Goed financieel resultaat
2005 voor.
aster
I
c
De wooneditie van De Tilburgse Koerier
Een hypotheekadvies
met Keurmerkgarantie
De Hypotheker slaat nieuwe weg in
met moderne winkelinrichting
sólacj
ertty:
day Forth
Nieuwbouwproject Meersel-Dreef
n C
IERDAG 18 MEI 2006-Pagi,
Huisnummer
DONDERDAG 18 MEI 2006
VERSCHIJNT
110.000
OPLAGE
Felle kleuren
[uisnummer
Tariefsverlaging ingezet op 1 mei 2006
In
div
BouwGarant-aannemer scoort beter
Ivast een
>.00 uur
hypot
m een
Wij ontvangen u graag op de bouwlocatie aan de Goirkestraat teTilburg.
www.rijghpark.nl
S
een monument herleeft
Huisnummer 1 is de
met nieuws,
De volgende
Huisnummerl
verschijnt
15 juni
en
nieuive
woningen.
Op het voormalige Erasterrein nabij de Goirkestraat wordt
Tilburgse historie nieuw leven ingeblazen. In deze levendige
buurt legt Hurks Bouw Vastgoed de laatste hand aan de
aantrekkelijk gelegen en comfortabele appartementen van
urban villa's Tweed en Cotone, waarvan er nog enkele te koop
zijn. Bovendien gaat binnenkort de volgende fase van Rijghpark
van start: de bouw van 18 woningen met tuin met de klinkende
namen Denim en Chiffon. Alle reden dus om één van onze open
dagen te bezoeken op 22 en 23 mei a.s. Vanaf 17.00 tot 19.00 uur
staan de 'stadspoorten' wagenwij'd voor u open om eenTweed- en
Cotone-appartement te bezichtigen, de plannen voor de 18 Denim-
en Chiffon-woningen in te zien en een impressie te krijgen hoe
RijghparkTilburg er straks uitziet: als een weelderig monument in
volle glorie.
In Huisnummer 1
woningaanbod
van
bestaande
Informeer bij
uw makelaar naar
de mogelijkheden.
Woonaccent Makelaars Tilburg
geeft een makelaar weg
i een betrouwba-
e u kan voorzien
en deskundig
En de winnaar is.
De “Win een rr
een groot aantal
vele inschrijf
uit Tilburg 2
won een g
van woningen en
bedrijfspanden uit
de regio
Midden-Brabant.
Liuzia^is Tilburg
i de actie zijn of
anaccent make-
en houten tafels zorgen voor huiselijke sfeer
wetenswaardigheden
en een ruim aanbod
waardeont-
hui- regis
kend tie. Het Kadaster is een
i van het Bestuursorgaan (ZBO) en b<
ticuliere het maatschappelijk verkeer
goed, h—
tuigen.
Kadaster 1
joen keer
BB LAUREUSSEN
BE] VAN DENJBERG
Verkoop Informatie:
Westpoint 190
5038 KG Tilburg
Telefoon: 013 - 590 11 00
E-mail: nieuwbouw@lbb.nl
ntraal Fonds Volkshuisvestir
e publicatie Acht vragen
erlang met KPMC
vormt een
verschen
hurks bouw vastgoed
Ontwikkeling Realisatie
zijn waarschij
_arant- BöuwGar
over het len. Meer
7,9), ook rant vindt i
IN TILBURG, GOIRLE,
hoofdprijs werden er nog 50 abonne
menten op VT-Wonen weggegeven.
De winnaars van de abonnementen
staan vermeld op www.woonaccent.nl.
Woonaccent Actief
Met de actie wil Woonaccent Make
laars Tilbutg laten zien dat zij actiever
zijn dan de gemiddelde NVM make
laar. De winnaar van de actie kan nu
gratis kennismaken met Woonaccent.
En door de gratis waardebepaling kun
nen ook alle inschrijvers van de actie
een idee krijgen wat woonaccent voor
hen kan betekenen.
