n
R
Grote woonwinkel in Westpoint
HUIS van de MAAND
I
De wooneditie van De Tilburgse Koerier
Gegevens woningen op website Hilvarenbeek
Tilburg, Grevelingen 71
EM
Dieptepunt in bouw nieuwe
woningen in Brabant lijkt voorbij
icces
Wil
7/7 I
J JI
Huisnummer A)
BER 2004 - PAGINA 14
MADE.
DONDERDAG 23 SEPT. 2004
OPLAGE
108.700
VERSCHIJNT
LBB opent Tilburgs eerste nieuwbouwshowroom
WonenBreburg Makelaardij met service die u wenst
irs.nl
STALL
MARK HAMERS VAN HUIS EN HYPOTHEEK TILBURG WEST (LINKS) EN RENÉ VAN DEN BERG VAN LAUREIJSSEN BROCKEN VAN DEN BERG.
euwe woningen in de provincie Noord-Bra- tepunt
en reden tot juichen, zo blijkt uit de 'stagna- afgegev
•umenten waarmee de provincie per gemeen- een be
e krijgen van de achterstand in woningbouw. WOnint
Huis en Hypo-
-"me"
Bron: provincie Noord-Brabant
van
Alstede|Hz
Ad
L
www.harkema-honders.nl
/Doophuis
www.eratilburg.nl
indelijks
>n<
zo goedkoop
DeTilb
K<
Mi
de
ren
LA/IV
Hans
lancyrl
LE
Ad van Gestel
Hemmens
makelaardij
Nieuwe uitgave
Huisnummer 1
In deze Huisnummer I
aanbod van:
bedrijfsobjecten
bestaande woningen
nieuwbouwprojecten
verschijnt
28 o kt oh
oei
>akket
JBEWACON
Bulk 2
45 88 80
aver STAR op
blicon.nl
Vraagprijs
545.000;
1
Van Bijsterveldt Makelaars
Beerseweg IA
5087 TP Diessen
tel: 013 5447272
www.vanbijsterveldt.nl
HU
era
engemaakte
IES
maakstoffen
Broeken
r ringbaan
\:t is recht
nuf januari
vestigd in de
van Berkel
Te midden
achtige
-wilde
lusief montage
WPBR-gekeurd.
Hier gebruik.
Koophuis Haaren
Erfbosch 1
5076 AD Haaren
tel: 0411 623442
www.koophuishaaren.nl
het eerste kwartaal
n inwoners van de j.
doorgegeven
Alstede Makelaardij
Willem II straat 39
5038 BC Tilburg
tel: 013 5901964
www.alstedemakelaardij.nl
I van Gestel Makelaardij
Kokkestraat 6
5081 CN Hilvarenbeek
tel: 013 5051633
www.advangestel.nl
VAN BIJSTERVELDT MAKELAARS
Bedrijfshuisvesting
Van oorsprong is LBB een kantoor,
dat gespecialiseerd is in bedrijfshuis-
Lancyr Mutsaers Makelaardij
Anna Blamanweg 15
5044 MH Tilburg
tel: 013 4636237
mutsaers.lancyr.nl
Dit zijn uw regionale makelaars
de Landelijke Makelaars Vereniging.
WonenBreburg Makelaardij verkoopt
al geruime tijd eengezinswoningen,
appartementen en garages uit eigen
woningbezit. Daarnaast ontwikkelt
en verkoopt deze makelaardij ook
diverse nieuwsbouwprojecten, waar
onder Quirijnboulevard. Maar ook
voor het huren van bedrijfsruimten
kunt u dus bij WonenBreburg Make
laardij terecht.
Huisnummer
Woonadvies
De taak van een makelaar
veel ruimer dan het verkof
woning. LU
dan een
zij een veran
kunnen maker
Mark Ha
Volgens directeur René van den Berg
van LBB is de tijd voorbij, dat nieuw
bouwwoningen en appartementen
uitgedeeld kunnen worden. "De con
sument heeft meer keus en is veel kri
tischer geworden, We spreken tegen
woordig over een kopersmarkt in
plaats van een verkopersmarkt. Wij
spelen hier graag op in en willen de
markt inzichtelijker maken. De grote
vend te oriënteren op de markt en
rustig de verschillende projecten te
vergelijken. Medewerkers kunnen
alle projecten toelichten zonder dat
de klant het gevoel krijgt geforceerd
een beslissing te nemen.
men zowel
nieuwbouw als
loden worden.
in beginsel
makelaar,
branche-
enwerkings-
de verschil-
zordt op passende
ondersteund, met
rubriek "Huis van
bouw van nieu
11 is er nog geer
Dat is één van de instrumer
te een betrouwbaar beeld probeert te krijg
Ringbaan 1
Spoorlaan 21-E.
a is men act.
lenBreburg
straat 48.
