1
HET IS WEER ZOVER!
H
Huisnummer geselecteerd woningaanbod
n
WOONACCENT OPENHUIZEN ROUTE OP 18 FEBRUARI 2006
B
KOMT U
1
OOK
KIJKEN?
|e FUVaMiJI
1
A
woonaccent
C 53
Ki
Gemeenten maken werk van recreatiewoningen
DONDERDAG 16 FEBRUARI 2006 - PAGINA i
Huisnummer
Huisnummer
F
faxi
inte
e-m
vraagprijs 184.500,-k.k.
vraagprijs 312.500,- k.k.
vraagprijs 289.500,- k.k.
vraagprijs 224.900,- k.k.
vraagprijs 289.500,- k.k.
vraagprijs 209.000,- k.k.
be;
Stal
maï
din<
Ee
MAKELAARS
vraagprijs 192.500,- k.k.
vraagprijs 349.500,- k.k.
vraagprijs 199.900,
k.k.
vraagprijs 209.000,- k.k.
vraagprijs 219.500,- k.k.
is gestuurc
door het
r
POPPEL BELGIE, LUCAS DALLEUSSTRAAT 3
side
idie
bevinden zich de garages autost
gemeenschappelijke fietsenbergin
ruimtes.Vraag vrijblijvend inlichting
Obj. 1047
013-5811224
www.oostma-oa.nl
www.Dostma-oa.nl
www.DQstma-oa.nl
www.Dostma-oa.nl
0032-14659811
www.Dovamii.com
I
I
e
POPPEL BELGIE, LEEUWERIKLAAN 10
POPPEL BELGIE, ZANDKUILSTRAAT 10
a
www.atotzmakelaars.nl
www.Dovamii.com
0032-14659811
www.Dovamii.com
0032-14659811
0032-14659811
www.Dovamii.com
0032-14659811
www.Dovamii.com
Antoon Coolenlaan 59
Mingersbergstraat 37
Munselstraat 3
Koodeschoolstraat 69
Schalkhaarstraat 67
U ontJ
USil
I Tostma
B Postma
PoVaMijj
=3B
alg»
infc
rep;
info
Heef
gekr
Ook
Als u
rep;
na k
ontvl
met 1
sinigd en geïmpr*
ng met een zonni
GEÏNTERESSEERD IN I OF
MEER VAN DEZE WONINGEN?
KOM DAN A.S. ZATERDAG
BEZICHTIGEN ZONDER
AFSPRAAK!
WOONACCENT
OPENHUIZEN ROUTE
OP 18 FEBRUARI 2006
Tele
beh
- as.'
Stuur I
Tiwd
makelaars
013 -5811224
Claessens
-MAKELAARS-
Claessens
MAKELAARS-
1 °°hdehoud H
voorbey
Hindeloopenstraat 86
NVM-WONEN
vraagprijs
289.000,- k.k.
vraagprijs
169.000,- k.k.
vraagprijs
439.000,- k.k.
vraagprijs
€219.000,- k.k.
vraagprijs
395.000,- k.k.
vraagprijs
495.000,- k.k.
vraagprijs
149.500,-k.k.
vraagprijs
160.000,- k.k.
vraagprijs
249.000,- k.k.
vraagprijs
595.000,- k.k.
v.v. keramische kook
koelkast; ruime t
met schuif
mers (ca. 5
mer v.v. lig
wastafel. 1
slaapkamers (ca. I
bergruimte. Tuin:;
met een terras, g-
ders, een houten
van minister
POPPEL BELGIE, AARLEDIJK 84
In landelijke omgeving, tegen villawijk en op korte
afstand van de Nederlands grens, gelegen
prachtige villa met zeer mooie en lichte ruimtes,
inpandige garage met elektrische schuifdeur en
tuinhuis op totaal ca. 2.625 m eigen grond.
vraagprijs
695.000,- k.k.
makelaars
013-5811224
vereniging (eigenhuis
1 .1 ^’^eceen scherp
Op de mooiste locatie in deze bosrijke villawijk
gelegen riant en comfortabel landhuis "volledig"
gerenoveerd met o.a. dubbele inpandige garage,
carport met berging en prachtige tuin op totaal ca.