Iedereen kon zich inschrijven op de
website www.woonaccent.nl en maak
te hierbij kans op een gratis verkoop
van de eigen woning. Daarnaast wer
den er ook nog 50 abonnementen op
het blad VTwonen weggeven en kreeg
iedereen die zich inschreef een cheque
voor een gratis waardebepaling.
Staat uw huis
ook te koop, maar nog
niet met een advertentie
in Huisnummerl?
LOON OP ZAND, UDENHOUT. BERKEL-ENSCHOT, O I S T E R W
De keuze voor de ene of andere hypo- het bezit
theek kan nogal verschil uitmaken, altijd de
Gezien de lange duur van de meeste 1 11
hypotheekcontracten komt het erop aan
welke keuze u maakt. Evenzo belangrijk
als het zorgvuldig kiezen varr de juiste
hypotheek is de keuze wie u voor hypo
theekadvies in de arm neemt. Hypo-
theekbemiddeling is een onbeschermd
beroep. Iedereen kan zich bemiddelt
noemen. Hoe komt u er nu achter u,
iemand betrouwbaar en deskur
Het Keurmerk Hypotheek Bemii--
is een zichtbare garantie daarvoor. Tot slot,
Het Keurmerk Hypotheek Bemiddeling hypothee
is in 1998 opgericht om consumenten te betreffen,
helpen bij het vinden van een deskundi
ge, betrouwbare en onafhankelijke advi
seur. Het Keurmerk is een initiatief van
onder andere consumentenorganisaties,
zoals de 'Vereniging Eigen Huis' er
verschillende ketens van zelfsta
hypotheekbemiddelaars. Ook de
heid steunt het Keurmerk.
MOERGESTEL, HILVARENBEEK
en aan een toename
si. Een verlaging van
Keurmerk Hypotheek Bemiddeling laat
lafhankelijke deskundigen periodiek
ucuuidelen of het hypotheekkantoor neg
steeds aan de gestelde eisen voldoet. Een
blijvende garantie voor kwaliteit dus. Zo
moet het kantoor alle hypotheekvarian-
ten kunnen aanbieden en daarom met
tenminste vijftien verschillende banken
en verzekeraars samenwerken. De advi
seur heeft een breed scala van producten
en aanbieders tot zijn beschikking, waar
uit hij samen met u de beste keuze kan
maken. De adviseur handelt geheel in het
belang van de klant. U krijgt die hypo-
theekproducten aangeboden die het
beste bij uw persoonlijke situatie passen.
Behalve dat een Keurmerkbedrijf zich
onderscheidt door het ruime aanbod,
zijn er nog meer redenen waarom u het
beste kunt kiezen voor een hypotheek
kantoor dat het Keurmerk voert. Zo
bespreken hypotheekbemiddelaars die in
«■n makelaar” actie leverde
laiiial inschrijvers op. Uit de
rijvers werd Dhr De Jongh
j als winnaar getrokken. Hij
gratis makelaar. Naast de
De aankoop van een huis is voor d
knoop, die zij in hun leven moeten
gevonden, is het zaak om voor e
dat u zich daarbij goed laat advis
Hypotheek Bemiddeling mag voeren zijr
Over het Kadaster
Het Kadaster verwerkt gegevens over
vastgoed in Nederland, houdt deze
nog twee luxe dakapparte- uit Hoogstraten.
een bewoonbare oppervlak- Het zal een gebouw worden met een
is van ca. prestigieuze uitstraling en een hoog-
likt ook waardige afwerking. De buitengevels
worden in een lichte kleur gekalkt, met
onderaan een plint in natuursteen. Voor
de dakbedekking zullen leien gebruikt
worden.
Voor meer informatie of een brochure
kan u zich wenden tot het verkoopkan
toor bij Claessens Makelaars, Loenhout-
De plannen wer- seweg te Hoogstraten, tel. (0032) 03-
befaamde archi- 3144504), of surfen naar website
de meeste mensen de belangrijkste financiële
n doorhakken. Nadat u een geschikt huis hebt
een goede financiering te zorgen. Het is belangrijk
iseren. Bij een hypotheekadviseur die het Keurmerk
nzijnuw belangen in goede handen.
