A
Drias:
Kwaliteit en maatwerk
daar draait alles om
Het onderhouds- ABC
van de Woonbond
O
et
Mijn stoel
WOON
A
~=5 ~SS.S.
st nog geval maar eens aan opdrachten waar- uu ,es voor e aar- ns
=ESS“ SSSSÏ
geleden voor de eerste kennismaking
I
De stoel van
SPECIAL
2001
7v)
Culinaire dagen
bij bulthaup
Marie Antoinette
Sondeijker
■Z
:R 2001 - PAGINA 10
DONDERDAG 4 OKTOBER 2001 - PAGINA 11
DE TILBURGSE KOERIER
er inzage van 5
iet 2 november 2001
OLichtadviseuse Astrid Schouten in een door haar verlichte gang.
valse beloftes
atiebrief,
'ing, n
erken
k bijvc
aan o]
9 De balie van Naber aan de Spoorlaan resultaat van een Haans!Drias project.
'huiszorg (maximaal
36-urige werkweek).
aag naar Ida Brinks of
FOTO: PETER LIGTENBERG
HUIL'
:hnische richting
ntatief en in
an een STEK-
en pre
en initiatieven
in de toekomst
I ook: 0900-8806
leke de Jonge.
uishoudelijk werk
■is, de was en de
e er voor dat een
t vind ik nou
telies, als h.
hoe zij in ‘t
het
toez
m/v)
eekbaar
kbaar.
-iaup Nederland
tel. 0541-553108.
preventie. «CjJl
i taak is
1 licht-
vervanger
Hoewel di
van het huis, de was
dat een hulpverlener
iwee geareven meuaeimaKers, aie Kiezen voor
kwaliteit en maatwerk. Concessies doen ze niet;
commercieel denken is hen vreemd. “En daarin
schuilt nou net ons succes,” glimlacht Annelies
Verschoor.
Prachtig toch, om dat met hout te inte
greren!?”
Annelies Verschoor: gewoon aan
liet werk!
18 uur per week.
tl 3 van de CAO
1.762,03 bruto per
ie werkweek). Je
rwaarden.
>oren Het
d. In totaal
ondheids-
Afwijkingen
Huurder en verhuurder kunnen afspre-
ken dat de huurder het onderhoud doet
dat normaal voor rekening van de ver
huurder komt. In dat geval is het rede
lijk de huur te verlagen. Het omge-
keerde kan ook. Meestal gebeurt dat in
kapotte de vorm van een service- of onder-
loud en houdsabonnement. De huurder hoeft
rt je persoonlijke
hebe Perspectief,
inder vermelding
f stuur een e-mail
Huurdersonderhoud
Bij de kleine en dagelijkse reparaties
moet u denken aan beschadigingen en
slijtage als gevolg van het dagelijks ge
bruik, het binnenschilderwerk, behan
gen, het repareren van lekkende water
kranen, het vervangen van ka—
stopcontacten en het onderhoüu u.
Crossing Cross, een ontwerp van Ron van de Ven, uitgevoerd door Drias.
MARCEL VAN KERCKHOVEN
an de Piushaven 20b prijkt aan de gevel van
het bedrijfsverzamelgebouw het naambord
Drias meubelvormgeving en uitvoering.
Een naam waarachter twee compagnons schuil
gaan: Annelies Verschoor en Ronald Janssen.
Twee gedreven meubelmakers, die kiezen voor
lang de gebreken niet zijn verholpen mag de huur niet worden verhoogd. De
Woonbond krijgt altijd veel vragen binnen over het onderhoud van de huur
woning. Vandaar dit onderhouds-ABC.
uisplein 130, 5038 TC
en: 9.00 tot 16.00 uur.
'onduren, of voor
g Toezicht telefoon-
1 te Tilburg,
i Hees B.V.
t bouw- en houtbe-
mand interessant meer is. Om die re
den zijn wij ook gestopt met het res
tauratiewerk. Dat is erg
arbeidsintensief, dus duur. En dat ziet
een klant gewoon niet als hij z’n kast of
tafel terug komt halen, die kijkt alleen
maar naar wat er betaald moet wor
den.”
dels een aanschrijving de verhuurder
plichten zijn onderhoudsveiplich-
j na te komen. Nadeel is dat Bouw
en woningtoezicht vaak erg traag is.
