DE
Huurders zitten wel moeilijk maar
zij zijn toch niet helemaal weerloos
Caféhouders menen: ’Entreegeld
heffen is niet te vermijden’
4
IV
PROBLEMEN ROND HUURVERHOGING
|caffinada|
Juridische EHBO geeft ieder
gratis adviezen
Met subsidie en
zonder subsidie
Levende muziek maakt
feestelijke avonden duur
Lang niet alleen
Herman
van Veen
weer
Vandalisme
op Groeseind
WEEKBLAD VOOR HET HART VAN BRABANT I
BILL COOLEN
inTilburg
in Tilburg
„Albertville”
Juridische
EHBO
1971 - pagina 10
Oplage 54.575
beste 11
De huuradviescommissies
ornuis met grill
programma’s.
MELANCHOLIEKE NOOT IN CARNAVALSVREUGDE
Tel. 04166-659
Huurharmonisatie
Huurbescherming
aai
Alleen maar sfeer
publ
kenr
Huursubsidie
In- en uitlopen
Elastieken kousen
1
2
HERBERG
V.
Montfort-bedevaarten
naar Lourdes,
H. Land en Rome
ontvangt u
seswaren-
llen
er
Itr. diepvriezer,
nachine, droog-
Donderdag 11 februari 1971
14e jaargang - no. 702
jt zullen
e wijken
spro-
:.atste
Deze
ver-
c tot
Daar g
dus
Hierbij
leente
I weer
Boerke
Ie naam:
1 een van de
iele theater-
DROGIST^
Modehuis
v. Gorp - v. Helvert
Koestraat 89
UITGAVE J. DE BEER
REDACTIE EN ADMINISTRATIE: N.S.-PLEIN 14 - TILBURG
TELEFOON 04250-30783 - POSTGIRO 1126745
Verschijnt in geheel Tilburg-Goirle-Dongen-Loon np Zand-Udenlpout-Berkel-Enschot-Moergestel en Hilvarenbeek
Koninklijke Liedertafel
maandag 15 februari 20.15 uur
AULA HOGESCHOOL
I
gaan
ar in
c is voor
)innen de
civic
ALICIA DE LARROCHA,
PIANO
Bach, Ravel, Granados, Albeniz
Kaarten verkrijgbaar aan de
zaal.
>en waarin u wel
rust, bezint
en dit in
lis voelt.
platenartiest van de
latenmaatschappij Polyc
Hoefakkerstraat 62
Gildebroederstraat 19
Tel. 23816
MEUBELTOONZALEN
Koestraat 113 Tilburg
Tel. 04250-33484
Vrij toegang
ELECTRONISCHE
ORGELS
Klassieke gitaren
Elektrische gitaren
Geluidsinstallaties
Bij 'n overlijden in Uw familie,
zowel 's. nachts als overdag, belt
U eerst ons, wij nemen al de zor»
gen, betreffende de begrafenis
van U over
t.-K. BEGRAFENISONDERNEMING
DENISSEN
T.l. 25525 b.g.g. 33370
LET OP HET JUISTE ADRES
WILHELMINAPARK 127
riode waarvoor uitstel is verleend, t
loopt zonder dat een nieuw verzoek
uitstel is ingediend, zal de huurder het
huis dienen te verlaten.
i op hun tochten
;n heten u nu al
Voor een beperkt aantal Tilburgse
huurders bestaat de mogelijkheid om in
Voor het overige hioeten, geloven wij,
de carnavalsvierders hunnerzijds ook
begrip opbrengen voor de café’s. Als
het publiek om levende muziek vraagt,
wat kennelijk het geval is, dan moet het
er ook voor betalen. De prijsstijgingen
itsen de café’s toch al niet in zo’n
jke positie, en daarom is het
geen wonder, dat zij trachten
■nties te komen voor een lonen-
litatie tijdens de feestdagen.
PIUSPLEIN 6
\hOI« IMMAST«AAiy
plaat
makkelijl
dan ook
aan garant
de exploit;
,v. jaar in het
waar hij zich het
gewaardeerd
suksessen en
g voor zijn werk.
