Provisiejagers aan banden
i m irm
Wig
Huisnummer 1
u
‘f’Q
p
^1T
Huisnummer Q geselecteerd woningaanbod
r
BKR wil ook
NVM-makelaar ook betrouwbare taxateur
f»i
www.huizenaanbod.com
hypotheekgegevens
registreren
Staat uw huis ook te koop,
maar nog niet met een
advertentie in
«llB
M I Ml I
n ^.->1
J
jpoorlaan 40
tel 013 544
Jlgemeen@nc
na ber.nl
ra WonenBreburg
aaa
VPA
VPA
DONDERDAG 25 AUGUSTUS 2005 - PAGINA 16
Huisnummer
jiijnummer^
Overwinning Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis
www.zebregs.nl
www.thijssenkalkman.nl
^Thijssen Kalkman
www.zebregs.nl
013-5812121
www.zebregs.nl
013-5810333
www.thijssenkalkman.nl
Bron: FD.nl
-
www.thijssenkalkman.nl
013-5812121
wWw.zebregs.nl
i zeer ruime
uken v.v
www.zebregs.nl
www.zebregs.nl
www.vpagroep.nl
ÏJ
I
0032-14-659413 www.claessens-makelaars.be
0032-14-659413 www.claessens-makelaars.be
Bron: NVM
RU
Makelaardij
L_J j.J
L
WOOPINFf
www.vpagroep.nl
t, 3
stafel.
t cv-
sik.
3pleverpro<
Ie kwartaal
vraagprijs
395.000,- k.k.
In de wijk "Stokhasselt" in Tilt
op het noordwesten. Indeling:
Informatie: WonenBreburg Makelaardij Spoorlaan 21-E 5038 CB Tilburg
T (013) 539 97 00 F (013) 539 97 29
E makelaardij@wonenbreburg.nl www.wonenbreburg.nl
product,
Zen
Claessens
-MAKELAARS-
Perosistraat 94, Tilbi
Tussenwoning met voor- en a
k.k.
jen en achtertuin
agelde toiletruimte,
4 slaapkamers, bad-
ister en opstelling
r!
bijn
ren
gevi
TwanZebregs
013-5812121
Ges
wor
lati<
larie
sch<
call
ug.
Son
beft
Kilknao
013-5810333
^Ja^Tbijssen Kalkman
013-5810333
vraagprijs
149.000,-k.k.
vraagprijs
197.500,- k.k.
Vraagprijs 151.000,— k.k.
gelegen in woonomgeving "Stokhasselt" in Tilburg-Noord voorzien van ruime achtertuin op het
Hal/entree met meterkast, trapopgang, berg kast, toiletruimte. Gesloten keuken voorzien van een-
lapkamers, betegelde douchegelegenheid
Overige info: Enkelsteense berging,
3 volledig voorzien van dubbele beglazing. Parkeergelegenheid nabij. Bouwjaar: ca 1967.. Perceelgrootte: 163 m2.
I ca 350 m3.
vraagprijs
169.000,-k.k.
Rossinistraat 217, Tilburg
Royale tussenwoningi
zuidoosten. Indeling: I
voudige keukeninrichting. Doorzonwoonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaaf
met wastafel. Via vaste trap naar: Voorzolder en zolderkamer met dakvenster. O
woning
Inhoud
vraagprijs
249.000,- k.k.
209.500,-kT
Claessens
-MAKELAARS-
vraagprijs
275.000,- k.k.
vraagprijs
169.500,- k.k.
jeiseropstelling.
erom. Bouwjaar:
www.zebregs.nl
._Dt nu alleen nog informatie
ansumptief krediet, zoals per-
Informeer bij uw makelaar
naar de mogelijkheden.
Corellistraat 107, Tilburg Vraagprijs 145.000,
“Iburg-Noord gelegen tussenwoning in een hofje met parkeervoorzieninge
g: b.g.: Via voortuin te bereiken entree, hal, meterkast, trapopgang, betec
doorzonwoonkamer. Aparte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: Overloop,
kamer met douche en wastafel. Via vaste trap naar 2e verdieping: royale zolderruimte met dakvensi
geiser. Stenen berging over volle breedte van het perceel. Bouwjaar ca. 1967. Perceelopp. ca. 162 m2. Inhoud ca. 320 m3.