*De huurder kan naar de rechter stap
pen om het onderhoud af te dwingen.
Deze optie is vooral relevant als er een
spoedeisend belang is. In dat geval kan
er een kort geding worden gevoerd.
jrbeeld aan ernstige lekka-
Op 2 en 3 november aanstaande orga- ‘koken in een bulthaup keuken’ een
niseert bulthaup de jaarlijks terugke- nieuwe dimensie. Met de culinarie da-
rende culinaire dagen. Tijdens deze da- gen nodigt bulthaup iedereen van har-
gen zullen alle zaken geheel in het te uit een kijkje te komen nemen naar
teken staan van koken, kokerellen en de bulthaup keukensystemen. Vak-
eten. In alle winkels worden culinaire kundige bulthaup partners staan klaar
hoogstandjes gepresenteerd, zodat ie- vor advies. Voor geïnteresseerden kan
dereen kan ervaren hoe het is om in een een professioneel keukenontwerp
bulthaup keuken te koken. worden gemaakt.
Alleen op deze wijze komt de relatie Voor informatie over de dichtbijzijnde
keuken en koken optimaal tot uitruk- bulthaup dealer(s): www.bulthaup.nl
king. Koks van gerenommeerde res- Bulthaup Nederland BV, Oldenzaal;
taurants uit de regio geven het begrip
rij wel iedereen heeft wel een favoriet plekje om te zit-
L ten. Om te lezen, tv te kijken, muziek te luisteren, weg
I te dromen of om gewoon te luieren. Meestal is dat een
stoel of bank. Je bent er aan gehecht, omdat ie mooi is,
een erfstuk van opa is, op een favoriet plekje staat, of na
tuurlijk omdat die gewoon erg lekker zit. In het kader van deze
woonspecial vroeg de Koerier een aantal Tilburgers naar hun fa
voriete stoel.
De verhuurder is verantwoordelijk vervangen van hang- en sluitwerk, zich dan niet meer te bekommeren om
voor alle onderhoud, behalve voor de Hoewel dit duidelijk lijkt, ontstaan in de jaarlijkse schoonmaakbeurt van de
kleine en dagelijkse Reparaties. Hij de praktijk toch geregeld conflicten, cv-ketel en ander klein en dagelijks on-
moet ervoor zorgen dat de woning ge- Als een zware brandwerende deur is derhoud. Tegen een kleine maande-
schikt blijft voor bewoning. Meestal opgehangen aan veel te lichte schar- lijkse vergoeding wordt dat allemaal
wordt dit groot onderhoud genoemd, nieren die het na vijftien jaar begeven gedaan door de verhuurder.
De verhuurder is ook verplicht onder- of uit de deurpost scheuren, moet de Wat i
houd en reparaties te verrichten die verhuurder dat probleem oplossen,
normaliter voor rekening van de huur- Tenminste als de huurder daarom
der zouden zijn, maar die noodzakelijk vraagt. Dat verhuurders soms een ei-
zijn geworden doordat de verhuurder gen onderhouds ABC hebben waarin
nalatig is geweest. Dit onderhoud is al- staat dat reparaties in huis voor reke-
tijd voor rekening van de verhuurder, ning van de huurder zijn, verandert
Er mag geen huurverhoging tegenover niets aan die verplichting. Ook niet als
staan. Alleen als er sprake is van wo- de huurdersorganisatie akkoord is ge-
ningverbetering kan de verhuurder een gaan met.dat beleid.