Over De Hypotheker
De Hypotheker wil er in haar dienstver
lening voor zorgdragen dat de consu
ment de juiste financiële beslissingen
neemt. Van het kopen van een huis tot
en met de oudedagsvoorziening krijgt de
consument op zijn persoonlijke financi
ële situatie toegesneden advies. De
Hypotheker bemiddelt tussen klanten
en aanbieders van financiële producten,
zoals banken, verzekeringsmaatschappij
en en pensioenfondsen. Daarmee is De
-/r- Hypotheker de grootste onafhankelijke
ingsgesprek. organisatie op het gebied van hypothe-
- _r de formele, |<en en financiële adviezen. De ftanchise-
gesprekken zijn op hun keten heeft 142 vestigingen, verspreid
oneel en zakelijk ingericht. door het hele land. Op alle vestigingen
de aard van de gesprekken zijn hypotheekadviseurs in dienst. In
>rden," aldus Van der rujm twee derde van de winkels is tevens
een financiële coach werkzaam. De
hypotheekadviseurs en de financiële coa
ches hebben landelijk erkende diploma’s
5 hun vakgebied en beschikken over
time ervaring. De Hypotheker biedt
naast persoonlijk advies ook een uitge
breide website met online diensten, waar
de consument zich uitgebreid kan oriën
teren en een eerste advies kan krijgen. De
Hypotheker bestaat ruim 20 jaar en
heeft inmiddels aan 300.000 klanten
hypotheekadvies en financieel advies
gegeven. Omdat prettig wonen niet voor
o iedereen altijd vanzelfsprekend is, is De
Ook weer Hypotheker structureel sponsor van
benadruk- Villa Pardoes, een vakantieverblijf voor
shing touch. kinderen met een levensbedreigende
rijk/zo licht ziekte. Zij kunnen er met hun ouders in
een ontspannen omgeving genieten van
alle (aangepaste) comfort die zij thuis
vaak niet hebben. Meer informatie:
www.hypotheker.nl.
Open ruimten, glazen wanden, designmeubels, houten tafels, een interactieve
zuil en sprekende kleuren als rood, terracotta en paars. Niet meteen het kantoor
van een hypotheekadviseur waar je bij binnenkomst van de vestiging van De
Hypotheker in Tilburg aan denkt. En dat is precies de bedoeling van de nieuwe
winkelformule van De Hypotheker. "We willen de informele en c
onze winkel benadrukken. De klant moet zich bij ons thuisvoelen.
er kroonluchters boven de tafels hangen en dat we
dingen en tafels.
hypotheekaanbieders te halen. "Hypo- De glazen
theekwinkels lijken allemaal sterk op persoonlij!
elkaar, daar wilde ik verandering in bren- beurt firnc
gen. En ik vind het belangrijk dat de
nieuwe winkelformule er voor zorgt dat
méér klanten béter geholpen worden. Ik
ontwerp niet alleen een nieuw interieur.
Ik kijk ook naar het product dat verkocht
wordt en naar de concurrentie."
ven komen t__oTr
iten met een bewoonbare oppervlak-
an 140 m2 en een ruim terras van ca.
