TB/
PWnen
■w
H<
en
Sal
dSCaï^n
Donderdag 9 oktober 1997 pagina 28
DE TILBURGSE KOERIER
De TBV is een corporatie met meer dan 80 jaar
ervaring in goede huisvesting. In de loop der jaren heeft de
TBV een gevarieerd woningaanbod opgebouwd waarbij
kwaliteit van de wonimng en van de dienstverlening voorop
staat, Plezierig Wonen dus.
m]
«Firn
1 sa
ai riants landhuizen langs het Maarheezepar*
Tony Vos
WONINGCORPORATIE
Eengezinswoningen
Kopen kan ook
Specifieke woonvormen
Wonen op niveau
Een gloednieuw huis
Huuradministratie:
Kortom wanneer u een goede huurwoning zoekt bent u bij
ons aan het goede adres.
Vanuit het bestaande bezit worden soms wel eens woningen
verkocht, zoals nu in Gesworen Hoek. In eerste instantie wor
den die uiteraard aan de zittende huurder aangeboden. Heeft
die geen belangstelling dan wordt de woning pas verkocht
wanneer deze vrijkomt.
Het 25>janq bestaan van de Hortmannllat
werd drror de bewoners uitbundig gevierd
Net als bij alle andere woningen speelt ook hier de directe omgeving een
grote rol. De TBV probeert ook daarvoor zorg te dragen. De huismeesters
honden dan trok een oogje in het zeil.
Appartementen zijn er in alle prijsklassen van laag tol hoog. Er zijn dus
veel mogelijkheden voor iedereen.
Zoals al eerder gezegd helpt de TBV bij het aanvragen van
Huursubsidie. Soms is het voor huurders echter moeilijk om
hun woning te verlaten, bijvoorbeeld omdat hun gezondheid
dat niet toelaat. Voor die huurders is het mogelijk om een me
dewerker van de TBV naar hen thuis te laten komen.
Een nieuw bouw huis betrekken is toch anders dan in een huis gaan
wonen waar anderen je zijn voorgegaan. Het is een beetje pioniers
werk. Niet alleen het huis moet worden ingericht, ook de tuin en vaak
zelfs de straat moet nog worden aangepakt.
Iedereen w eet dat je bi j W oningcorporatie
TBV een woning kunt huren. Niet iedereen
weet dat je hij ons ook terecht kunt voor een
koopwoning.
In de Reeshof zijn in de afgelopen jaren diverse nieuw bouwpro
jecten opgclevcrtl en worden nog steeds projecten ontw ikkeld
waarin de TBV er consequent voor heeft gekozen om een aantal
huurwoningen te realiseren. Ook dat zijn eengezinswoningen.
Denk maar eens aan Mcrode de fraaie ven anger van het allereer
ste complex van de TBV. Moderne eengezinsw oningen tegen het
hart van de stad en met een betaalbare huur.
In de wijk Wandelbos liggen bijv oorbeeld 550 eengezinswoningen
die net gerenoveerd zijn. Hel Wandelbos is een aantrekkelijke
groene wijk met prima voorzieningen. Een heel plezierige plek
dus voor gezinnen.
Dit zijn nog maar enkele complexen. De TBV heeft eengezinswo
ningen in de hele stad. Nutuur!ijk vcrschillen al die complexen
weer van elkaar en ook de huren kunnen vau elkaar afwijken. De
indeling van de woning, de grootte van de tuin, het aantal slaap
kamers, al dan niet een zolder, er is voor elk wat wils.
Overigens hoeft u voor een eengezinsw oning echt niet altijd al jaren ingeschrcv en te
staan.
Als groepen huurders specifieke wensen hebben of bepaalde v oorzleningen
nodig hebben, dan houdt de TBV daar graag rekening mee.
Zo zijn ooit de seniorenwoningen ontstaan. Veel oudere huurders bleken toch
bepaalde woonwensen te hebben. De groep senioren wordt ook steeds groter
en met de groter wordende groep komt er ook steeds meer verschil in wat de
wensen en behoeftes zijn v an deze huurders.
De een is nog prima ter been, mankeert niks maar zit wel met een veel te groot
huis nadat de kinderen de deur uit zijn. En als er dan toch v erhuizing in het
verschiet ligt dan maar meteen een gelijkvloerse woning. Mocht het dan ooit
moeilijkcr worden om trappen te lopen dan is dat geen probleem.
