498,
49,50
1595
69Sf
ƒ29,
795
5
Alleenstaanden en oudere
OPRUIMING
OPRUIMING
OPRUIMING
1095/
spnRionns loos
centrum uoor beter wonen
ƒ189,
ƒ1,
HHH
1.695<
gezinnen bezetten de meeste
wooneenheden in de binnenstad
ien
ial
to’s
9
X:
Ib80
5PRRIDnn5LOO5
centrum uonr beter wonen
kso
Campina komt met kompleet
pakket voor horeca
Over het algemeen:
huizen te groot
voor kleine families
Alleenstaanden
Woensdag 15 januari 1975-pagina 19
1975- pagina 18
DE TILBURGSE KOERIER
Structuur Oude Stad Tilburg in onderzoek
TE
^oor
Gebruikte showroom
per stuk
>ord 193a
per meter.
I-426207
VAST TAPIJT
°i
Van 69,— nu
per meter.
nu
Normaal 239,
per meter.
COUPONS TAPIJT, in alle maten.
GARDISETTE VITRAGE
met lood veter.
Hoog 280, normaal 30,50 nu 12,50 per strekkende meter.
TIENERKAMERS, zwart/geel.
MEELSTRAAT
MEELSTRAAT 31 33 35
TEL. 421513-433860
WATEI
MEELSTRAAT 31 33 35
TEL 421513-433860
idukten en de Nederlandse Horecs
7
06
Nu 459,— compleet.
Bouwpakket
Fauteuils. Stoelen. 2-zitsbanken.
Spreien. Dekens. Linnenkasten 3-
deurs.
Ongelooflijk veel gordijn coupons.
Want onze gordijnomzet was
afgelopen jaar enorm
400 breed. Met garantie.
Zelf leggen. Pracht tapijt.
Mooi gebloemd WOLLEN TAPIJT
400 breed. Zelf leggen.
Korvelseweg 239
Telefoon 425385
Tilburg
COCOS. 100 breed 15,-
117 breed 17,50
133 breed 20,—.
per strekkende meter.
I 8.30-18.00
n 8.30-12.30
Moderne eethoek.
Tafel met 4 stoelen met frisse streepstof.
Stuntprijs: totaal
Modern 3-zits
bankstel
ruime
gezellige zit
i van de
loed!
Moderne wandkast.
Zwarte, sprekende essen-houten lijsten en witte
kontrastrijke deurtjes.
Stuntprijs:
de
naar
seerd
met i,
rantie voor een konstar
produkten-pakket.
WAAR DE AANDACHT UITSLUITEND IS GERICHT
OP HET BETER HOREN I
maakt
k. Ten-
voor een HOORTOESTEL
NAAR DE SPECIAALZAAK
FIET5EI1HUI5
KEESSMITS
HEUGAFELT TEGELS
voor tuinhuis en caravan.
DUITSE NOVILLON
voor keuken en douche
200 breed.
yperi
jmdat hij
angsst
de ge
leef
lijk
BREDASE!
WATER
Vanuit 24 landelijk gespreide distributie-centra wordt met ca. 150
diepvriesauto’s de Nederlandse markt van ijs voorzien.
Korvalsewe* 112
J Telefoon 019-425724
Oudere gezinnen
Bij de groep gezinnen zonder kinderen is
een indeling in drie groepen te onderschei-
in volle-
kan ma-
ïften-dekkende
:r, bete-
tijd, die
besteden
»'port: de
n gezinsfa-
bevolking
scy-
be-
:n worden
in de ver-
De Coöperatieve Zuivelvereniging ’CAMPINA’ G.A. te Eindho
ven, reeds jarenlang één der toonaangevende zuivelindustrieën in
ons land - omzet bedroeg in 1973 365 miljoen gulden bij een
aanvoer van ruim 600 miljoen kilogram melk - beschikt daarnaast
over een volledig afgerond diepvriesdistributie-net voor ijsproduk-
ten over geheel Nederland.
Met ingang van 1 februari stelt Campina de gehele horeca-markt in
staat een kompleet en gevarieerd assortiment snacks en diepgevro
ren waren, sauzen, soepen, vleesvariëteiten e.d. te betrekken van
Campina Snacks Diepvriesservice B.V., Eindhoven.
