KOERIER
DE
lï
Het Volkshuisvestingsplan
Tilburg 1981-1985 (I)
Aquila
i/oplctfï
WEEKBLAD VOOR HET HART VAN BRABANT
Woningmarktonderzoek Stadsgewest Tilburg
ad
i
SPARIDANS
0.75
1.50
1.95
DE ZEEUW
GEVONDEN
de voordeligste behangzaak
met t grootste assortiment
Op 9 mei Vrijmarkt
in hartje Tilburg
..de klOkhIXIlil
60
2166
MONSTERPAREN
«Gemeentebestuur van fiasco’s
houdt zich niet aan afspraken»
BËMA
NAAIMACHINES
400,-
korting.
LOOS
april 1981 pagina 36
Oplage 74.250 ex.
Verschijnt in geheel Tilburg - Goirle - Riel - Loon op Zand - Udenhout - Berkel Enschot - Oisterwijk - Moergestel en Hilvarenbeek.
Gedegen
onderzoek van
Delfts instituut
plan
i in op
1. terwijl
k juist het
1995
Juwelier Jules Leijnen over de nieuwe plaats voor het «Trefcenter»
LAKVERF 3 kg
Huurprijzen
Isolerende beglazing
GEBRS. GAME
Ziet onze etalage en vergelijk de prijzen!
Voor de tweede keer
Verdeling woonruimte
van
lever
>rden
f
interieurverzorgers
het
Bema’s
tot
VOOR COMPLEET ISOLEREN
Rectificatie
Frater Silvius
Donderdag 23 april 1981
22e jaargang nr, 1209
amensteller
igsplan v..j
eens
Tel. 013 - 332510 of
04255 - 3107
THERMOPANE EN
POLYPANE
KINDERSCHOENEN diverse maten
DAMESSCHOENEN mt 36 Vm 371/2
HERENSCHOENEN mt 41 Vm 42
prijzet vanaf
29.95 3995
J. VAN LOON-OTTEN
Hasse ltst raat 178
1921
BEHANG - BEHANG
Aljaren groot in
OOSTERSE TAPIJTEN
oek mede te wer-
iwoners van het
bij, dat in de
Grandioze paasshow
bij
Perzenhuis
Van Broekhoven
van 16 t.e.m. 25 april
Tijdens de show geven
wij
riH15°/o echtekortin9
tAwaT Perzen^uis
pOjIvVan Broekhoven
Koningsplein 246
Tilburg
Tel. 013-421084
BEHANGMARKT
Smidspad 64
belangrijke
1 de per-
legitima-
uderr be-
ontmoeten
«voners.
reling
-jwboui
tgen).
;sia)
vestingspk
g. Als i
zoek actue
kstro-
■nige mo-
jkheid te
^behoefte be-
nog geen huis
doorstromers
indicaties
hoefte per
jaar, ge-
n behoeve
igen, alsmede de
berekeningen,
jnten op de wo-
De grootste klokkenspeciaalzaak van Brabant
Korvelseweg 155A Tilburg. Tel. 013-436884
t.o.v. Rabobank door de poort
j een on-
ngen alle
dergelijk
iniseren
ml ijk
betalingen op de
april of 2 mei en
at 8. tel. 357980.
op het parkeerterrein van HEMA en C&A
aan de Emmastraat te Tilburg
verkoop alleen 23-24 en 25 april
Moor behaaglijk en veilig wnen
Piusstraat en omgeving rijp voor af
braak en alle belanghebbenden naar de
WW. Er is uiteraard werk genoeg in de
regio Tilburg.
De Heer Dries1
nog steeds niet
kend Nederlar
is de Heer Driessen (wethoudei
Tilburg en opper-
ling fiasco's) is het
bewinkelingsgraad
dat bijna zeshonderddui-
T gekost, waardeloos.
>etêr.
