TBVbouwt
De
aan plezierig wonen
i
huis
1
4
Leeuwerik
n BV
4L 7 t
"SS»
en van 13.00-17.00 uur
Piusstraat
Dalem Zuid
Donderdag 10 juni 1999 pagina 13
DE TILBURGSE KOERIER
pagina u
i 1DV.I
heeft p
3
1 5
Het voorlopig ontwerp voor het woon/zorgproject
TBE
trgen
WONINGCORPORATIE
ileem
dobonnen
biX-X
ting
!54
Afgelopen week bekeek de projectgroep samen met wethouder
Van Gurp de vorderingen.
i juni, worden
/an Hilvaren-
iheid gesteld
en met deze
■den tentoon-
inhetMAVO-
5t gemeente-
elkom om de
juettes te ko-
dens de ope-
?t gemeente-
r in Cultureel
vanaf 19.30
st plaats voor
De architec-
i ontwerp toe
iventuele vra-
gelegenheid
icties op de
>eze zullen in
vorming wor-
Het is de be-
leenteraad in
:euze maakt
twerpen.
17.00
12.00
Een schets van de
Saarsveldstraat
EN TEGELS,
ETC.
Ook buiten de Reeshof is de TBV actief. Zo pakt ons eigen Onderhouds- en Installatiebedrijf projecten aan zoals
nieuwe entrees en ontmoetingsruimten bij bestaande complexen.
hartj
brac!
wi worden aanj
I van bouwen. In
Vrij.
>avond
i we voor li
samenwer
is
leren
terialen bv
-"sa
Buiten deze tijden
alleen in spoedgevallen
(ook ‘s avonds en in het weekend):
tel. 594 05 55
out (N.-Br.) NL
tl ii 42
n 8.30 uur tot
16.00 uur.
Technische storingen:
dagelijks telefonisch
van 08.30-12.30 uur,
tel. 594 05 55
j jaar heeft de
in Hilvaren-
n aanpak en
vastgesteld
j resp. nieuw-
leentehuis in
a een voorse-
ir architecten
in ontwerp te
week hebben
epresenteerd
College van
n Stuurgroep
van de raads-
elijke project-
1. De TBV heeft immers
:n misschien zelfs nog wor-
Nimrodstraat 30
5042 WX Tilburg
tel. (013)594 05 94
Postbus 1120
5004 BC Tilburg
Aan de Schaarsbergenstraat en de Saasveldstraat komen van dezelf
de architect twee verschillende typen eengezinswoningen, waarvan
een deel verhuurd en een deel verkocht wordt. Ook dit zijn fraai
vormgegeven woningen met een “lessenaarsdak” met een uitgekien
de indeling. De woningen harmoniëren prachtig met de vrije sector
woningen uit de Spaamwoudelaan.
De belangrijkste taak van een woningcorporatie is het bieden van woonruimte aan iedereen die daar niet zelf voor
kan zorgen. Naast het verhuren en verkopen van woningen zorgen wij ook voor nieuwe woningen, bijvoorbeeld
in de Reeshof. Een deel van de nieuwbouwwoningen die door de TBV wordt neergezet, wordt verkocht. Het geld
dat daarmee wordt verdiend, gebruiken wij om goede en betaalbare huurwoningen te bouwen.
Het plan
De projectgroep Korvelse Hofjes bestaande uit bewoners, TBV en de
gemeente heeft het systematisch aangepakt. Dankzij hun enorme in
zet is er een plan ujtgerold dat nu in fases wordt uitgevoerd. De reno
vatie is nog maar het begin. Ook het stratenplan wordt aangepakt
Dat kan door van een gebouw een stuk af te halen. Daarvoor worden
enkele woningen gesloopt en worden sommige woningen drastisch
veranderd. De onderdoorgangen worden volgebouwd en krijgen een
functie. Aan de parkkant worden nieuwe woningen gerealiseerd. Na
tuurlijk zijn alleen bouwkundige maatregelen niet voldoende. Ook
van de kant van de overheid en van maatschappelijke instellingen zo
als het opbouwwerk, wordt het een en ander verwacht.
