TBK
er
U
Metamorfose hoofdgebouw Willem ll-stadion
D
TBK
IIP
Het Onderhouds- en Installatiebedrijf
iet
iBBEN
I0DIG
Canada dit jaar
jagers doen net
a werkelijkheid
leen een krach.—
i. Vraag daarom
liONW
Specialist in onderhoud
?e/
Card
urg
■DONDERDAG 29 JUNI 2000 - PAGINA 21
0E TILBURGSE KOERIER
Stappenplan
UW
meest aansprekende verbouwingen in de stad. De
bouwplannen voorzien in de realisatie van zestien
door de verbouwing een stuk groter worden.
Een impressie van het hoofdkantoor als de verbouwing klaar is. het front is dan acht meter naar voren gekomen
ILLUSTRATIE: BALLINGS/7 ARTS
Ben van Rooy Makelaardij wordt
J Lupker-Bouckaert Makelaardij
w
rking
ave
lerfectie
9 Volop bedrijvigheid op het voorterrein.
FOTO: PETER LIGTENBERG
FOTO: BART VAN HATTEM
WONINGCORPORATIE
i het
9 Bij renovaties krijgen keuken, douche en toilet een opknapbeurt
ankopen
iag-
nl
wommosmmE
’ilburg
49 06 90
ieeus.com
h Noord-België.
U zoekt een fijne woning...
www.hendriks.nl H Hendriks
Ui lil
nieuwe business rooms en commerciële ruimtes,
JUNI 2000 - PAGINA 20
I
Praxis: persoonlijke
benadering van de klant
r tussen
i opbrenge
voetbalclub wil
ispanningen een
maken en een
plaats in de sub-
V GM
C HECKLIST
A ANNEMERS
Het Onderhouds-en Installatiebedrijf van de TBV bouwt ook projecten
I zoals deze fraai vormgegeven entree.
Zo’n 15 allrounders staan voor u klaar om in de verschillende wijken
reparaties uit te voeren.
bieden,
in beide
logelijk.
kie-
ïring
Technische storingen:
via huismeester
begir
de leidraad I
i juiste mate
Bij een grootschalige verbouwing is het ver
standig een stappenplan te maken. Dit werkt
prettig en overzichtelijk.
1Denk allereerst goed na over uw pesoon
lijke woonwensen en -behoeften. Misschien
is uw gezinssituatie veranderd of heeft u nu
een andere leefstijl of bezigheden waarbij
een andere inrichting veel beter aansluit, of
waarvoor een andere indeling veel meer
ruimte biedt.
2. Maak bij het (opnieuw) indelen van het
huis ook een nieuwe plattegrond.
3. Houd hierbij rekening met kenmerken
van het huis, die u juist wilt behouden (zoals
ornamenten, ingebouwde kasten of een
open haard) of waaraan u niet kunt tomen,
zoals een draagmuur.
4. Maak een budget en een tijdsplanning.
5. Heeft u eenmaal uw plan getrokken, dan
kunt u aan de slag gaan. In de meeste doe-
het-zelfwinkels lopen vakkundige mensen
rond, die u advies kunnen geven. De grotere
zaken geven zelfs (gratis) folders uit met
daarin tips en uitleg over veelvoorkomende
klussen als verven en behangen. Let er altijd
op dat u goede (klim)materialen gebruikt,
bijvoorbeeld van het gerenomeerde Neder
landse merk Altrex. En dat u zélf goed in
vorm bent. Dit komt niet alleen het resultaat
ten goede, maar voorkomt ook ongelukken.
(ma t/m vrij) geopend van 09.00 -17.00»
jrlijk heeft Praxis diver-
;n die met deze vakan
ten heeft.
Sinds 1978, toen de eerste Praxis geopend werd, is Praxis een uit
gebreid doe-het-zelf centrum voor iedereen. Voor de ervaren of be
ginnende doe-het-zelver, jong of oud, man of vrouw, men vindt er
precies wat men zoekt. Van ruime keuze tot advies, van nieuwe in
spirerende ideeën tot handige tips. In 22 jaar is Praxis, onderdeel
van het Vendex/KBB-concern, uitgegroeid naar op dit moment 112
vestigingen verdeeld over heel Nederland. Er werken nu 4.000 per
sonen bij de organisatie.
i de voorwaar-
p in de goede
.cidinggeven-
;cn met goed
tard gewerkt aan het af-
misatie aan de VCA-eisen.
il 2001 het VCA
Dynamisch
Lupker-Bouckaert Makelaardij is een
dynamische onderneming met ruim
twintig jaar ervaring in deze regio. Het
kantoor staat garant voor een eerlijke
i Til- benadering en betrokkenheid, in com
binatie met een actieve, deskundigeen Team Lupker-Bouckaert: enthousiasme en juiste mentaliteit.
