A Drias: Kwaliteit en maatwerk daar draait alles om Het onderhouds- ABC van de Woonbond O et Mijn stoel WOON A ~=5 ~SS.S. st nog geval maar eens aan opdrachten waar- uu ,es voor e aar- ns =ESS“ SSSSÏ geleden voor de eerste kennismaking I De stoel van SPECIAL 2001 7v) Culinaire dagen bij bulthaup Marie Antoinette Sondeijker ■Z :R 2001 - PAGINA 10 DONDERDAG 4 OKTOBER 2001 - PAGINA 11 DE TILBURGSE KOERIER er inzage van 5 iet 2 november 2001 OLichtadviseuse Astrid Schouten in een door haar verlichte gang. valse beloftes atiebrief, 'ing, n erken k bijvc aan o] 9 De balie van Naber aan de Spoorlaan resultaat van een Haans!Drias project. 'huiszorg (maximaal 36-urige werkweek). aag naar Ida Brinks of FOTO: PETER LIGTENBERG HUIL' :hnische richting ntatief en in an een STEK- en pre en initiatieven in de toekomst I ook: 0900-8806 leke de Jonge. uishoudelijk werk ■is, de was en de e er voor dat een t vind ik nou telies, als h. hoe zij in ‘t het toez m/v) eekbaar kbaar. -iaup Nederland tel. 0541-553108. preventie. «CjJl i taak is 1 licht- vervanger Hoewel di van het huis, de was dat een hulpverlener iwee geareven meuaeimaKers, aie Kiezen voor kwaliteit en maatwerk. Concessies doen ze niet; commercieel denken is hen vreemd. “En daarin schuilt nou net ons succes,” glimlacht Annelies Verschoor. Prachtig toch, om dat met hout te inte greren!?” Annelies Verschoor: gewoon aan liet werk! 18 uur per week. tl 3 van de CAO 1.762,03 bruto per ie werkweek). Je rwaarden. >oren Het d. In totaal ondheids- Afwijkingen Huurder en verhuurder kunnen afspre- ken dat de huurder het onderhoud doet dat normaal voor rekening van de ver huurder komt. In dat geval is het rede lijk de huur te verlagen. Het omge- keerde kan ook. Meestal gebeurt dat in kapotte de vorm van een service- of onder- loud en houdsabonnement. De huurder hoeft rt je persoonlijke hebe Perspectief, inder vermelding f stuur een e-mail Huurdersonderhoud Bij de kleine en dagelijkse reparaties moet u denken aan beschadigingen en slijtage als gevolg van het dagelijks ge bruik, het binnenschilderwerk, behan gen, het repareren van lekkende water kranen, het vervangen van ka— stopcontacten en het onderhoüu u. Crossing Cross, een ontwerp van Ron van de Ven, uitgevoerd door Drias. MARCEL VAN KERCKHOVEN an de Piushaven 20b prijkt aan de gevel van het bedrijfsverzamelgebouw het naambord Drias meubelvormgeving en uitvoering. Een naam waarachter twee compagnons schuil gaan: Annelies Verschoor en Ronald Janssen. Twee gedreven meubelmakers, die kiezen voor lang de gebreken niet zijn verholpen mag de huur niet worden verhoogd. De Woonbond krijgt altijd veel vragen binnen over het onderhoud van de huur woning. Vandaar dit onderhouds-ABC. uisplein 130, 5038 TC en: 9.00 tot 16.00 uur. 'onduren, of voor g Toezicht telefoon- 1 te Tilburg, i Hees B.V. t bouw- en houtbe- mand interessant meer is. Om die re den zijn wij ook gestopt met het res tauratiewerk. Dat is erg arbeidsintensief, dus duur. En dat ziet een klant gewoon niet als hij z’n kast of tafel terug komt halen, die kijkt alleen maar naar wat er betaald moet wor den.” dels een aanschrijving de verhuurder plichten zijn onderhoudsveiplich- j na te komen. Nadeel is dat Bouw en woningtoezicht vaak erg traag is. *De huurder kan naar de rechter stap pen om het onderhoud af te dwingen. Deze optie is vooral relevant als er een spoedeisend belang