;en is een onderzoeker,
>otste kreatieve kunste-
tijd, die al rechtsaf is als
lij nog van links moet
En in Duitsland is dat eveneens al lang
gebruik. En u zegt nu, dat het in Den
Bosch en Breda niet gebeurt, maar belt
u maar naar Café ’De Paternoster’ en ”t
Voske’ dan zult u wel anders horen.’
erg te gaan vercommercialiseren als Kerstmis, zodat
er op ’n zeker moment voor het publiek niets meer
in is.’ Dit zijn veel gehoorde aanmerkingen, en er
is wel aanleiding om het probleem te bezien.
Wij spraken hierover de heer A. Meulen-
broek, voorzitter van het Tilburgse
HoReCa-bestuur, die de bezwaren wel
enigszins beaamde. ’Maar’, zo vervolgde
hij, ’het is helem-'-'
stelling van zake
het vragen van e
in de carnavalsti
daag of gisteren
heel goed, dat
carnaval
17 f-
prijz.
per
vreer
maandag 22 februari
dinsdag 23 februari
telkens om 8.00 uur
VAASTENAOVOND BIJ
DE TUNNELPLEKKERS’
m.m.v. de Edelweiss-kapel
en Prins LECHIM 1
met Raad van Elf
Entree: zaterdag f 3,-,
maandag f 3,50 en dinsdag f 2,-
Kaarten verkrijgbaar aan de
zaal en verder
Sibeliusstraat 354 - Vlierlaan 17
en Schiphollaan 55
KINDERCARNAVAL
geheel UITVERKOCHT
Inderdaad komt het ons wel
uitgaansleven de zaken tegen
met muziek, verlichting, s
niet, met het gevolg, d;
verwend raakt en anderzijds komt te zitten met
hoge, en op de duur onbetaalbare prijzen, zodat de
concurrentie als het ware zichzelf ophangt.
aanmerking te komen voor een indivi
duele huursubsidie. Het betreft bewo
ners van huizen die de laatste tien jaar
gebouwd zijn met rijkssubsidie. Voor
Tilburg zijn het bijna allemaal wonin
gen in handen van woningbouwvereni
gingen en de gemeente. Voor de subsi
die komen voornamelijk mensen in
aanmerking die meer dan 15 pct. van
hun inkomen aan huur betalen. De
subsidie wordt steeds voor een jaar,
lopend van 1 april tot 1 april, toege
kend.
steden aan het
huurverhoging. Ii
zelfs extra-spr
gelast. In elk
hartelijk welk,
op donderdagave
ranathakerk.
Nu er op
ontstaan ii
het geval. Het belangrijkste onderscheid in deze is
of men al dan niet een gesubsidieerde woning huurt.
Voor deze woningen wordt namelijk elk jaar op
nieuw een huurverhoging vastgesteld door de minis
ter. Voor dit jaar bedraagt deze 7 procent. Dit geldt
voor subsidie-woningen waarvan de subsidies nog
niet afgebouwd zijn, zoals dat heet. Globaal gesp
ken vallen hier alle woningen onder die de laai
twintig jaar gebouwd zijn met rijkssubsidie.
zijn bijna alle in handen van woningbouwverenigin
gen en de gemeente. Exacte informatie daarover
kan verkregen worden bij de gemeentelijke woning-
dienst, Stationstraat 45 te Tilburg.
’het is helemaal een verkeerde voor
een, als men meent, dat
entree in café-bedrijven
itijd een zaak is van van-
sn. Ik herinner me nog
Bjed, dat ik, toen ik de laatste keer
laval in Limburg meemaakte, 16 a
jaar geleden, in Heerlen ook entree-
ijzen moest betalen van f. 1a 1,50
persoon en dat vond niemand daar
;md.
Op het ogenblik groeit echter het verzet
tegen dit plan van minister Schut. Er
zijn bijvoorbeeld veel woningbouw
verenigingen in Nederland die gepro
testeerd hebben. Derhalve is het niet
zeker dat dit plan zal doorgaan. Indien
de minister echter zijn zin krijgt
vooral de bewoners van oudere
in Tilburg hiervan de dupe zijn.