Nimrodstraat 30
5042 WX Tilburg
tel. (013)594 05 94
Postbus 1120
5004 BC Tilburg
Vakkundig legt onze onderhoudsmedewerker een dou-
chedorpel aan. waardoor het water niet weg kan lopen.
/neen bouwspecial staat het bouwen van woningen vaak centraal. Maar als
de woningen er eenmaal staan, moeten ze ook worden onderhouden. Het
Onderhouds- en Installatiebedrijf (OIB), één van de bedrijven van de TBV,
heeft dit woningonderhoud tot haar specialiteit gemaakt. Inde afgelopen
tien jaar heeft het bedrijf onder meer de renovatie van ongeveer 2.000 wo
ningen uitgevoerd. Daarnaast wordt ook het dagelijkse storingsonderhoud
voor 5600 woningen door OIB verricht.
De bouw van de ontmoetingsruimte hoog bovenop de flat aan de
Piusstraat vormde een leuke uitdaging
grotir
bedra
22 miljoen gulden per ja£
Willem II beter de concuir
kunnen gaan i
met clubs als
Twente en Vitesse.
We werken er allemaal hard aan om aan c
den van VCA te voldoen. Een eerste stap in
richting is al gezet. Alle vakmannen en leid
den van OIB hebben de vereiste cursussen i
gevolg afgerond. Nu wordt ha~J-
stemmen van de interne organisatie aar
Het doel is om binnen een jaar, in april
certificaat te behalen.
Voor andere bedrijven
Collega's, zoals andere verhuurders en eigenaren van
gebouwen met een woonfunctie, kunnen gebruik maken
van de ruime ervaring die OIB binnen de volkshuisves-
tingssector heeft opgebouwd. OIB voert bijvoorbeeld
ook voor andere corporaties renovaties uit en heeft voor
Zorgcentrum Tilburg zuid en collega corporaties diver
se bouwwerkzaamheden verricht.
Service
De Praxis vestigingen in Tilburg I
zen voor een persoonlijk benader
van de klant. Goede service, vakkun-
tingen op heel veel artikelen, zoals ver
lichting, sanitair en bouwmaterialen.
Daarnaast biedt Praxis de consument
een aantal last minute aanbiedingen,
maakt men kans op één van 25 vlieg
reizen voor twee personen naar Aruba
en wordt een aantal vakantielanden be
licht zoals het Verre Oosten, Amerika
en Italië. Natuur!'
se aanbiedingen
tielanden te make
Woningzoekendenlijn:
dagelijks telefonisch van
09.00-17.00 dur.
tel. 594 05 00
hebben of verandering noodzakelijk
blijkt, pakt OIB ze grondig aan. In vel
eengezinswoningen en flatwoningen
zijn de keuken, douche en het toilet
onderhanden genomen. We voeren
ook andere ingrijpende wijzigin
gen uit. In de woningen aan de Kar
melietenstraat en Kruidenlaan heb
ben we bijvoorbeeld na de aanpak
van keuken, douche en het toilet
een energiezuinige warmwater
voorziening aangebracht, gecombi
neerd met mechanische ventilatie.
Na de bouwvakvakantie plaatsen
we zelfs liften bij deze com
zodat dc woningen goed be
blijven voor senioren.
Bouwvakactie
Praxis neemt het hele huis onderhan
den tijdens de grote klusvakantie met Air Miles. Grat
grote kortingen op grote klussen. Van- vindt u bij i'
af week 26 heeft Praxis zomerse kor- burg volde
informatieverstrekking
.upker-Bouckaert ma«M
ik van de nieuwste en
vanceerde automatiserings-
t bijna
latie.
j ver-
werk-
Op de eerste verdieping van
"nieuwe" hoofdgebouw wórdt
ruimte gecreëerd voor vergader!
en andere bijeenkomsten. Dat
nog meer n
lijkheden o
het Willen
stadion het
jaar door a
teiten te organi
seren.