Senioren
Omdat senioren een heel belangrijke doelgroep vormen voor de TBV, doen wij ons uiterste best om woningen
voor hen aan te passen en nieuw te bouwen. Voor wie dat nodig heeft proberen we ook zorgfaciliteiten te bie
den. Aangezien de TBV vindt dat een schoenmaker bij zijn leest moet blijven, zoeken we voor het verlenen van
zorg steeds voor een vakkundige partner. Daar is sinds vorig jaar een meer structurele samenwerking met Zorg
centrum Tilburg zuid (ZTz) uit voort gekomen.
Koningsvoorde
Veel grootschaliger is het woon/zorgproject bij Koningsvoorde. Dit nieuwbouwproject dat de TBV samen met
Zorgcentrum Tilburg zuid ontwikkelt is nog in een pril stadium. De architect, Ingenieurs Architekten Associatie
uit Enschede heeft een prachtig gebouw ontworpen van 4,5 en 6 verdiepingen hoog. Hierin zijn ca. 150 zorgwo-
ningen voor senioren ondergebracht. Maar het gebouw biedt meer. Onder een hele grote glazen koepel wordt het
t gevormd door een enorm “marktplein”. Hier zullen ook winkels en allerlei zorgfuncties worden onderge-
:ht, zoals bijvoorbeeld een fysiotherapeut. Deze voorzieningen zijn ook voor de buurtbewoners.
alweer een nieuw stukje Tilburg. De TB V bouwt hier prachtige vrije
sector woningen aan de Spaamwoudelaan. Het ontwerp van deze
woningen is van architectenbureau Boogers Van de Ven. Deze
ruime woningen zijn aan elkaar geschakeld via de garage en met
name de ‘glazen’ tweede verdieping springt in het oog.
Alle 70 koopwoningen zijn inmiddels verkocht. De huurwoningen
worden naar verwachting vanaf het najaar opgeleverd. De verhuur
zal tegen die tijd plaatsvinden via het gewone woonruimteverde-
lingssysteem Woning In Zicht.
Reeshof
De Reeshof is natuurlijk hèt uitbrei
dingsgebied van Tilburg. Ook de TBV
draagt daar haar steentje aan bij. In de
afgelopen jaren en ook nu bouwen wij
hier goede en betaalbare huurwonin
gen. Bovendien bouwen we er koop
woningen in zowel de vrije sector, als
in de sociale sector.
Een voorbeeld van een herstructeringsproject is het complex de
Korvelse Hofjes. Eind 1986 trok de bewonerscommissie van de
Korvelse Hofjes aan de bel. Er moest iets gebeuren met de Korvel
se Hofjes, want naar hun idee werd het er steeds minder plezierig
wonen. Voor de TBV was dat aanleiding om het overleg met de
bewonerscommissie over de buurt nieuw leven in te blazen. Deze
keer werd ook de gemeente er meteen bij betrokken, want het was
wel duidelijk dat er meer moest gebeuren dan alleen wat onder
houd aan de woningen. De bewoners vonden de woonomgeving
onplezierig, vervuild en onveilig. Met name de onderdoorgangen
leverden problemen op, maar ook de verkeerssituatie werd als
slecht beoordeeld.
Binnenstad
Binnen de bestaande stad komt nieuwbouw eigenlijk niet zoveel voor. Er zijn echter plaatsen waar renovatie
van woningen niet voldoende is om de kwaliteit van de woning en de woonomgeving op het gewenste niveau te
krijgen. Er ontstaan dan zogeheten herstructureringsprojecten. Samen met bewoners en gemeente wordt dan
bekeken of bijvoorbeeld een combinatie van renovatie, sloop en vervangende nieuwbouw tot een wezenlijke
verbetering van een wijk leidt. De TBV heeft momenteel enkele van zulke projecten onder handen. Het zijn
meestal langdurige trajecten, maar wel zeer de moeite waard.