Aanvaarding op korte termijn.
KLEIN RAVELS69-RAVELS
Charmante vrijstaande country-woning, met aanpalend een per
ceel weiland, in totaal ca. 4700 m2. Indeling GELIJK- VLOERS
inkomhal, met vide en trap naar de verdieping, kantoor (ca. I8m2)
woonkamer met inbouwhaard (ca. 43m2), ruime leefkeuken (ca.
29m2) met toegang naar proviandkelder en toegang naar terras
achter. Sas, toilet, dubbele garage (ca. 37m2). VERDIEPING:
nachthal, 4 ruime slaapkamers (3 slaapkamers geven uit op bal
kon) (15/15720/18 m2), berging, wasplaats, badkamer (met lig
bad, dubbele wastafel en douche) en apart toilet.Vaste trap naar
de (geïsoleerde) zolder (60m2)waar extra slaap- of hobbyruim-
te mogelijk is.TUIN: mooi terras met BBQ en aangelegde tuin
aanpalend weiland (ideaal object voor paardenliefhebber!)
vraagprijs
520.000,- k.k.
TwanZebregs
013-5812121
TILBURG, Lovensestraat 178F
Grote moderne woning met overbouwde poort
dichtbij centrum. Ind: Hal met toilet en trapopgang.
Gezellige woonkamer met dubb tuindeuren en
verwarmde tegelvloer. Nwe. eetkeuken met
inbouwapp.,graniet blad, kelder met meterkast. Tuin
met inrit, schuur en achterom. 1e Verd: Overloop
met combi-ketel, toegang naar 4, evt 5 ruime sik.
Badkamer met badmeubel, toilet, ligbad, douche.
Wasruimte met aansl.wasm./droger. 2e verd: Vaste
trap naar grote zolder met grote 5e sik. Opp:237m2
Inh:375m3 bwj:1957 EXTRA'S:rolluiken
vraagprijs
TwanZebregs 199.000,- k.k.
013-5812121
TILBURG, Kruidenlaan 4
Gemoderniseerde starterswoning, centraal gelegen
in Tilburg-west, direkt aan de Lage Witsiebaan nabij
winkelcentra en scholen. Ind: Hal met meterkast en
toilet. Doorzon woonkamer met schuifpui, schouw
met allesbrander en planken vloer. Eenvoudige
doch nette keuken met div. inbouwapp. Geheel
verharde tuin, schuur met aansl.wam./drog en cv-
ketel. 1e Verd: Overloop met toegang tot 3
slpkamers. Badkamer met douche en wastafel.
Opp:124m2 lnh:300m3 Bouwjaar:1963
Claessens
-MAKELAARS-
0032-14-659413 www.claessens-makelaars.be
aanbieders. Hij kan daarmee een lagere
prijs voor het product bedingen ofeen
hoge provisie deels doorgeven aan de
klant. Ook kunnen consumenten zelf
gaan onderhandelen over de provisie.
TILBURG, Ringbaan Oost 379
middenwoning met voor- en achtertuin. BJ: 1928,
Perc. Opp: 135m2, Inh: 350m3. Indeling: Hal/entree
met trapopgang naar eerste verd. Betegeld toilet
v.v. fonteintje. Woonkamer-en-suite v.v. tuindeuren.
Ruime betegelde woonkeuken v.v. eenvoudige
keukenopstelling en t.t. kelder. Betegelde bijkeuken
m.t.t. plaats. Eerste verd. 3 slpk. Badkamer v.v
ligbad en wastafel. Tweede verd. Open zolder v.v.
dakkapel. Betegelde stadstuin met berging v.v.
elektra en achterom.
