadsdeelcentra van Kansen en bedreigingen winkelrouting en met twee "verou-
Nederland. Het onderzoek is verricht in het kader van het Nationaal Vastgoed De bereikbaarheid, een toename in de derde winkelpassages", de Emmapas-
Debat® dat als thema draagt: "De binnenstad binnenstebuiten". De resultaten grootte van het verzorgingsgebied en sage en Heuvelpoort. Uit het NVM-
werden op 9 oktober gepresenteerd in het Beatrix Theater in Utrecht. een autovrij winkelgebied worden als onderzoek in 2004 bleek dat de con-
kansen voor de bedrijfsvoering erva- sument er vooral sfeer mist. Dat
vakgroep Bedrijfs Onroerend de. Het hoogste cijfer, 7,1, is voor de ren. Bedreigingen zijn de concurrentie beeld moet veranderen. Het centrum
-d (BOG) van de NVM wil de dis- openingstijden. In de overige beoorde- Op foet internet, de slechte bereikbaar- van Tilburg krijgt een volledig nieuw
cussie over de leefbaarheid van de ste- lingen krijgen oplopend in waardering heid en de filialisering. winkel- en uitgaanscentrum van
Jui aanzwengelen. De resultaten van de promotieactiviteiten een 6,0, de jfo’n 52 procent van de winkeliers in bijna 27.000 m2 op het Pieter Vree-
vinkelmarktonderzoek bieden vol- veiligheid op straat een 6,3 en de Tilburg heeft een positief toekomst- deplein. Dit in aanbouw zijnde stads-
,e aanknopingspunten om op bereikbaarheid een 6,4. In vergelijking beeld van het winkelgebied, dit per- plein is een flinke kwaliteitsslag van
niveau het detailhandelsbeleid met het landelijke gemiddelde is de centage is bijna gelijk aan het lande- het kernwinkelgebied. Het program-
jeteren. NVM-bedrijfsmakelaars winkelier in Tilburg niet tevreden. lijke gemiddelde (landelijk 55 pro- ma van eisen voor het totale vloerop-
meenten en marktpartijen Alleen de bereikbaarheid scoort boven cent) 27 Procent is neutraal (landelijk pervlakte is nog niet vastgesteld en de
itwikkelaars en beleggers), het landelijke gemiddelde niveau (6,4 28 procent) en 12 procent is somber verdeling van de functies wonen,;
knelpunten zijn de helpende tegen landelijk 6,2). De diversiteit en (landelijk 14 procent) en zelfs 9 pro- kantoor, detailhandel, horeca en ove-
ien bij herontwikkeling van de kwaliteit van het winkelaanbod val- cent js uitermate somber (landelijk 3 rige functies is daarom nog- niet
delijkgebied. Heronderzoek len in vergelijking met de landelijke prOcent). bepaald. Buiten het centrum krijgt;
1 gericht op de 60 grootste waardering het meest negatief op (5,4 het Stappegoor horeca en sportgere-
len en tien stadsdeelcentra. en 5,5, tegen landelijk 6,4 en 6,6). Recente planontwikkelingen lateerde detailhandel en wordt het
Wagnerplein flink uitgebreid.
NVM heeft de afgelopen maan-
onderzoeken gehouden. Doel van
11 ucuuihandelsbedrijven
en stadsdeelcentra van Kansen en bedreigingen v-o - -
het Nationaal Vastgoed De bereikbaarheid, een toename in de derde winkelpassages", de Em
tebuiten". De resultaten grootte van het verzorgingsgebied en sage en Heuvelpoort. Uit het
een autovrij winkelgebied worden als onderzoek in 2004 bleek dat c
kansen voor de bedrijfsvoering erva- - --1
Het hoogste cijfer, 7,1, is voor de ren. Bedreigingen zijn de concurrentie
mingstijden. In de overige beoorde- op het internet, de slechte bereikbaar
zen krijgen oplopend in waardering heid en de filialisering.
- promotieactiviteiten een 6,0, de jfo'n 52 procent van de winkeliers in
tiligheid op straat een 6,3 en de Tilburg heeft een positief toekomst-
ereikbaarheid een 6,4. In vergelijking beeld van het winkelgebied, dit per-
let het landelijke gemiddelde is de centage is bijna gelijk aan het lande
lijke gemiddelde (landelijk 55 pro
cent). Tl Procent is neutraal (landelijk
28 procent) en 12 procent is somber verdeling van de ft
i procent) en zelfs 9 pro- kantoor, detailhandel
itermate somber (landelijk 3 rige functies is daa
in 1 dburg
bereikbaarhei