1.800 m2 eigen grond (blijvend uitzicht over de
weilanden.
Obj. 0928
RAVELS (B), Grote Baan 34
Nieuwbouwproject van 20 luxe appartementen, op
centrale ligging met Tilburg - Turnhout. Momenteel
zijn er nog 2 duplexappartementen te koop (283
255 m2) en 3 app.,allen met 3 slpk., terras en lift,
prijzen vanaf 160.000 euro K.K.Op het keldemiveau
bevinden zich de garages autostaanplaatsen,
“““--hcppcJjtc üctccnbcrging, technische
ruimtes.Vraag vrijblijvend inlichtingen op kantoor I
Op afspraak ruwbouw te bezichtigen.
GOIRLE, Groot Kraaivenstraat 17
013 -5811224
U heeft de ideale woning gevonden:
- Vrijstaand woonhuis met bijkeuken
en garage
- Vijf ruime slaapkamers
- Uitstekende staat van onderhoud
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd
- Mooie ligging met een zonnige ach-
Itertuin
- 470 m3 inhoud en een perceelopp. van
248 m2
Laat u verrassen!
POPPEL BELGIE. BEEKSEWEG 24G
In prachtige omgeving en op korte afstand van de
bossen en het centrum gelegen laagbouw villa met
met blijvend uitzicht over de weilanden,
gemaakt kunnen worden.
0032-14659413
www.claessens-makelaars.be
0032-14659413
www.claessens-makelaars.be
Energieprestatie van gebouwen
nventarisatie van het
is duidelijk dat in
i.OOO recreatiewonin-
tiervan 19% permanent
Dekker gaf gemeenten
legaliseren, handha-
voor handhaving, is dit maar voor 28%
het enige instrument. In 18% van de
gemeenten is - voor een deel naast
handhaving en beschikkingen - gekozen
voor legalisatie. Dit toont aan dat
gemeenten goed gebruik maken van het
geboden instrumentarium. Gemeenten
die nog geen beleidskeuze hebben
gemaakt of dit hun inwoners nog niet
kenbaar hebben gemaakt, worden hier
op door de VROM-Inspectie aange
sproken.
VAN I 1.00 TOT 14.00 UUR
Informeer bij uw makelaar naar de mogelijkheden.
Staat uw huis ook te koop,
maar nog niet met een advertentie
in Huisnummer1?
ven of het afgeven van persoonsgebon
den beschikkingen. In gemeenten waar
niet aantoonbaar helder en consequent
is gehandhaafd, kunnen ook (ver
vroegd) gepensioneerden in aanmer
king komen voor een gedoogbeschik-
king.
Bijna de helft
(ook) voor r
den beschil
2004
TILBURG, Weefmeesterstraat 26
Goed onderhouden tussenwoning nabij Ringbaan
Noord. Bwj: 1954 Opp: ca.134m 2 Inh: ca. 260m3.
Ind. Entree/hal met trapopgang en t.t. kelder/
meterkast, toilet en open keuken. Woonkamer (ca.
35m2) met laminaat. Vanuit de keuken t.t. bijkeuken
met wma en tuindeur. 1ste verd. overloop met t.t. 3
sik (ca. 14-8-6m2). Badkamer v.v douche en vwt.
2de verd. zolder met cv opstelling (ca.1996). Tuin
op het zuidoosten (ca. 12 m diep). Woning is v.v.
dubbele beglazing en ideaal voor starters.
-van de gemeenten kiest
ir afgifte van persoonsgebon-
likkingen. Ten opzichte van
is dit meer dan een verdubbeling.
Hoewel 70% van de gemeenten kiest
Zeer aantrekkelijk
‘Dalem-Zuid’ gele
middenwoning
terras op de twe
Sfeervolle woonkamer met t
v.v. vloerverwarming. Keul
vormige opstelling besef
combima
kookplaa
TILBURG, Broekhovenseweg 279
Ruime starterswoning met berging, achterom en
centrale verwarming in de gehele woning.
