PERSONEEL
ir’
Tnnnra
n
V(
We:
PETER FRANKEN
aan
van
sjiroo (gestand?
NIEUW: BIO-MOS
I
Spiegeltje spiegeltje
de wand, wie fieejt
de mooiste stem
ONDERHOUDS-
SCHILDERS M/V
FRANS BECX.’
TÜINMACHINliS
van Alstede Makelaardij
KUNDfC I
DEED
Stucadoor
Wat is jouw PlezierFactor?
Van Rijswijk
Schoenverkoper
DE TILBURGSE KOERIER
MERK
PRIMEUR VAKFOTOGRAFE
De Taxateur onroerende zaken (o.z.)
Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.
fl 310.000,-
fl 385.000,-
3
fl 469.000,-
plexteTilbui
f1859.000,-
f1459.000,-
GLAS- EN SCHILDERSBEDRIJF
FLEX
p
PAR
Van Rijswijk Schoenen - St.Annaplein 14 5038 TV Tilburg T. 013 - 535 00 17- F. 013 - 536 57 21
De Taxateur O.G. Alstede Makelaardij - Meibeek12 - 5032 RJ Tilburg T 013-5901964
hiwrenbÈek I
De Efteling is per direct op zoek naar:
Medewerkers Reserveringen m/v
Toen je vroeger naar sprookjes luisterde was het zo dat de
prinses een lieve stem had, ze was vriendelijk en beleefd.
Nu zijn wij op zoek naar zo’n prins of prinses, want wij komen
graag goed voor de dag. Aan de telefoon informeer je onze
gasten over de Efteling en neem je hun reserveringen op. In deze
moderne tijd kan dat ook per e-mail gaan. Daarnaast verwerk
je de ingewonnen gegevens per computer. Omdat onze gasten
niet alleen uit Nederland komen moetje ook enkele vreemde
talen beheersen, Engels en Duits of Frans.
De Efteling bestaat uit het Park, het Golden Tulip Efteling Hotel
Chris Spijkers
Peter Franken schilder
werken is onderdeel van
de Pébé Groep.
Vanuit de regiovestiging
Tilburg richt Peter Franken
zijn schilderactiviteiten
op onderhoud- en utiliteits-
werken. Onze opdracht
gevers vinden we voor
namelijk in de particuliere
markt, in de zorgsector en
overheidsinstellingen.
Voor onze onderneming Peter Franken schilderwerken
teTilburg zijn wij op zoek naar:
Interesse? Stuur dan uw schriftelijke sollicitatie
naar Peter Franken, Van Kalmthoutlaan 48, 5012 CM
Tilburg. Voor meer informatie bel: 013-4555955.
Voor informatie betreffende taxaties kunt u altijd vrijblijvend contact
opnemen met de taxateur.
F
Artistuc-stucadoorswerkzaamheden Herwijnenstraat 14
5014 GS Tilburg M. 06-229 19792 (overdag)
T. 013- 54444 94 (savonds) F.013-571911
Vertel ons wet jij plezierig vindt, den vinden wij een baan voor je die bij je past. En om ervoor te zorgen
dat je ook naest je werk plezier beleeft, kun je na elke maand werken prachtige artikelen aanschaffen.
Zoals een mountainbike, een MP3 speler of een powerblender. Uiteraard voor een plezierige prijs.
Kom dus snel naar Dactylo en schrijf je in. Dan weet je binnenkort hoe plezier werkt.
Tilburg, Spoorlaan 21 g, 013-5364061.
www.dactylo.nl
VERKOOP SERVICE SLIJPEN VERHUUR GO
MOERGESTEL INDUSTRIEWEG 8d TEL(013)513 11 40
HILVARENBEEK SUBBROEK 13a TEL[013)505 50 73
/)act vlo
'ÖH
VOORDELIG IN GEBRUIK
Het verkopen van schoenen is bij Van Rijswijk Schoenen
nog echt een beroep. Wij specialiseren ons namelijk in het
verkopen van modieuze pasvormschoenen in diverse
breedtes met steunzool maar we verkopen ook schoenen
die met een losse steunzool gedragen kunnen worden.