PROTESTANTSE
BEGRAFENISONDERNEMING
tijdelijk
tel. 25525 b.g.g. 33370
Over een paar weken zal de tweede
kamer beslissen of dit plan van de
minister door kan gaan. Als het door
gaat zulleh de huren van de oudere
huizen in Tilburg met ongeveer 12 pet.
per maand of nog meer omhoog moe
ten. De huren zullen namelijk worden
opgetrokken totdat ze een huurprijs
hebben, berekend naar de huurwaarde
van de gedurende de laatste vijf jaar
gebouwde woningen. Een woning met
een bijna gelijk woongenot (b.v.
douche, aantal slaapkamers, oppervlak-
zij bijna
1 Tilburg
vrijgegeven
slingen. Wel
imissie zeer
sn bij het be-
igen, waar hun
orden om een
geven die als richtprijs kan
de later overeen te komen
Aan de top van deze carnavaleske
mide poseren Prins Lechim I er
adjudant. Zaterdagavond maakte
tot De Tunnelplekkers behorend
schap zijn feestelijke entree,
achtergrond de tunnel bij
Mutsaers. Vandaar dan ook de
De Tunnelplekkers.
Indien men over de periode van 1 april
1971 tot 1 april 1972 in aanmerking
komt voor huursubsidie, moet men
vóór 1 juli 1971 hiertoe een aanvraag
indienen. De aanvraagformulieren kan
men vóór 1 juli 1971 verkrijgen bij de
Gemeentelijke Woningdienst, Station
straat 45. Mensen die onlangs verhuisd
zijn naar een woning die voor subsidie
in aanmerking komt, kunnen alsnog
voor het lopende jaar een aanvraag in
dienen. Dit moet geschieden binnen
drie maanden ha ingang van de huur.
’Heeft de ’hosbelasting’ daar nu ook
nog iets mee te maken? ’Nee, dat is
helemaal een andere kwestie. Daar gaat
het om een tientje per avond, dus dat
speelt op die omzetten geen rol.
is het veeleer de vraag of de gemc
aan de carnaval met de ene hand
gedeeltelijk wil terugverdienen, wat zij
met de andere hand aan subsidie geeft.’
Samenvattend bleek de heer Meulen-
broek ervan overtuigd, dat de entree-
heffing in de café’s niets bijzonders
was, en dat Tilburg daarmee, in tegen
stelling tot wat gezegd werd, helemaal
niet alleen staat.
Geheel los hiervan staat dat gedeelte
woningen dat behoort tot de z.g. parti
culiere sector en alle woningen waarvan
,de subsidie is af gebouwd. Hier gelden
geen door de minister of enig overheids
orgaan vastgestelde huurverhogingen,
maar in principe komen hier de huren
door onderhandeling tot stand. Dit wil
zeggen dat er een nieuw huurcontract
tot stand komt, waarin een eventuele
huurverhoging in dient te worden opge
nomen.
ïmeester en Wethou-
Deze moeten op
-gwet de verhuurder
iigde reparaties te ver-
lient aanbeveling van
procedure meer gebruik te gaan
n, daar het gemeentebestuur in
plaats verantwoordelijk
iede woongelegenheid bii
Op verzoek van zeer velen komt Her
man van Veen op vrijdag 12 en zaterdag
13 februari weer terug in de Tilburgse
Schouwburg met het programma ’Her
man van Veen’.
Hij mag zonder enige twijfel
grootste en meest sensatione
ontdekkingen genoemd worden van de
lage landen in de laatste jaren. Er ver
schenen van hem tot nu toe vier elpee’s
die hem tot de best Verkochte Neder
landse platenartiest van de grammo
foonplatenmaatschappij Polydor maak
ten.
Hij deed teevee en film in België, Ne
derland, Frankrijk, Italië, Duitsland,
Engeland en Japan en hij werd voor de
Unicef benoemd tot diens ambassadeur
voor Nederland.
Van de Stichting Conamus kreeg hij ’de
zilveren harp’ en van de K.R.O. teevee
ontving hij ’de zilveren ladder’ en een
Edison voor zijn elpee ’Morgen’
Hij staat nu al weer vijf jaar in het
Nederlandse theater,
meest thuisvoelt en dat hij
wordt blijkt uit de enorme
de belangstelling n
Herman van Vee;
een van de grooi
naars van onze tij
u denkt, dat hij
komen.
Wij menen, dat het in de lijn van de
’krakers’ ligt om niet te spreken van
’ontucht’, maar van ’ongewettigd sex-
verkeer’. Overigens gaat het inderdaad
natuurlijk niet aan om alle misstanden,
die men maar bij elkaar kan vinden,
meteen klakkeloos op de kap van de
’krakers’ te schuiven.
