Welkom!
ied
Piuskade Noordoost en Kanaalzicht
Lourdesplein en Jeruzalem Noordwest
erk>-
4
DONDERDAG 20 NOVEMBER 2003 - PAGINA 13
Elke maandag tussen 12.00 en 19.00 uur, tot medio december, bent u van harte welkom
op het projectbureau aan de Hoevenseweg 2 de voormalige pastorie) om de steden
bouwkundige plannen te bekijken en uw vragen te stellen.
it. De
Centrumstedelijk woonmilieu
Winkel en leisureprogramma
Gebouwd parkeren
Te handhaven bebouwing
Water
Kade/ noordoever
Zuidoever
Gebiedsontsluitingsweg
Lange straat
Openbaar gebied
Pocketpark
Collectieve ruimte
Tuin
Openbaar groen
Noordwest
Wilt u meer informatie?
College stelt Raad voor
regiedocument Piushaven vast te stellen
Ie plannen voor het
tuk gaan vormen.
'er 10 jaar ook zo
esloten tot een
>or vormen,
lebied Piushaven.
een goede
Inrichting van de oevers
Het college heeft geen uitspraak gedaan over de inrichting van de oevers. Er zullen varianten worden uitge
werkt om zo te komen tot optimale integratie van de bestaande natuurwaarden in de plannen. Voor het
westelijke deel van de noordoever worden er plannen uitgewerkt voor een optimale inpassing van de verkeers
functie in het beoogde verblijfsklimaat.
Met het vaststellen van het regiedocument zijn het stedenbouwkundig- en financieel kader
voor transformatie en verdichting van het Piushavengebied, en daarmee ook de uitgangs
punten voor een te maken bestemmingsplan, bepaald. In het regiedocument wordt rekening
gehouden met de uitkomsten van het onderzoek door Onderzoeksinstituut Technische
Bestuurskunde, dat onder leiding van prof dr. Hugo Priemus het plan van de gemeente en
het zogenoemde bewonersplan Piushaven Plus heeft beoordeeld.
De invulling van de deelplannen op de zuidoever is gebaseerd op
de stedenbouwkundige opzet van de wijken hier, die (anders dan
de noordoever) wordt gekenmerkt door los van elkaar gelegen
kleinschalige woonbebouwing en grootschalige bedrijfsbebouwing.
Het Lourdesplein en Jeruzalem Noordwest worden beschouwd als
een stedenbouwkundig geheel: zij markeren de kruising van
Ringbaan oost met het toekomstige Waterpark Piushaven.
De voorgestelde bebouwing sluit qua schaal aan op de kop van
Piuskade Noordoost.
Het pocketpark bevindt zich tussen de voorgestelde bebouwing en
het Wilhelminakanaal, haaks op de Piushaven. Aan het einde van de
Caspar Houbenstraat bij het Wilhelminakanaal wordt aan een bij
zondere invulling gedacht.
Tussen deze blokken wordt een lagere pandsgewijze ontwikkeling
van stadswoningen voorgesteld.
Het entreegebouw van de voormalige gemeentewerf en beplanting
bij Ringbaan oost worden ingepast in een tweetal Pocketparks.
De invulling van het deelplan Kanaalzicht met stadsblokken is
gebaseerd op de van oudsher hier aanwezige grootschalige
bedrijfsbebouwing aan het Wilhelminakanaal; zodoende ontstaat er
een heldere stadsrand langs het Wilhelminakanaal.
In het referentieontwerp voor Piuskade Noordoost wordt rekening
gehouden met de schaal van Ringbaan Oost en het
Wilhelminakanaal en met de schaal van bestaande bebouwing.
Op de koppen bij Ringbaan oost en bij het Wilhelminakanaal wordt
een tweetal stadsblokken voorgesteld met een bouwhoogte van
respectievelijk 6- en 7 lagen; de hoek Piushaven- Wilhelminakanaal
markeert de entree van haven en stad.
Het college gaat de raad voorstellen het regiedocument voor de herstructurering van het
Piushavengebied, vast te stellen. Daarnaast stelt het college de raad voor een besluit te
nemen ter voorbereiding van een bestemmingsplan voor het plangebied. Dit is maandag
tijdens de collegevergadering besloten.
In het referentieontwerp voor het Lourdesplein en Jeruzalem Noord
west is rekening gehouden met de schaal van de bebouwing op de
zuidoever en langs de Ringbaan, de gewenste parkachtige inrich
ting van de oever en de karakteristiek van de Hoevenseweg en de
naoorlogse woonbebouwing van Jeruzalem.
A/ikkelen van een
>t nieuw te bouwen
tieuwe bebouwing,
30m. Veel aan-
:eld bruikbaar zijn
.000 a 105.000
eeft een aantal
bebouwing moet
ekening worden
het
aal park, is een
per deelplan een
Wilt u reageren?
Mail uw vraag of opmerking naar projectbureau Piushaven t.a.v. mery.schel@tilburg.nl
U kunt ook bellen via telefoonnummer 013 - 537 26 40.
verkeerssituatie binnen het gebied evenals voor de verbinding met de binnenstad. Het dichtslibben van andere
straten door autoverkeer wordt voorkomen en in de Piusstraat is de doorstroming van het openbaar vervoer
gewaarborgd. De Koopvaardijstraat krijgt eenrichtingsverkeer de binnenstad in. Langzaam verkeer volgt een
route over de bestaande draaibrug bij de Hoevenseweg. Daarmee wordt de leefbaarheid in deze straten verbe
terd.
Het bestaande ensemble historische bebouwing rondom de draai
brug blijft in stand. De voormalige ijzergieterij, later kerk en nu
Jumbo, wordt op een presenteerblaadje in een pocketpark
geplaatst.
Op deze gemeentepagina zijn de hoofdlijnen van het regiedocument Piushaven voor u op een rijtje gezet. U kunt het hele regiedocu
ment inzien bij Stadswinkel Centrum en in het Projectbureau Piushaven aan de Hoevenseweg 2. Elke maandag, tot medio december,
zijn geïnteresseerden in het Projectbureau welkom van 12.00 tot 19.00 uur. Men kan hier een toelichting krijgen, de stedenbouw
kundige plannen bekijken, er staat een maquette en er zijn informatiepanelen aanwezig.
Op 8 december wordt het regiedocument voor besluitvorming voorgelegd aan de raadscommissie Fysiek. Wilt u de raadsleden toe
spreken over de Piushaven dan kunt u hiervoor spreektijd aanvragen bij de commissiesecretaris Hans Vos, telefoon 542 82 99.
Op 1 5 december vragen we de gemeenteraad in te stemmen met het regiedocument, als basis voor een op te stellen bestemmings
plan. Dit bestemmingsplan zal medio 2004 ter inzage worden gelegd. Op dit bestemmingsplan is vanaf dat moment de gebruikelijke
wettelijke inspraakprocedure van toepassing, waaronder de mogelijkheden om bezwaar te maken. Hierover hoort u uiteraard meer in
de Piushavenexpresse en via de gemeentepagina.