TILBURG, Varkensmarkt 4
Half vrijstaande, geheel verbouwde woning gelegen
in hartje centrum nabij alle faciliteiten. Ind:
Hal.Doorzon woonkamer v.v. nieuw stucwerk,
tegelvloer en nwe meterkast. Nieuwe semi-open
keuken met div. app. Bijkeuken met aansl.
wasm./drog. en combiketel. Nieuwe geheel
betegelde badkamer met ligbad/ douche combi,
wastafel en toilet. Plaats met achterom. 1e Verd:
Overioop met toegang naar 2 behoorlijke
slaapkamers, v.v.laminaat. Bergzolder. Opp:82m2
lnh:260m3 Bj:1917 EXTRAS: Absolute nieuwstaat.
ff vraagprijs
TwanZebregs 159.000,-k.k.
TILBURG, Tempelhofstraat 16
Op leuke locatie gelegen tussenwoning met tuin en
berging.
Deze woning is ideaal voor starters!
BJ: 1960 Perc. opp: 90m2 Inh: 225m3. Ind:
Hal/entree, toilet en t.t. eprste verd. Sfeervolle
woonkamer. Keuken v.v. eenvoudige
keukeninrichting. Eerste verd.
wasmachineaansluiting. 2 slpk. Betegelde
badkamer v.v. ligbad, wastafel en designradiator
Stadstuin met stenen berging v.v. elektra en
achterom. Het pand dient geschilderd te worden.
vraagprijs
€159.000,-k.k.
POPPEL/WILGENLAAN 10
Gelijkvloers Ruime hal, toilet met fonteintje slaapkamer/hobbykamer of
5XS5SS3SSSSSXS
badkamer (douche, desgnradiator toitet badmeubel) Bijgebouw vrijst
garage met kantekleur extra staten garagebox Tukr prachtig aangelegde
tuin met vijverpartj, verlichting, beregeningsrnstallatie en veel privacy
vraagprijs
469.000,- k.k.
TILBURG, Amarantstraat 62
Grote woning met evt.6 slaapk., in de rustige wijk
Wandelbos. Ind: Hal, toilet en kelder-en meterkast.
Riante woonk. verwarmde tegelvloer en open
haard. Moderne open keuken met div. inbouwapp.,
tuin met berging en achterom. 1e Verd: Overloop,
toilet, 2 grote sik en 1 slaap/bergk. Betegelde
badkamer met ligbad-/ douchecomb., toilet. Vaste
trap naar 2e verd met ook 2 grote sik en 2
slaap/bergk., toegang tot balkon. Alle kamers v.v.
vaste kasten! Opp:133m2 lnh:480m3 Bwj:1970
POPPEL, KOEKOEKLAAN 7
Vrijstaande bungalow op 1750 m2, op prachtige locatie met
vrij uitzicht over weilanden.
Gelijkvloers entree, toilet, woonkamer, keuken, badkamer,
SS'®
Bekijk ons aanbod op www.claessens-makelaars.be
0162-447799
TILBURG, Barkstraat 25
Gezellige erkerwoning gelegen in 'Hoogvennen',
hartje centrum. lnd:Lange hal, doorzonwoonk.,
eik.planken vloer, erker en kelder-Zmeterk. Nieuwe
semi-open keuken met veel app. en tegelvloer.
Bijkeuken met combiketel.Wasruimte met aansl.
wasm./ drog. Stadstuin met schuur en achterom. 1e
verd: Overloop, deur balkon, nieuwe badkamer,
ligbad-/ douchecombi wastafel en toilet, 2
behoorlijke sik. Vaste trap naar geheel geïsoleerde
zolder -3e slk-met dakkapel. Opp:92m2 lnh:300m3
Bwj:1934 EXTRA'S: Nieuw plat dak.
TwanZebregs
TILBURG, Spaansehoekstraat 6
Grote luxe 2-kapper met apart kantoor, in Dalem
zuid, bij station en uitvalswegen. Voortuin en oprit
naar kantoorruimte/ garage. Ind: Hal, toilet,
meterkast. Riante woonk. geheel v.v.eiken planken
vloer en schuifpui naar tuin met berging,
achterom.,toegang kantoor. Luxe open keuk_
alle inbouwapp. Bijkeuken. 1e Verd: Geheel v.v.
laminaat. Overloop:bergkamer en 3 sik. Luxe,
badkamer, douche, bad en dubb.wastafel. 2e verd:
Via vaste trap 4e evt 5e sik met deur balkon.
