I II L- Bouwwerkzaamheden project 'Smaragd' gestart Aalsumstraat 43, Tilburg HUIS van de MAAND 1 TwanZebregs onroerendgoed bemiddeling Eigen Hu Klantgerichte bouwer geeft koper zekerheid x loh ■i 1 J Eerste paal Overhoeken Het gaat om de woonlasten, niet om hypotheekrenteaftrek' - daken. De wooneditie van De Tilburgse Koerier Win een jaar gratis wonen in Tilburg Kadaster biedt mogelijkheid bezwaar in te dienen met DigiD "ummerQ- OPLAGE 1 10.000 VERSCHIJNT DONDERDAG 13 JULI MOERGESTEL. 2006 Nog enkele woningen te koop Monumentencommissie ord met dit prijswinnende Ook deze hindernis werd tapshef F Huisnummer 1 is de maandelijkse wooneditie met nieuws, wetenswaardigheden en een ruim aanbod de regio Midden-Brabant. De volgende Huisnummerl verschijnt 17 augustus In Huisnummer 1 woningaanbod e-mail: twan@zebregs.nl internet: www.zebregs.nl van bestaande en nieuwe woningen. Marchantstra Inwijk 't Zand' nal Hal met meterkast 'tombiketel, 3 slaaf achterom. Bouwja; Koopprijs: 139. Ruynemanstr Op goede locatie i Entree/hal, m.k., tr aan achterzijde ex. badkamer met doe voor 4e slaapkame breedte van het pc Aanvaarding op k< Sibeliusstraal Nette patio wonin achtertuin op het meterkast, inbouw machineaansluitini mer aan voorzijde, 2e toilet. Bouwjaai Koopgarant Koopgarant is een bij Koopgarant lag koopt de woning i VRAAGPRIJS: Euro 389.500,- k.k. Tel. 013- 581 21 21 Direkt 06- 53 22 76 22 Rossinistraat Inwijk 'StokhasseH kamer, dichte keu! met douche, toilet achtertuin met ber mindervaliden. Boi Koopprijs: 148. Beneluxlaan Hoekwoning met toiletruimte. Woor gang tot berging r bad, douche, toilet i |ing c.v.-ketel en z< louwjaar: ca. 1962 Koopprijs: 167. fD V Informati T 0800 02 E infover ver- uit- 3e t alle taxatierappor aankoopbegel beëdigd acceptati T Staat uw huis ook te koop, maar nog niet met een advertentie in Huisnummer 1? I Opp: 257m2 Inh: 325m3 Bouwjaar: 2005 EXTRA’S: Hoogwaardige afwerking, eigen parkeergelegenheid. haar dienstverle- van uitbrei- Overhoeken, Prachtige, luxe afgewerkte patiobungalow met 2 evt. 3 sik. en parkeerplaatsen aan de achterzijde, in de nieuwe, groene wijk Wit- brant-oost. uw professio taxaties aankoop adviserin I Corellistraat (wijk 'StokhasseH bonkamer, dicht iet wastafel. 2e v, met berging en ad 164m2. Inhoud: ce Koopprijs: 144. van De Tilburgse Koerier van woningen en bedrijfspanden uit - vraag lingen sloten. Want steren bouwer in zi t de _n„ -j L3Uwmarkt- waardebon van 50 euro te winnen. De actie loopt tot 30 september 2006. Winnaars van de vorige editie waren Karen en Michael Schuddeooom uit Zaandijk. Ze maakten online een afspraak voor het oversluiten van hun hypotheek voor een aanbouw bij hun woonkamer. Door de Meer informatie over de stichting m haar keurmerkhouders: www.klantgerichthouwen.com 1 zien dat klante >rden", zei de van Dura Vermc n. "De branche verkopen wat liteindelijk gaat Ook intimi 2005 als e^« heid voor uj akten aan te 1 de openbare i ;mctactie afspraak imerking gebied Huisnummer Q Vereniging Eigen Huis i klussers. Huiseigenaren i een Oost-Europees land Vereniging Eigen Ht til “ucnaKelen van bui tenla il huiseigenaren ir i van het inhuren 0,et garantieregelingen e Mg- Daarbij worden "tenten verzameld. Ve TILBURG, Borne Ruime gerenoveerde Bijkeuken met combiki B^dkmetdouchecabir Smeubel. Apart toile nafhankeliikeotganisatieoplj toegang tot 3's Twan/ebregs bypotheehdviseuls^A 013-5812121 es hebben landelijker!» I* De realisatie van het uitbrei dingsplan De Overhoeken in Berkel-Enschot is onlangs van start