..derzoek spelen geen
t meer voor het gas of
viasiingen en de gémeentebe-
klopt weer. (OnZe dank,
■n woningbouwverenigingen en
.W.D. zeer gering is, bestaat er ook
besef van mede-verantwoor-
iv.d voor en betrokkenheid bij
ivoerde beheersbeleid, terwijl
inspraakjuist het
.tanties» zou ver-
ewest Tilburg, dat het on-
;ft opgezet en uitvoert, ge-
gegevens om het geweste-
..crcstingsbeleid voor zo-
te stellen eri aan te passen
ute ontwikkelingen.
‘e gegevens zullen worden
via een enquêteformulier.
laatste blok tens
teentelijke organi
ig tot het volkshuis-
kritisch onder de loep
ien voorstellen ge-
;anisatie te verbete-
.1 de financiële
in de in het VOP nat
suggesties aan Gv
ter wor-
i het bouwpro-
tins in positieve
t vorige
van de
I «semi-
permanente woningen» of «extra-wo-
ningen» genoemd. Dit fraaie plan is
het stadium van publiciteitsstunt
overigens nooit ontstegen.
De werkelijke kansen om de ach-
aar terstand in het woningbestand op min
de of meer korte termijn in te lopen, kun
nen niet erg hoog worden aangeslagen.
De situatie op de bouwmarkt en in het
algemeen de nog steeds verslech
terende sociaal-economische vooruit
zichten geven daarop weinig hoop.
Plusstr. 124 Tel. 43.S5.65.
Renaraties van alle merken.
gehaald en gebracht I
Grandioze aanbieding
naaimachines
Alle merken en modellen
Bij aankoop van een nieuwe
machine, 40 klossen naaigaren
200 meter) t.w.v. f
helft in contanten)
Wij hebben meer
als 100 door inruil verkregen
naaimachines
v.a. f. 75,-
met 1 jaarschriftelijke garantie.
Een beeld van de Nieuwlandstraat op 12 april 1980, toen door, evenals in van
de naburige straten, voor het eerst de zogenaamde Vrijmarkt werd ge- uitk(
houden. Dit ludieke evenement zal dit jaar op 9 mei plaatsgrijpen. c.
Inlopen achterstanden
Om te trachten
derfde achterst»...
"ramma althans er
~.n om te buigen, I
allege
Tussen medio april en medio mei zul
len een 150-tal enquêters. en enquê-
trices bij de betreffende adressen aan
bellen om dit vragenformulier in te
vullen.
Door aan dit onderzot
ken, dragen de inw
Stadsgewest er zelf toe
komende jaren woningen zullen wor
den gebouwd, die zo goed mogelijk
zijn aangepast aan de wensen die bij de
bevolking leven.
Geheimhouding
De bruikbaarheid van de uitkomsten
van dit onderzoek staat of valt met de
bereidheid van de te ondervragen be
woners aan deze enquête mede te
werken.
Alle personen die op enigerlei wijze
zijn betrokken bij het verzamelen van
de gegevens en het bewerken van de
antwoorden zijn verplicht tot ge
heimhouding van alle persoonlijke
informatie welke hen wordt verstrekt.
Ook in het samen te stellen rapport
komen geen gegevens voor over be
paalde personen of bepaalde gezin
nen, doch uitsluitend over groepen
van personen of gezinnen.
Voor het welslagen van dit t
onderzoek is het wenselijk dat
sonen (voorzien van een Ie
tiebewijs) die de enquête hout
reidwillige medewerking o
van de te ondervragen bewt
,50 van Plantenkas
kaartjes voor Pop-
rorst P.v. Amers-
Hasseltstraat;
12 personen, Ad
itiekwas t.w.v. f.
gint om 10.00 uur en duurt tot 17.00
uur. Er zijn 150 tot 200 plaatsen be
schikbaar voor de «marktkooplui
Een vijftal folkgroepen zullen de feeste
lijke atmosfeer nog een extra swingend
karakter geven.
Men kan zowel kramen afhuren als een
bloot- stukje straat, terwijl voor kin
deren de mogelijkheid bestaat om voor
heel weinig geld een eigen stekkie te
verwerven.
Inlichtingen en
Kruikenmarkt van 25 a
op het adres Poststraat
Jules Leijnen,
Voorzitter
Winkeliersvereniging
«Koningsplein».