Door verruiming
van de totale be
groting tot een
bedrag van 20 tot
jaar verwacht
_ivr de concurrentie aan te
i in de KPN Telecompetitie
Js Heerenveen, Roda JC,
douche en het toi
inige warmwate
ingébracht, g**™
'tanische ver.,..
vakantie plr“
Renoveren we zelfs liften bij de
De TBV wil haar woningen kwalitatief zodat de woningen
op een hoog peil houden. Als de wo
ningen een bepaalde leeftijd bereikt
Voor spoedgevallen
buiten kantooruren
tel. 594 05 55
Er zijn echter situaties waar reno
vatie van woningen niet voldoen
de is om de kwaliteit van de wo
ning en de woonomgeving op het
gewenste niveau te krijgen. Er
ontstaan dan zogeheten herstruc-
tureringsprojecten. Samen met
bewoners en gemeente bekijken
we of bijvoorbeeld een combinatie van
renovatie, sloop en/of vervangende
nieuwbouw tot een wezenlijke verbete
ring van een wijk leidt. OIB heeft mo
menteel enkele van zulke projecten on
der handen. Het zijn meestal
langdurige projecten, maar het resul
taat is de moeite waard. Een voorbeeld
is het herstructureringsproject de Kor-
velse Hofjes. Om plezierig wonen
weer terug te brengen in de wijk wordt
in verschillende fasen een grootschalig
plan uitgevoerd.
klanten en medewerkers. Daarom kiest de TBV voor
het behalen van het VCA certificaat door haar Onder
houds- en Installatiebedrijf. VCA staat voor Veiligheid
(en de daarbij behorende aspecten gezondheid en mi
lieu) Checklist Aannemers. Het werken volgens de
VCA-normen betekent dat alle medewerkers de veilig
heidsregels in acht nemen en ervoor zorgdragen dat de
werksituatie zo veilig mogelijk is.
Advies
De Tilburgse vestiging van Lupker-
Bouckart is te vinden aan de Bredase-
weg 90. De klant kan bij deze onderne
ming rekenen op een totaaladvies. Het
tking gaat dan om de volgende activiteiten:
raakt aanbieden, zoeken, selecteren, mee
denken, bezichtigen, bouwkeuringen,
planonderzoek, taxaties, aankoop, ver
koop, onderhandelen, contract op
maat, financieel advies, oplevering,
notariële zaken, verzekeringen tot aan
het overdragen van de sleutel van huis
tot huis. Het spreekt voor zich dat ook
1 Tker-Bouckart Makelaardij Uden-
,,Uut dit totaaladvies aan kan t
Maar vanzelfsprekend blijft i
vestigingen ook deeladvies mc
Het Onderhouds- en Installatiebe
drijf van de TBV voert de renova
ties zelf uit. In grootonderhoud,
projectmatig onderhoud en renova
ties van complexen is OIB zeer er
varen. Als het kan, vinden deze in
grepen plaats terwijl de bewoners
in hun huis blijven wonen. Dat vergt
extra zorgvuldigheid in planning en
omgang. De medewerkers doen hun ui-
Binnen niet al te lange tijd hoopt het On- terste best om de werkzaamheden uit te
derhouds- en Installatiebedrijf van de TBV voeren met zo min mogelijk overlast
ook dit veiligheidscertijicaat te behalen. voor de bewoner.
Rooy Makelaardij aan de uitstekende
it 24b in Udenhout is een be- aan de klant. Lu[
grip geworden in deze regio. Voor Ben daarbij gebruik
meest geavs
en mediatechnieken. Er wordt
wncdig gewerkt op recommandatie
Lupker-Bouckaert Makelaardij
wacht met deze overname haar v
gebied kwantitatief en kwalitatief uit te
breiden en hiermee in te spelen op de Lupk
toenemende vraag naar wonen in het hout
buitengebied rondom de grote ge
meenten in Noord-Brabant.
Nieuwbouw
Kleinschalige nieuwbouwprojecten
zoals een entree-aanbouw, eventueel
gekoppeld aan een renovatie worden
ook door eigen vaklieden uitgevoerd.
Eind vorig jaar leverde OIB een bij-
e Tilburgse
via deze ins
inhaalslag
structurele
top van het va
derlandse betaald
voetbal bereiken.
De verbouwing
zal naar verwach
ting dit jaar afge
rond worden.
Willem II ver
wacht jaarlijks
1,5 a 2 miljoen
gulden aan extra
inkomsten door de verhuur van de bu
siness rooms. Die komen op de tweede
verdieping van het hoofdgebouw en
moeten per jaar tussen de 135.000 en
225.000 gulden opbrengen.
Waarborginstallateur
Het Installatiebedrijf is de eerste Waarborg
installateur binnen de corporatiesector.