gegaan door het slaan van de eerste paal van het fitnesscentrum Ladies Gym. Deze paal markeert een belangrijk moment in de besluitvorming dingsplan De Met de kennisgeving deelt het Kadaster mee dat er een wijziging heeft plaatsge vonden in de kadastrale registratie waar bij de ontvanger belang heeft. Op basis van de kennisgeving kan de burger con troleren of de kadastrale registratie juist is gewijzigd. Mocht dat niet het geval zijn dan kan men dit door middel van een bezwaarschrift aan het Kadaster laten weten. Tot nu toe kon dat alleen per brief, vanaf nu kan dit dus ook digi taal als men een inlogcode van DigiD ivc auditing Klantgericht Bouwen is L'it door brancheorganisatie Bou- r wcnu Nederland en de Vereniging gemiddelde. Het keurmerk Eigen Huis. Bouwend Nederland is de behaald door bedrijven di grootste ondernemersorganisatie in de tig nieuwbouwwoningen bouw en vertegenwoordigt 5000 bouw- wen onder GIW-garantie. j lingen. Veren’’ Huis, dé consumentenorganisatie v< huiseigenaren, heeft 663.000 leden. "Wij willen de kwaliteit van nieuw elingen en de dienstverlening ere flink verbeteren en dat ook r en controleerbaar maken", Edwin Groot van de iwen. "We het kopen voor een HILVARENBEEK EN HOLTEN Informeer bij uw makelaar naar de mogelijkheden. De nieuwbouw op de hoek Goirke- straat en Lambert de Wijsstraat te Tilburg heeft lang op zich laten wachten, maar de bouw is op vrijdag 16 juni officieel van start gegaan. Wethouder Jan Hamming (PvdA, ruimtelijke ordening) heeft het fee stelijke startsein gegeven. Wim Burg- rnans is niet verbaasd over de grote interesse die er is voor het project. "Het is een prachtig plan met veel voordelen. De woningen zijn ideaal gelegen binnen de ringbanen van Tilburg, dicht bij het centrum, in de buurt van winkelvoorzieningen en openbaar vervoer." Op het eigen ter rein zijn parkeerplaatsen gesitueerd. Bovendien heeft het kopen van nieuwbouw nartiurlijk nog andere voordelen: er wordt voldaan aan de meest recente eisen, zoals het aan brengen van rookmelders. Dubbele beglazing en isolatie van dak, muur en vloer maken het wonen comforta bel en energiezuinig evenals mecha nische ventilatie. IN TILBURG, GOIRLE, RIEL, LOON OPZAND, UDENHOUT. BERKEL-ENSCHOT, OISTERWIJK, -actie - 1 dat ook online een een hypotheekadviseur orden. Deelnemen is sim- j,e via onze vernieuwde maakt met een van .euts komt in aan- fdprijs. tl houdt in dat de in dat hiermee na een lange voorbereiding werkelijkheid zal worden. "De Overhoe ken" in Berkel-Enschot is een uitbreidingsplan rond de huidige dorpskern, waarbij het dorp moet groeien met bijna 2000 woningen en van 10.750 inwoners nu naar 16.500 inwoners in 2015. hierbij een rol. Uiteindelijk heeft de gemeente Tilburg besloten het com plex te kopen om een eind te maken aan alle ellende. Na veelvoudig over- laar intere leg sloot de gemeente met FKN het plan Kruyssen Bouwmaatschappij een Zaken mu overeenkomst die erin voorzag dat ale nic de voorgevel gerestaureerd zou wor den met drie grote woonhuizen erachter. [lening gekoppelde wordt overgemaakt t geldt tot een maxi- 1.500 (inclusief kans- t de winnaar "geen een huiEwen." wordt het in 2007 te betalen hut. overgemaakt. Naast de hoofdprijs van een jaar gratis wonen zijn er vijf waardebon nen van een bouwmarkt te verdienen. Ook worden tien exemplaren van het De Hypotheker Monopoly spel uitgeloofd en "Bij de woonconsument gaat helemaal niet over hypotheekrer aftrek, maar om zijn woonlasten, hij nou inkomstenbelasting «n» rendezaakbelasting, wate lingen