KOERIER DE lï Het Volkshuisvestingsplan Tilburg 1981-1985 (I) Aquila i/oplctfï WEEKBLAD VOOR HET HART VAN BRABANT Woningmarktonderzoek Stadsgewest Tilburg ad i SPARIDANS 0.75 1.50 1.95 DE ZEEUW GEVONDEN de voordeligste behangzaak met t grootste assortiment Op 9 mei Vrijmarkt in hartje Tilburg ..de klOkhIXIlil 60 2166 MONSTERPAREN «Gemeentebestuur van fiasco’s houdt zich niet aan afspraken» BËMA NAAIMACHINES 400,- korting. LOOS april 1981 pagina 36 Oplage 74.250 ex. Verschijnt in geheel Tilburg - Goirle - Riel - Loon op Zand - Udenhout - Berkel Enschot - Oisterwijk - Moergestel en Hilvarenbeek. Gedegen onderzoek van Delfts instituut plan i in op 1. terwijl k juist het 1995 Juwelier Jules Leijnen over de nieuwe plaats voor het «Trefcenter» LAKVERF 3 kg Huurprijzen Isolerende beglazing GEBRS. GAME Ziet onze etalage en vergelijk de prijzen! Voor de tweede keer Verdeling woonruimte van lever >rden f interieurverzorgers het Bema’s tot VOOR COMPLEET ISOLEREN Rectificatie Frater Silvius Donderdag 23 april 1981 22e jaargang nr, 1209 amensteller igsplan v..j eens Tel. 013 - 332510 of 04255 - 3107 THERMOPANE EN POLYPANE KINDERSCHOENEN diverse maten DAMESSCHOENEN mt 36 Vm 371/2 HERENSCHOENEN mt 41 Vm 42 prijzet vanaf 29.95 3995 J. VAN LOON-OTTEN Hasse ltst raat 178 1921 BEHANG - BEHANG Aljaren groot in OOSTERSE TAPIJTEN oek mede te wer- iwoners van het bij, dat in de Grandioze paasshow bij Perzenhuis Van Broekhoven van 16 t.e.m. 25 april Tijdens de show geven wij riH15°/o echtekortin9 tAwaT Perzen^uis pOjIvVan Broekhoven Koningsplein 246 Tilburg Tel. 013-421084 BEHANGMARKT Smidspad 64 belangrijke 1 de per- legitima- uderr be- ontmoeten «voners. reling -jwboui tgen). ;sia) vestingspk g. Als i zoek actue kstro- ■nige mo- jkheid te ^behoefte be- nog geen huis doorstromers indicaties hoefte per jaar, ge- n behoeve igen, alsmede de berekeningen, jnten op de wo- De grootste klokkenspeciaalzaak van Brabant Korvelseweg 155A Tilburg. Tel. 013-436884 t.o.v. Rabobank door de poort j een on- ngen alle dergelijk iniseren ml ijk betalingen op de april of 2 mei en at 8. tel. 357980. op het parkeerterrein van HEMA en C&A aan de Emmastraat te Tilburg verkoop alleen 23-24 en 25 april Moor behaaglijk en veilig wnen Piusstraat en omgeving rijp voor af braak en alle belanghebbenden naar de WW. Er is uiteraard werk genoeg in de regio Tilburg. De Heer Dries1 nog steeds niet kend Nederlar is de Heer Driessen (wethoudei Tilburg en opper- ling fiasco's) is het bewinkelingsgraad dat bijna zeshonderddui- T gekost, waardeloos. >etêr. ..derzoek spelen geen t meer voor het gas of viasiingen en de gémeentebe- klopt weer. (OnZe dank, ■n woningbouwverenigingen en .W.D. zeer gering is, bestaat er ook besef van mede-verantwoor- iv.d voor en betrokkenheid bij ivoerde beheersbeleid, terwijl inspraakjuist het .tanties» zou ver- ewest Tilburg, dat het on- ;ft opgezet en uitvoert, ge- gegevens om het geweste- ..crcstingsbeleid voor zo- te stellen eri aan te passen ute ontwikkelingen. ‘e gegevens zullen worden via een enquêteformulier. laatste blok tens teentelijke organi ig tot het volkshuis- kritisch onder de loep ien voorstellen ge- ;anisatie te verbete- .1 de financiële in de in het VOP nat suggesties aan Gv ter wor- i het bouwpro- tins in positieve t vorige van de I «semi- permanente woningen» of «extra-wo- ningen» genoemd. Dit fraaie plan is het stadium van publiciteitsstunt overigens nooit ontstegen. De werkelijke kansen om de ach- aar terstand in het woningbestand op min de of meer korte termijn in te lopen, kun nen niet erg hoog worden aangeslagen. De situatie op de bouwmarkt en in het algemeen de nog steeds verslech terende sociaal-economische vooruit zichten geven daarop weinig hoop. Plusstr. 