is. In dat geval kan er een kort geding worden gevoerd. jrbeeld aan ernstige lekka- Op 2 en 3 november aanstaande orga- ‘koken in een bulthaup keuken’ een niseert bulthaup de jaarlijks terugke- nieuwe dimensie. Met de culinarie da- rende culinaire dagen. Tijdens deze da- gen nodigt bulthaup iedereen van har- gen zullen alle zaken geheel in het te uit een kijkje te komen nemen naar teken staan van koken, kokerellen en de bulthaup keukensystemen. Vak- eten. In alle winkels worden culinaire kundige bulthaup partners staan klaar hoogstandjes gepresenteerd, zodat ie- vor advies. Voor geïnteresseerden kan dereen kan ervaren hoe het is om in een een professioneel keukenontwerp bulthaup keuken te koken. worden gemaakt. Alleen op deze wijze komt de relatie Voor informatie over de dichtbijzijnde keuken en koken optimaal tot uitruk- bulthaup dealer(s): www.bulthaup.nl king. Koks van gerenommeerde res- Bulthaup Nederland BV, Oldenzaal; taurants uit de regio geven het begrip rij wel iedereen heeft wel een favoriet plekje om te zit- L ten. Om te lezen, tv te kijken, muziek te luisteren, weg I te dromen of om gewoon te luieren. Meestal is dat een stoel of bank. Je bent er aan gehecht, omdat ie mooi is, een erfstuk van opa is, op een favoriet plekje staat, of na tuurlijk omdat die gewoon erg lekker zit. In het kader van deze woonspecial vroeg de Koerier een aantal Tilburgers naar hun fa voriete stoel. De verhuurder is verantwoordelijk vervangen van hang- en sluitwerk, zich dan niet meer te bekommeren om voor alle onderhoud, behalve voor de Hoewel dit duidelijk lijkt, ontstaan in de jaarlijkse schoonmaakbeurt van de kleine en dagelijkse Reparaties. Hij de praktijk toch geregeld conflicten, cv-ketel en ander klein en dagelijks on- moet ervoor zorgen dat de woning ge- Als een zware brandwerende deur is derhoud. Tegen een kleine maande- schikt blijft voor bewoning. Meestal opgehangen aan veel te lichte schar- lijkse vergoeding wordt dat allemaal wordt dit groot onderhoud genoemd, nieren die het na vijftien jaar begeven gedaan door de verhuurder. De verhuurder is ook verplicht onder- of uit de deurpost scheuren, moet de Wat i houd en reparaties te verrichten die verhuurder dat probleem oplossen, normaliter voor rekening van de huur- Tenminste als de huurder daarom der zouden zijn, maar die noodzakelijk vraagt. Dat verhuurders soms een ei- zijn geworden doordat de verhuurder gen onderhouds ABC hebben waarin nalatig is geweest. Dit onderhoud is al- staat dat reparaties in huis voor reke- tijd voor rekening van de verhuurder, ning van de huurder zijn, verandert Er mag geen huurverhoging tegenover niets aan die verplichting. Ook niet als staan. Alleen als er sprake is van wo- de huurdersorganisatie akkoord is ge- ningverbetering kan de verhuurder een gaan met.dat beleid. I I huurverhoging voorstellen. idig alle soorten V.-, koel- en i hierbij vooma- i koelinstallaties. r is een nieuwe wetgeving waardoor huurders met ernstige onder- houdsklachten het hele jaar door een huurverlagingsprocedure kun- ung’r nen starten. Met het van kracht worden van deze zogenaamde gebre kenregeling is de mogelijkheid vervallen om de jaarlijkse huurverhoging te weigeren op grond van achterstallig onderhoud. Dat is wennen. Zowel voor huurders als verhuurders. Veel huurders starten pas in juli een huurverla gingsprocedure, terwijl ze dat veel eerder