of rioolrechte" maakt niet zoveel t denkt niet vanuit de consument en gen, en niet vanuit het eigenwoningbezit als geven. hoeksteen van de financiële plan- Van Eijck verwijt de polit ning. 3 Dr. Steven van Eijck, Com- stard denken, terwijl er gene missaris Jeugd en Jongerenbeleid en tieve mogelijkhede ex-staatssecretaris van Financiën, standig met de waa pleit in een interview in Eigen Huis eigenwoningbezit Magazine voor een brede maat schappelijke discussie en een lange termijnvisie op het eigenwoningbe- zit. "Er wordt alleen maar gepraat over dat ene heikele punt: de hypo- van de hypothe theekrenteaftrek en dat is een foute mulans van de discussie. De overheid kijkt niet dat is i vanuit de burger, maar vanuit een woning, I hokachtige benadering. Daardoor is mensen, een kloof ontstaan tussen de burger en de overheid. De politiek moet gedwongen worden kleur te beken nen op het eigenwoningdossier. Indeling: Grote, uitgebouwde hal met meterkast, gar- derobenis en toilet. Ruime lichte woonkamer met prachtige warmde tegelvloer, div. schuifpuien met u zicht op de patio, apart eetgedeelte (evt. sik) en hypermoderne open keuken met a apparatuur. 2 ruime slaapkamers met schuifpui naar de patiotuin. Bijkeuken met aansl. wasm. drog en toe gang tot 2 eigen parkeerplaatsen en schuur. Prachtige badkamer met douche, ligbad, wastafel, designradiator en toilet. nen de burgers bij de Sociale Verzeke ringsbank o.a kinderbijslag aanvragen en mutaties met betrekking tot het AOW-pensioen doorgeven en de Belastingdienst biedt de mogelijkheid om de Aangjfte Inkomstenbelasting 2005 met DigiD te ondertekenen. Ook veel gemeenten bieden diensten aan DigiD. Het Kadaster voegt hier nu c de mogelijkheid aan toe om via DigiD een bezwaar in te dienen. in het oog. Uiteindelijk kon de inhoud van circa 500 m3, die allen gemeente door het uitschrijven van over een eigen parkeerplaats op het een wedstrijd een andere ontwikke- afgesloten achterterrein beschikken. teresseren. In april 2005 won De woningen hebben een ruime nel plan van Buro Onroerende living met grote open keuken en een "7 1 en met een ontwerp van vier roy- schuifpui naar de op het Westen <us nieuwbouwwoningen achter een gesitueerde achtertuin. De eerste ver- momimentale gevel. Aanvankelijk dieping heeft twee royale slaapka- ging de Monumentencommissie mers met een royale complete bad- niet accoord met dit prijswinnende kamer en separaat toilet. Op de ontwerp. Ook deze hindernis werd tweede verdieping bevindt zich de overwonnen. derde slaapkamer en een grote werk kamer. Ook is hier een tweede bad kamer gesitueerd. De woningen zijn te koop vanaf 270.000 euro bij Laureijssen Broe ken van den Berg makelaars en zul len nog dit jaar opgeleverd worden. Hypotheker De Hypotheker wil er in 1_ sief kans- ning voor zorgdragen dat de consument Omdat prettig wonen niet voor ie wumaar geen de juiste financiële beslissingen neemt. altijd vanzelfsprekend is, is De Hy turwoning, dan Van het kopen van een huis tot en met de ker structured sponsor van Villa R den huurbedrag oudedagsvoorziening krijgt de consument ofdnriis van een op zijn persoonlijke financiële situatie toe gesneden advies. De Hypotheker bemiddelt tussen klanten en aanbieders van financiële producten, zoals banken, verzekeringsmaatschappijen en pensioen- Huisnummer (i Royale woningen Dit nieuwbouwplan heeft de naam Smaragd gekregen. De naam verwijst naar de luxe die de woning biedt, maar ook naar de voormalige Smari- uspanden. De vroegere Smariusbak- kerij werd tien jaar