N
1 AIR MIL
ONTVANGT U
10.000 m’DOE-HEMELF
PRAXIS
O,
PRAXIS
H.V.D. POLV.O.F.
AIR MILES SPAREN
BIJ PRAXIS TILBURG
VOOR ELKE 30.- DIE U
BIJ ONS BESTEEDT,
WO
'Licht, lucht en ruimte creëren'
men
BOUWBEDRIJF
M
t
Gemeente, bewoners en corporaties werken samen bij herontwikkeling van wijken
;ur
pen
jferm
Wie droomt er niet van een prachtige woning?
KLOOSTERSTRAAT 41 - TILBURG
Tel. 013-5355737 - Fax 013-5441453
Wij zijn de specialisten die u zoekt, om deze
droom tot werkelijkheid te maken!!!
Aarzel dus niet, maar bel ons voor een
vrijblijvende offerte.
F»
ii
ii
DONDERDAG 29 JUNI 2000 - PAG IN A 1
DE TILBURGSE KOERIER
INI 2000 - PAGINA 18
FOTO’S:PETER LIGTENBERG
(0546) 58 06 81.
Kapelmeesterlaan
PRAXIS
IAROL
TILBURG REESHOFI
Heeft u verhuisplannei
www.hendriks.nl H «endriks
U B.V.
ELKE WERKDAG
9:9
GEOPEND
OP ZATERDAG TOT 5 UUR
Trouwlaan/Uitvindersbuurt: deze oudere buurt binnen de ringbanen krijgt binnenkort voorstellen die na
overleg moeten leiden tot een eigen Wijkontwikkelingsplan.
die u zijwaarts
chts gedeeltelijk
013 4633948
013 4634720
Tilburg-Noord: renovatie van flats, zoals deze aan de Kapelmeester
laan, alleen is niet voldoende.
Wethouder Roel van Gurp: "De opvatting over volks
huisvesting is een stuk breder dan stenen stapelen."
SPECIAL
2000
3546) 580 680.
en het handige,
irmee u precies
j u past!
keen
:ht.
ORDIJNEN
:en.
EEN
CHERMEN
ien
DIJNEN
S
JRDIJNEN
mail: info@jac-klijn.nl
ligt ongev
negentig, lej
werd het
beperkingen
lieden buiten
iks-wethouder
i collega's.
investerin-
ti bestaat van
indheid in het
lp
ZANDEN
)R
3INGSROLLUIKEN
Praxis Tilburg,
Lovense Kanaaldijk 165, tel. 013-54 38 527
Investeren in het woonklimaat in bestaande wijken. Dat is volgens wethouder Roel
van Gurp de kern van het volkshuisvestingsbeleid van Tilburg en andere steden.
Hier betekent dat het einde van het bouwen in de Reeshof in zicht komt. Nu al ligt
wat hem betreft de nadruk op de bestaande stad. Tilburg-Noord heeft inmiddels
een Wijkontwikkelingsplan (WOP), voor de Trouwlaan-Uitvindersbuurt is er een in
de maak. De wijkbewoners kunnen uitgebreid meepraten over zo'n WOP en dat
kost tijd. "Kwaliteit mag zijn prijs hebben", stelt Van Gurp.
N
MACHINAALTIMMERWERK
E
U
WONINGVERBOUWING
B
ONDERHOUDSWERK
U
w
zen naar t
Eenzelfde
Wijkontwikkelingspl:
al een Publiek Privt
(PPS; red.) met bewoners en de corpora
tie Wonen Midden-Brabant. Dat kunnen’
we desgewenst uitbreiden met grootwin-1
kelbedrijven, kleine middenstanders.’
projectontwikkelaars en bedrijfsterrei-1
nen-commissies. Die openheid is er.Ki!
M
geld te besteden? De
die willen vertrekken,
Praxis Tilburg,
Ringbaan zuid 7, tel. 013-54 40 200
Praxis Tilburg,
Brakman 80, tel. 013-57 20 286
PLEZIER IN TILBURG!
koophuizen moeten komen tussen de
woningen in de oudere wijken en tus
sen de naoorlogse nieuwbouw als in
Tilburg-Noord. En wordt mogelijk
deel van de huurwoningen verkoch
e omslag in het denken over de
IJ herstructurering van wijken
ligt ongeveer halverwege de
jaren negentig, legt de wethouder uit.