I ^ens voor, dat in het
elkaar op concurreren
speciale service en wat al
lat het publiek enerzijds
Minister Schut is momenteel van plan
om na 1 april 1971 de huren van de
niet gesubsidieerde woningen, die in het
bezit zijn van woningbouwverenigingen
en gemeenten, flink op te trekken.
te) als een woning in Stokhasselt, zal
een ongeveer gelijke huur moeten op
brengen. En dit terwijl de huren in
Stokhasselt nogal hoog zijn vanwege de
fors gestegen grondprijzen.
voor levende muziek toch ook maar een
fractie van het totaal betekent. Maar
wij onderschrijven dit toch met een
zekere weemoed. Zou het nu werkelijk
niet mogelijk zijn, dat een gewoon café,
waar doorgaans een gezellige sfeer
heerst, en waar de kastelein met de
feestdagen zorgt voor een bijzonder
accent, zonder dat dit nu bepaald veel
geld hoeft te kosten, werkelijk minder
publiek zou trekken dan andere zaken,
waar de boel per slot, met alle kosten,
eigenlijk op precies dezelfde manier
loopt als overal elders? Wij kunnen het
ons niet goed voorstellen, maar dan
spreken we inderdaad met een leken
oordeel, dat voornamelijk bedacht is op
gezelligheid en minder op bijzondere
service of luxe, want dat vinden wij
eigenlijk niet bij carnaval horen.
Wanneer men spreekt over huurverhogingen van
woningen valt het in de eerste plaats op dat dit
gebracht wordt als een ’algemene huurverhoging’,
waaraan niet te ontkomen zou zijn. Dit is geenszins
L. KRIJNEN
Alphensebaan 14 - Chaam
Tel. 01619-586
Uniek gelegen
in bosrijke omgeving
Zeer geschikt voor het
geven van diners,
partijen enz.
’Is één van de attracties’, vroegen wij,
’van carnaval niet, dat de mensen op
zo’n avond het ene café in, het andere
café uit lopen, telkens eens een pilsje
pakken en een paar zotte dingen roe
pen, en dan weer ergens anders heen
gaan? Als je dan telkens een gulden
entree moet betalen gaat de aardigheid
daar natuurlijk gauw af. Krijg je nu niet
het model, dat de carnavalsvierders zo
lang mogelijk in één zaak blijven en
daar achter één biertje gaan zitten plak
ken?
’Dat bezwaar zit er aan’, aldus de heer
Meulenbroek, ’maar er is weinig aan te
doen. Als u rekent, dat een enigszins
toonbaar muziekensemble per avond
tussen de zes- en de zevenhonderd gul
den kost en als u weet, dat daar dan de
BUMA-rechten - voor componisten,
tekstschrijvers en arrangeurs - en de
loonbelasting nog bovenop komen, dan
zult u wel kunnen narekenen, dat er
heel wat gebeuren moet vooraleer een
café-houder dat allemaal uit biertjes en
borrels heeft terugverdiend. De mensen
willen nu eenmaal graag levende muziek
met carnaval en dat moet betaald wor
den.’
Als wij die berekeningen met een leken
oog natrekken, moeten we wel toege
ven, dat het er allemaal plausibel ge
noeg uitziet. En ook, dat er iets te
zeggen is voor het argument, dat uit-
gaanders met carnaval bedragen plegen
uit te geven, waarbij dat èntreegeld
- Een groot aantal lezers hebben ons gevraagd na te
gaan, wat er aan de hand is met de gewone café’s op
carnavalsdagen. ’Op veel plaatsen’, aldus hun klacht,
’moeten we entree betalen alleen al om binnen te
mogen zitten. Is dat wel in orde? Een café is
immers een openbare vermakelijkheid, waar ieder
een vrij toegang heeft. Met de carnavalsdagen verte
ren de mensen toch al veel meer dan anders gedu
rende het jaar, moet uit dat drukke in en uit lopen
van de gaande en komende man nu ook nog weer
extra geld worden geslagen. Carnaval is een traditio
neel volksfeest, maar op deze manier dreigt het even
Mocht u op geen enkele wijze' tot over
eenstemming komen dan kunt u, wan
neer de huur opgezegd is, echter niet
zonder meer van de ene dag op de
andere op straat gezet worden. Hier
voor is namelijk nodig dat de verhuur
der u schriftelijk, aangetekend, opzegt,
waarna u vervolgens gedurende twee
maanden na datum van opzegging een
verzoek kunt indiehen bij de kanton
rechter teneinde huurbescherming te
vragen. U kunt dus zeker al twee maan
den in het huis blijven. De rechter kan
uitstel verlenen telkens voor een perio
de van één jaar met een maximum van
drie jaar. In de praktijk blijkt echter dat
de rechter niet al te scheutig is met het
verlenen van uitstel van ontruiming,
zodat dit middel ter bescherming van
de huurder een min of meer holle frase
is.