geleden verlaten. Het gebouw verkommerde snel e tot concrete planvorming kwam f... - niet. Ook bodemvervuiling speelde verlaten bij De verkoop van de 'Smaragd'- woningen verloopt soepel. Voor deze vier grote nieuwbouwhuizen hebben zich bijna vijftig belangstel lenden gemeld bij makelaarskan toor Laureijssen Broeken van den Berg. "Vanwege deze grote interesse konden de bouwwerkzaamheden al van start gaan,” aldus Wim Burg- mans van Buro Onroerende Zaken Tilburg. Award Het Kadaster is een van de me™ DigiD uitstrevende organisaties op het gebied In 2005 zijn al diverse overheidsorgani- van digitale dienstverlening. In novem- saries aangesloten op DigiD. Zo kun- ber 2005 ontving het Kadaster de 'e- juwwereld zit in z'n maag met dit Vooral 1>ouwers van nieuw- voningen staan er niet goed op. Juist daarom besloot Dura Vermeer Bouw Amsterdam zich aan te sluiten bij het Keurmerk Klantgericht Bouwen. Inderdaad, daarmee stelt het bedrijf zich kwetsbaar op. Maar wel uit volle overtuiging, in de wetenschap tot een voorhoede te behoren. "Het is eigenlijk rhten er opleverings- gewoon een kwestie van durven en worden deze sneller onder ogen zien dat klanten steeds kri- -iddeld. Dit is in tischer worden", zei de toenmalige fiere koper, adjunct-directeur van Dura Vermeer irachtgever Bout De Hypotheker herhaalt succesvolle internetactie Wegens succes op herhaling! De Hypotheker lanceert opnieuw de internetactie fondsen. Daarmee is De Hypotheke b 'Win een jaar gratis wonen'. Wie via de website www.hypotheker.nl een afspraak grootste onafhankelijk- maakt met een hypotheekadviseur van De Hypotheker, komt in aanmerking gebied van voor deze hoofdprijs adviezen. De ffanchiseketen haft"]® CeesyanderVfagen van De Hypotheker valt er elke maand een bouwmarfa- uit Tilbutg: Met deze acne willen we waardebon van 50 euro te winnen. De seuis in dienst. In niim'twee deriZÏ bezoekers erop wijzen dat ook online een acne loopt tot 30 september 2006. tevens afspraak met een hypotheekadviseur Winnaars van de vorige editie waren Karen werkzaam De - gemaakt kan worden. Deelnemen is sim- en Michael Schuddeboom uit Zaandijk. financiële coaches] pel. Iedereen die via onze vernieuwde Ze maakten online een aftpraak voor het de diploma's op hun’ website een afspraak maakt met een van oversluiten van hun hypotheek voor een beschikken over ruime erratic re onze hypotheekadviseurs komt in aan- aanbouw bij hun woonkamer. Door de Hypotheker biedt naast pereoonliikafe meikingvoordehooftlpnjs besparing vaneen jaar lang geen hypothee- ook een uitgebreide website met Z Een jaar grans wonen houdt in dat de in klasten konden zij hun woonkamer diensten, waar de consument h 2007 verschuldigde netto hypotheekrente opnieuw inrichten en ook nog eens een breid kan oriënteren en een eenre 7 én de verschuldigde premie voor de aan de keer extra op vakantie met het hele gezin. J™™ Hypotheker bestaat”* hypothecaire geldlening gekoppelde 20 jaar en heeft inmiddels’aan 30001 levensverzekeringen wordt overgemaakt Hypotheker klanten hypotheekadvies en finaal naar de winnaar. Dit geldt tot een maxi- De Hypotheker wil er in haar dienstverle- advies gegeven. mumbedrag van 12.500 (inclusief kans- ning voor zorgdragen dat de consument Omdat prettig wonen niet voor iedm, spelbelasting). Heeft de winnaar geen de juiste financiële beslissingen neemt. altijd vanzelfsprekend is is De H™k koopwoning maar een huurwoning, dan Van het kopen van een huis tot en met de ker smimireel sponsor van Villa E wordt het in 2007 te betalen huurbedrag