124 Tel. 43.S5.65. Renaraties van alle merken. gehaald en gebracht I Grandioze aanbieding naaimachines Alle merken en modellen Bij aankoop van een nieuwe machine, 40 klossen naaigaren 200 meter) t.w.v. f helft in contanten) Wij hebben meer als 100 door inruil verkregen naaimachines v.a. f. 75,- met 1 jaarschriftelijke garantie. Een beeld van de Nieuwlandstraat op 12 april 1980, toen door, evenals in van de naburige straten, voor het eerst de zogenaamde Vrijmarkt werd ge- uitk( houden. Dit ludieke evenement zal dit jaar op 9 mei plaatsgrijpen. c. Inlopen achterstanden Om te trachten derfde achterst»... "ramma althans er ~.n om te buigen, I allege Tussen medio april en medio mei zul len een 150-tal enquêters. en enquê- trices bij de betreffende adressen aan bellen om dit vragenformulier in te vullen. Door aan dit onderzot ken, dragen de inw Stadsgewest er zelf toe komende jaren woningen zullen wor den gebouwd, die zo goed mogelijk zijn aangepast aan de wensen die bij de bevolking leven. Geheimhouding De bruikbaarheid van de uitkomsten van dit onderzoek staat of valt met de bereidheid van de te ondervragen be woners aan deze enquête mede te werken. Alle personen die op enigerlei wijze zijn betrokken bij het verzamelen van de gegevens en het bewerken van de antwoorden zijn verplicht tot ge heimhouding van alle persoonlijke informatie welke hen wordt verstrekt. Ook in het samen te stellen rapport komen geen gegevens voor over be paalde personen of bepaalde gezin nen, doch uitsluitend over groepen van personen of gezinnen. Voor het welslagen van dit t onderzoek is het wenselijk dat sonen (voorzien van een Ie tiebewijs) die de enquête hout reidwillige medewerking o van de te ondervragen bewt ,50 van Plantenkas kaartjes voor Pop- rorst P.v. Amers- Hasseltstraat; 12 personen, Ad itiekwas t.w.v. f. gint om 10.00 uur en duurt tot 17.00 uur. Er zijn 150 tot 200 plaatsen be schikbaar voor de «marktkooplui Een vijftal folkgroepen zullen de feeste lijke atmosfeer nog een extra swingend karakter geven. Men kan zowel kramen afhuren als een bloot- stukje straat, terwijl voor kin deren de mogelijkheid bestaat om voor heel weinig geld een eigen stekkie te verwerven. Inlichtingen en Kruikenmarkt van 25 a op het adres Poststraat Jules Leijnen, Voorzitter Winkeliersvereniging «Koningsplein». Woningnood De woningnood'in Tilburg is het afge lopen jaar weer toegenomen. Waren er op 1 januari 1979 8.575 woningzoe kenden ingeschreven bij corporaties, Gemeentelijke Wonindienst en Stich ting Bejaardenwerk Tilburg, op 1 ok tober 1980 was dit aantal opgelopen tot 9.170. Hierbij moeten nog worden de opgeteld 1.027 bij andere instanties ingeschreven woningzoekenden en een onbekend aantal mensen dat niet eens de moeite heeft genomen om zich te laten inschrijven. Terwijl dus het aantal woningzoeken den fors is toegenomen, is de produc tie aan nieuwbouwwoningen ach- - hoofdafdeling» van het ^gebleven bij het oorspronkelijk samenstellers «blokken» bouwprogramma. Bovendten is van de gereedgekomen nieuwbouw bijna twee derde gerealiseerd in de duurdere koopsector: premiekoop B en vrije sector. Het geringe aantal gebouwde woning- wetwoningen kan niet geheel aan het je beleid van het gemeentebestuur wor den toegeschreven maar is voor een "root deel het gevolg van de weinig ïschietelijke houding der rijksover heid. UITGAVE: DE TILBURGSE KOERIER B.V. OPRICHTER: J.H. G. DE BEER DIR. T. DE BEER-DOUWES REDAKTIE EN ADMINISTRATIE: N S. PLEIN 14 - TILBURG TELEFOON 013-430783 - POSTGIRO 1126745 Dit is volgens de geleerden de duurste kippenkooi in Nederland. Maar het allergrootste probleem voor Tilburg is de parkeergelegenheid: waarom niet parkeren op een gedeelte van de racebaan Paleisring en Schouwburgring in plaats van kapitale parkeergarages waar toch geen mens aan begint. Deskundige voorlichting Alle tapijten met certificaat van echtheid Eigen reparatieatelier Keuze uit meer dan duizenden Nieuwstraat 172 (hoek Trouwlaan) - Tel. 013-424754 COOLEN - BUYSSEN ISOLATIE B.V. Golrke Kanaaldijk 24a Tilburg Telefoon 013-424214 Voor