HARKEMA
Bonders
MAKELAARS
officiële waarde van hun pand. Op de
WOZ-portaal op de website is te zien
hoe deze beschikking tot stand is geko- samër
men. Daar is ook informatie te vinden regio en i
over grootte, oppervlakte, dakkapellen, regionaal
Dieptepunt
Ook voor de komende jaren zijn de
verwachtingen over de woningbouw-
mwwisseling productie niet erg hoog gespannep.
raar liefst 40 Wel lijkt het er op, dat we het diep-
Hans van Berkel Makelaardij
Besterdplein 11
5014 HN Tilburg
tel: 013 5070930
www.hansvanberkel.nl
schuurtjes en andere bijgebouwen. Ook
staat op de website hoe en wanneer
tegen de beschikking een bezwaarschrift
kan worden ingediend.
Lemmens Makelaardij
Ringbaan Oost 493
5017 AB Tilburg
tel: 013 5432224
www.lemmens.nl
lakelaarskantoor is
et verkopen van een van
Een tevreden klant is alleen gece
tevreden klant als hij en/of werf
veranisyoorde keuze heeft
lamers van
theek merkt terecht op dat kopers vend en onafhankelijk v
geheel vrijblijvend binnen kunnen financieringsinstelling. Op deze
lopen, zienzelf oriënteren en desge- manier is een woning kopen of ver
wenst een gratis en compleet woon-1 kopen bij LBB een verantwoorde
advies kunnen krijgen. "Dit betekent stap in uw leven."
dat we samen met u alles op een rij
zetten. Alles waar u bij een verhul-
kosten, fiscale aspecten en juridische vestiön r 5e onderneming is opge-
procedures. Ook wordt de waarde richt door Ben Laureijssen. Ook nu
van uvv huis bepaald door een NVM is dit een zeer bejangrijké tak van
gecertificeerde makelaar. De mede- de organisatie Laureiissen Broeken
..^rkers van huis en hypotheek zullen Van den Berg
u precies uitleggen met welke woon- gecertif1Ceerde
lasten u rekening moet houden. Een m we
en ander is uiteraard geheel vnjblij- mefst prof
.1.09
0.89
0.99
0.79
0.69
0.69
0.69
0.99
0.69
Omstreeks 1 januari 2005 opent
LBB makelaars -Laureijssen, Broe
ken en Van den Berg- de deuren van
haar nieuwe kantoor in de West
point Wing. Als we het over kan
toor hebben doen we het nieuwe
concept zeker tekort. LBB make
laars opent als eerste makelaarskan
toor in de Regio in haar kantoor een
showroom waar voornamelijk
Nieuwbouwprojecten permanent
zullen worden gepresenteerd.
int voorbij zijn. Het aantal recent
egeven bouwvergunningen,
belangrijke maat is voor
- „M.xingbouwprogramma
komende (twee) jaren, laat
is de groei in (iicbte) stijging zien Wer
romngen jelfs 2001 maar 7 900 bouwver
enunt beland. c
mngen afgegeven, in 2002
aantal op 8.850. In 2003 is
verder opgelopen tot
van gegevens over
maanden van dit jaar 1:
afgegeven bouwvergur
2004 ongeveer op het
2003 uit te komen. Al met
zich een voorzichtig hërste:
woningma.
komende
beslist nog
dat
het
de
laat weer een
erden er in
ouwvergun-
002 ligt dit
is dit aantal
9.750. Op basis
de eerste vijf
lijkt het aantal
gunningen in
iet niveau van
al tekent
voorzichtig herstel van de
larkt af, maar zal ook de
jaren de woningbouw
niet overhouden.
Er wordt bij het bepalen van de waarde
van panden uitgegaan van de gegevens
die bij de gemeente bekend zijn. Daar
om is het belangrijk dat die basisgege-
goed in de WOZ-administratie op de button 'WOZinformatie'.
staan. Als inwoners constateren dat dat kunnen inloggen moeten sofint
de gegevens niet kloppen, kunnen zij geboortedatum, postcode en hu
M&S Makelaardij
Piusplein 56
5038 WP Tilburg
tel: 013 5359235
www.ms-makelaardij.nl
In het eerste kwartaal van 2005 ontvan
gen inwoners van de gemeente per post verlen:
iken via de een WOZ-beschikking, met daarin de door
lijke websi- officiële waarde van hun pand. Op de via int
R is een daverend
prijs nog even
i voor betaalbare
Bent u op zoek naar een eengezins
woning of een appartement in de
prijsklasse van 125.000,- tot
170.000,- euro? Of wilt u liever een
nieuwbouwwoning, garage of
bedrijfsruimte? Dan kunt u terecht
bij WonenBreburg Makelaardij.