Klanten kunnen met allerlei klachten bij ons terecht.Door
de ruime ervaring en de uitgebreide collectie dames- en
herenschoenen kunnen wij voor vrijwel iedereen een op
lossing bieden. We hebben twee gespecialiseerde mede
werkers in dienst die het diploma 'schoenconsulent' behaald hebben. In die opleiding wordt veel aandacht aan schoencor-
recties geschonken. Door kleine onopvallende aanpassingen kan de manier van lopen vaak al verbeterd worden.
Pasvormschoenen hebben er lange tijd erg degelijk uitgezien. Maar wie bij ons een kijkje komt nemen, zal zien dat het uiter
lijk van deze schoenen erg veranderd is. De mode wordt op de voet gevolgd door bekende merken als Van Bommel, Durea,
Spiess, Picardi, Hassia Sana en Verhuist. Ook onze winkel ziet er modern en sfeervol uit na een grondige verbouwing. U kunt
daar op uw gemak passen en wordt er geholpen door verkopers die alle tijd voor u nemen.
De openingstijden zijn veranderd. Wij zijn open: maandag van 13.00 tot 17.00 uur,dinsdag t/m vrijdag van 9.00 tot 18.00 uur
en zaterdag van 9.00 tot 14.00 uur. Graag tot ziens bij Van Rijswijk Schoenen.
over bekwaamheden om zo'n rapport vakkundig uit te kunnen bren
gen. In het rapport worden zaken vermeld die van invloed zijn op de
waarde en te maken hebben met:
1Privaatrechtelijke aspecten (kadastraal plan- en uittreksel,
eigendomsbewijs enz.)
2. Omgeving en object. Hierbij komt de plaatselijke kennis
aanbod die de taxateur behoort te bezitten om de invloed van de
omgeving en de uiterlijkheden van het object op de waarde juist
te kunnen bepalen
3. Bouwkundige aspecten die invloed kunnen uitoefenen op de
waarde. De makelaar van Alstede Makelaardij heeft gezien zijn
bouwkundige ervaring een troef in handen om deze factoren
goed te kunnen beoordelen.
4. Verontreinigingen (bodem, grondwater, olietanks etc.')
5. Publiekrechtelijke aspecten (bestemmingsplan
onderzoeken en plaatselijke kennis).
Na het pand te hebben bezocht en opgenomen en al deze infor
matie te hebben verzameld gaat de taxateur de waarde bepalen.
Meestal is deze waarde gebaseerd op drie aspecten, namelijk 1 .de
intuïtieve waarde die de taxateur aan het object toekent tijdens
de opname, gestoeld op zijn ervaring en plaatselijke kennis. Mede
gewaarborgd omdat Alstede Makelaardij ook bemiddelt in de ver
koop en aankoop van o.a. woningen. 2. een berekening die kan wor
den uitgevoerd met de gegevens die zijn opgenomen bij het bezoe
ken van het object en 3. een vergelijking die wordt gemaakt met al
verkochte objecten die ongeveer hetzelfde zijn op identieke locaties.
Deze laatste gegevens kan de taxateur
halen uit zijn eigen bestanden, de zeer
grote bestanden van de vereniging
waar hij bij is aangesloten en middels
inzage van de gegevens die hij op kan
vragen bij het kadaster over transacties
in hetzelfde postcodegebied.
Al de verzamelde gegevens worden
aldus vastgelegd in het taxatierapport,
waarbij Alstede Makelaardij veel aandacht besteedt aan de com
pleetheid van de verzamelde gegevens,
kopieën bijvoegt van tekeningen van het
object, foto's, plattegronden van de
buurt en afdrukken van belangrijke za
ken. Bovendien worden aan de Alstede
Makelaardij opgegeven opdrachten
zeer snel uitgevoerd en afgeleverd. In
dien nodig verzorgen zij graag en vak
kundig taxatierapporten die nodig zijn
voor het verkrijgen van een hypotheek,
ten behoeve van jaarrekeningen, verervingskwesties, bezwaar
schriften (b.v. i.v.m. een te hoge WOZ waarde)enz..