Deze certificering staat borg voor een kwali
tatief uitstekend product en een uiterst zorg
vuldige werkwijze. Het Installatiebedrijf is
bovendien bevoegd om installaties te keu
ren. Dat bespaart de rompslomp en de kos
ten van een aparte keu-
ringsinstantie.
zonder project op. Aan de Piusstraat werd op
de bestaande flat een dakpaviljoen geplaatst,
dat onder andere in gebruik is als ontmoe
tingsruimte. En niet zomaar één want vanuit
hier worden bepaalde vormen van zorg ver
leend. Hierdoor is de Piusstraat een goed
voorbeeld van een woonzorgcomplex in 1:
centrum van Tilburg.
dig advies en handige tips voor onze
klanten. Ook intern, bij de verschillen
de afdelingen, wordt meer servicege-
richt gewerkt. De klant plukt daarvan
uiteindelijk de vruchten.
Met grote regelmaat verspreidt Praxis
een reclamefolder. Zo wordt de consu
ment op de hoogte gehouden van de
aanbiedingen en acties bij Praxis. Ook
is Praxis een van de hoofdsponsors van
het bekende TV-programma Eigen g>ng(
Huis en Tuin, waarin iedere zaterdag- klus
middag een actuele doe-het-zelf
onder de loep wordt genomen.
DoeHetZó
Daarnaast biedt Praxis de onervaren
klusser een soort van "helpende hand"
bij het klussenOngeveer elke denkba
re klus staat in een zogenaamde Doe-
HetZó-folder vermeld. Hierin wordt
een klus van begin tot eind omschre
ven. Een goede leidraad bij het klussen
dus. En om de juiste materialen voorde
klus aan te schaffen heeft Praxis een
checklist, een boodschappenbriefje
dus, met wat men allemaal nodig heeft
om de klus te klaren. De Doe-het-Zo
folders zijn gratis. Bij de Praxis vesti-
~ingen in Tilburg kan men voor elke
__l..s professioneel gereedschap huren
en worden de (grote) aankopen tegen
een geringe vergoeding thuisbezorgd.
Bovendien kan men voor iedere klus
de Rechterhand inschakelen, kan men
betalen via de pincode en spaart men
atis parkeergelegenheid
ij de Praxis vestigingen in
Idoende.
Praxis staat bekend als de meest deco
ratieve doe-het-zelf winkel van Neder
land. Verf en behang vindt men er in
een breed kleurenscala. Niet alleen van
de bekende A-merken maar ook van
De keuze van Praxis. Daarnaast kan
men bij de Praxis-vestigingen in Til
burg diverse verfsoorten van De keuze
van Praxis op kleur laten mengen.
Maar ook op de afdelingen sanitair,
raamdecoratie, verlichting, parket en
gereedschap heeft u keuze te over. Af
delingen met een ruime keuze in
smaakvolle en actuele artikelen.
Storingsonderhoud
OIB werkt in het storingsonderhoud
voornamelijk met “allrounders”. Dit
houdt in dat één man de meest voorko
mende kleine reparaties kan uitvoeren.
Bewoners hoeven niet te wachten op
verschillende bedrijven. Of het nu gaat
om timmerwerk, tegelzenen of werk
zaamheden aan elektriciteit; uiteenlo
pende storingen op één adres worden
zoveel mogelijk in één keer verholpen
door een allrounder. Voor specifieke
en grotere storingen zijn er natuurlijk
de vakspecialisten van OIB.
Ben van l
Slimstraat 24b in Udenhout
Pge>
van Rooy is het moment aangebroken
om het iets rustiger aan te gaan doen.
Daarom is hij een tijdje terug op zoek volledig
gegaan naar een geschikte partner om
het werkgebied Udenhout en omge
ving te kunnen blijven verzorgen.
Van Rooy is ervan overtuigd in Lup
ker-Bouckaert Makelaardij een be
trouwbare partner te hebben gevon
den. Een onderneming die tegemoet
komt aan zijn hoge eisen op het gebied
van kwaliteit, snelheid, kennis, dienst
verlening en de verstrekking van infor
matie. De naam van het bedrijf aan de
Slimstraat verandert per 1 juli aan
staande daarom in Lupker-Bouckaert
Makelaardij Udenhout. Ben van Rooy
blijft ondanks de overname nauw be
trokken bij dit kantoor.
In de werkplaats van de TBV word
||'g ...C aa]^i]^mm!i]jiiT»
10-