hadden kunnen doen. En menig ver- ^ee^nb^oor huurder probeert de huur per 1 juli te verhogen, terwijl de huurcommissie die *[nTnstige gevallen kan de huurder heeft verlaagd vanwege onderhoudsgebreken. Dat laatste kan dus niet. Zo- ziJn betalingsverplichting opschorten n-, of zelfs de huurovereenkomst gedeel- telijk laten ontbinden. Dat kan alleen als door het achterstallig onderhoud geen sprake meer is van woongenot, bijvoorbeeld als het water bij een flin ke regenbui naar binnenstroomt en dit gebrek na herhaald aandringen niet door de verhuurder wordt verholpen. Win in zo’n situatie altijd vooraf juri disch advies in. Huurders van woningcorporaties kun nen zich bovendien wenden tot de klachtencommissie (geschillencom missie). Woningcorporaties zijn vol gens de wet verplicht over een derge lijke klachtencommissie te beschikken. Dit heeft alleen zin als.de betreffende klachtencommissie onaf hankelijk is of de objectiviteit ervan is gegarandeerd doordat er evenveel huurders- als verhuurdersvertegen- woordigers in zitten en de voorzitter ie verhuur- ervan onafhankelijk is. vinden: “Ik ben niet iemand van la jes, maar iemand van licht. Mijn ta te zorgen voor een geïntegreerd 1 plan binnen de architectuur.” k47te Tilburg, eherstelbedrijf J. et besluit inrichtingen 1 milieubeheer. 15 te Tilburg, ende het besluit zhtsbedrijven milieu- nderevakspe- Vormgeving als aparte verdichting- “Het staat er n°g wel’ Dtias meubel' 6 vormgeving, maar sinds Ronald en ik samenwerken met Stephan en Astrid legt Drias zich vooral toe op de uitvoe ring.” Annelies ziet dat niet als een be perking: “Nee hoor, ik merk gewoon dat iemand als Stephan daar veel meer stand van heeft. Iets wat mij dagen zr: j in een paar uurtjes voor elkaar.” Drias en Haans hebben hetzelfde vocabulaire: natuurlijk, zonder toeters en b Ook Astrid Schouten, lichtadvis kan zich in deze terminologie j i vraag naar Thebe toe. Je kunt ook een Perspectief, Postbus ief@thebe.nl. oor velen die op de fiets naar het centrum van de stad A A gaan, is Marie Antoinette Sondeijker de laatste paar jaar een bekend Tilburgs gezicht geworden. Dankzij ’iLJr de stoel waarop ze -als het maar enigszins weer is en het binnen niet te druk is- voor haar kinderboekenwin kel De Zevensprong zit. “Het is meer het plekje dan de stoel”, geeft ze toe, “het zonnetje staat er lekker op. En als het regent, zit je onder de luifel toch droog, terwijl de fietsers nat worden. Ik vind het leuk datje contact houdt met de straat terwijl je werkt.” Aan de kleur is ze wel gehecht: “Dat moet per se blauw zijn.” “O jee, dat vind ik nou zo vreselijk,” prijs wordt zo hoog, dat het voor nie- zucht Annelies, als haar gevraagd wordt naar hoe zij in ‘t vak verzeild is geraakt, ‘t Blijkt ook eigenlijk bij toe val zo gelopen te zijn: “Hout! De gren zenloze mogelijkheden van hout. Daar komt ‘t door. Ik ben daar zo gefasci- neerd door geraakt, dat ik het nooit meer los heb kunnen laten.” Annelies is dus een laatbloeier. Maar wel een met een gedegen ambachtelijke meu- belmakersopleiding, gevolgd aan de vak-MTS in Amsterdam. “En toen ben ik maar gewoon aan de slag gegaan. Eerst voor familie en vrienden, later i weer voor relaties en kennissen van fa- j milie en vrienden en zo breidde het I werk zich langzaam, als een olievlek I uit. Mijn klantenkring heb ik vooral via via opgebouwd. Iets van mijn werk I zien, was