Woningnood
De woningnood'in Tilburg is het afge
lopen jaar weer toegenomen. Waren er
op 1 januari 1979 8.575 woningzoe
kenden ingeschreven bij corporaties,
Gemeentelijke Wonindienst en Stich
ting Bejaardenwerk Tilburg, op 1 ok
tober 1980 was dit aantal opgelopen tot
9.170. Hierbij moeten nog worden
de opgeteld 1.027 bij andere instanties
ingeschreven woningzoekenden en
een onbekend aantal mensen dat niet
eens de moeite heeft genomen om zich
te laten inschrijven.
Terwijl dus het aantal woningzoeken
den fors is toegenomen, is de produc
tie aan nieuwbouwwoningen ach-
- hoofdafdeling» van het ^gebleven bij het oorspronkelijk
samenstellers «blokken» bouwprogramma. Bovendten is van de
gereedgekomen nieuwbouw bijna
twee derde gerealiseerd in de duurdere
koopsector: premiekoop B en vrije
sector.
Het geringe aantal gebouwde woning-
wetwoningen kan niet geheel aan het
je beleid van het gemeentebestuur wor
den toegeschreven maar is voor een
"root deel het gevolg van de weinig
ïschietelijke houding der rijksover
heid.
UITGAVE: DE TILBURGSE KOERIER B.V.
OPRICHTER: J.H. G. DE BEER
DIR. T. DE BEER-DOUWES
REDAKTIE EN ADMINISTRATIE: N S. PLEIN 14 - TILBURG
TELEFOON 013-430783 - POSTGIRO 1126745
Dit is volgens de geleerden de duurste
kippenkooi in Nederland.
Maar het allergrootste probleem voor
Tilburg is de parkeergelegenheid:
waarom niet parkeren op een gedeelte
van de racebaan Paleisring en
Schouwburgring in plaats van kapitale
parkeergarages waar toch geen mens
aan begint.
Deskundige voorlichting Alle tapijten met certificaat van echtheid
Eigen reparatieatelier Keuze uit meer dan duizenden
Nieuwstraat 172 (hoek Trouwlaan) - Tel. 013-424754
COOLEN - BUYSSEN
ISOLATIE B.V.
Golrke Kanaaldijk 24a
Tilburg
Telefoon 013-424214
Voor oarticuliere offertes
Telefoon 040-520666
na- Op zaterdag 9 mei a.s. wordt voor de
het tweede keer door de Stichting
Kruikenmarkt een vrijmarkt georgani
seerd.
Een vrijmarkt houdt in dat iedereen
tegen een schappelijke prijs een stukje
straat kan bezetten en daarop gebruikte
en oude spulletjes ten verkoop kan aan
bieden en ook eigengemaakte kunst
voorwerpen en kunstnijverheidsarti-
kelen.
De markt wordt
Markt annex Kapel
straten in de directe
Een ander groot probleem, dat het di
recte gevolg van nieuwbouw, en ook
van renovatie is. blijkt al jarenlang de
huurprijs te zijn die vooral in Tilburg
met zijn relatief «arme» bevolking
voor zeer velen niet is op te brengen.
Overigens stagneert ook deze renova
tie zeer sterk, door het verminderen
van de overheidsbijdragen zowel voor
particuliere woningbezitters als vpor
corporaties en gemeentelijke woning-
diensten.
Volgens
van de gemeente
hoofd van de afdelinj
onderzoek naar de t
van Tilburg.
zend gulden heeft
en weet hij het bet,
De kosten van ondt
rol. Twee cent
andere belasting
grating I
C.D.A.).
Resultaat: alle afspraken en beloften
aan bouwers en huurders van het Ko
ningsplein in de prullenbak en verdere
afbraak van het totale winkelcentrum.
De winkels aan het Koningsplein, de
Van de woningen is het noodzakelïjk
te weten hoe groot ze zijn (aantal ka
mers), de huurprijs, het type woning,
de leeftijd, de kwaliteit e.d. Ten aan
zien van de daarin woonachtige huis
houdingen is het nodig kennis te ver
zamelen omtrent hun samenstelling,
grootte qua aantal personen, inkomen,
waardering van de huidige woning en
de verlangens met betrekking tot de
eventueel gezochte andere woning.