Inhoud: ca, 540 m3
Perceelopp: ca. 465 m2
Bouwjaar: ca. 1989
irtaal?
x o e WOZ-waarde
wordt uitgegaan van de gegevens die bij
de gemeente bekend zijn. Daarom is
het belangrijk dat die basisgegevens
goed in de WOZ-administratie staan.
Inwoners moeten er immers op kunnen
vertrouwen dat zij op grond van de
juiste gegevens belasting betalen. De
gemeente wil de openheid en de dienst
verlening aan de inwoners verbeteren
ar de WOZ-gegevens op alle tijden
.nternet toegankelijk te maken. Het
interactieve WOZ-portaal is opgezet
én met zes andere gemeenten in de
maakt onderdeel uit van een
I vastgoedproject.
STERWIJK, MOERGESTEL, HILVARENBEEK EN HULTEN
Burgers Van Esch
Makelaardij o.g.
Tilburgseweg 1
5051 AA Goirle
tel: 013 5342129
www.burgersenvanesch.nl
Indeling:
Begane grond: Ruime entree. Toilet.
Ruime, lichte L-vormige woonka
mer ca. 42 m2) met sfeervolle trans
parante open haard. Studeer-Zwerk-
kamer. In lichte kleurstelling uitge
voerde woonkeuken met U-vormige
opstelling en diverse inbouwappara-
tuur. Praktische bijkeuken.
Ie verdieping: Overloop met toe
gang tot 3 ruime slaapkamers (resp.
ca. 17 m2, 13 m2 en 13 m2. Badka
mer met ligbad, douche, dubbele
tafel met meubel en toilet,
verdieping: Zolder met voldoen
bergruimte en mogelijkheid voor
creëren van een extra kamer.
U vindr WonenBreburg Makelaardij
in Tilburg aan de Ringbaan Noord
193-01 en aan de Spoorlaan 21-E.
Maar ook in Breda is men actief.
Daar bevindt WonenBreburg zich
aan de Schorsmolenst1
U kunt op ieder moment van de dag
het actuele koopaanbod van de
woningen zien aan de gevels van de
woonwinkels. Zelfs vanuit uw stoel
kunt u via de website www.wonen-
breburg.nl direct het aanbod van Het team van WonenBreburg Makelaardij Tilburg.
koopwoningen uit Tilburg en Breda
zien. Daarnaast vindt u het aanbod Een team van enthousiaste medewer- kan telefonisch via (013)5399700. U
ook in de week- en dagbladen, zoals kers biedt u prima service en de juiste kunt ook een mail sturen naar make-
in deze uitgave van de Tilburgse informatie. Bent u geïnteresseerd, laardij@wonenbreburg.nl of kijk eens
Koerier. vraag dan meer informatie op. Dit op www.wonenbreburg.nl,
Met ingang van vandaag, 23 september,
besteedt De Tilburgse Koerier maande
lijks de nodige aandacht aan het thema
'onroerend goed en makelaardij’. Dat
gebeurt in een aparte sectie in de krant,
die de naam Huisnummer 1
gekregen. In deze uitgave kunnen
bestaande woningen, nieuwbou
bedrijfsobjecten aangeboden
In Huisnummer 1 wordt ir
plaats ingeruimd voor elke
omgeacht lidmaatschap van
organisaties of andere samer
verbanden. Het aanbod van d>
lende makelaars wordt nn
wijze redactioneel c
daarbij o.a. de vaste luvira.
I deMaand".
'^rmsnummer 1 wordt volledig in kleur
1 gedrukt. Het streven is om na verloop
VjU) tijtl een zo compleet mogelijk regio-
aanbod aan woningen en bedrijfsac-
commodaties te kunnen weergeven.