Toen werd het Grote Stedenbeleid
I (GSB) bedacht, een samengaan van de
stadsvernieuwing uit de jaren zeventig
en de sociale vernieuwing van de tien
jaar daarna.
Een voorbeeld van dat laatste is volgens
Van Gurp de beoogde parkeergarage in
het deel van Groeseind dat opgeknapt-
wordt met renovatie en nieuwbouw.!
"Dat hadden wij zelf niet bedacht. Als
het lukt, zijn de bewoners er blij mee én
leefkli- je wint er een hoop ruimte."
Neiging tot verhuizen
Naast de gevolgen van de economie
zijn er andere factoren die het woon
klimaat in de wijken beïnvloeden.
Steeds meer mensen wonen alleen of
met zijn tweeën, waardoor de wonin
gen gemiddeld ongeveer 1,5 bewoner
hebben.
"Binnen de ringbanen heb je vaak
smalle straten met kleine huizen", zegt
Van Gurp over de specifieke proble-
men van dat deel van Tilburg. "De
mensen klagen er over gebrek aan par
keerruimte. En de hoeveelheid auto's
leidt weer tot een gebrek aan speelge-
legenheid voorde kinderen. Zo krijgen
mensen daar de neiging om te verhui-
Stenen stapelen
De nieuwe aanpak van herstructure
ring van wijken beperkt zich niet tot
sloop, nieuwbouw, renovatie en herin
richting van straten. Van Gurp: "De op
vatting over volkshuisvesting is een stuk
breder dan stenen stapelen. Het
maat in deze wijken staat vaak onder
druk. Nogal wat mensen hebben moeite
met de sociale veranderingen en de in
stroom van nieuwkomers. Dus investe
ren we ook daarin. Samen met scholen,
corporaties, buurtwerk en andere instel
lingen." Vele gesprekken met bewoners
organisaties en andere instellingen in de
wijk leiden uiteindelijk tot Wijkontwik-
kelingsplannen. Tilburg-Noord was de
eerste, nu volgen de Trouwlaan/Uitvin-
derbuurt, De Reit/Zand/Wandelbos en
daarna Oud-Noord.
Tussen het begin
ken en de fase dat er iets concreets
beurt, zit al snel twee a driejaar. "Ja
is tijdrovend", beaamt de v
"Maar zo'n besluit berust op1
betrokkenheid. Kwaliteit i
prijs hebben. Als er aan het e
jkontwikkelingsplan goede woningen e
s het nodig is, moetje ving zijn, die de kt
meekunnen. Dat is beter dan een
plan van de gemei
die de plank mis
weten vaak zelf veel meer.
Chirurgische ingreep
Door de omslag in denken over het her-
ontwikkelen van wijken én door de al
gemene decentralisering hebben ge
meenten en woningcorporaties een
grotere verantwoordelijkheid gekre
gen. Tot tevredenheid van Van Gurp
overigens. De laatste jaren werkten hij,
collega-wethouders en de Tilburgse
corporaties een financieel kader uit,
waardoor de komende dertig jaar ge
middeld zo'n 10 miljoen gulden ge-
Uitbreiding PPS
Ook ziet de wethouder in Tilburg ruimte
voor samenwerking met het bedrijfsle-;
ven, in navolging van steden als Ensche
de, Amsterdam en Utrecht "Grootwin
kelbedrijven en commerciële project-'
ontwikkelaars hebben ook belang bij eer
stabiel woonklimaat, bij het tegengaan
van verpaupering. Zo kan het Wagner-
plein het nieuwe hart van Noord worden?
een groot deel van de investeringen komt
van de winkeliers zelf. Maar ik heb ei
in van dat plannen ma- niets teëen als marktpartijen ook willen
;ts ge- bijdragen in onderhoud van groen of in»
Ja, dat bet aanpakken van onveilige plekken.