Het zal duidelijk zijn dat de meest be
trouwbare resultaten hierover alleen
verkregen kunnen worden bij
derzoek bij de gehele bevolking
woonverblijven. Omdat een g
onderzoek moeilijk is te orgar
en onbetaalbaar, is in gezamer,
overleg tussen de gemeenten en het
Stadsgewest besloten bij een gedeelte
van de bevolking in het Stadsgewest
een onderzoek in te stellen n.l. bij rond
5000 (willekeurig te kiezen) adressen.
Daarmede kunnen toch voldoende
betrouwbare uitkomsten worden ver
kregen.
Hoofdpunten
In concreto zal dit onderzoek op de
volgende hoofdpunten worden uitge
werkt:
a. Het moet informatie leveren over
de omvang en in het bijzonder de sa
menstelling van de bestaande woning
voorraad.
b. Het moet de woningt
palen bij personen die no
(starters) en Gv
zers) en bovendien ii
voor de woningbeho
scategorie vanaf 18 j
slacht en burgerlijke staat ten
i vooruitberekeningen, als
uitkomsten van deze bi
c. Het moet knelpur
er in de schoonste stad van het land
nog een tunnel onder de Paleisring.
kosten meer dan 1.000.000 gulden.
Kosten pér jaar 100.000 gulden aan
onderhoud. (Waarvoor Het geval is
dichtgespijkerd). Bij in bedrijfstelling
zijn de kosten 300.000 gulden.
Kader
De eerste «k
plan, door de samenstellers «uiumk^..»
genoemd geeft in grote lijnen en vanuit
verschillende invalshoeken het kader
van de Tilburgse volkshuisvestings-
nroblemen aan.
moeilijkheden en mogelijkheden
op dit gebied bestaan worden
rijtje gezet en toegespitst óp
atie zoals die in 1980 was.
Een en ander wordt geïllustreerd aan 8ro<
de hand van een drietal praklijksi-
tuaties (die apart zijn gebundeld) en
waarin de ontwikkeling wordt nage-
lan bij een nieuwbouwproject (87
an Dam-woningen). een renova-
eproject (Theresia) en een bestem
mingsplan (Tivoli).
De belangrijkste conclusie die uit deze
case-studies te trekken valt, luidt dat
het allemaal erg moeizaam verloopt.
In het tweede blok van het Volkshuis-
vestigsplan wordt een inventarisatie
gemaakt van het aantal en dé soorten
woningen, waaraan bij de ruim 10.000
Tilburgse woningzoekenden behoefte
bestaat. Hierna wordt in een aantal
hoofdstukken uit de doeken gedaan
hoeveel woningen er beschikbaar zijn
en van welke kwaliteit deze zijn.
In de volgende blokken wordt aan
dacht besteed aan het beleid van het Om te trachten de steeds grotei
gemeentebestuur op hét gebied van deride achterstand in het bot'
ruimtelijke ordening en gramma althans enigszins in pos
(ver)nieuwbouw. Zln orn te baigen, lanceerde het
In het zesde en laatste blok tenslotte c0.,.'ege van B. en W. het idee
wordt de gemeentelijke organizatie «tijdelijke woningen», ook wel
met betrekking tot het volkshuis- permanente woninger
vestingsbeleid kritisch onder de loep ningen» genoemd. Dit
omen en worden voorstellen ge- het stadium van
n om deze, organisatie te verbete- overigens nooit onts
Ook komen hierin
consequenties var
voren gebrachte
orde.
Gemeentelijke organisatie
Een van de hete hangijzers bij het op
lossen van het woningvraagstuk en het
versterken van de bewonersinbreng is
de bestaande gebrekkige organisatie
op gemeentelijk niveau. Momenteel is
er zeer weinig lijn te bekennen in het
gemeentelijk huisvestingsbeleid door
dat dit over teveel verschillende
diensten is versnipperd en niet te ver
geten door de matige of zelfs slechte
coördinatie tussen de onderscheiden
gemeentelijke instanties. Deze situatie
versterkt naar de buitenwereld toe het
beeld van een stroef, bureaucratisch
(tegen)werkend ambtelijk apparaat.