u!. Elk appartement beschikt wk
er een individuele garage in het onder-
rndse gedeelte. Er wordt een lift geln-
Bijvend vrij uitzicht op het natuurge- stalleerd met een stopplaats in deze gara-
ibied en het riviertje de Mark. Het ges. De bouwvergunning is momenteel
jtebouw omvat vier gelijkvloersapparte- in aanvraag. Verwacht wordt dat de aan-
Jnenten van area 125m2, elk met een nemer 'Gebroeders van Bavel' uit Meer-
Krivé-tuin Ie, einde van dit jaar, begin 2007 kan
Op de eerste verdieping zijn er ook vier starten met de bouw. De planpen wpr-
fcpartemcnten van circa 100 m2 met den getekend door het b-
een ruim terras aan de zonzijde. Daarbo- tectenbureau De Meester Speybrouck
maandelijkse wooneditie
van De Tilburgse Koerier
dekkende index voor de waardeont- nauwkeurig bij in de openbare
wikkeling van de Nederlandse hui- registers en in de kadastrale registra-
zenmarkt. De index wordt berekend tie. Het Kadaster is een zelfstandig
met behulp van de bestanden van het Bestuursorgaan (ZBO) en bevordert
Kadaster, waarin alle particuliere het maatschappelijk verkeer in vast-
woningtransacties in Nederland zijn goed, inclusief schepen en luchtvaar-
opgenomen. tuigen. Jaarlijks verstrekt het
Met de publicatie van een wettelijk Kadaster hierover ongeveer 19 mil-
jaarverslag en een toegankelijk jaar- joen keer informatie aan het notari-
overzicht geeft het Kadaster invulling aat, gemeenten, bedrijven, particulie-
-K. aan transParant’e en regelmatige ver- 1 ren en andere belanghebbenden,
rtsêi'n voor antwoording aan politiek en maat- Daarnaast houdt het Kadaster het
elektroni- schappij- Rijksdriehoeksstelsel in stand en
speelt het een essentiële rol in het
landinrichtingsproces. Ook de Topo
grafische Dienst maakt deel uit van
het Kadaster
De BouwGarant-aannemer scoort de aannemer zelf ontvangt een hoger
beter als het gaat om klanttevreden- rapportcijfer (7,9 tegen 7,4). De
heid dan aannemers, die niet bij belangrijkste redenen voor een
BouwGarant zijn aangesloten. Dit opdrachtgever bij de keuze voor een
blijkt uit onderzoek van USP Marke- BouwGarant-aannemer zijn achter-
ting Consultancy in opdracht van eenvolgens: vertrouwen, zekerheid en
Stichting BouwGarant. Het onder- goede referenties. Mocht er een vol
zoek vond plaats onder huishoudens gende verbouwing komen, dan acht
die onlangs een verbouwing hebben 77% van de respondenten het (zeer)
laten uitvoerjn. Niet alleen zijn waarschijnlijk wederom dezelfde
opdrachtgevers van een BouwGarant- BouwGarant-aannemer in te schake-
aannemer meer tevreden over het len. Meer informatie over BouwGa-
eindresultaat (8,4 tegenover 7,9), ook rant vindt u op www.bouwgarant.nl
t Meersel-Dreef zullen weldra 10
i prachtige appartementen in klassieke ment
franse villastijl worden gebouwd. Het te van
project is gelegen op een steenworp 70m2.
afstand van de Nederlandse grens, op over ee-
ben unieke locatie met een prachtig en grondse gedei
Kijvend vrij uitzicht op het natuurge- stalleerd met i
riviertje de Mark. Het ges.
at vier gelijkvloersapparte- in aa
125m2, elk met een
Acht vragen voor toezichthouders
bij woningcorporaties
Goed intern toezicht begint met het stellen van de juiste vragen. De publicatie
Acht vragen van het Centraal Fonds Volkshuisvesting helpt interne toezichthou
ders van woningcorporaties bij het stellen van de juiste vragen op het gebied van
Wilt u verzekerd zijn van een betrouwba- verbindingen, met name voor projectontwikkeling. Het is bedoeld als een prak-
Om het Keurmerk Hypotheek Bemid- re hypotheekadviseur, die u kan voorzien tisch hulpmiddel bij de uitoefening van het interne toezicht. Met de antwoorden
deling te mogen voeren, moet een hypo- van een onafhankelijk en deskundig wordt inzicht in de risico's en controle op de verbindingen verkregen.