wethouder. Dat *s ’n het belang van iedereen. Nu heb-'
vee] meer ben we als gemeente in het kader van heb
mag zijn Wijkontwikkelingsplan Tilburg-Noord^
'eind maar 31 660 Publiek Private Samenwerking
en een woonomge- PPS; red met bewoners en de corpora-,
komende 25, 30 jaar l*e Wonen Midden-Brabant Dat kunnen
i eigen
reente met een analyse
lisslaat. De bewoners
van hun leven gewoond hebben, op
-bijvoorbeeldde Reeshof." zoek naar iets anders Maar het soort
de impuls bestaat in Tilburg- woningen dat in hun wijk staat, sluit
Noord. Van Gurp: "Daarzijn veel star- njet aan bij hun
ters, maar ook veel vijftigers, zestigers De trek naar de rand va
n de stad of
en zeventigers, die er een groot deel daarbuiten heef( geVolgen voor de
achterblijvers, zowel in Noord als bin
nen de ringbanen, stelt de wethouder.
"Het wij-gevoel gaat verloren. Je krijgt
nieuwe bewoners die anders zijn of die
de buurt als een tussenstop zien. Dat
vinden de zittende bewoners natuurlijk
minder prettig."
meentelijk geld jaarlijks beschikbaar is
voor het opknappen van buurten. Zo
wordt de afname van de rijkssubsidie
opgevangen.
Maar hoe dat j
buurtbewoners
zijn op zoek naar meer kwaliteit en dus
moetje die in hun eigen wijk geven, is
de boodschap van Van Gurp. Als voor
beeld noemt hij de Textielbuurt. "Het
is bijna een chirurgische ingreep. Daar
is wel wat gesloopt, maar er zijn wel
een speelveld en meer parkeergelegen
heid gekomen. En er is teruggebouwd
voorde buurtbewoners zelf, vaak men
sen met lagere inkomens. Er zijn gro
tere woningen gekomen, die aantrek
kelijk zijn voor gezinnen, zodat je er
niet alleen studenten en andere alleen
staanden krijgt."
Een soortgelijke aanpak staat op het
programma voor de Trouwlaan/Uit
vindersbuurt, het volgende stadsdeel
waarvoor een Wijl
in de maak is. "Als het nodig is, moetje
licht, lucht en ruimte creëren. Zo kun je
het karakter van de wijk overeind hou
den en bovendien aan de vraag naar
meer kwaliteit voldoen."
Ruimtelijke mogelijkheden
Vanaf de jaren zeventig beleefde Til
burg al een stevige herstructurering: de
terreinen van oude textielfabrieken
werden volgebouwd met woningen.
Voorbeelden: Brouwerslaken bij de
Korte Schijfstraat/Schoolstraat, Drö-
moff bij de Goirkestraat, de apparte
menten aan Tuinstraat en Bodehof.
Ook werden in oudere buurten groot
scheepse renovatieprogramma's uitge
voerd, waardoor de woningen weer
een jaar of dertig zouden moeten mee
kunnen.
Tegelijkertijd werd begonnen aan het
uitleggebied de Reeshof. Als gevolg
van de woningnood eerst nog deels met
goedkopere woningen, later met koop
woningen in de middenklasse. "Die
waren toen flink ondervertegenwoor
digd in Tilburg", aldus Van Gurp. "Let
ter schoof dat door de groeiende
economie verder naar twee-onder-een-
kaphuizen. In de nieuwste stukken van
de Reeshof bouwen we nu een mix van
sociale huurwoningen, middenklasse
koopwoningen en de duurdere sector.
"Er zal nog wel wat in de weilanden ge
bouwd worden, zoals De Wijk, de
Overhoeken bij Berkel-Enschot en
eventueel tussen Udenhout en Berkel-
Enschot. Maar de ruimtelijke man
lijkheden buiten de stad raken bef
Daarom verschuift het accent naar de
bestaande stad." Over de t
van uitbreidingsmogelijkheu
de stad is de GroenLinks-«
een stuk resoluter dan zijn
Maar over de noodzaak van ir
gen in bestaande wijken
links tot rechts eensgezim
college van BenW, benadrukt Van
Gurp.
Bij de veranderingen in de bestaande
stad speelt de economische groei een
belangrijke rol, stélt hij. Mensen wil
len vaak het liefst hun wooncarrière in
hun eigen wijk maken, en dus zouden
nogal wat huurders graag daar een rui
mere koopwoning betrekken. Boven
dien neemt het aantal starters op de wo-
m°ge ningmarkt dat meteen begint met
eP6 A kopen, sterk toe. Dus zullen er meer