Aan dit probleem besteden wij in het
volgend artikel over het Volkshuis
vestingsplan Tilburg 1981-1985 meer
aandacht.
centrum voor beter wonen
tilbury, telefoon 013-421513
meelstraat 31-33-35, peterstraat 39
lift aanwezig en eigen parkeerruimte
van
G.W
weinig bei
delijkheid
het gevoerde beheer^
een grotere mate van ir
vertrouwen in «de instt
sterken.
gehouden op de Oude
ipelhof en verder in de
c«.te omgeving. Zij be-
De samenstellers van het volkshuis
vestingsplan wijzen er ook op hun
beurt nog eens op dat de verslech
terende huisvestingssituatie o.a.
tuurlijkerwijs een toename van
aantal kraakacties tot gevolg heeft.
Een pluimpje krijgt de gemeente op de
hoed gestoken voor de herinvoering
van het vergunningenstelsel van de
Woonruimtewet 1947. Wel wijzen de
onderzoekers erop dat elke schijn van
onrechtvaardige verdeling van woon
ruimte, of van het meten met meer dan
één maat meer dan in het verleden dient
te worden weggenomen.
Zowel voor de gemeenten afzonderlijk, als voor het Stadsgewest als totaliteit, is het
bewerkstelligen van een zo goed mogelijk functioneren van de plaatselijke en
regionale woningmarkt van groot belang. Daartoe is het noodzakelijk dat men kan
beschikken over betrouwbare informatie over in het bijzonder de vraagkant van de
woningmarkt. Juist nu is dit geboden omdat de bouw en verkoop van duurdere
koopwoningen stagneert. Voor het verkrijgen van een goed inzicht in met name de
vraagzijde van de woningmarkt is het vereist dat een onderzoek wordt ingesteld
naar de thans bestaande woonsituatie in het Stadsgewest Tilburg en de
ontwikkelingen die daarin voor de toekomst mogen worden verwacht. Dit
betekent, dat wegens het nagenoeg ontbreken daarvan gegevens moeten
worden verzameld over zowel de woningen waar men in het Stadsgewest Tilburg
thans reeds over beschikt als over de personen die daarin gehuisvest zijn.
mruimteverdeling (welke
zijn over welke huis-
(-groepen) verdeeld).
astenverdeling (welke
vrden door welke huis-
welke woonruimte be-
ningmarkt bepalen die voortkomen
uit:
de woor
woningen 2
houdens (-~
woonlast
woonlasten wor
houdens voor wek.
taald).
d. Het moet de effecten van door
ming bepalen uitgaande van enige
dellen omtrent de in werkelijk...-
realiseren verhuisplannen.
e. Het moet de gewenste na te stre
ven omvang en samenstelling van de
nieuwbouw bepalen uitgaande
enige verhuismodellen.
f. Het moet zoveel mogelijk rele
vante informatie opleveren voor de
individuele gemeenten voorde opstel
ling van een gemeentelijk volkshuis
vestingsplan.
nevendeel dient het .onder-
iele informatie over de be
roepsbevolking en de plaats waar deze
wekzaam is op te leveren.
Doel
Het Stadsge>
derzoek heef
bruikt deze gegevei
lijk volkshuisvestir
ver nodig bij te
aan de recente
De benodigdej
verzameld via
De cirkelfoto van deze week werd zondagmiddag gemaakt tijdens de autospeedway op Koningshoeven. De omcirkeld
kan op ons buro de volgende prijzen afhalen: f. 10,- van de Tilburgse Koerier; plantenbon t.w.v. f. 7,5"
Groenewoud, Stappegoorweg; Kruikenzeiker Streek-VVV Hart van Brabant, Spoorlaan 416A; twee k;
pentheater Sapperlipopet, Dionysiusstraat HA; een waardebon voor een slinger echte Tilburgse boerenwt
foort, Insulindeplein 19; waardebon voor een boeket of plant t.w.v. f. 7,50; Bloemensalon Flamingo,
waardebon voor jaarabonnement Openbare Bibiioteek, Koningsplein; waardebon voor ijstaart voor 12
Bertens, Ringbaan-Oost 16; een waardebon voor 4 broodjes Jante van Broodje Jantje, NS-plein; een blik ant..