Bwj:1955, opp:114m2, inh:380m3. Ind: entree,
woonkamer met gaskachel en schouw. Keuken i
leidt naar de bijkeuken met wma, deze geeft
toegang tot douche, toilet en de tuin op het westen.
1e verd: overloop, 3 sik (15/12/6m2). Vaste trap
naar zolder ca. 35m2 met 4 dakramen. Woning is
gedeeltelijk v.v. rolluiken en dubbel glas.
Ruime tussenwoning (3I0 m3) welke
zeer trendy is afgewerkt. BG: Ruime
en lichte woonkamer met open haard
die zorgt voor een scheiding tussen
woon- en eet/keukengedeelte. In plaats
van deuren hangen er schuifpanelen.
De hoekkeuken is voorzien van koel
kast, vriesladen, afzuigkap, combimagne
tron en ker. kookplaat I eVerd: 2 grote
slaapkamers (voorheen 3), beide met
ruime inbouw-Zinloopkast en een badka
mer v.v. wastafelmeubel, toilet en dou
checabine. Praktische tuin met sierbe
strating, houten berging en achterom.
Bjr: 1996. Perc.opp: 147m2. Laat u ver
rassen!
WEELDE (B.), Huzenblek 26
Mooie vrijstaande woning op een perceel van 756
m2 in rustige, kindvriendelijke omgeving. Zeer
goede staat van onderhoud.lnstapklaar!
Royale 2-onder-1-kap woning met dubbele garage
en berging gelegen aan een brede rustige straat in
de wijk Hoogeind. Beg.gr.:woonkamer met open
haard en open keuken.le verd.:3slaapkamers en
badkamer. 2e verd.: grote zolder via vaste trap
bereikbaar en geschikt voor 4e slaapkamer.
Overkapping aan achterzijde en rolluiken
rondom.Gelegen nabij winkelcentrum, sport
accommodaties en het natuurgebied Gorp en
Rovert. Inhoud 400 m3, perceelopp. 275 m2.
TILBURG. Witlemslraat 9T
en meterkast, fraaie ruime woonkamer met open
trap, plavuizen vloer. Moderne open keuken met
wastafel en wma. Zonnige tuin op het zuiden, met
berging v.v. van electra en achterom. Kortom een
woning die u gezien moet hebben!
nine niet voorkomt. Dat blijkt uit een
onderzoek van de VROM-Inspectie in
2005 dat onlangs naar de Tweede
Kamer is gestuurd.
Mede door het beleid
Dekker maken gemeente
van de aanpak en invent
probleem. Nu pas
Nederland circa 80.(
gen zijn en dat hii
wordt bewoond. 1
in 2003 de keuze:
In rustige straat tegen het centrum gelegen
moderne woning met o.a. verrassende ruimtes,
inpandige garage en prachtig aangelegde tuin op
ca. 849 m2 eigen grond.
Beg.gr. kantoor met archiefruimte, living met veel
glas en georiënteerd op de tuin, halfopen keuken
(SieMatic) voll. ingericht, slaapkamer (aansl. voor
badkamer) en kelder.
Verd. ouderslpk., dressing, badkamer, 3e badkamer
en zolder.
Obj. 0987
TILBURG, Zwaluwstraat 15
Ruime hoekwoning. Bwj: 1955, inh.400m3, opp:
114m2. Ind. hal, toilet, kelder/ meterkast,
uitgebouwde woonkamer,keuken v.v. diverse
inbouwapp. Begane grond heeft vloerverw. 1e
verd,overloop met 2 bergkasten, Sik 1(24m2), sik
2(14m2). Badkamer met toilet, douche en vwt. 2e
verd. sik 3(14m2), sik 4(14m2). Tuin op het oosten
(25m2), garage met water, elektra en wma. Centr
afzuiging, alarm. Elektr. garagedeur. Woning is v.v.
dubbel glas,gedeeltelijk kunststof kozijnen en
elektr.rolluiken.