oarticuliere offertes Telefoon 040-520666 na- Op zaterdag 9 mei a.s. wordt voor de het tweede keer door de Stichting Kruikenmarkt een vrijmarkt georgani seerd. Een vrijmarkt houdt in dat iedereen tegen een schappelijke prijs een stukje straat kan bezetten en daarop gebruikte en oude spulletjes ten verkoop kan aan bieden en ook eigengemaakte kunst voorwerpen en kunstnijverheidsarti- kelen. De markt wordt Markt annex Kapel straten in de directe Een ander groot probleem, dat het di recte gevolg van nieuwbouw, en ook van renovatie is. blijkt al jarenlang de huurprijs te zijn die vooral in Tilburg met zijn relatief «arme» bevolking voor zeer velen niet is op te brengen. Overigens stagneert ook deze renova tie zeer sterk, door het verminderen van de overheidsbijdragen zowel voor particuliere woningbezitters als vpor corporaties en gemeentelijke woning- diensten. Volgens van de gemeente hoofd van de afdelinj onderzoek naar de t van Tilburg. zend gulden heeft en weet hij het bet, De kosten van ondt rol. Twee cent andere belasting grating I C.D.A.). Resultaat: alle afspraken en beloften aan bouwers en huurders van het Ko ningsplein in de prullenbak en verdere afbraak van het totale winkelcentrum. De winkels aan het Koningsplein, de Van de woningen is het noodzakelïjk te weten hoe groot ze zijn (aantal ka mers), de huurprijs, het type woning, de leeftijd, de kwaliteit e.d. Ten aan zien van de daarin woonachtige huis houdingen is het nodig kennis te ver zamelen omtrent hun samenstelling, grootte qua aantal personen, inkomen, waardering van de huidige woning en de verlangens met betrekking tot de eventueel gezochte andere woning. Het zal duidelijk zijn dat de meest be trouwbare resultaten hierover alleen verkregen kunnen worden bij derzoek bij de gehele bevolking woonverblijven. Omdat een g onderzoek moeilijk is te orgar en onbetaalbaar, is in gezamer, overleg tussen de gemeenten en het Stadsgewest besloten bij een gedeelte van de bevolking in het Stadsgewest een onderzoek in te stellen n.l. bij rond 5000 (willekeurig te kiezen) adressen. Daarmede kunnen toch voldoende betrouwbare uitkomsten worden ver kregen. Hoofdpunten In concreto zal dit onderzoek op de volgende hoofdpunten worden uitge werkt: a. Het moet informatie leveren over de omvang en in het bijzonder de sa menstelling van de bestaande woning voorraad. b. Het moet de woningt palen bij personen die no (starters) en Gv zers) en bovendien ii voor de woningbeho scategorie vanaf 18 j slacht en burgerlijke staat ten i vooruitberekeningen, als uitkomsten van deze bi c. Het moet knelpur er in de schoonste stad van het land nog een tunnel onder de Paleisring. kosten meer dan 1.000.000 gulden. Kosten pér jaar 100.000 gulden aan onderhoud. (Waarvoor Het geval is dichtgespijkerd). Bij in bedrijfstelling zijn de kosten 300.000 gulden. Kader De eerste «k plan, door de samenstellers «uiumk^..» genoemd geeft in grote lijnen en vanuit verschillende invalshoeken het kader van de Tilburgse volkshuisvestings- nroblemen aan. moeilijkheden en mogelijkheden op dit gebied bestaan worden rijtje gezet en toegespitst óp atie zoals die in 1980 was. Een en ander wordt geïllustreerd aan 8ro< de hand van een drietal praklijksi- tuaties (die apart zijn gebundeld) en waarin de ontwikkeling wordt nage- lan bij een nieuwbouwproject (87 an Dam-woningen). een renova- eproject (Theresia) en een bestem mingsplan (Tivoli). De belangrijkste conclusie die uit deze case-studies te trekken valt, luidt dat het allemaal erg moeizaam verloopt. In het tweede blok van het Volkshuis- vestigsplan wordt een inventarisatie gemaakt van het aantal en dé soorten woningen, waaraan bij de ruim 10.000 Tilburgse woningzoekenden behoefte bestaat. Hierna wordt in een aantal hoofdstukken uit de doeken gedaan hoeveel woningen er beschikbaar zijn en van welke kwaliteit deze zijn. In de volgende blokken wordt aan dacht besteed