Schitterende, mo
derne eethoek met
zgn. „trompet-
voeten". Charmant
uitgevoerd, en zowel
met rond als ovaal
blad leverbaar.
EWEG
:rtoren
DO,-
30.-
30,-
oor 19,95
'/o korting
>/o korting
- korting
i de prijs
Het feit, dat men als ondernemer, i
dige onafhankelijkheid, gebruik 1
ken van de totale behoefter™
service van één enkele leverancier
kent een aanzienlijke besparing in t
men juist in deze branche moét
aan een verantwoorde inkoop.
>lg van de I
het aantal
vang. Verde
ieling van het wfru»i(
ingbehoevende een!
Een goede distributie-organisatie, geba-
d op de ervaring, die werd verkregen
ijs- en zuivelverkoop, vormt een ga-
inte versheid van het
Kleuren: groen, oranje en geel.
Hoog 180, normaal 19,60 nu ƒ7,50 per strekkende meter.
De optimale kwaliteit en smaak van Cam-
pina-snacks wordt voortdurend getest en
gekontroleerd door haar. Een van de best
geoutilleerde laboratoria voor de voe
dingsindustrie van Europa staat ons in
deze ter beschikking. Eerst wanneer een
produkt de kontrole is gepasseerd, ver
krijgt dit het Campina-kwaliteitszegel.
Pracht slaapkamer met
3—deurs kast. Een nacht
kastje heeft ingebouwde
verlichting. Om bouw
met spiegel. Kompleet
thuisbezorgd en opge
steld voor
Rustiek eiken
bankstel:
Bekleding in het
dessin: chopin.
Zware degelijke
kwaliteit.
Prijs:
pervlak). Wanneer men
woningbehoevende huishoudens
grootteklasse nu vergelijkt met de woning
voorraad naar grootteklasse, blijkt er een
duidelijke discrepantie tussen vraag- en
aanbodzijde te bestaan. Er blijken ener
zijds te weinig ’kleine’ wooneenheden
80 m2) aanwezig, gezien het aantal kleine
woningbehoevende huishoudens, ander
zijds te veel (middel)grote wooneenheden
100 m2) gezien het aantal woningbehoe
vende huishoudens van vier of meer perso
nen. Het opmerkelijke is, dat deze discre
pantie zich in de gehele oude stad in meer
of mindere mate voordoet. De verwach
ting is, dat deze discrepantie nog zal toene
men als gevolg van de te verwachten sterke
groei van het aantal huishoudens van
kleine om vang. Verder blijkt er geen
goede verdeling van het woningbestand
over de woningbehoevende eenheden te
bestaan.
Schattingen
In deel III is een poging gedaan de verkla
rende waarde van de gezinsfase op het
punt'van de woningbehoefte tóe te passen.
Uit de frequentie-indeling van de bevol
king naar gezinsfasen zijn in principe de
woningbehoevende eenheden af te leiden.
Bij de analyse van de gezinsverhouding in
deel I komt het volgende naar voren: er
blijkt een duidelijkverband te bestaan tus
sen het percentage alleenstaanden in een
bepaald gebied en de afstand van dat
gebied tot het centrum van Tilburg. De
waarschijnlijkheid, dat de aantrekkelijk
heid van het centrum hier een rol speelt
wordt groter geacht, wanneer blijkt, dat
het vooral de jongere alleenstaanden zijn,
die overheersend in of nabij het Centrum
gelocaliseerd zijn. Overigens blijkt de
groep alleenstaanden een zeer heterogene
samenstelling te hebben: studenten, wer
kende jongeren, gastarbeiders, ’verstokte’
vrijgezellen en weduwen c.q. weduwnaars.
De aanwezigheid van gastarbeiders ver
raadt zich door het grote percentage man
nen onder de alleenstaanden in de leeftijds
groep van 30 tot 50 jaar. In de gehele oude
stad blijkt het aantal jongeren (tot 30 jaar)
onder de alleenstaanden de grootste groep.
Zij hebben hierdoor op de bevolkingssa
menstelling van de oude stad een verjon
gende invloe
den: a. een grote groep gezinnen met ’nog
geen’ kinderen; b. een kleinere groep blij
vend kinderloze gezinnen; c. een grote
groep gezinnen, die 'geen kinderen meer’
thuis hebben. In de oude stad blijkt de
laatste groep sterker vertegenwoordigd te
zijn.