Opp:276m2 lnh:500m3 incl.garage Bwj:1999
xF vraagprijs
TwanZebregs 349.000,- k.k.
013-5812121
Gebroeders van Eijckstraat 29, Tilburg Vraagprijs 139.000,— k.k.
Karakteristieke tussenwoning op locatie nabij centrum, met kleine plaats en ruim dakterras. Indeling: b.g. Hal/entree-
partij v.v. meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Woonkamer met schuifpui naar plaats en toegang tot ruime woon
keuken met eenvoudige keukeninrichting. 1e verdieping: Overloop met opstelling combiketel (2005), 3 slaapkamers
waarvan één met toegang tot dakterras, doucheruimte met vaste wastafel. Via vaste trap naar 2e verdieping: Ruime zol-
derberging met mogelijkheid van kamer. Buitenterrein: Kleine plaats en ruim dakterras. Bouwjaar: 1928. Perceelgrootte:
70 m2. Inhoud: ca. 300 m3. Aanvaarding op korte termijn.
Meulemansstraat 77, Tilburg Vraagprijs 144.000,k.k.
4-kamer appartement op 5e etage in goede woonomgeving nabij het nieuwbouwplan Quirijnboulevard en winkelcentrum
Wagnerplein in Tilburg Noord. Indeling: Entree/hal, gesloten aan galerij gesitueerde keuken voorzien van eenvoudige inrichting;
ruime woonkamer met toegang tot balkon op het westen, twee slaapkamers aan galerijzijde, alsmede royale slaapkamer aan
achterzijde en tevens toegang tot balkon; betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, apart betegeld
toilet met fonteintje, inpandige berging gelegen op begane grond. Geheel dubbele beglazing en liftinstallaties aanwezig,
servicekosten ca. 144,— per maand. Bouwjaar ca. 1974. Woonopp. ca. 85 m2. Inhoud ca. 240 m3. Aanvaarding op korte termijn.
Corellistraat 251, Tilburg Vraagi
In de wijk "Stokhasselt" in Tilburg-Noord gelegen tussenwoning in een hofje met parkeer
op het noordwesten. Indeling: b.g.: Via voortuin te bereiken entree, hal, meterkast, trapopgang, be
doorzonwoonkamer. Aparte keuken voorzien van eenvoi
kamer met douche en wastafel. Via vaste trap naar 2e ve
geiser. Stenen bergir
Aanvaarding op kon
TILBURG, J. v. Oudenhovenstraat 62
Gelegen in een mooie boomrijke straat nabij het
m.t.t. eerste verd. Woonkamer. Semi-open keuken
v.v. div. inbouwapp. Kelder. Bijkeuken v.v.
aansluiting wasmachine, tojlet v.v. fonteintje. Eerste
verd. 3 slpk. Badkamer met whirlpool,
douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede
verd. Voorzolder. Zolderkamer v.v. dakkapel. Tuin
v.v. berging en achterom.
Met de wettelijke verplichting tot belo-
ningstransparantie, waarbij financieel
adviseurs openheid moeten geven over
de verdiensten die zij ontvangen bij de
verkoop van een financieel pr J
gaat een lang gekoesterde wens in v
vulling van de Consumentenbond
Verenging Eigen Huis.
Omdat financieel adviseurs bij het ver
kopen van een financieel product moe
ten laten zien hoe hoog hun verdienste
is, verwachten Vereniging Eigen Huis
en de Consumentenbond dat het voor
provisiejagers lastiger wordt om consu
menten juist die producten op te drin
gen waar zij door 'perverse provisie-
prikkels' zelf het meest aan verdienen.
Bovendien kan de consument, als
gevolg van de afgedwongen openheid,
in de toekomst verschillende aanbie-
TILBURG, Slipjachtpad 4
Ruime, gemoderniseerde woning met vrij uitzicht in
een rustige kindvriendl. buurt in tilburg- west.
Voortuin. Ind: Hal met toilet en kelder-Zmeterkast.
Moderne, uitgebouwde woonkamer met tegelvloer
ën tuindeuren. Nwe open keuken met inbouwapp.