I 013 5352344
Royaal uitgebouwde hoekwoning
(430 m3). BG: woonkeuken v.v. oven,
keramische kookplaat, r.v.s. afzuigkap,
koelkast en vaatwasser; omgebouwde
garage (berging en extra leefruimte bij
de woonkamer); woonkamer welke over
de gehele breedte van het perceel is
uitgebouwd met schuifpui en een glad-
gestuukt plafond met inbouwverlich-
ting; bijkeuken. I eVerd: 3 slaapkamers
(ca. 6, 10 en II m2) en een moderne
badkamer v.v. ligbad, douchecabine, was
tafel en toilet. 2eVerd: zolderruimte met
wm-/droger-opstelling, mv-unit en ver
warming. Ruime tuin op het zuid-oos-
ten!
Deze traditionele twee-kapper
garage heeft veel mogelijkheden.
Rustig gelegen en toch snel uit de
Reeshof. Een grote berging in de achter
tuin met roldeur is ideaal voor een motor
(er is tevens een achterom met grote
schuifdeur). BG: L-vormige woonkamer
met een nieuwe keuken aan de achter
zijde (2004) v.v. koelkast, vaatwasser, ker.
kookplaat, oven en rvs afzuigkap. I eVerd: 3
slaapkamers (resp. 9m2, 10m2 en
l4m2).AIIe kamers zijn v.v. dubbelglas
en rolluiken. De badkamer is v.v. 2e toi
let, wastafelmeubel met 2 wastafels, ligbad
en een douchecabine. 2eVerd: ruime zol
der met alle aansluitingen, laminaatvloer.
jaren 30-uitstraling is
hoekwoning zeer gewild. Zeker d
zijn inhoud (ca. 330 m3), de extra 2
dakkapellen aan de voor-en achterzij
de, de stenen berging over de volle
breedte van het perceel en een achter
tuin van I4 meter diep is dit een
woning met veel mogelijkheden. De bgg
is v.v. een marmeren vloer met vloer
verwarming en een ruime woonkeu
ken aan de achterzijde. De woning ligt
op een uitstekende locatie in Dalem-
Noord met vlakbij speelplaatsen, een
basisschool, kinderopvang en binnen
korte tijd wordt een nieuw winkelcen
trum gerealiseerd.
■•Het beleid voor het oplossen van de
njroblematiek van permanente bewo-
ïfting van recreatiewoningen van
minister Dekker (VROM) leidt tot dui-
I delijkheid voor bewoners. Van de
gemeenten waar recreatiewoningen
staan heeft 83% een keuze gemaakt noe
J zij omgaan met de problematiek.
Gemeenten die nog geen keuze hebben
- gemaakt zijn voornamelijk gemeenten
waar een zeer klein aantal recreatiewo-
ningen staat of waar permanente bewo-
ijke, in de jonge wijk
gelegen, ruime moderne
ig (ca. 340m3) met dak-
tweede verdieping.
tegelvloer
□ken in L-
'°e opstelling beschikt o.a. over:
imagnetron, RVS afzuigkap, ker.
>laat, koelkast met diepvriesvak en
ui aaicarrousel. 4 slaapkamers en een
badkamer v.v. ligbad en douchecabine,
beide voorzien van een thermostaat-
kraan, toilet, vaste wastafel en design
radiator. Ideale ligging: nabij NS-
station, winkelcentra, scholen en uitvals-
Uitgebouwd, goed afgewerkt, tuinge-
richt, voorzien van een luxe keuken,
voorzien van een mooie badkamer, gele
gen in een natuurrijke en kindvrien
delijke buurt. De keuken is uitgevoerd
met een combimagnetron, koelkast,
vaatwasser, keramische kookplaat en
afzuigkap. De badkamer heeft 2 vaste
wastafels, een douchecabine en toilet. Er
zijn 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers
op de Ie verdieping en er is een grote
slaapkamer te maken op de tweede ver
dieping. De achtertuin is fraai aange
legd en voorzien van een achterom en
houten berging. Inh: 350 m3; Bjr: 1998.