De g
sta
Te groot huis
Vele kleine huishoudens bewonen thans
een te grote woning, waardoor de beschik
bare (woonruimte in de) woningvoorraad
niet optimaal benut is. Als gevolg hiervan
blijft er in de oude stad te weinig ruimte
over voor de gezinnen met kinderen.
Bij voldoende aanbod van kleine woon
eenheden in de toekomst zou - onder
Als logische konsekwentie van een reeds jarenlange relatie tussen
Campinaijsprodukten en de Nederlandse Horeca, heeft de Coö
peratieve Zuivelvereniging ’Campina’ G.A. besloten, haar aktivi-
teiten uit te breiden met een nieuwe service.
Voordelen
De voordelen en het komfort van deze
nieuwe serviceverlening van Campina aan
de Horeca zijn evident. Het stelt de restau
rateurs en cafetariahouders in staat, door
lopend te beschikken over een totaal assor
timent kant en klare koksprodukten,
uiteraard van hoge kwaliteit.
Niet aangepast
Omdat het van belang geacht wordt na te
gaan, in hoeverre deze vraag ook in werke
lijkheid bevredigd is, heeft een confronta
tie plaats gevonden met de aanwezige
woningvoorraad. Hiertoe is de woning
voorraad geïnventariseerd naar grootte
klasse (in vierkante meters bruto vloerop-
)e gezinnen met kinderen zijn in de oude
tad minder sterk vertegenwoordigd, dan
in de nieuwe stad. Bovendien betreft het
vooral oudere gezinnen. Verder blijkt er
een relatie te zijn tussen de leeftijd van het
hoofd van het gezin, het kindertal, en de
ïftijd van het kind. Dit maakt het moge-
k via de leeftijd van het hoofd van het
gezin, het gehele gezin te typeren.
De aard van en de geleding in de onder
scheiden bevolkingscategorieën, n
een indeling in gezinsfasen mogelijk,
slotte wordt in dit deel enige aandacht
besteed aan de verwachte afname bij gezin
nen met kinderen en toename bij de gezin
nen zonder kinderen en de alleenstaanden
(in percentage en aantal).
In verband met het onderzoek Structuurplan Tilburg Oude Stad is
door de afdeling onderzoek en statistiek van de gemeente een
drietal overzichten samengesteld, waarin de gegevens staan opge
nomen en verwerkt worden, die leiden kunnen tot een beoordeling
van het huidige bestand van de bevolking in de binnenstad. Deze
bevindingen kunnen, en moeten ook, de uitgangspunten zijn van
de te houden openbare discussies over de voorgenomen vernieu
wingen en renovaties. Om de diverse discussiegroepen, die zich aan
het vormen zijn, enig inzicht in dit materiaal te geven, plaatsen wij
de samenvatting, die het gedeelte 'BEVOLKING: demografische
karakteristiek en woningbehoefte’ afsluit. Het taalgebruik is niet al
te eenvoudig, en er zal zeker nog een wat makkelijkere versie
komen van de bevindingen van de betreffende studie. Maar voor
de inspraakgroepen is het van belang de overwegingen, die het
onderzoek suggereert tijdig te kennen. Vandaar deze samenvat
ting. Men kan de drie rapporten natuurlijk bij de gemeente aanvra
gen.
Om de kwaliteiten van het diepvries
assortiment, ook na aflevering, op het
door Campina gestelde niveau te handha
ven, stelt zij haar afnemers in staat op
verantwoorde wijze te investeren in de
aanschaf van diepvrieskasten en overige
verkoopbevorderende middelen, afge
stemd op de mogelijkheden van het betref
fende bedrijf.
Omdat echter niet alle huishoudens van de
verschillende gezinsfasen hun woningbe
hoefte gerealiseerd hebben - woningbe
hoefte is hier gedefinieerd als: thans' over
een woning beschikken - wordt het aantal
woningbehoevende eenheden bepaald via
het deelnemingspercentage (dit is het per
centage huishoudens dat over een woning
beschikt). Deze deelnemingspercentages
werden vastgesteld aan de hand van gege
vens over de woningsituatie en woningbe
hoefte per gezinsverhouding. Deze gege
vens zijn echter niet voor alle
gezinsverhoudingen beschikbaar, zodat
deels met veronderstellingen en schattin
gen gewerkt moest worden.