Kortom, in de meeste gevallen zal de
huurder aan het kortste eind trekken,
maar het kan wel even duren voor de
verhuurder zijn zin krijgt. Overigens is
het zo, dat voor de periode waarvoor
uitstel verleend wordt de kantonrech
ter, op advies van de huuradviescom
missie, de huur vaststelt. Indien de pe-
Het Wijkcomité Groeseind, correspon-
dentie-adres Pastoor Schutjesstraat 37,
heeft een schrijven gestuurd aan de
hoofden van de politie en aan de redac
ties van de Tilburgse bladen, waarin
wordt aangehaakt op een publicatie in
’Het Nieuwsblad van het Zuiden’, dat
sprak van ’Krakers op Dievenpad’. Het
schrijven van het comité betoogt, dat
het hier niet ging over krakers, maar
over twee mensen, die uit reden van
alibi hun verblijfplaats opgaven als
’Ringbaan Noord’, en die niets met de
krakers te maken hadden.
Voorts constateert het schrijven, dat de
sinds 3 jaar leegstaande huizen van de
betreffende wijk een grote mogelijkheid
bieden tot ongecontroleerd onderdak
en tot vandalisme. De reeds tijdens de
avond van het kraken van in hét verle
den in deze leegstaande huizen gepleeg
de ontucht, aldus het comité, is dan
ook nu pas tot openbaarheid gekomen.
Een en ander is aanleiding tot een
verscherpt politietoezicht, waarom het
comité de politie dan ook verzoekt.
Binnen deze gehele problematiek is de
rol van de huuradviescommissies erg
onduidelijk. Al te vaak denkt men dat
zij een grote bevoegdheid hebben. Niets
is minder waar.
Echte bevoegdheden hebben 2
niet meer sinds de huren in
geliberaliseerd zijn, d.w.z. 1
voor onderlinge onderhandel
echter kan de huuradviescomi
goed zijn diensten bewijzer
gin van de onderhandelinge
hulp ingeroepen kan worn
huur aan te'1
dienen vóór
huur.
De enige belangrijke rol vervult de
huuradviescommissie nog bij het vast
stellen van de vergoeding gedurende de
ontruimingsperiode. De rechter is ver
plicht advies in te winnen, maar is
overigens vrij er zich al dan niet aan te
houden. In de praktijk echter houdt hij
er zich bijna altijd aan.
Men zou natuurlijk aan kunnen dringen
op een meerjarig contract, waarin de
huurverhogingen voor de komende
jaren geregeld worden. Dat de huurder
hier in een zwakke positie verkeert zal
echter wel duidelijk zijn omdat het de
verhuurder vrij staat de huur op te
zeggen wanneer men niet tot overeen
stemming kan komen, terwijl dat voor
de huurder veel moeilijker is vanwege
het probleem, om een andere vergelijk
bare woning te vinden. Toch blijft het
principe bestaan dat er onderhandeld
dient te worden, hetgeen wil zeggen dat
er van een ’automatische huurverho
ging’, zoals het door vele makelaars
voorgesteld wordt, geen sprake is.