Niet alleen in de koopsector zijn er woningen met een mo
gelijkheid voor zorg. Ook in de huursector zijn er ver
schillende mogeli jkheden. De TBA is de corporatie met
de meeste aanleunwoningen. Dat zijn woningen v oor
mensen die niet in hun eigen woning kunnen blijven om
dat daar niet voldoende voor hen gezorgd kan worden als
dat nodig is. Een aanleunwoning ligt vlak bij een verzor
gingshuis. De huurder woont gewoon zelfstandig in zi jn
eigen aanleun (woning maar kan in noodgevallen hulp
inroepen van het personeel van het verzorgingshuis. Bo
vendien kunnen de huurders meestal gebruik maken van
een aantal voorzieningen van het verzorgingshuis (zoals
een bibliotheek, een kapsalon en soms een winkeltje) en
deelnemen aan de activiteiten (kaartclubs, gj mnastiek
enzovoorts). Kortom een woning met meer zekerheden
op zorggebied. De regionale indicatiecommissie bekijkt
wie zo’n aanleunwoning het hardst nodig heeft.
Het kan echter ook anders. Mensen met een lichamelijke
of een geestelijke handicap kunnen vaak prima in hun ei
gen woning (blijven wonen, als die maar aan hun handi
cap is aangepast. De TBV biedt technische ondersteuning
bij het aanpassen van een w oning uit haar bezit. Wanneer
een aangepaste woning weer vrij komt, proberen wij die
uiteraard opnieuw te verhuren aan iemand die profijt
heeft van die aanpassing.
Jaargang
Nummers
http:\\wwv
com
email: ton
Ook voor senioren heeft de TB V al sinds jaar en dag ruim en
zeer gevarieerd aanbod. Deze woningen liggen eveneens in
de hele stad; van het centrum (bijv, het Kromhoutpark) tot in
de Reeshof (86 appartementen pal naast winkelcentrum Hey-
Zoekt u een koopwoning?
Ook dat kan bij de TB V. Wij bouwen namelijk niet alleen
huurwoningen maar ook koopwoningen. In Tuindorp de Kie
vit en in Dalem Noord zijn onlangs prachtige projecten gere
aliseerd die inmiddels allemaal verkocht zijn. In Leeuwerik,
worden op dit moment nieuwe woningen ontwikkeld waar
van de verkoop net start.
TBV-voorpost bij het complex
Voor veel TB V-woningen is er een huismeester die als een
soort voorpost van de TB V functioneert. Hij brengt de servi
ce en dienstverlening dus dichter bij onze klanten. Hij kan bij
voorbeeld storingsmeldingen in ontvangst nemen en direct
een afspraak maken voor de afhandeling van de storing. Wan
neer iemand verhuist kan de huismeester de nodige informa
tie verstrekken en bovendien maatregelen nemen om de ver
huizing zo makkelijk mogelijk te maken (in hoogbouw). De
huismeester is dus het eerste aanspreekpunt voor de bewo
ners. Kan hij het zelf niet oplossen dan weet hij wel precies
wie hij daarvoor moet inschakelen. Dat werkt eenvoudig en
daardoor sneller.
Senioren
Voor senioren probeert de TB V voor zover dat nodig, moge
lijk en gewenst is extra service en mogelijkheden te bieden.
Zo is er in verschillende complexen een gemeenschappelijke
ruimte die door een commissie van bewoners wordt beheerd.
Dat geeft de bewoners de gelegenheid dicht bij huis allerlei
activrterten te organiseren. Bewoners leren elkaar zo beter
kennen en dat maakt het natuurlijk gezelliger.
Kwaliteit verbeteren
Natuurlijk kan het altijd nog beter. Om er achter te komen wat
onze klanten van onze dienstverlening vinden en wat wij
daaraan kunnen verbeteren, bellen we bijvoorbeeld sinds mei
1995 elke week een aantal huurders die een storing hebben
gemeld. Zij kunnen dan aangeven wat ze vinden van de ma
nier waarop de TBV de storing heeft verholpen. Gemiddeld
kreeg de TB V in het laatste kwartaal daarvoor een 8-, Wij
blijven dat nauwkeurig volgen en proberen aan de hand van
de resultaten te bekijken wat er anders en beter zou moeten.
Dat doen we niet alleen op het gebied van storingen maar ook
bij andere aktiviteiten.
Op zoek naar een woning?