De op deze wijze bepaalde woningbehoe
vende eenheden hebben ook een kwalita
tief aspect: het bleek n.l. mogelijk de wo
ningbehoevende huishoudens (in de
verschillende gezinsfasen) uit te drukken
in huishoudensgrootte en dit te vertalen in
erbij passende woninggrootte.
Er wordt veelal gesteld, dat de oude ge
deeltes van steden een bevolkingsspeciali-
satie kennen. Dit houdt in een sterk (gaan)
overheersen van enkele bevolkingscatego
rieën, waardoor een onevenwichtige be
volkingssamenstelling ontstaat.
Om dit voor Tilburg na te gaan en een
inzicht te verkrijgen in de bevoikingsstruc-
tuur naar de situatie van 1 januari 1974,
zijn de verschillende planologische wijken
in de oude stad demografisch getypeerd.
Deze studie bestaat uit drie onderdelen:
In deel 1 wordt de basis gelegd voor het
indelen van de bevolking in gezinsfasen,
door een beschrijving en een analyse te
geven van de in het grondmateriaal aanwe
zige bevolkingsgroepen: alleenstaanden,
gezinnen zonder kinderen en gezinnen met
kinderen.
Deel II is de kern van het rappe
bevolking wordt er ingedeeld in ge
sen (d.w.z. elke persoon van de bt,
wordt ingedeeld in de fase van de gezinsc
clus, waartoe hij/zij op dat moment t:
hoort) en de planologische wijker
beschreven naar de mate waarir
schillende gezinsfasen voorkomen, op ba
sis waarvan een specialisatiegraad toege
kend wordt.
Deel III tenslotte is een poging de gezinsfa-
setypering per wijk toe te passen en te
vertalen in woningbehoefte.
In deel II wordt de gezinsfase-indeling
behandeld en de vertegenwoordiging van
de verschillende onderscheiden gezinsfa
sen in de diverse planologische wijken
weergegeven. Op basis van de wegingsken-
merken gezinsscore (=Percentage tot een
gezin met kinderen behorende personen
op de totale bevolking) en gemiddelde
leeftijd van het gezinshoofd van de gezin
nen met kinderen, wordt de specialisatie
graad per planologische wijk vastgesteld.
De specialisatie blijkt in het noordelijk
stadsdeel van de oude stad minder sterk
dan in het zuidelijk. Het sterkst gespeciali
seerd zijn het Centrum en de daaromheen
gelegen wijken: Tivoli, Koestraat, Oude
Dijk, Rooi Harten, Hagelkruis en,Gast-
huisstraat. Er blij^duidelijk ook demo
grafisch een centrum te bestaan. De aard
van de specialisatie verschlt per wijk. De
gezinsfasetypering is niet alleen van be
lang, omdat hij een goede typering van de
bevolkingsstructuur oplevert, maar ook
omdat de gezinsfase een belangrijke ver
klarende omstandigheid is voor o.a. con
sumentengedrag, scholenbehoefte, mobili
teit, en woningbehoefte.
bepaalde voorwaarden - een doorstroming
op gang gebracht kunnen worden. Resul
taten van onderzoekingen elders verricht,
naar de wens van de kleine huishoudens
om een kleinere wooneenheid te betrek
ken, geven in dit opzicht reden tot optimis
me. Voor de woningbehoefte in de toe
komst dient rekening gehouden te worden
met een stijgende woonnorm: enerzijds
betekent dit een hoger deelnemingspercen
tage in de woningbehoefte (bij m.n. de
jongere alleenstaanden) en dus een groter
aantal (kleine) woningbehoevende eenhe
den, anderzijds meer woonruimte per huis
houden.
Tenslotte wordt gepleit voor een aanvul
ling van de gegevens die thans nog ontbre
ken om de gezinsfasen (kwalitatief) nauw
keuriger in woningbehoefte te kunnen
uitdrukken, en deze woningbehoefte met
de bestaande voorraad te kunnen vergelij
ken. Met name zou ten aanzien van de
aanbodszijde een woningkarthoteek, die
in deze gemeente node wordt gemist, uit
komst bieden en bijdragen tot een zeer
permanent en volledig beeld van de wo
ningmarkt.
I 16 14
m jr
08
BREDASI
»0‘