I I huurverhoging voorstellen.
idig alle soorten
V.-, koel- en
i hierbij vooma-
i koelinstallaties.
r is een nieuwe wetgeving waardoor huurders met ernstige onder-
houdsklachten het hele jaar door een huurverlagingsprocedure kun- ung’r
nen starten. Met het van kracht worden van deze zogenaamde gebre
kenregeling is de mogelijkheid vervallen om de jaarlijkse huurverhoging te
weigeren op grond van achterstallig onderhoud. Dat is wennen. Zowel voor
huurders als verhuurders. Veel huurders starten pas in juli een huurverla
gingsprocedure, terwijl ze dat veel eerder hadden kunnen doen. En menig ver- ^ee^nb^oor
huurder probeert de huur per 1 juli te verhogen, terwijl de huurcommissie die *[nTnstige gevallen kan de huurder
heeft verlaagd vanwege onderhoudsgebreken. Dat laatste kan dus niet. Zo- ziJn betalingsverplichting opschorten
n-, of zelfs de huurovereenkomst gedeel-
telijk laten ontbinden. Dat kan alleen
als door het achterstallig onderhoud
geen sprake meer is van woongenot,
bijvoorbeeld als het water bij een flin
ke regenbui naar binnenstroomt en dit
gebrek na herhaald aandringen niet
door de verhuurder wordt verholpen.
Win in zo’n situatie altijd vooraf juri
disch advies in.
Huurders van woningcorporaties kun
nen zich bovendien wenden tot de
klachtencommissie (geschillencom
missie). Woningcorporaties zijn vol
gens de wet verplicht over een derge
lijke klachtencommissie te
beschikken. Dit heeft alleen zin als.de
betreffende klachtencommissie onaf
hankelijk is of de objectiviteit ervan is
gegarandeerd doordat er evenveel
huurders- als verhuurdersvertegen-
woordigers in zitten en de voorzitter
ie verhuur- ervan onafhankelijk is.
vinden: “Ik ben niet iemand van la
jes, maar iemand van licht. Mijn ta
te zorgen voor een geïntegreerd 1
plan binnen de architectuur.”
k47te Tilburg,
eherstelbedrijf J.
et besluit inrichtingen
1 milieubeheer.
15 te Tilburg,
ende het besluit
zhtsbedrijven milieu-
nderevakspe- Vormgeving als aparte
verdichting- “Het staat er n°g wel’ Dtias meubel'
6 vormgeving, maar sinds Ronald en ik
samenwerken met Stephan en Astrid
legt Drias zich vooral toe op de uitvoe
ring.” Annelies ziet dat niet als een be
perking: “Nee hoor, ik merk gewoon
dat iemand als Stephan daar veel meer
stand van heeft. Iets wat mij dagen
zr: j in een paar
uurtjes voor elkaar.” Drias en Haans
hebben hetzelfde vocabulaire:
natuurlijk, zonder toeters en b
Ook Astrid Schouten, lichtadvis
kan zich in deze terminologie j
i vraag naar Thebe
toe. Je kunt ook een
Perspectief, Postbus
ief@thebe.nl.
oor velen die op de fiets naar het centrum van de stad
A A gaan, is Marie Antoinette Sondeijker de laatste paar
jaar een bekend Tilburgs gezicht geworden. Dankzij
’iLJr de stoel waarop ze -als het maar enigszins weer is en
het binnen niet te druk is- voor haar kinderboekenwin
kel De Zevensprong zit. “Het is meer het plekje dan de stoel”,
geeft ze toe, “het zonnetje staat er lekker op. En als het regent, zit
je onder de luifel toch droog, terwijl de fietsers nat worden. Ik vind
het leuk datje contact houdt met de straat terwijl je werkt.” Aan
de kleur is ze wel gehecht: “Dat moet per se blauw zijn.”
“O jee, dat vind ik nou zo vreselijk,” prijs wordt zo hoog, dat het voor nie-
zucht Annelies, als haar gevraagd
wordt naar hoe zij in ‘t vak verzeild is
geraakt, ‘t Blijkt ook eigenlijk bij toe
val zo gelopen te zijn: “Hout! De gren
zenloze mogelijkheden van hout. Daar
komt ‘t door. Ik ben daar zo gefasci-
neerd door geraakt, dat ik het nooit
meer los heb kunnen laten.” Annelies
is dus een laatbloeier. Maar wel een
met een gedegen ambachtelijke meu-
belmakersopleiding, gevolgd aan de
vak-MTS in Amsterdam. “En toen ben
ik maar gewoon aan de slag gegaan.