oudedagsvoorziening krijgt de consument een vakantieverblijf voor kinderen een levensbedreigende ziekte. Zj lama er met hun ouders in een omspanw omgeving genieten van alle (aangepaj comfort die zij thuis vaak niet hebben Meer informatie: www.hypotheker.d. Bodemsanering Tot sloop van de achterliggende opstallen en het opstarten van de bodemsanering kwam het nog wel, I en maar vervolgens ging FKN Kruyssen gen g351 het failliet. Het terrein lag er lange tijd leg6 o°uv elde verlaten bij en was velen een doorn u*c vier Iedereen kent wel de verhalen op verjaardagsfeestjes over onbetrouwbare bouw bedrijven die ondeugdelijk werk leveren. Veel mensen weten niet dat er inmidde' 69 bedrijven zijn die het kwaliteitskeurmerk Klantgericht Bouwen dragen. L». keurmerk garandeert een soepel bouwproces, de oplevering binnen de afgespro ken tijd en een minimum aan opleveringsgebreken. Het keurmerk wordt door de Stichting bedrijf dat is aangesloten bij de stich- Klantgericht Bouwen toegekend aan ring of in ieder geval aan zijn bouwer bouwondernemingen en ontwikkelaars vraagt waarom hij niet bij ons is aange- die projectmatig nieuwbouwwoningen sloten. Want wie met een klantgerichte (laten) bouwen en die beter presteren bouwer in zee gaat, kan erop vertrou- dan de markt. Het contact met de wen dat de contacten en dienstverle- kopers en de kwaliteit van de opgelever- ning voor, tijdens en na de bouw uitste- de nieuwbouwwoningen worden conti- kend zijn." nu gemeten en vergeleken met andere bouwondernemingen in Nederland. Kadaster Het Kadaster is een zelfstandig bestuursorgaan (ZBO) en bevordertla maatschappelijk verkeer in i via inclusief schepen en luchtvaaru^en. dus Het Kadaster verwerkt gegevens m vastgoed in Nederland, houdt fa nauwkeurig bij in de openbare legists in de kadastrale registratie en kadastrale kaarten. Jaarlijks verstrekt het meest voor- 21 miljoen keer informatie hietwn aar het gebied het notariaat, gemeenten, bedrijven, particulieren en andere belanghebba den. Dit gebeurt veelal digjtaaL Sinds kort kan elke burger met rijn inlogcode van DigiD een bezwaar indienen Europe Award for e-Govemment200y over de kennisgeving die hij heeft ontvangen van het Kadaster. Op die manier voor Kadaster-on-line, een systeem dj wil het Kadaster het indienen van een bezwaarschrift nog laagdrempeliger maken de kadastrale informatie ontsluit vt» en tevens aansluiten bij het initiatief van de Manifestpartijen, ICTU, het zowel zakeliike klanten als de buim Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties en het Ministerie van Ook introduceerde het Kadaster in Economische Zaken om met DigiD toegang te verschaffen tot elektronische 2005 als eerste ter wereld de mogeft diensten van steeds meer overheidsinstellingen. heid voor zakelijke klanten om digital -leveren en in te schrijven in - - J registers. Een doorbrak in rechtsverkeer. Met de door architectenburo De Rooij uit Diessen ontworpen wonin- m.r> verandering komen aan het twterrein. Het project bestaat vier stadswoningen met een het daar niet om. Het gaat erom te b® wen wat je kunt verkopen. En je M i i _:_L» pas iets v vraag in dc Door de deelname van Vereniging P 1 Eigen Huis in de Stichting Klantgeridt RM -- Bouwen hebben kopers invloed pw en Amsterdam, die als een op de ontwikkeling van het keurmffl o— - het keurmerk uitgereikt Maar de stichting blijft kopers betrek- Mg- Daarbij worden oo ken. Ze kunnen via een kopersmppo" «ten verzameld. Veret hun mening geven over de dienstvak- Men handvatten bieden ning