aan het beleid van het Om te trachten de steeds grotei gemeentebestuur op hét gebied van deride achterstand in het bot' ruimtelijke ordening en gramma althans enigszins in pos (ver)nieuwbouw. Zln orn te baigen, lanceerde het In het zesde en laatste blok tenslotte c0.,.'ege van B. en W. het idee wordt de gemeentelijke organizatie «tijdelijke woningen», ook wel met betrekking tot het volkshuis- permanente woninger vestingsbeleid kritisch onder de loep ningen» genoemd. Dit omen en worden voorstellen ge- het stadium van n om deze, organisatie te verbete- overigens nooit onts Ook komen hierin consequenties var voren gebrachte orde. Gemeentelijke organisatie Een van de hete hangijzers bij het op lossen van het woningvraagstuk en het versterken van de bewonersinbreng is de bestaande gebrekkige organisatie op gemeentelijk niveau. Momenteel is er zeer weinig lijn te bekennen in het gemeentelijk huisvestingsbeleid door dat dit over teveel verschillende diensten is versnipperd en niet te ver geten door de matige of zelfs slechte coördinatie tussen de onderscheiden gemeentelijke instanties. Deze situatie versterkt naar de buitenwereld toe het beeld van een stroef, bureaucratisch (tegen)werkend ambtelijk apparaat. Aan dit probleem besteden wij in het volgend artikel over het Volkshuis vestingsplan Tilburg 1981-1985 meer aandacht. centrum voor beter wonen tilbury, telefoon 013-421513 meelstraat 31-33-35, peterstraat 39 lift aanwezig en eigen parkeerruimte van G.W weinig bei delijkheid het gevoerde beheer^ een grotere mate van ir vertrouwen in «de instt sterken. gehouden op de Oude ipelhof en verder in de c«.te omgeving. Zij be- De samenstellers van het volkshuis vestingsplan wijzen er ook op hun beurt nog eens op dat de verslech terende huisvestingssituatie o.a. tuurlijkerwijs een toename van aantal kraakacties tot gevolg heeft. Een pluimpje krijgt de gemeente op de hoed gestoken voor de herinvoering van het vergunningenstelsel van de Woonruimtewet 1947. Wel wijzen de onderzoekers erop dat elke schijn van onrechtvaardige verdeling van woon ruimte, of van het meten met meer dan één maat meer dan in het verleden dient te worden weggenomen. Zowel voor de gemeenten afzonderlijk, als voor het Stadsgewest als totaliteit, is het bewerkstelligen van een zo goed mogelijk functioneren van de plaatselijke en regionale woningmarkt van groot belang. Daartoe is het noodzakelijk dat men kan beschikken over betrouwbare informatie over in het bijzonder de vraagkant van de woningmarkt. Juist nu is dit geboden omdat de bouw en verkoop van duurdere koopwoningen stagneert. Voor het verkrijgen van een goed inzicht in met name de vraagzijde van de woningmarkt is het vereist dat een onderzoek wordt ingesteld naar de thans bestaande woonsituatie in het Stadsgewest Tilburg en de ontwikkelingen die daarin voor de toekomst mogen worden verwacht. Dit betekent, dat wegens het nagenoeg ontbreken daarvan gegevens moeten worden verzameld over zowel de woningen waar men in het Stadsgewest Tilburg thans reeds over beschikt als over de personen die daarin gehuisvest zijn. mruimteverdeling (welke zijn over welke huis- (-groepen) verdeeld). astenverdeling (welke vrden door welke huis- welke woonruimte be- ningmarkt bepalen die voortkomen uit: de woor woningen 2 houdens (-~ woonlast woonlasten wor houdens voor wek. taald). d. Het moet de effecten van door ming bepalen uitgaande van enige dellen omtrent de in werkelijk...