De Juridische EHBO is een instel
ling, die steeds meer bekendheid
begint te krijgen. Zij wil door voor
lichting en individuele hulp trach
ten Tilburgers van dienst te zijn bij
allerlei juridische problemen. Deze
EHBO is een groep studenten in de
rechten aan de katholieke hoge
school, die al ruim anderhalf jaat
wekelijks een spreekuur houden in
de studentenkerk ’Maranatha’ aan
de Prof. Cobbenhagenlaan 19, don
derdagavond van half zes tot half
zeven. Deze studenten zitten voor
hun doctoraal en zijn zeker compe
tent om adviezen te geven; boven
dien worden zij bij dit stagewerk
gesteund door professoren en, als
het nodig is, door praktiserende
advocaten. Hun werk heeft al zo’n
gunstige reputatie, dat zij een ge
middelde van twintig vragen per
week behandelen. Deze vragen be-
trijken de meest uiteenlopende
uridische terreinen: echtscheiding,
iviele aansprakelijkheid, geldvor
deringen, conflicten met werk
gevers, grondkwesties en nog veel
meer.
Om te voldoen aan het beginsel om
ook algemene adviezen te verstrek
ken schreven twee leden van de
groep, Marius de Jong en Frans de
Kort, bijgaand artikel over de rech
ten van huurders bij eventuele
huurverhoging. Vooral in verband
met de onlangs ondernomen acties
betreffende de bewoonbaarheid
van huurhuizen, zoals verleden
week op Korvel, is dit artikel wel
bijzonder lezenswaard.
De Juridische EHBO wil de ko
mende tijd, naast de normale hulp
verlening extra aandacht gaan be-
probleem van de
Indien nodig zullen
;oreekuren worden in-
k geval bent u reeds nu
Ikom op het spreekuur
zond in de Ma
in 1971 begeleiden de Paters Montfor-
tanen weer diverse bedevaarten naar de
plaatsen waar christenen van alle
eeuwen heen getrokken zijn.
Zij zijn ervan overtuigd dat ’n bedevaart
maken in deze tijd misschien meer ’zin’
heeft dan jaren geleden.
De ontwikkelingen op sociaal, maat
schappelijk en kerkelijk terrein gaan zó
snel dat ons vaak de tijd en het klimaat
ontbreken voor ’n bezinning op onze
situatie, onze verhouding tot God en de
mede-mens - kortom over ons leven.
Met deze bedevaarten proberen de pa
ters Montfortanen 'n geschikt kader te
scheppen waarin u wel tot die noodza
kelijke rust, bezinning en gebed kunt
komen, en dit in ’n sfeer waarin ieder
zich thuis voelt.
Aan het begin van zo’n reis is men
vreemd en onbekend voor mekaar,
maar stilaan groeit de groep naar elkaar
toe tot één grote familie, waarin ieder
een meetelt. Dit is ’n heel bijzondere
eigenschap van de Montfort-Bedevaar-
ten van Berg en Dal. (08895-1900).
Zij hopen vele mensen
te mogen' begroeten er
van harte welkom!
Bij de onderhandelingen over een huur
verhoging is het zeer goed mogelijk en
zelfs erg nuttig uw klachten over de
woning naar voren te brengen, omdat
die mede de huurwaarde van de woning
bepalen. Wellicht kunnen deze zelfs
aanleiding zijn een lagere huur te bedin
gen. Wanneer de verhuurder weigert aan
zijn verplichtingen te voldoen zijn er
twee mogelijkheden hem hiertoe te
dwingen
- De eerste is dat u zich met uw klach
ten wendt 'tot Burger
ders der gemeente.
grond van de woningv
dwingen de benodigde
richten. Het verdict
deze p'
maken,
eerste
een' goc
gemeente.
Een tweede mogelijkheid biedt de
huurwet. Indien de verhuurder in gebre
ke blijft het voor zijn rekening komen
de onderhoud te verrichten, kan men
zich door middel van een verzoekschrift
wenden tot de kantonrechter. Deze kan
de reparaties óp kosten van de verhuur
der laten verrichten. Hierbij wil de juri
dische E.H.B.O. altijd gaarne zijn dien
sten aanbieden.
alle mogelijke fronten onrust begint te
in verband met de mogelijkheid een be
hoorlijke woongelegenheid te hebben, te houden of
te verkrijgen (zie Koerier van vorige week) is het
wellicht goed, zeker nu per 1 april weer verschillen
de woninghuren verhoogd zullen gaan worden, eens
in het algemeen te wijzen op mogelijkheden voor
huurders hun rechten te doen gelden.
ZAAL
BOERKE MUTSAERS
IN T ZAND