Tuindeuren naar redelijke tuin met schuur en
achterom. 1e Verd: Overloop met vaste kast, 3
slaapkamers, Badkamer met douche en wastr'-'
Vaste trap naar grote zolder, voorzolder met
ketel en aansl. wasm. veel bergruimte en 4e s
Opp:139m2 lnh:330m3 Bwj:1960
TwanZebregs
013-5812121
Als het aan het Bureau Krediet Registra- soonlijke leningen, doorlopende kredie-
tie (BKR) ligt, worden de gegevens over ten en leningen voor de aankoop van
hypotheken ook opgenomen in de duurzame goederen. De hypotheek
databank. De hoogte van de maande- vormt een belangrijk deel van de maan-
lijkse hypotheeklasten ziin belangrijk delijkse financiële lasten. Toen het BKR
om de kredietwaardigheid van een per- veertig jaar geleden werd opgericht, was
soon te beoordelen, vindt het BKR. Of de hypotheekmarkt minder omvangrijk
de gegevens over hypotheken daadwer- dan nu. Destijds was er nog geen reden
kelijk worden opgenomen, is nog niet om hypotheekgegevens in de BKR-
zekér. databank op te nemen.
Het BKR legt r
vast over consu
De consumentenorganisaties hikken
nog wel aan tegen de lange termijn tot
2009 voordat de beloningstransparan-
tie wettelijk verplicht wordt. Zij ver
wachten echter van de branche dat die
1 jaren zal anticiperen op de
s over de openheid van
ing. Want medio 2006 moeten
ettelijke regels over transparantie
n opgesteld, zodat ze dan kunnen
arden opgenomen in de Wet financi-
gprijs 149.500,— k.k.
eervoorzieningen en achtertuin
betegelde toiletruimte,
oudig keukenblok. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, bad-
i/erdieping: royale zolderruimte met dakvenster en opstelling
ling over volle breedte van het perceel. Bouwjaar ca. 1967. Perceelopp. ca. 164 m2. Inhoud ca. 320 m3,
arte termijn.
TILBURG, Saturnusstraat 7
Op kindvriendelijke, autoluwe locatie nabij
voorzieningen als winkels en scholen gelegen
uitgebouwde woning met stenen berging. De
woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele
beglazing en enkele kunststof kozijnen. Inh. ca. 285
m3, perceelopp 110 m2. Indeling: hal, toilet,
kelderkast, woonkamer met lammaatvloer en
gezellige houtkachel, keuken met
inbouwapparatuur. 1e verd.: zeer ruime slaapkamer
aan de achterzijde (twee kamers bij elkaar
getrokken), 2e slaapkamer, badkamer met douche
en wastafel, vaste trap naar zolder. 2e verd.:
berging met opstelling geiser en cv-ketel (Radson
'95), 3e slaapkamer en bergruimte.
vraagprijs
155.000,-k.k.
dingen beter met elkaar vergelijken en
adviezen kritischer beoordelen.
Uiteindelijk wordt hij daarmee in staat
uis gesteld een betere keuze te maken.
aor De openheid over provisie geeft aan de -
su- adviseur positieve prikkels om namens de komende jarer
zijn klant te onderhandelen met de wettelijke regels
aanbieders. Hij kan daarmee een lagere beloning. Want
worden opger
eel toezicht.
Mascagnistraat 84, Tilburg Vraagprijs 155.000,k.k.
Nette afgewerkte hoekwoning met voor- en achtertuin. Indeling: b.g.: Entree met toilet met fonteintje, trapopgang,
meterkast en trapkast. Doorzonwoonkamer met aparte keuken met eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: Overloop, 4
slaapkamers en betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Via vaste trap naar 2e verdieping: Voorzolder en
zolderkamer met opstelling geiser. Bouwjaar ca. 1967. Perceeloppervlakte 223 m2. Inhoud ca. 350 m3. Woonoppervlakte
ca. 112 m2. Aanvaarding op korte termijn.
Corellistraat 243, Tilburg Vraagprijs 147.000,- k.k.