Eerst voor familie en vrienden, later
i weer voor relaties en kennissen van fa-
j milie en vrienden en zo breidde het
I werk zich langzaam, als een olievlek
I uit. Mijn klantenkring heb ik vooral via
via opgebouwd. Iets van mijn werk
I zien, was voor velen de aanleiding om
i ook iets bij mij te bestellen.”
I Na enkele jaren alleen gewerkt te heb-
ben, vormt Annelies inmiddels alweer
even een v.o.f. met compagnon Ronald
Janssen. “Wij voelen elkaar erg goed
aan, zijn eikaars klankbord. Drias
groeit daardoor.”
De afgelopen jaren is Drias zich meer
en meer toe gaan leggen op proje
zowel voor particuliere I j
“Een stoel maken wij niet meer,” z_D.
I Annelies, “alhoewel die vraag best i
wel eens gesteld wordt. Maar de kv»i-
zich dan r
de jaarlijl
derhoud.
lijkse vergoc
gedaan door
at te doen als de verhuurder de wo
ning niet onderhoudt? Een huurder
heeft een aantal mogelijkheden om on
derhoud af te dwingen. In het kort:
*Het is mogelijk bij de huurcommissie
een huurverlagingsprocedure te star
ten. Bij ernstige onderhoudsgebreken
wordt een lagere huur vastgesteld tot
de gebreken afdoende zijn verholpen.
De huurder kan bij de huurcommissie
een formulier halen om bij de
der de gebreken te melden en te eisen
dat deze binnen 6 weken zijn verhol- Wf u meer informatie? Als u lid bent
pen. Gebeurt dat niet, dan kan hij met of wordt van de Nederlandse Woon-
een ander formulier van de huurcom- bondkuntubellenmetdeledenservice,
missie een beroep doen op de gebre- de Huurderslijn telefoon (020)
kenregeling. 5517755. De Huurderslijn is bereik-
*Het is bij ernstige klachten mogelijk baar op maandag t/m vrijdag van
t gemeentelijke Bouw- en Woning- 10.00-13.00 uur en dinsdagavond van
ezicht in te schakelen. Deze kan mid- 18.30 tot20.00 uur.
Kwaliteit en maatwerk
De basisprincipes van Drias. Annelies:
“Ik werk het liefst met massief hout.”
Toch moet ze om prijstechnische rede
nen wel eens concessies doen:”Plaat-
materiaal is bespreekbaar, maar dan al
leen van heel goede kwaliteit.”
Maatwerk betekent voor Annelies en
Ronald dat zij zich inmiddels verze
kerd hebben van een nauw samenwer
kingsverband met twee andere vakspe
cialisten: interieurarchit
gever Stephan Haans en v,„ro„
specialiste Astrid Schouten.
“Een verrijking,” zo ervaart Annelies
het, “de wisselwerking tussen ons
drieën levert voor mij en Ronald, maar
-ook voorStephanen Astrid nieuwe uit-
kost- in aluminium of steen verwerkt wordt.
compartimenten worden bij elkaar ge
houden door een kruis en gedragen
door vier metalen poten. De comparti
menten zijn vervaardigd uit gezet alu-
miniumplaat en het kruis bestaat uit
Projecten vier laden- twee horizontale en twee
van Drias met Haans. Nu werken ze ge- Toekomst
zamelijk aan heel veel projecten, zo- Ambachtelijke meubelvormgever zal
wel voor bedrijven en instellingen als Mas altijd blijven. De toekomst van
voorparticulieren. Daarbij schuwen ze het bedrijf ligt volgens Annehes voor-
ook de inbreng van andere ontwerpers al in het projectmatig maatwerk leve-
ire: strak, en vormgevers niet. Een voorbeeld ren- De samenwerking met Haans en
en bellen, daarvan is de door kunstenaar Ron van Schouten zal in de toekomst nog inten-
^-iseuse, de Ven ontworpen en door Drias uitge- ser worden. “Wij worden steeds vaker
prima voerde kast Crossing Cross. Vier losse benaderd omdat wij een unieke pro
ducten leveren, speciaal voor de klant
gemaakt. En de grootte van de klanten
kring kan alleen maar bevestigen dat
een stoel en restauratie niet, maar alle
andere meubelwerken wel degelijk be
taalbaar zijn.