Vrijstaand geschakeld herenhuis
(650 m3!) met oprit, garage en 5 zeer
ruime slaapkamers. Perceelopp: 289
m2. BG: Hal met mk, trapkast en toilet.
Eetkamer aan de voorzijde; open keuken
kookplaat, afzuigkap en
tuingerichte living
lifpui. IeVerd: 3 ruime slaapka-
.9, I2 en I4m2); nette badka-
ligbad, douchecabine, toilet en
2e Verd: 2 keurig afgewerkte
s (ca. 13.5 en 18 m2) en veel
.Tuin: zeer fraai aangelegd
gazon, kleurrijke bor-
sn chalet en een prieel.
Nabij het wandelbos gelegen midden
woning met nieuwe gevels inclusief
kunststof kozijnen met dubbele
beglazing. BG: woonkamer met glazen
pui inclusief grote schuifkantel deur; af
te sluiten nieuwe keuken (2004) v.v.
vaatwasser, oven, gaskookplaat en
afzuigkap; achtertuin in 2004 v.v. sierbe
strating; twee stenen bergingen. I eVerd:
4 slaapkamers; badkamer met zitbad,
wastafel en de mogelijkheid voor de
opstelling van de wasmachine. 2eVerd:
vee| bergruimte en een geïsoleerde
--ui kamer met dakraam. Op loopafstand
- I van winkelcentrum "Paletplem" Inh
fcl 325m3; Perc.opp I 20 m2; Bjr 1966
Perfect onderhouden uitgebouwde
middenwoning: Luxe keuken uit 1999
v.v. keramische kookplaat, oven, afzuig
kap, vaatwasser en koelkast. Mooie lei
stenen vloer en strak afgewerkte pla
fonds en wanden. De 2 lichtkoepels in
de uitbouw zorgen voor veel lichtinval.
Badkamer met ligbad (incl bubbels),
douchecabine, hangcloset en wastafel
met meubel. Er zijn 4 ruime slaapka
mers! Zolder met grote dakkapel,
wasmachine en droger keurig wegge
werkt op zolder.Vlakbij het Reeshof-
park, winkelcentrum Heyhoef, diverse
sportfaciliteiten en scholen gelegen; kor
tom een ideale ligging!
De Europese Richtlijn energieprestatie van gebouwen moet Idè
tot verbetering van de energieprestaties van de gebouwen ift'
Europese Gemeenschap. Nederland voldoet al aan een aanzieitj,
deel van de richtlijn. De implementatie van de resterende ondeii
len brengt hoge administratieve lasten met zich mee. Dit staat!
gespannen voet met het streven van de Nederlandse regering oml
administratieve lasten in deze kabinetsperiode met ten minste!
procent te verminderen. Daarom heeft de ministerraad besloten
de richtlijn niet op korte termijn in te voeren. Nederland onds
zoekt hoe de verdere implementatie van de richtlijn gecombined
kan worden met andere maatregelen ter stimulering van een bets
energieprestatie van gebouwen. Nederland zal uiterlijk 1 janna
2009 voldoen aan alle verplichtingen van de richtlijn.
Ruime traditionele twee-onder-één-kap
met extra grote garage/berging met
elektrische deur en ruime oprit BG: L-
vormige woonkamer met plavuizen
vloer; aan de achterzijde gelegen open
keuken met ingebouwde apparatuur. I e
Verd: Overloop met tt. 3 slaapkamers
(ca. 8 m2,9 m2 en 12 m2) en badkamer
w ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e
Verd: Ruime zolderkamer metVelux
dakraam welke zeer goed te gebruiken is
als 4e kamer. Op de zolder bevinden zich
de aansluiting voor de wasapparatuur,
droger en de mechanische ventilatie-unit
De achtertuin is ca. I3m diep bij ca. 8m
breed en gelegen op het zuid-oosten.
garage en diverse tuinhuisjes op totaal ca. 1.309 m!
eigen grond. Living met openkeuken, op verdieping
3 ruime slaapkamers en mooie badkamer.
jC
I