Spoorlaan
In het komende jaar hebben we ook een heel bijzonder verbouwproject onder handen.
net een nieuw pand aan de Spoorlaan gekocht, dat volledig moet worden aangepast en
den uitgebouwd. Kortom, de TB V is zeer actief op het gebied van bouwen. In het afgelopen jaar hebben we aan
flink wat bouwprojecten gewerkt. Een selectie daarvan treft u op deze pagina aan.
Zorg op maat
De bedoeling van het project is dat bewoners de zorg krijgen die ze nodig hebben zonder dat ze daarvoor hoeven te
verhuizen. Iemand die in een aanleunwoning woont en die steeds meer ondersteuning nodig heeft van de Thuis
zorg, moet op een bepaald moment naar een verzorgingshuis. Dat betekent dus verhuizen. Vrijwel altijd levert die
persoon een stuk privacy en ruimte in. Wanneer de lichamelijke of geestelijke conditie verder achteruit gaat kan
het zijn dat verhuizing naar een verpleeghuis noodzakelijk is. Ook dat gaat vaak gepaard met minder privacy en
minder eigen ruimte. In de ogen van TBV en ZTz zouden mensen niet moeten hoeven verhuizen alleen omdat hun
behoefte aan zorg verandert. In dit plan blijft de bewoner van een woning in zijn eigen huis en als zijn behoefte aan
zorg groter (of kleiner) wordt, wordt die zorg aangepast. Onder één dak worden straks dus verpleeghuiszorg, ver
zorgingshuiszorg en aanleunservice aangeboden.
TBV en ZTz hopen dat medio 2000 gestart kan worden met de bouw van het project.
Leeuwerik
Zo hebben we onlangs de laatste wo
gen opgeleverd in Leeuwerik. Ar-
tect Gunnar Daan heeft hier zowel
chakelde villa’s, als eengezins wo
gen ontworpen. De beide types zijn
r verschillend in materiaal en kleur-
ize. Warme tinten typeren de wonin
gen aan de Mostheuvelstraat, terwijl de
woningen in de Midslandstraat er uit
springen door hun blauwe kleur.
Nu ook de laatste woningen zijn opge
leverd kan hier een gezellige nieuwe
Rijksbijdrage
Het verbeteringsplan kreeg in juni 1998 van het Ministerie van Volks
huisvesting een bijdrage van 618.000,-. De wijze van communice
ren met de bewoners en de opzet van het proces zijn voor het Ministe
rie doorslaggevend geweest bij het verstrekken van de subsidie.
Openingstijden:
Op vrijdagen van 08.30 -12.30 uur
“■’SS*”1
Huuradministratie:
tel. 594 05 44
nuun ontstaan.
De bouw vordert gestaag
De toekomstige aanblik van de Schaarsbergenstraat
Begin april is de bouw gestart en in hoog tempo verschijnt de
nieuwe ruimte nu op het dak. Naar alle waarschijnlijkheid
wordt het geheel net voor de bouwvakvakantie opgeleverd.
Kijk maar eens omhoog als u op zaterdag over de markt
loopt. U kunt het niet missen.
De bouwplaats aan de Piusstraat is bijzonder te noemen. Alle materialen, mensen en gereedschappen moeten hier een flink
eind de lucht in, want de ontmoetingsruimte voor de bewoners van dit complex komt bovenop het dak. Dat is overigens
niet het enige bijzondere aan dit project, ook de functie is speciaal. Het gaat hier niet alleen om een ontmoetingsruimte zo
als in de meeste seniorencomplexen, maar het is de bedoeling dat van hieruit ook bepaalde vormen van zorg kunnen wor
den verleend. De Piusstraat wordt dus een echt woon/zorg-
complex, en dat in hartje Tilburg. Architect Storimans heeft
dan ook een flinke ruimte ontworpen, waarin de zorgfuncties
een eigen plek krijgen.
Zorgcentrum Tilburg zuid is aan het onderzoeken welke zorg
gewenst is en hoe daaraan kan worden vormgegeven.