NU OOK IN
Taxeren is een van de belangrijke onderdelen uit de dagelijkse prak
tijk van de makelaar o.z. In Nederland werd tot voor kort (1 maart
2001) iedere makelaar-taxateur beëdigd. Voorafgaand daaraan had
deze dan een langdurige studie gevolgd, afgesloten met een examen
en een zogenaamde vaktest afgelegd, moest werkzaam zijn in het
vak en van onbesproken gedrag zijn. Was aan al deze voorwaarden
voldaan, dan volgde beëdiging bij de arrondissementsrechtbank.
Elke makelaar is dus ook beëdigd taxateur. Naast de makelaar-taxa
teur bestond er nog de titeltaxateur",
ook beëdigd, maar kon niet de be
schermde titel makelaar voeren.
Vanaf maart 2001 is de bescherming
van de titel makelaar niet meer wettelijk
ondersteund. Vanaf die datum is er o.a.
door de branchevereniging LMV, NVM
en anderen in overleg met ministeries
en consumentenorganisaties een ver
vangende regeling opgezet. Vanaf die
datum kan een makelaar gecertificeerd worden. Alleen makelaars die
voldoen aan dezelfde voorwaarden als voorheen door de wet wer
den gesteld aan de beëdigde makelaar) komen voor certificering in
aanmerking. Bovendien is een van de
verzwarende eisen is dat de al gecertifi
ceerde makelaar-taxateur middels het
volgen van cursussen en het afleggen
van examens voortdurend moet bewij
zen over voldoende kennis en inzicht te
beschikken.
Bij Alstede Makelaardij bestaat een
groot deel van het werk uit het uitvoeren
van taxatieopdrachten.De daar aanwezige gecertificeerde makelaar
o.z. hpeft het gehele bovengenoemde traject doorlopen en voert in
opdracht van particulieren en bedrijven taxatieopdrachten uit.
De waardeoordelen worden vastgelegd in een rapport. Uit dat rap
port kan de opdrachtgever behalve de gevraagde waardes ook lezen
met welke zaken de taxateur rekening heeft gehouden bij het vast
stellen daarvan. Voor wat betreft bedrijfstaxaties zal het rapport
meestal bestaan uit een beschrijving van de zaken die bij het ge
waardeerde object passen en de waardevaststelling. Belangrijk bij
het vaststellen van die waarde is op het
moment van het taxeren het gebruik
van het gewaardeerde object en welke
bedoeling de opdrachtgever heeft. Veel
taxaties worden uitgevoerd om een
waarde te verkrijgen i.v.m. een hypo
theek. Deze waarde wordt gebruikt door
b.v. de bank om te zien of het onder
pand (de woning b.v.) wel past bij het te
lenen bedrag. Deze taxaties moeten
worden vastgelegd via een genormaliseerd rapport.
Alstede Makelaardij is aangesloten bij de Landelijke Makelaars Ver
eniging (LMV), voldoet aan alle gestelde eisen en heeft beschikking
St. Maart<
I Secr. L. Witsiet
St. Maarten
Prof. Cobbenht
Zondag, 9.30i
viering m.m.v
ten.
Goede Here
Isidorusstraat t
Zaterdag, 11
Kapel De Ki
L Beneluxlaan 11
Zaterdag. 18..
f nievieringme
St. Lucas
L. Witsiebaan
Zondag. 9.30
ring;
I Communievk
en het Efteling Golfpark. Heb je minimaal MBO-niveau
en ben je flexibel inzetbaar? Solliciteer dan naar één van deze
twee functies. Het gaat hierbij om één functie voor de duur
van het seizoen (voor 32 - 38 uur per week) en één tijdelijke
functie ter vervanging van een zieke collega (voor 32 uur
per week). Voor meer informatie bel je Eva Klarenaar
(0416) 288888. Je sollicitatiebrief met c.v. kan je sturen naar
de Efteling BV, afdeling P&O, t.a.v. Mevrouw M.B. Dijkstal,
postbus 18, 5170 AA Kaatsheuvel. Bruto maandsalaris tussen
fl. 3200,- en fl. 3800,- bij een fulltime werkweek.