van hun bouwbedrijf. Verder wi den er opleveringskeuringen uitgevo» en paneldiscussies gehouden waarbij* koper met bouwers kan discussier" over goede en minder goede ervanngei De prestaties van deelnemende bow bedrijven worden voortdurend geme ten. Als een bedrijf slecht scoort, h" het zijn keurmerk verliezen. Iris de Bruyne bezocht als koper van e» appartement in Leiderdorp een pand- discussieavond. "Het kopen van eet nieuwbouwwoning is een uiterst ij* nende aangelegenheid", zegt ze. Ha* niet voor niets dat veel consument* vanaf het moment dat de handtekening is gezet, het gevoel hebben aan dele» wen te zijn overgeleverd. Klantgen® Bouwen kan dat gevoel wegnemen. litiek ver- terwijl er genoeg crea- ikheden zijn om ver- waarde van het eigenwoningbezit om te gaan. waarom stellen we mensen niet in staat om een deel van het huis te verzilveren voor de oude dag? Je kan dan ook denken aan het uitbreiden de hypotheekrenteaftrek als sti- v«u ue overheid om het geld opgesloten in de eigen het eigen vermogen van de mensen, aan te wenden voor een doel waarmee de overheid ontlast oet wordt, namelijk het betaalbaar hou- en- den van de AOW." Bron: Vereniging Eigen Huis het Maak die visie voor de consument ente- aantrekkelijk, begrijpelijk, eendui- >nlasten. Of dig en betrouwbaar, simpelweg sting, onroe- omdat hij voor dertig, veertig jaar terschapshef- een verbintenis aangaat met geld- nten moet betalen verstrekkers." Van Eijck wil dat 1 uit. De overheid politieke partijen vóór de verkiezin- de consument en gen, en niet daarna duidelijkheid 1 ritals financiële plan- van Eijck, Com- de bouwonderneming uitstekend Idels presteert. Dat Het zal niet al te lang meer duren voor dat sectorbreed wordt erkend dat nie mand meer om het Keurmerk Klantge richt Bouwen heen kan, zei voormalig adjunct-directeur Thom Wolf van Dura Vermeer Bouw/1 van de eersten het keurmerk uitgereikt kreeg. Als vertegenwoordiger van de branche moet het voor hem niet altijd even prettig rijn om naar feestjes te gaan. De verhalen rijn bekend: aanne mers zijn beunhazen, het geleverde Voordeel werk deugt niet. Het krijgen en behouden van het Keur- p. merk is niet vanzelfsprekend. Deelne- JkUfVen mere moeten ieder jaar opnieuw op alle e bouwt fronten beter presteren dan het markt- ,lmag°- 1J 1J Het keurmerk kan worden ucnaaiu uuui ucurijven die projectma- raortisatie in de tig nieuwbouwwoningen (laten) bou- ..o. 5000 bouw- wen onder GIW-garantie. eniging Eigen Klantgerichte bouwers scoren hoog op organisatie voor het gebied van dienstverlening en leve- i non ren woningen op met aanzienlijk min der opleveringspunten dan het markt- gemiddelde. Mochten er opleverings- gewoon een punten zijn dan worden deze sneller onder ogen afgehandeld dan gemiddeld. Dit is in tischer word< het voordeel van de particuliere koper, adjunct-directeur v Maar ook de zakelijke opdrachtgever Bouw Amsterdam. die woningen laat bouwen heeft er groot geworden door te uiteraard belang bij dat de ingeschakel- zij kan bouwen. Maar uit Vertrouwen De Sticht?^ K!_ opgericht door bral wend Nederland lis. Bouw< atste ondernem uvuw en verr«”,r>'” ondernemit o. Huis, dé cor>'"m<-« "Wij willen de kwaliteit v<ui bouwwoningen en de diens aan kopers flink verbeteren en zichtbaar en controleerbaar n zegt directeur Edwin Groot Stichting Klantgericht Bouwer hopen dat de consument bij 1 van een huis bewust kiest Wethouder Jan Hamming gaf het feestelijke startsein

Kranten Regionaal Archief Tilburg

Weekblad De Tilburgse Koerier | 2006 | | pagina 12