12,50 van «De Kast», Tuinstraat 34; waardebon t.w.v. f. 7,50 Kadowinkel Wolbert, Besterdring 79; waardebon voor
haarverzorging a f. 10,-, Dameskapsaloa Ter Rele, Bernarduspiein 22. De winnares v.d. vorige week: Astrid Ketelaars,
Sparrenstraat 15, Tilburg.
Democratisering
In het VOP wordt voorts een lans
braken voor een grotere zeggei
van de gebruikers in het behe
hun woningen. Daartoe zal
door de cörporaties en de Gem
lijke Woningdienst een veel at
beleid in die richting moeten wor
gevoerd. Doordat momenteel de in
vloed van de bewoners op het beheer
De receptie t.g.v. het diamanten kloos-
terjubileum van Frater Silvius vindt
plaats op zaterdag 2 mei a.s. van 18.00
tot 19.30 uur in het Fraterhuis, Kar
dinaal de Jongplein 15.
(En niet op 1 mei, zoals wij vorige week
schreven).
Dezer dagen is het Volkshuisvestingsplan Tilburg 1981-1985» aangeboden aan de
leden van de Tilburgse gemeenteraad. Het plan dat verder waarschijnlijk zijn
bestaan zal slijten onder de naam VOP, is in opdracht van het gemeentebestuur
opgesteld door een onderzoekteam van het RIW-instituut voor volkshuisvestings-
onderzoek van de Technische Hogeschool Delft.
Het is een zeer lijvig werkstuk geworden, van 540 pagina's, waarmee de totale, aan
de Tilburgse volkshuisvesting gewijde papierproductie van het Delftse team is
gebracht op 826 pagina's {inclusief het voorplanuit 1980, de 3 gebundelde
case-studies en de samenvatting).
Op maandag 27 april, aanvang 20.00 uur, organiseert de gemeente in de van
Dalsumzaal van de Stadsschouwburg een informatie-avond, waarop naast de wet
houder van Hassel ook de samenstellers van het VOP aanwezig zullen zijn.
Het plan is onderverdeeld in zes hoofdafdelingen en 24 hoofdstukken. In een drietal
artikelen zal de Tilburgse Koerier ingaan op de belangrijkste bevindingen en
conclusies van het onderzoeksteam.
Ia mei 1979 publiceerde het College
van B. en W. de «Beleidsnota over het
volkshuisvestingsbeleid in Tilburg»
die op 5 juni 1979 door de gemeente
raad werd vastgesteld.
In deze nota kiest het gemeentebe
stuur voor een brede benadering van
het volkshuisvestingsvraagstuk en
voor een actieve rol van de overheid
daarin. Om dit doel te bereiken, een zo
breed mogelijke inventarisatie van
wensen en (on)mogelijkheden boven
tafel te krijgen, heeft men het R.I.W.
van de Technische Hogeschool Delft
opdracht gegeven het nu gereedgeko
men plan op te stellen.
:ssen weet waarschijnlijk
et dat éénderde van wer
kend Nederland te vinden is in het
midden- en kleinbedrijf. Dus daarom
verdere afbraak van het centrum.
Veertien winkels naar de Filistijnen in
4 maanden tijd is nog niet genoeg. En
het winkelgebeuren op het Konings
plein streep erdoor
Van de zaken daar maken we dan kip-
penkooien met alskippenboer de Heer
Driessen (wat hem beter past dan zijn
huidige functie).
Voor de winkeliers aan het Konings
plein en omgeving bedraagt de schade
ettelijke miljoenen guldens. Zal de
gemeente die vergoeden Daarbij is
nieut
aigan
40,— of
GRATIS
SLfCHTS 3 DAGCN