Heikant-Q
Secr. De Schan
Verzorgings
Schubertstraat
Zaterdag. 17.:
Mariakerk
De Schans 121.
Zaterdag, 19 j
van de norberl
samenzang.
Zondag, 9.11
10.30u. Eer:
m.m.v. Maria!
Het runnen van een stucadoorszaak is mijn lust en mijn le
ven. Niet alleen het leveren van een stukje vakwerk, maar
ook de goede omgang met klanten. Het is een mooi vak
met veel afwisseling. Er worden verschillende technieken
gebruikt: schuurwerk, pleisterwerk, sierpleister op kleur,
texen van muren en wij maken ook lijsten en togen.
Stucadoors hebben soms de naam wat grof in de om
gang te zijn, maar ik hecht veel waarde een goede om
gang met de klanten. Ik werk voornamelijk voor particu
lieren omdat daar naast het stucadoren ook een stukje
persoonlijke omgang met mensen bij komt kijken. Het is
belangrijk dat je goede afspraken met elkaar maakt en
die ook nakomt.
Veel mensen weten echter niet dat er bij huizen van 15
jaar en ouder een BTW-tarief geldt van zes procent, die
afgedragen moet worden aan de belasting. Dat houdt in
dat er maar weinig verschil is tussen de prijs van een
beunhaas en een erkend bedrijf, PRIMEUR VAKFOTOGRAFIE
De Bron
Secr. Ringbaan
Vredeskerk
j Ringbaan West
Zaterdag, 17.
met samenzan
I Zondag, 11.0
f seltse kapel m
j slecht weer w
f de klokken ge
uur de viering
kerk.
Bijsterstedi
j Herbothstraat 2
Zaterdag, 16.
Den Herdga
Milieuvriendelijk reinigingsmiddel voorl
het grondig verwijderen van algen en mos-1
sen, zonder borstelen, boenen of hoge-1
drukspuit. Volledig "biologisch afbr.ee^
baar. Langdurige preventieve werking.
Niet giftig, spaart border en graskant.
-Ook toepasbaar op:
Riet, daken, tuinscher-
men enz.
Glas, serres, dakkoepels
enz.
Hout, tuinmeubilair, tuin-B
huisjes, vlonders, schut-l
tingen enz.
Natuursteen, marmer, I
leisteen, gevels, sier- I
bestrating, tuinbeelden, I
grindtegels enz.
Metaal, aluminium, zink
(b.v. dakgoten) koper,
ijzer enz.
«Kunststof, Trespa gevel
platen, caravans, nylon
doek, polyester enz.
Voordat bin
oude Westp
nen, verlegt
xx:
laan. Fietse
iets ruimen
om vanaf d
ting centrui
I verrijst de
point-woonl
Tegelijk mei
I het rijwielpai
beis verlegd.
I gen voor drin
l elektriciteit, i
te bouwen a
I straks over j
1 technieken ti
kwaliteit. He
I menteel van
I I stript en oni
I materialen. Z
I I verschijnt Ba
DE TILBURG!
■DONDERDAG 10 MEI 2001 - PAGINA 16
ïj Een wonderlijke werkgever.
Heilig Krt
Secr. Sinopels
Kapel Duijr
Indigolaan 100
Zaterdag, 17.
H.Kruiskeri
Sinopelstraat 1
Zaterdag, 19
I j m.m.v. Wand
Zondag, ll.l
viering m.m.i
St. Petrus
I Secr. Vierwind
Zaterdag, 18.
I Zondag, 10.
1 'i m.m.v. Petn