Eengezinswoning gelegen aan hofje in Tilburg-Noord in woonomgeving "Stokhasselt". Indeling: Hal/entree met toilet
en trapopgang. Gesloten keuken met eenvoudige inrichting en provisiekast. Doorzonwoonkamer. 1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en licht betegelde doucheruimte met vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Middels vaste
trap naar: 2e verdieping: Open zolderruimte (nageïsoleerd) met geiseropstelling. Buitenterrein: Voortuin en omsloten
achtertuin op het westen met ruime halfsteense berging en achterom. Bouwjaar: ca. 1967. Perceelopp. 164 m2. Inhoud
ca. 320 m3. Aanvaarding op korte termijn.
Minister Zalm van Financiën heeft
onlangs het besluit aangekondigd om
wettelijk vast te leggen dat financieel
adviseurs openheid moeten geven over
de beloning die zij ontvangen als ze
een product verkopen. De Consumen
tenbond en Vereniging Eigen Huis
zien het als een overwinning voor de
consument, dat na jarenlange strijd de
branche overstag is gegaan, al hikken
ze er wel tegen aan dat de regels pas
vanaf 2009 gelden.
TILBURG. Hasseltstraat 79
Centraal gelegen, goed onderhouden en zeer ruime
hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden met
volledige privacy, twee garages en mime berging.
Inh. ca. 535 m3, opp. 194 m2.
Ind.: hal, toilet, kelderkast, aparte ruime
woonkeuken met inbouwapp., woonkamer van ca.
38 m2 met gezellige houtkachel. 1e verd.: overloop
met vaste kasten, 4 slaapkamers (één met
dakterras) en badkamer met douche, toilet en
wastafel. 2e verd.: overloop met vaste kast, grote
zolderkamer met dakkapel, veel bergruimte,
droogzolder met opstelling c.v.-ketel. Ideale woning
voor groot gezin of bedrijf aan huis.
0162-447799
De meeste consumenten nemen een NVM-make- liteit van constructie en gebruikte materialen; rech- waarde van een woning is de specialiteit van een
laar in de arm voor aankoop of verkoop van een ten en plichten, zoals erfpacht en recht van over- NVM-makelaar. Hij kent als geen ander de regio-
woning. Een taxatie is een vanzelfsprekend onder- pad; ligging van de woning in de directe omgeving, nale markt- en prijsontwikkelingen en weet de ver
deel van de brede dienstverlening van de makelaar. De NVM-makelaar neemt vaak ook contact op koopbedragen van soortgelijke woningen in de
Echter, in sommige gevallen heeft de consument met de gemeente voor informatie over het bestem- regio. Indien nodig waarschuwt de NVM-makelaar
alleen een taxatierapport nodig. Ook dan kan hij mingsplan. Verder doet hij kadastraal onderzoek (bij een nog niet gesloten koop) voor risico's en
een beroep doen op de NVM-makelaar, want elke, om te zien of de constateringen in en om de behoedt hij zijn cliënt voor een (te dure) woning-
woningmakelaar met het NVM-logo op de gevel is woning overeenkomen met de gegevens van het aankoop waar hij achteraf niet zo tevreden mee is.
tevens een erkend taxateur. Kadaster. Immers, de cliënt is het best gebaat bij een woning
Tijdens de taxatie let de NVM-makelaar op de vol- Een ander belangrijk onderdeel van het taxeren is die ook over enkele jaren nog goed in de markt ligt,
gende belangrijke aspecten: staat van onderhoud; de marktsituatie: de verhouding tussen vraag en
inhoud en oppervlakte; functionele indeling; kwa- aanbod in de regio. Het bepalen van. de markt-
)urg Vraagprijs 148.000,— k.k.
achtertuin, rustig gelegen aan pleintje in een rustige woonwijk in omgeving "Stokhasselt".
Indeling: b.g.: Entree met toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. Doorzonwoonkamer, aparte deels betegelde
keuken met eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, lichte, geheel betegelde doucheruimte met
vaste wastafel. Via vaste trap naar...2e verdieping. Voorzolder met wasmachineaansluiting en bergzolder/kamer met tui
melraam. Bouwjaar ca. 1967. Perceeloppervlakte 167 m2. Inhoud ca. 350 m3. Aanvaarding op korte termijn.