voor velen de aanleiding om i ook iets bij mij te bestellen.” I Na enkele jaren alleen gewerkt te heb- ben, vormt Annelies inmiddels alweer even een v.o.f. met compagnon Ronald Janssen. “Wij voelen elkaar erg goed aan, zijn eikaars klankbord. Drias groeit daardoor.” De afgelopen jaren is Drias zich meer en meer toe gaan leggen op proje zowel voor particuliere I j “Een stoel maken wij niet meer,” z_D. I Annelies, “alhoewel die vraag best i wel eens gesteld wordt. Maar de kv»i- zich dan r de jaarlijl derhoud. lijkse vergoc gedaan door at te doen als de verhuurder de wo ning niet onderhoudt? Een huurder heeft een aantal mogelijkheden om on derhoud af te dwingen. In het kort: *Het is mogelijk bij de huurcommissie een huurverlagingsprocedure te star ten. Bij ernstige onderhoudsgebreken wordt een lagere huur vastgesteld tot de gebreken afdoende zijn verholpen. De huurder kan bij de huurcommissie een formulier halen om bij de der de gebreken te melden en te eisen dat deze binnen 6 weken zijn verhol- Wf u meer informatie? Als u lid bent pen. Gebeurt dat niet, dan kan hij met of wordt van de Nederlandse Woon- een ander formulier van de huurcom- bondkuntubellenmetdeledenservice, missie een beroep doen op de gebre- de Huurderslijn telefoon (020) kenregeling. 5517755. De Huurderslijn is bereik- *Het is bij ernstige klachten mogelijk baar op maandag t/m vrijdag van t gemeentelijke Bouw- en Woning- 10.00-13.00 uur en dinsdagavond van ezicht in te schakelen. Deze kan mid- 18.30 tot20.00 uur. Kwaliteit en maatwerk De basisprincipes van Drias. Annelies: “Ik werk het liefst met massief hout.” Toch moet ze om prijstechnische rede nen wel eens concessies doen:”Plaat- materiaal is bespreekbaar, maar dan al leen van heel goede kwaliteit.” Maatwerk betekent voor Annelies en Ronald dat zij zich inmiddels verze kerd hebben van een nauw samenwer kingsverband met twee andere vakspe cialisten: interieurarchit gever Stephan Haans en v,„ro„ specialiste Astrid Schouten. “Een verrijking,” zo ervaart Annelies het, “de wisselwerking tussen ons drieën levert voor mij en Ronald, maar -ook voorStephanen Astrid nieuwe uit- kost- in aluminium of steen verwerkt wordt. compartimenten worden bij elkaar ge houden door een kruis en gedragen door vier metalen poten. De comparti menten zijn vervaardigd uit gezet alu- miniumplaat en het kruis bestaat uit Projecten vier laden- twee horizontale en twee van Drias met Haans. Nu werken ze ge- Toekomst zamelijk aan heel veel projecten, zo- Ambachtelijke meubelvormgever zal wel voor bedrijven en instellingen als Mas altijd blijven. De toekomst van voorparticulieren. Daarbij schuwen ze het bedrijf ligt volgens Annehes voor- ook de inbreng van andere ontwerpers al in het projectmatig maatwerk leve- ire: strak, en vormgevers niet. Een voorbeeld ren- De samenwerking met Haans en en bellen, daarvan is de door kunstenaar Ron van Schouten zal in de toekomst nog inten- ^-iseuse, de Ven ontworpen en door Drias uitge- ser worden. “Wij worden steeds vaker prima voerde kast Crossing Cross. Vier losse benaderd omdat wij een unieke pro ducten leveren, speciaal voor de klant gemaakt. En de grootte van de klanten kring kan alleen maar bevestigen dat een stoel en restauratie niet, maar alle andere meubelwerken wel degelijk be taalbaar zijn.

Kranten Regionaal Archief Tilburg

Weekblad De Tilburgse Koerier | 2001 | | pagina 11