i
1
7’i
"T W
ors
'<4^4
CJ
Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond:
i r
04*
wooncomfort
25
1
MEUBELEN OP MAAT GEMAAKT:
nano
r
40'-
’’Makelaars
flexibeler maar nog
steeds te duur”
Tegen inlevering van deze
bon ontvangt u
i gratis
een aardige attentie!!
DONDERDAG 13 MAART 2003 PAGINA 15
DE TILBURGSE KOERIER
3 - PAGINA 14
Jaar
3.599 (incl.btw)
3.971 (incl. btw)
ulieren
is- en
nhout
■tafel
>ngue
nl voorbehoudan
NU SCHERP GEPRIJSD!
(zolang de voorraad strekt)
Nieuwstraat 116AGilze
wooncomfort
jrmeulen
)Ut.
iet
n wel
ran een
oorzien
igentijds
dit
Nieuwstraat 116 A GILZE Tel: 0161 - 451310
(tegenover de ciooo) volop parkeergelegenheid!
I
Gem. tarief Gem. courtage
(euro’s)
1,68%
1,62%
s de
slijk
Xe'AllZ'l
uit voorraad leverbaar:
grote collectie
koloniale meubelen
Nieuwstraat 116A Gilze
Telefoon: 0161 -451310
(tegenover de C1000)
volop parkeergelegenheid!
2000
2002
'L -
I
I
I
I
I
I
Ondanks een lichte daling van de
tarieven sinds 2000 is de feitelijke
courtage die de verkoper betaalt
niet gedaald, maar juist gestegen.
Er is sprake van te weinig markt
werking in de makelaardij en daar
door is er te weinig concurrentie,
concluderen Vereniging Eigen
Huis en de Consumentenbond. Re
sultaten van het onderzoek ver
schijnen in het Eigen Huis Magazi
ne en de Geldgids van de
Consumentenbond.
Uit onderzoek verricht in opdracht van het ministerie van Eco
nomische Zaken blijkt, dat makelaars zich flexibeler opstel
len dan twee jaar geleden. Een meerderheid van de make
laars is nu bereid deeldiensten te verrichten en te
onderhandelen over het tarief.
Verkoop huis
Het gemiddelde tarief voor een
verkoopopdracht is r* J
1,68% in 2000 naar 1
Echter, als de prijsstijging van wo
ningen in aanmerking wordt geno-
tafels in alle afmetingen
dressoirs
buffet- en vitrinekasten
tv-videomeubels
ladenkasten, spekkasten
spiegels
woonaccessoires
lampen
bankstellen
fauteuils
bedtextiel
loomstoelen leer
koloniale meubelen
bedden van 10 tot 80 jaar
bureaus
bedbodems
matrassen
boekenkasten
stoel
zijn aanges
deld tarief
middeld -
scheelt dat ruim!
Gem. verkoopprijs
(euro’s)
180.000
206.000
en LMV-makelaars met respectie
velijk 1,25% en 1,08%. Op de aan
koopprijs van een gemiddeld huis
scheelt dat de koper maximaal circa
1.350 euro (incl. btw). Kopers kun
nen zelf, zonder makelaar, vrijwel
het gehele actuele woningaanbod
op internet vinden. De rol van de
makelaar wordt daardoor steeds i
ker beperkt tot de diensten die
koper wenselijk of noodzakelij..
acht, zoals onderhandelingen over
de aankoopprijs of de afhandeling
van de kooptransactie. Bij de aan
koop van een woning dwingt met
name internet de makelaars om zich
concurrerender op te stellen.
men, dan blijkt de makelaar de af
gelopen twee jaar duurder te zijn
geworden.
Het duurst zijn de NVM-makelaars
met een gemiddeld tarief van 1,64% Dominant
(ex.btw) over de verkoopprijs. Het
goedkoopst zijn de makelaars, die NVM-makelaars zijn bij num 65 /o
niet bij een makelaarsorganisatie woningtransacties betrok-
-'esloten met een gemid- ken- Het aanbieden van womngen
sf van 1,27%. Op een ge- °P funda.nl, veruit de grootste inter-
huis van 206.000 euro nethuizensite, is exclusief voorbe-
it ruim 900 euro (incl. btw). houden aan NVM-makelaars. Wie
zijn huis op Funda te koop wil zetten,
kan niet om een NVM-makelaar
Koop heen. De NVM-makelaars hebben
Het gemiddelde tarief voor een aan- hiermee een dominante marktposi-
koopopdracht is gedaald van 1,64% tie. Vereniging Eigen Huis en de
-’-tw) in 2000 naar 1,52% in 2002. Consumentenbond maken zich nog
im NVM-ma- steeds zorgen over het gebrek aan
deld tarief concurrentie tussen makelaars en T
jndeVBO- beraden zich op nadere stappen.
1de tarief voor een aan-
it is gedaald van 1,64%
s gedaald van (ex.btw) in 20001
1,62% in 2002. Het duurst zijn wederor
kelaars met een gemiddelc
van 1,63%. Goedkoper zijn
Kow «jervtft een( tw kykje Ktwtn...
te koffie ftaat mrtWAriyk U w*
voor H Maar!
Een echt aanrecht, een
Terrazzo aanrecht!
Telefoon 013-4562699
Fax 013-4561174
www.tevebeterrazzo.nl
V.O.F. TeVeBe L. van de Klundert
Watermanstraat 29
507 5 TG Tilburg
Industrienr. 4359