- realiseren verhuisplannen. e. Het moet de gewenste na te stre ven omvang en samenstelling van de nieuwbouw bepalen uitgaande enige verhuismodellen. f. Het moet zoveel mogelijk rele vante informatie opleveren voor de individuele gemeenten voorde opstel ling van een gemeentelijk volkshuis vestingsplan. nevendeel dient het .onder- iele informatie over de be roepsbevolking en de plaats waar deze wekzaam is op te leveren. Doel Het Stadsge> derzoek heef bruikt deze gegevei lijk volkshuisvestir ver nodig bij te aan de recente De benodigdej verzameld via De cirkelfoto van deze week werd zondagmiddag gemaakt tijdens de autospeedway op Koningshoeven. De omcirkeld kan op ons buro de volgende prijzen afhalen: f. 10,- van de Tilburgse Koerier; plantenbon t.w.v. f. 7,5" Groenewoud, Stappegoorweg; Kruikenzeiker Streek-VVV Hart van Brabant, Spoorlaan 416A; twee k; pentheater Sapperlipopet, Dionysiusstraat HA; een waardebon voor een slinger echte Tilburgse boerenwt foort, Insulindeplein 19; waardebon voor een boeket of plant t.w.v. f. 7,50; Bloemensalon Flamingo, waardebon voor jaarabonnement Openbare Bibiioteek, Koningsplein; waardebon voor ijstaart voor 12 Bertens, Ringbaan-Oost 16; een waardebon voor 4 broodjes Jante van Broodje Jantje, NS-plein; een blik ant.. 12,50 van «De Kast», Tuinstraat 34; waardebon t.w.v. f. 7,50 Kadowinkel Wolbert, Besterdring 79; waardebon voor haarverzorging a f. 10,-, Dameskapsaloa Ter Rele, Bernarduspiein 22. De winnares v.d. vorige week: Astrid Ketelaars, Sparrenstraat 15, Tilburg. Democratisering In het VOP wordt voorts een lans braken voor een grotere zeggei van de gebruikers in het behe hun woningen. Daartoe zal door de cörporaties en de Gem lijke Woningdienst een veel at beleid in die richting moeten wor gevoerd. Doordat momenteel de in vloed van de bewoners op het beheer De receptie t.g.v. het diamanten kloos- terjubileum van Frater Silvius vindt plaats op zaterdag 2 mei a.s. van 18.00 tot 19.30 uur in het Fraterhuis, Kar dinaal de Jongplein 15. (En niet op 1 mei, zoals wij vorige week schreven). Dezer dagen is het Volkshuisvestingsplan Tilburg 1981-1985» aangeboden aan de leden van de Tilburgse gemeenteraad. Het plan dat verder waarschijnlijk zijn bestaan zal slijten onder de naam VOP, is in opdracht van het gemeentebestuur opgesteld door een onderzoekteam van het RIW-instituut voor volkshuisvestings- onderzoek van de Technische Hogeschool Delft. Het is een zeer lijvig werkstuk geworden, van 540 pagina's, waarmee de totale, aan de Tilburgse volkshuisvesting gewijde papierproductie van het Delftse team is gebracht op 826 pagina's {inclusief het voorplanuit 1980, de 3 gebundelde case-studies en de samenvatting). Op maandag 27 april, aanvang 20.00 uur, organiseert de gemeente in de van Dalsumzaal van de Stadsschouwburg een informatie-avond, waarop naast de wet houder van Hassel ook de samenstellers van het VOP aanwezig zullen zijn. Het plan is onderverdeeld in zes hoofdafdelingen en 24 hoofdstukken. In een drietal artikelen zal de Tilburgse Koerier ingaan op de belangrijkste bevindingen en conclusies van het onderzoeksteam. Ia mei 1979 publiceerde het College van B. en W. de «Beleidsnota over het volkshuisvestingsbeleid in Tilburg» die op 5 juni 1979 door de gemeente raad werd vastgesteld. In deze nota kiest het gemeentebe stuur voor een brede benadering van het volkshuisvestingsvraagstuk en voor een actieve rol van de overheid daarin. Om dit doel te bereiken, een zo breed mogelijke inventarisatie van wensen en (on)mogelijkheden boven tafel te krijgen, heeft men het R.I.W. van de Technische Hogeschool Delft opdracht gegeven het nu gereedgeko men plan op te stellen. :ssen weet waarschijnlijk et dat éénderde van wer kend Nederland te vinden is in het midden- en kleinbedrijf. Dus daarom verdere afbraak van het centrum. Veertien winkels naar de Filistijnen in 4 maanden tijd is nog niet genoeg. En het winkelgebeuren op het Konings plein streep erdoor Van de zaken daar maken we dan kip- penkooien met alskippenboer de Heer Driessen (wat hem beter past dan zijn huidige functie). Voor de winkeliers aan het Konings plein en omgeving bedraagt de schade ettelijke miljoenen guldens. Zal de gemeente die vergoeden Daarbij is nieut aigan 40,— of GRATIS SLfCHTS 3 DAGCN

Kranten Regionaal Archief Tilburg

Weekblad De Tilburgse Koerier | 1981 | | pagina 1