theekkantoor aan een aantal voor- advies? Kiest u dan voor een hypotheek-
waarden voldoen op het gebied van vak- kantoor dat in het bezit is van het Keur- Het Centraal Fonds Volkshuisvesting risicoprofiel in kaart gebracht? Worden
manschap en werkwijze. De Stichting merk Hypotheek Bemiddeling. Kennis is heeft de publicatie Acht vragen in alle verbindingen periodiek geëvalu-
Keurmerk Hypotheek Bemiddeling laat een Keurmerkbedrijf. U kunt er terecht samenwerking met KPMG samenge- eerd? Deze en andere vragen komen aan
onafhankelijke deskundigen periodiek voor een persoonlijk adviesgesprek. Ken- steld. Het vormt een logisch vervolg op bod na een korte schets van governance
beoordelen of het hypotheekkantoor nog nis Hypotheken is gevestigd aan de de ln 20°3 verschenen publicatie van bij corporaties en toezichthouders en
gestelde eisen voldoet. Een Spoorlaan 320 in Tilburg, tel. 013- het Fonds over verbindingen en speelt nsicos van verbindingen. Bij elk van de
antie voor kwaliteit dus. Zo 5445888; e-mail info@kennishypothe- in op de nadruk die de afgelopen perio- acht vragen wordt een korte toelichting
J<en n] de is gelegd op het professionaliseren gegeven. Deze vormt een basis om de
van het interne toezicht. Gelet op de in antwoorden kritisch te beoordelen en
december 2005 door minister Dekker uit te diepen. Vervolgens is per vraag een
gepubliceerde Beleidsvisie toekomst van checklist opgenomen die de interne toe-
woningcorporaties, zal de komende zichthouder puntsgewijs kan toepassen
periode het vraagstuk van verbindingen in overleg met de directie van een cor-
en dan in het bijzonder de aansturing en poratie. Ten slotte wordt een opsorn-
de governance rond verbindingen, de ming van waarschuwingssignalen voor
nodige aandacht vragen van besturen en toezichthouders gegeven.
intern toezichthoudende organen bij De publicatie Acht vragen van het Cen-
woningcorporaties. Governance bij cor- traal Fonds Volkshuisvesting is op 27
poraties kent als bijzonderheid dat cor- april verschenen. Het boekje wordt toe-
notaries maatschappelijke doelstellingen gestuurd aan alle Raden van Toezicht I
hebben, onder toezicht staan van de van woningcorporaties en aan diverse
rijksoverheid, geen aandeelhouders ken- overige belanghebbenden.
nen en minder ervaring met intern toe- Meer informatie over de werkzaamhe-
zicht hebben. den van het Fonds is te vinden in het 1
Wordt voor elke verbinding vooraf een recent verschenen Jaarverslag 2005.
Tijdens de “Win een makelaar actie” heeft Woonaccent Makelaars
een makelaar weggegeven. Een actie waarbij de winnaar van d
haar woning zonder kosten kon laten verkopen door de Woor
De Hypotheker heeft als belangrijk A- C.J.F. van der Weegen verwelkomt een
merk met zijn' nieuwe winkelformule jong stel dat een afspraak heeft voor een
overduidelijk een vernieuwende weg eerste, oriënterend gesprek. Van de ont-
ingeslagen. Van de 142 vestigingen is al vangstruimte in de Tilburgse vestiging
bijna de helft overgestapt. Begrijpelijk, lopen Tm en Anja naar een tussenruim-
want de nieuwe winkels zien er stuk voor te met een houten boekenkast, een grote
stuk prachtig uit en ze boeken prima kersenhouten tafel en een grote fruit-
resultaten. Geestelijk vader van de win- schaal. De huiselijke sfeer valt meteen
kelformule is Floor Heijn, dé specialist op. Hier vinden de informele, niet zo
van Nederland. Volgens eigen zeggen privacygevoelige gesprekken plaats, zoals
koos hij voor een drastische aanpak om de ondertekening van het hypotheek-
De Hypotheker uit het peloton van contract of een kennismakir.o_.
hypotheekaanbieders te halen. "Hypo- De glazen advieskamers voor de 1
.Lijke gesprekker
fiinctior
"In lijn met d-
die hier gevoerd wor
Weegen.
Het Kadaster, dé bron voor vastgoedinformatie in Nederland, heeft 2005
afgesloten met een positief resultaat van 32,4 miljoen euro. De omzet is in
datzelfde jaar gestegen met 11,8% naar 234,8 miljoen euro. Deze stijging
is toe te. ach rijven aan toegenomen inzages via de webportal voor zakelijke
klanten, Kadaster-on-line, en aan een toename van het aantal aangeboden
*Skten en hypotheekstukken. Een verlaging van de tarieven met gemiddeld
10% is per 1 mei doorgevoerd.