IN TILBURG, GOIRLE, RIEL, LOON OP ZAND, UDEflHOUT, BERKEL-ENSCHOT, Ol
Burgemeester Huisman van Hilvarenbeek heeft op zaterdag 18 september tijdens mer worden ingegeven van degene die
internetsite geopend^ Vanaf dat moment kunnen inwoners van Hilvarenbeek de het pand en van een aantaf vergelijkba-
basisgegevens van hun woning controleren via het internet. Hetgaat om de gege- re panden kunnen dan bekeken wor-
vens die worden gebruikt voor het bepalen van de WOZ-waarde van woningen, den. Verder is er uitgebreide informatie
over de Wet WOZ. Waarom WOZ-porta
Het zogenaamde WOZ-portaal is te via de website wijzigingen doorgeven. (Vs de geKevens van de woning niet de bepaling van de
bereiken via de gemeentelijke website: kloppen, kunnen wijzigingen worden wordt uitgegaan van de g<
www.hilvarenbeek.nl Inwoners kunnen Inwoners die zelf geen aansluiting heb- doorgegeven via de website. Reacties
alleen hun eigen gegevens inzien, dus de ben op het internet, kunnen gebruik- voor 1 noyember, aanstaande worden
privacy is gewaarborgd. Het portaal maken van de computer in de biblio- r j11 van de nieu-
biedt verder uitgebreide informatie over theek. Mensen die geen ervaring heb- we OZ-waarde die op januari 2005
de Wet Waardering Onroerende Zaken ben met het gebruik van internet, kun- van kracht wordt-
(Wet WOZ). nen bij de Centrale Balie in het
gemeentehuis hun gegevens opvragén.
Het WOZ-portaal is te bereik
startpagina van de gemeentelijke wet
te www.hilvarenbeek.nl, door te klikken
op de button 'WOZinformatie'. Om te
kunnen inloggen moeten sofinummer,
huisnum-
Westpoint
Op de vraag waarom is gekozen voor
de locatie Westpoint antwoordt col-
lega-directeur Bud Broeken: "Deze
locatie is uniek voor ons concept. Je
hoeft niemand de weg uit te leggen
en de enorme etalage biedt ons ruim
de mogelijkheid de vele passanten op
de Ringbaan .West te informeren. En
de hoogte van de showroom van
bijna zes meter biedt legio mogelijk
heden. Verder biedt de grote opper
vlakte van 800 m2 voldoende ruimte
voor rustige werkruimtes en privacy-
biedendë spreekkamers.
van een park-
omgeving, in de
gewilde woonwijk ‘De
Blaak’ ligt deze smaakvolle
halfvrijstaande villa met
inpandige garage op een
ruim bemeten perceel met
een zeer royale privacy bie
dende achtertuin. De
woning heeft een speelse
indeling en is zeer smaakvol
afgewerkt.
vopb“a<:.f
kopen of ver- ten gewaardeerd. Naast ondernemers
en overheid maken ook banken,
accountants en de belastingdienst
vaak gebruik van de dienstverlening,
die onze taxatieafdeling biedt. De
combinatie van bedrijfshuisvesting
en wonen is onze g
staan de makelaars van
uaurciisscn v^ok nu vaa^ aan w*eS van
eer belangrijke tak yan Jm?/ herontwikkelingen v
Laureijssen Broeken lelden tot moole nleuwbc
"Met vier volwaardig ten-
:eerde NVM Makelaars
e ons met recht één van de )a“r v'ndt u
jfessionele partijen op deze ^Berg no^
tegenover de GGdrGL
2005 is de ondeme
Westpoint Wing. I
mail bereiken via
woningvo
ningen 30
procent lager. In 2003 k o
Brabant met 5.600 woningen ?elfs
''r> een absoluut dieptepunt beland,
vergeleken met de landelijke lijn
manifesteert de woningbouwstagna-
ue zich in Brabant duidelijk sterker.
In Nederland ligt de jaarlijkse toena
me van de woningvoorraad met ca.
Terugloop 5 5.000 woningen 30 proocent onder
De laatste jaren is de woningbouw- niveau (80.000) van eind jaren
Laureijssen Broeken productie in Nederland en ook in "0.
aan de Ringbaan Noord-Brabant fors teruggelopen.
burg. Dat is recht Groeit de Brabantse woningvoorraad
■GD. Vanaf januari in de tweede helft van de jaren '90
neming gevestigd in de nog met gemiddeld 13.000 wonin-
U kunt LBB per e^ gen per jaar, sinds de eeuwwisselir
via het adres info@lbb.nl ligt de groei met 7.700 ma
Uit de stagnatie-indicator wordt dui-
ucnng uieui. wc delijk dat tot 2006 ruim 40 procent
ledrijfshuisvesting van de verwachte productie niet opt
grote kracht. Zo wordt gerealiseerd. Dat komt onder Verg
van deze afdeling meer vanwege het tegenzittende eco- manifesteert
binnenstede- nomische tij en de regels die te inge- tie zich in B
welke weer wikkeld en ondoorzichtig zijn,
jouwprojec-
--jliik ste.,
vcuerland ligt de jaarlijkse toei
van de woningvoorraad met
000 woningen 30 proocent or
niveau (8,0.000) van eind jt
i «nlrrib