Bent u op zoek naar een huur- of koopwoning belt u ons dan
eens (013) 594 05 94 wij bespreken graag de mogelijkheden
De huurwoningen worden altijd verhuurd voordat zo’n wo
ning af is. De toekomstige bewoners groeien dus een tijdje
met hun huis mee. Ze volgen de vorderingen op de voet en
staan v aak te popelen om zelf aan de slag te gaan. Na de op
levering zie je dan ook dat zo’n kersvers wijkje al heel snel
tot leven komt.
De betrokkenheid wordt nog groter wanneer toekomstige
bewoners hebben kunnen kiezen voor bijvoorbeeld de plek
van de keuken of de indeling van de bovenverdieping. Dat
kon bijvoorbeeld in het grote nieuwbouwproject in Tuin
dorp de Kievit. De huurders hebben daar ook volop gebruik
van gemaakt. Dat is pas echt een woning op maat.
De TBV vindt het belangrijk dat er in de nieuwbouwwijken
betaalbare huurwoningen worden gebouwd, daarom streeft
zij altijd naar een combinatie van huur en koop. Tot nu toe
mag gezegd worden dat dit tot geslaagde nieuwe woonwij
ken leidt.
Daar ging het natuurlijk allemaal mee van start. Ruim 81) jaar gele
den begon de TBV met een complex eengezinswoningen. Sinds die
tijd is er wel het een en ander veranderd in de eisen ten aanzien van
een woning. Dat eerste complex is dan ook inmiddels verdwenen,
maar de eengezinswoning is natuurlijk een blijver. De TBV heeft
dan ook een ruim aanbod van deze klassiekers.
Plezierig en comfortabel,
het Senioreniabel staat er borg voor
In de Blaak wordt momenteel een prachtig plan ontwikkeld vooreen woon
project voor ongeveer 12 jong volwassen mensen meteen verstandelijke han
dicap. Deze mensen zijn er gewoon aan toe om "het huis uit te gaan" net als de
meeste anderen mensen van hun leeftijd. Om dat te kunnen doen zijn wel wat
extra voorzieningen nodig en wat meer begeleiding. In nauw overleg wordt nu
door de betrokken partijen (de toekomstige bewoners, hun ouders, de Zwijs-
enstichting voor de begeleiding, de TBV voor het beheer en de bouw van de
woningen en de architecten Boogers van de Ven) gewerkt aan een goede in
vulling van het project.
Huren bij de TBV
U kunt bij de TB V onder andere terecht voor een prima een
gezinswoning, maar ook voor een mooi appartement, of u dat
nou zoekt in de binnenstad of in Tilburg Noord en in elke
prijsklasse.
Natuurlijk heeft de TB V ook nog allerlei andere woonvormen
te bieden, denk maar eens aan aan- of opleunwoningen of wo
ningen die op een of andere wijze zijn aangepast aan een per
soon met een lichamelijke of geestelijke handicap. Maar ook
voor onzelfstandige wooneenheden kunt u bij de TB V aan
kloppen. (7,5/10)
Meer te bieden
Natuurlijk is een goede woning een noodzakelijke basis om
plezierig te kunnen wonen. Maar Plezierig Wonen is meer,
daarom biedt de TBV ook meer.
Huursubsidie
De TB V biedt bijvoorbeeld ook de helpende hand bij het in
vullen van de nieuwe huursubsidie-aanvragen. Jaarlijks ma
ken zo'n 2.000 mensen daar gebruik van. Zij ontvangen alle
maal een uitnodiging om op ons kantoor langs te komen.
Gezamenlijk met een van onze medewerkers wordt dan uitge
zócht of zij (opnieuw) voor Huursubsidie in aanmerking ko
men. Sinds dit jaar kan een aantal bewoners nog dichter bij
huis terecht voor deze hulp. Een medewerker van de TB V
komt dan namelijk naar het kantoor van de huismeester om
daar de formulieren mee in te vullen.
Buiten deze tijden
alleen in spoedgevallen
(ook ‘s avonds en in het weekend):
Soms gaat het verder dan een enkele aanpassingen voor
een fysieke handicap. De huurder heeft dan assistentie
nodig bij sommige alledaagse dingen. De TBV heeft in de
Tafelbergstraat een aantal zogeheten Fokuswoningen. De
huurders van deze woningen kunnen dag en nacht een beroep doen op profes
sionele hulp die permanent aanwezig is in het gebouw. In het complex is een
ruimte vanwaaruit 24 uur per assistentie kan worden verleend.