Tn 2005 introduceerde het Kadaster Kadaster en het notariaat. Minister
diverse nieuwe producten en dien- Dekker van VROM gaf tijdens een
sten. Zoals het elektronisch aanleve- bijeenkomst in de Nieuwe Kerk in
ren van akten. Als eerste kadasteror- Den Haag officieel het start
ganisatie ter wereld maakt het deze nieuwste vorm van c
Kadaster het mogelijk om akten digi- sche dienstverlening,
taal aan te leveren voor inschrijving Ook lanceerde het Kadaster mei
in de openbare registers. Een vorig jaar zijn Woningwaarde-index.
omvangrijke verandering voor het Een betrouwbare, actuele en landelijk
Open en transparant
De F -J
wane
Grote fruitschaal zen w
Wie een vestiging van De Hypotheker "Het i
bezoekt, hoeft niet te twijfelen. Je ziet tante
meteen of het om een vestiging met een schild,
nieuwe inrichting gaat of niet. Het sereen Vanui
witte heeft plaatsgemaakt voor veel kleur: zo nie
een blauwe muur, een warme terra muur, voor c.
een knalrode bank en drie fauteuils in expressie!
lila, malsgeel en fuchsia. Allen design, naar die
maar ook zeer comfortabel. De wacht
ruimte doet vriendelijk en ontspannend
aan. Vanaf de rode bank heb je uitzicht
op een zes meter lange blow-up; een
grote foto met lachende hockeydames.
Van een wachtkamergevoel is hier zeker
geen sprake.
"Loopt u mee?" Franchisenemer de heer lopen
gemak. Tim: "Het is een mooi kantoor,
je voelt je er prettig. De adviseur heeft
ons gped geholpen en ik houd wel van
een moderne inrichting." Anja: "En de
open sfeer in cappuccino van vers gemalen koffiebo-
i. Vandaar dat nen was heerlijk. Daar kom je in ieder
werken met glazen afcchei- geval graag voor terug."
zijn van het Keurmerk, ook
verantwoorde hoogte van een
hypotheek met de klant, om zo te zware
financieringen en te hoge woonlasten te
voorkomen.
En als er veranderingen zijn opgetreden
in uw persoonlijke financiële situatie,
,r_ kunt u altijd bij uw Keurmerkadviseur
rmd terecht voor een gratis adviesgesprek om
elaar de situatie te actualiseren. De adviesrela-
jr of tie houdt dus niet op na het sluiten van
mdig is? de hypotheek. U kunt altijd terugkomen
aiddeling voor tussentijds of aanvullend advies.
Tot slot, als u niet tevreden bent over de
teekbemiddelaar, kunt u bij het
overeffende bedrijf een klacht indienen.
Als de klacht niet afdoende is weerlegd,
staat u niet met lege handen. U kunt
namelijk de klacht dan voorleggen aan de
Stichting Keurmerk Hypotheek Bemid-
en van deling. Deze zal door onpartijdige
standige bemiddeling tot een oplossing proberen
'e over- te komen.
privacy is verzekerd door drie bijna op
ndgrote schilderijen die voor de gla- ruir
i wanden van de advieskamers staan. naa
et glas zorgt voor een open, transpa-
te sfeer. Tegelijk schermen de grote
ilderijen de kamers gedeeltelijk af.
tuit de entree en de ontvangst kun je
iet zien wie er binnen zitten. Ook
de schilderijen koos ik voor zeer
sief en wild van kleur. Kijk maar
—e met immens grote, Van Gogh-
achtige zonnebloemen. Ook weer
bedoeld om het huiselijke te bvimdi uk
ken. Het gaat om de finisht 1
Styling is daarin heel belangrijk,
Floor Heijn toe.
Tm en Anja komen opgewekt de
advieskamer uit. Het gesprek is goed ver-
'-'"•n en ze voelden zich erg op hun
het Keurmerk Hypotheek Bemid-
><r rp mnopq voeren, moet een hypo-
een aanta
het gebied
het verkoopk
elaars, Loenhc
tel. (0032'
3144504), of surfen naar wvu
www.claessens-makelaars.be
u zich w
r bij Clae:
eg te Hc