De indeling van een
Hat. de locatie, op
welke verdieping het
appartement zich be
vindt, het aantal
slaapkamers, de grootte van het balkon, het zijn allemaal zaken die zeer be
palend zijn voorde woning. Eigenlijk kun je dus niet van hèt appartement
spreken. Het zijn allemaal verschillende woningen met hun eigen sfeer en
karakter.
De TBV heeft uiteraard ook veel appartemen
ten. De variatie is op dit gebied veel groter dan
bij de eengezinswoningen. Een lekker ruime flat
aan de Hoffmannlaan met uit zicht over de hele
stad verschilt sterk van een knus appartement
aan de l’iusstraat waar je midden in het cen
trum van die stad zit.
De Reeshof is voor Tilburg natuurlijk het nieuwbouw gebied bi j uit
stek. De TBV heeft er verschillende projecten zovv el in de koop, als in
combinatieprojecten met huur en koop in allerlei prijsklassen.
Wat ooit begon met de bouw van eengezinswo
ningen in Bellinipark, is uitgegroeid tot een
van de dagelijkse werkzaamheden van de TBV
het ontwikkelen van nieuwbouw voor dc ver-
Vaak doen we dat samen met andere marktpartijen of met andere corpora
ties. Maar even zo v aak doen we dat alleen. In de Reeshof zijn enkele projec
ten van de TBV te zien. Aangezien voor de TBA' de zelfde uitgangspunten gel
den voor koopwoningen als voor huurwoningen kun je zien dat dc woningen
een hoge kwaliteit hebben en architectonisch bijzonder fraai zijn. Bovendien
bouwen we woningen in de sociale sector, de middensector en de vrije sector.
Welk budget de koper dus ook heeft hij kan bij ons terecht.
Veel senioren denken tijdig na over welke huisvesting zij in deze fase van hun
leven wensen en welke service en voorzieningen zij misschien later binnen
handbereik vv illen hebben. De TBV biedt een scala aan
mogelijkheden op het gebied van senioren huisvesting.
Dat kan variëren van een “gewoon" gelijkvloers apparte
ment dat met een lift bereikbaar is. tot een luxe koopap-
partement met een uitgebreid pakket aan diensten en fa
ciliteiten waarvan de bewoner gebruik kan maken op het
moment dat hij daar behoef te aan heeft.
Redactie:
Tony Vos
Tel. 013/4686-
Postbus 410
Advertentie
Advertentie-
De Tilburgse
N.S. Plein 14,
Tel. 013/5368
Fax 013/5359
Sluiiingstijt
redactie ene
dinsdag 22.0
i
De Automaat
TilburgseKoe
verschijnt in c
le, Riel, Loon
BerkelEnschc
gestel en Hilv
Openingstijden:
Het kantoor is geopend dagelijks
(ma t/m do) van 9.00-12.00
en van 13.00-16.00 uur
Op vrijdagen van 09.00 -12.00 uur
Nimrodstraat 30
5042 WX Tilburg
tel.(013)594 05 94
Postbus 1120
5004 BC Tilburg
Vorige wee
enkele dac
waar ik de
had uitgek
bezoek. He
boel de bo<
telefoon, rr
lekker gen
favoriete 1<
kwijlend li
verschiller
waar de tij
lijkt te stac
details als
en een enk
na comple
terug te zij:
tijd. DeLoi
alleen bek
haar wijne
door een g:
pompeuze
buitenver!
ik in een p<
maar twee
gezien, wa
machtige 1
Chambord
onuitwisbi
achtergelc
met de cijf
maar dit k<
en indrukv
zijn gigant
torentjes. 1
al fotograf
Chambord
ik diverse
halogeen!
gazon, wai
conclusie 1
geheel in c
nacht sfee
moeten zij:
werd dit b<
trok ik na l
wederom
fototoestel
Chambord
tweede be
was bij aa
voorgevel
omdat mei
met
restauratii
n bezig is,
moment d<
aanblik. Ti
statief hac
mijn fototc
ingesteld,
het licht ui
Langzaam
grote halo
Zeer teleui
weer teruc
parkeerph
dat nu inei
langzaam
achterkan
werd geze
want wie v
deze kant i
weer uit. E
nadat ik ir
tijd een pa
geschoten
stekker en
'vuur' aan
weer ontst
ik maar ge
krijgt er le
en-weer vi